Terreni in vendita in provincia di Messina Pag. 11

Casa immersa nel verde situata in zona Santa Lucia, Contrada Marodda, circondata da circa 3.000 mq di giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità e contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: cucina con soggiorno, lavanderia, ripostiglio e portico esterno. Primo piano: due camere da letto e bagno, con balcone. A fianco della casa è presente un piccolo fabbricato indipendente con annesso forno a legna, perfetto come deposito o spazio per attività all'aperto. L'intera proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e realizzare una residenza immersa nel verde. Tel. 090 9929629 - 090 9944066 Cell. Whats-app 380 7843742 E-mail: info@studioalbaimmobiliare.it

Il terreno edificabile in vendita nel comune di Sant'Agata di Militello, situato in località Calarco, offre un'opportunità unica per realizzare la propria abitazione su misura. Con una superficie di 2500 mq, il terreno gode di una posizione privilegiata e panoramica, circondato dalla natura incontaminata della Sicilia. Avrete la possibilità di realizzare una casa che sia in linea con le vostre esigenze e desideri. Con 2500 mq a disposizione, si ha la possibilità di progettare e creare uno spazio abitativo su misura, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Il terreno edificabile rappresenta una vera e propria tela bianca su cui dare forma alla propria casa dei sogni, con la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato in un contesto naturale e suggestivo. Grazie alla sua posizione strategica e alla vasta metratura, questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera costruire la propria abitazione in un luogo incantevole come Sant'Agata di Militello.

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno edificabile situato in Contrada Zigale, nel territorio di Sinagra, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline siciliane. Il lotto si estende su una superficie di 3900 circa ed è coltivato prevalentemente ad uliveto, con piante ben distribuite che donano al contesto un’atmosfera autentica e mediterranea. La proprietà gode di un ambiente riservato e panoramico, ideale per chi desidera realizzare un angolo di pace lontano dal caos cittadino. Il terreno offre la possibilità di edificare una piccola casa rustico chic per le vacanze, perfetta come residenza estiva o rifugio per i fine settimana, circondata dalla natura e dai profumi della campagna. La posizione garantisce privacy e relax, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca un investimento in un contesto naturale di pregio o per chi sogna una casa immersa negli ulivi, nel cuore della Sicilia.

Terreno edificabile panoramico con vista Isole Eolie – Brolo (ME) In splendida posizione collinare nella rinomata contrada Parrazzà, nel territorio di Brolo, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 650 mq, ideale per la realizzazione di una Villa singola indipendente. Il lotto gode di un’esposizione privilegiata con magnifica vista aperta sul mare Tirreno e sull’arcipelago delle Isole Eolie, visibili direttamente dalla costa brolese, rinomata per i suoi panorami unici e le acque limpide. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: •a soli 5 minuti dal centro abitato •a pochi minuti dalle spiagge •rapido accesso allo svincolo autostradale Autostrada A20 Messina-Palermo Il terreno, inserito in contesto residenziale di ville, è particolarmente adatto alla costruzione di una Villa unifamiliare con ampi spazi esterni, giardino e terrazze vista mare. Caratteristiche principali •Superficie: 650 mq •Destinazione: edificabile residenziale •Tipologia ideale: villa singola indipendente •Vista: mare + Isole Eolie •Zona: tranquilla e riservata ma non isolata •Accesso comodo e carrabile Soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa in Sicilia, in un contesto naturale e panoramico, mantenendo tutti i servizi a breve distanza. Alcune delle immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo.

Nel suggestivo comune di Castroreale, uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita casa colonica indipendente da ristrutturare con progetto già depositato in Comune. L’immobile è immerso nella natura e circondato da un vastissimo terreno di proprietà pari a 17 ettari nel quale sorgono tre casalini anch’essi da ristrutturare. La casa colonica si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 194 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La struttura si presta perfettamente a una ristrutturazione in chiave moderna, mantenendo il carattere autentico della casa colonica siciliana. Dal progetto di sviluppo è inoltre prevista la realizzazione di circa 66 mq destinati a parcheggi, un elemento di grande valore aggiunto, soprattutto in ottica residenziale o turistico-ricettiva. Il terreno di 17 ettari che circonda l’immobile garantisce massima privacy, tranquillità assoluta e infinite possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: - Superficie abitazione: 194 mq - Immobile disposto su due piani - Terreno di circa 17 ettari - Immobile da personalizzare - Progetto depositato in comune La casa colonica e i casalini si trovano nel territorio di Castroreale, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, a breve distanza dai principali servizi e a pochi chilometri dal mare e dai principali collegamenti stradali. Per informazioni ed eventuali visite a questa CASA COLONICA E CASALINI A CASTROREALE CON 17 ETTARI DI TERRENO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello Del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail mandello@centroservizimmobiliari.com

Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile agricolo in Contrada Felicita, nel suggestivo territorio di Santo Stefano di Camastra, con una superficie di circa 7.500 mq. Il lotto, semi pianeggiante e facilmente sfruttabile, rappresenta la base perfetta per la realizzazione di un fabbricato a uso misto residenziale–agricolo su due elevazioni, ideale per chi sogna una casa immersa nella natura senza rinunciare al comfort. La proprietà è già valorizzata dalla presenza di ingresso carrabile e muro di contenimento, elementi che riducono tempi e costi di intervento e consentono una più rapida edificabilità nel rispetto delle normative vigenti. Punto di forza assoluto è la splendida vista mare, un panorama aperto e luminoso che rende questo terreno perfetto sia per attività agricole di pregio sia per la creazione di un raffinato progetto rurale o di una residenza privata dal forte impatto paesaggistico. Una soluzione rara per posizione, esposizione e potenzialità: tranquillità, panorama e investimento si incontrano in un’unica opportunità. Alcune immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

🌿 Terreno agricolo panoramico con vista mare ed Eolie – Villaggio Gesso (Messina) 🌊 In una delle zone più suggestive di Messina, precisamente a Villaggio Gesso – Contrada Romana, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo semi pianeggiante di 17.822 mq, immerso nella quiete e nella natura, con una vista mozzafiato sul Mar Tirreno e sulle Isole Eolie. La proprietà gode di un’esposizione eccellente e di un contesto riservato, ideale per chi desidera realizzare un progetto agricolo, ricreativo o di investimento in un angolo autentico di Sicilia. Inclusa nella vendita una porzione di rudere di circa 40 mq, che aggiunge fascino e potenzialità alla proprietà. 📐 Indice di edificabilità: 0,03 mc/mq Un’occasione rara per chi cerca spazio, panorama e tranquillità a pochi minuti dalla città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

In zona semicentrale e servita, a Terme Vigliatore, precisamente in Via Nazionale San Biagio 177, proponiamo in vendita terreno edificabile interamente ricadente in zona B2, ideale per la realizzazione di una villetta privata o come interessante investimento commerciale. Il lotto ha una superficie complessiva di 288 mq ed è interamente edificabile, con una volumetria massima consentita di 720 mc, che permette la realizzazione di un fabbricato fino a 3 piani fuori terra, per una superficie indicativa di circa 80 mq per piano (totale circa 240 mq realizzabili). Il terreno è recintato, garantendo sicurezza e privacy, ed è situato in una zona commerciale semicentrale, caratterizzata da buona visibilità e accessibilità, ideale per attività residenziali o commerciali. La proprietà gode di ottima esposizione solare, rendendo il lotto adatto a soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. La posizione è strategica: a soli 5 minuti dal mare, con vicinanza a principali servizi, scuole e collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto semicentrale. Soluzione versatile e ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per operatori o investitori alla ricerca di un terreno edificabile con parametri chiari e favorevoli.

In zona centrale e ben servita, a Terme Vigliatore, precisamente in Via Nazionale Terme 353, proponiamo in vendita terreno edificabile interamente ricadente in zona urbanistica B2, con ottime potenzialità edificatorie, ideale sia per la realizzazione di una villa di prestigio, sia di una palazzina residenziale, sia come interessante investimento immobiliare. Il lotto ha una superficie complessiva di 1.493 mq ed è interamente edificabile, con una volumetria massima consentita di 1.440 mc, che permette la realizzazione di un fabbricato fino a 3 piani fuori terra, per una superficie indicativa di circa 415 mq per piano. Il terreno è completamente recintato, con parete perimetrale in mattoni alta circa 2 metri, ed è dotato di accesso carrabile e doppio ingresso, caratteristiche che garantiscono grande flessibilità progettuale e facilità di utilizzo, anche in caso di interventi plurifamiliari. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’area è centrale, inserita in un contesto misto residenziale e di servizi, con immediata vicinanza alle principali attività commerciali, scuole e collegamenti, pur mantenendo una buona vivibilità. L’ottima esposizione solare rende il lotto particolarmente adatto a soluzioni edilizie moderne e sostenibili, con la possibilità di installare impianti fotovoltaici e progettare edifici ad alta efficienza energetica. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di intervento, ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per operatori del settore alla ricerca di un’area edificabile con parametri urbanistici chiari e favorevoli.

Milazzo - Asse viario, pressi rifornimento BN. Terreno di 13.500 metri quadri con rudere (unità collabente) di 125 metri. L'area ricade in zona F1 "aree intermodali" Piano Particolareggiato dell' Agglomerato Industriale di Milazzo. Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 3515759890

COD. VS97 - Nel cuore autentico di Mili San Pietro, dove il tempo sembra rallentare e la natura racconta storie antiche, si apre un terreno agricolo di circa 4.000 mq, un piccolo mondo fatto di terrazzamenti armoniosi, luce mediterranea e profumi intensi. Qui, tra muretti che seguono il disegno naturale del paesaggio, crescono alberi di arance e mandarini, generosi e carichi di colore, accompagnati da profumati limoni che regalano all’aria una fragranza fresca e inconfondibile. Un luogo vivo, fertile, che invita a riscoprire il piacere della terra e delle stagioni. Il terreno è servito da un pozzo comune, una risorsa preziosa che garantisce l’acqua necessaria e rende questo appezzamento ideale per chi sogna di coltivare, curare, far rinascere. A completare la proprietà, un locale deposito di circa 25 mq, pratico e funzionale, perfetto come spazio di supporto, e un rudere, silenzioso testimone del passato, pronto a essere recuperato e trasformato secondo la propria visione.

Vendesi in Esclusiva Terreno panoramico edificabile di 2.000 mq in zona residenziale Proponiamo in vendita lotto di terreno di circa 2.000 mq, situato in zona residenziale di pregio, con uno dei panorami più spettacolari della Sicilia. La proprietà gode di una vista dominante su Taormina, Castelmola, la Baia di Giardini Naxos e l’Etna, con esposizione aperta e permanente. All’interno del lotto è presente un fabbricato rurale di circa 130 mq. La naturale conformazione e il dislivello del terreno consentono la realizzazione di una nuova costruzione con: piano abitativo di circa 130 mq piano terra sfalsato della stessa superficie, con destinazione garage o locali accessori Superficie complessiva potenzialmente edificabile: circa 260 mq. Soluzione ideale per la realizzazione di una villa panoramica esclusiva, in una delle aree più richieste del territorio. Prezzo richiesto: € 199.000 – ottima opportunità. Ulteriori informazioni e sopralluoghi disponibili su richiesta. Rivolgersi agenzia Immobiliare Casa & Luxury in sicily info 0931461760 Citare il Codice sicily4857

Terreno edificabile in vendita a Capo d’Orlando – Via Forno Alto In posizione panoramica e riservata, a Capo d’Orlando, precisamente in Via Forno Alto, proponiamo in vendita terreno edificabile di complessivi 1.275 mq, ideale per la realizzazione di una prestigiosa soluzione residenziale; tra le foto è presente anche l’immagine di una casa prefabbricata, inserita a titolo puramente illustrativo, per offrire un’idea di una possibile tipologia di abitazione realizzabile sul lotto. Il lotto si compone di: 720 mq di superficie edificabile, 1440 mc, 480 mq superficie lorda realizzabile su più piani; 555 mq destinati ad area verde, perfetta per la realizzazione di giardini, zone relax o spazi pertinenziali. Il terreno è attualmente recintato e dispone di doppio accesso, elemento che offre grande flessibilità progettuale e funzionale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la vista fronte mare e Isole Eolie, che valorizza ulteriormente l’immobile e garantisce un contesto di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e panoramico. La zona è tranquilla e ben collegata, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione del centro di Capo d’Orlando. Soluzione ideale sia per uso privato sia come investimento immobiliare di pregio.

EXP Realty, propone in vendita a Villafranca Tirrena, Contrada Acquasanta, Frazione Castello, un terreno edificabile di 555 m², perfetto per costruire la tua casa dei sogni su tre livelli fuori terra, oltre piano cantinato, con ampie verande e giardino privato esclusivo. Situato in una posizione panoramica, aperta e tranquilla, questo terreno offre un ottimo potenziale di investimento con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio del tuo progetto edilizio. Il terreno gode di una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi essenziali, scuole e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana tranquilla e piacevole. Villafranca Tirrena, con la sua posizione territoriale privilegiata, attrae chiunque cerchi di godere di uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non lasciarti scappare questa occasione unica, di possedere un pezzo di proprietà in una delle zone più desiderabili della Sicilia tirrenica. Con tutte le carte e i permessi in regola, il terreno è pronto per nuove avventure architettoniche e offre un'opportunità irripetibile per costruire qualcosa di veramente speciale.

Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di 2.760 mq situato nella tranquilla e soleggiata località di San Martino, nel comune di Spadafora. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un angolo di natura incontaminata, perfetto per l'agricoltura amatoriale o per trascorrere momenti di relax fuori dal caos cittadino. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 2.760 mq di estensione totale. Morfologia: Il terreno è caratterizzato da comodi terrazzamenti facilmente accessibili, che rendono agevole la coltivazione e la manutenzione del fondo. Strutture: È presente un funzionale ricovero attrezzi, ideale per il deposito di macchinari agricoli, sementi e attrezzature da lavoro. Esposizione: Ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, fattore che garantisce un microclima ideale per diverse tipologie di colture (uliveti, frutteti o ortaggi). Posizione: Immerso nel verde della zona di San Martino, il terreno gode di una vista aperta e di un contesto paesaggistico tipico della collina siciliana, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato di Spadafora e dai principali servizi. Questo terreno è perfetto per chi desidera avviare una piccola produzione agricola o semplicemente per chi sogna un proprio orto privato.

VSA389 PONTE SCHIAVO ( MESSINA) , IN CONTRADA SCHIAVA , RAGGIUNGIBILE ATTRAVERSO STRADA DAPPRIMA STERRATA E POI CEMENTATA , GRAZIOSO APPEZZAMENTO DI TERRENO AGRICOLO DI MQ 2400 CIRCA, FORNITO DI DUE ACCESSI CARRABILI, AMPIA ZONA PIANEGGIANTE, IMPIANTO DI TELECAMERE, POZZO PER IRRIGAZIONE, PICCOLA VERANDA PIASTRELLATA, SERBATOIO RACCOLTA ACQUE, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. LA PROPRIETA' DISPONE DI UNA ZONA PIANEGGIANTE BEN DELIMITATA E CIRCOSCRITTA DA RECINZIONE E MURI, STUDIATA PER ESSERE UTILIZZATA COME DEPOSITO MEZZI DA LAVORO, ALLOGGIO CASA SU RUOTE, ROULOTTE/CAMPER, O SEMPLICEMENTE PER FARCI UN PICCOLO DEPOSITO ATTREZZI AGRICOLI. L'ESPOSIZIONE A EST FACILITA' NOTEVOLMENTE LA PRODUZIONE DI ORTAGGI, VERDURE, AGRUMI, OLIO ETC... DISTANTE SOLO QUALCHE KM DAI VILLAGGI A VALLE, QUESTO FONDO GARANTISCE PACE E SERENITA' A CHI DESIDERA ALLONTANARSI DALLA QUOTIDIANITA'. DISTA DAL MARE CIRCA 2,5 KM . PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL 3517534340.

In vendita a Mistretta – Oleificio con uliveto produttivo di circa 20 ettari In vendita a Mistretta (Messina), proponiamo oleificio con annesso uliveto produttivo di circa 20 ettari, realtà agricola storica e ben avviata, punto di riferimento nel territorio per la produzione di olio extravergine di oliva. L’azienda agricola è situata in posizione strategica, con vista aperta sul paesaggio circostante, e rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera proseguire e sviluppare un’attività produttiva consolidata, attiva da decenni. La proprietà si compone di circa 20 ettari interamente coltivati a uliveto, con impianti produttivi e un frantoio funzionante, rendendo l’azienda immediatamente operativa senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Grazie alla qualità dei terreni, alla vocazione olivicola della zona e alla presenza del frantoio, l’azienda offre un potenziale di crescita significativo, sia in termini di aumento della produzione che di valorizzazione commerciale del prodotto. Mistretta è una città ricca di storia, tradizione e cultura, elemento che conferisce ulteriore valore a questa proprietà, rendendola non solo un investimento solido, ma anche un progetto affascinante dal punto di vista paesaggistico e identitario. Dati principali Superficie totale: circa 20 ettari Coltura: uliveto produttivo Strutture: oleificio/frantoio annesso Attività: azienda agricola avviata e operativa Un vero gioiello nel cuore della Sicilia, ideale per imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di una realtà produttiva con basi solide e grandi prospettive di sviluppo. Per ulteriori informazioni, contattaci qui via email.

Rif: 55032 - TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 29000 MQ. STRAORDINARIA POSIZIONE, VISTA MARE. DISPONIBILE PIANO DI LOTTIZZAZIONE CONVENZIONATO PER LA REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO TURISTICO-RESIDENZIALE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E DOCUMENTAZIONE CONTATTARE IN GEOM. SERGIO MESSINA. 3384945643.

Ampio terreno pianeggiante di 10.570 m² circa con fabbricato rurale di 60 m² circa, situato in Contrada Masseria Soprana a Capo d’Orlando. La proprietà è facilmente accessibile grazie a una strada comoda ed è ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o di servizi, essendo ricadente nel vigente PRG in zona DP secondo il PRUSST Valdemone, con approvazioni consiliari di compatibilità insediativa. La proprietà si distingue per l’ampia superficie pianeggiante del terreno, per il fabbricato rurale esistente e per la posizione strategica ideale per sviluppi produttivi o commerciali. Un’opportunità unica di investimento per chi desidera sviluppare un progetto su un terreno versatile e ben posizionato. La proprietà è ubicata in contrada Contrada Masseria Soprana una zona in espansione, ben collegata al centro del paese, alle principali via del paese e ai caselli autostradali Capo d’Orlando- Rocca di Caprileone.

Brolo - Cda Piana In vendita nel Comune di Brolo lotto di terreno edificabile con fabbricato esistente e con progetto per la realizzazione di eleganti villette a schiera indipendenti. Si tratta di un’opportunità immobiliare rara e di grande interesse, ideale per investitori, imprese edili o privati che desiderano sviluppare un complesso residenziale moderno in una delle zone più strategiche del territorio. Caratteristiche principali del lotto Posizione strategica: il terreno si trova a pochissima distanza dallo svincolo autostradale di Brolo, garantendo collegamenti rapidi verso Messina, Palermo e tutta la costa tirrenica. Contesto tranquillo ma ben servito: l’area è vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e al mare, mantenendo comunque un ambiente residenziale riservato. Terreno edificabile: superficie adatta allo sviluppo di un complesso immobiliare moderno e funzionale. Fabbricato esistente: possibilità di ristrutturazione, ampliamento o demolizione per nuova edificazione, a seconda delle esigenze progettuali. Progetto disponibile: prevista la realizzazione di villette a schiera indipendenti, ognuna con giardino privato, accessi autonomi e ottima esposizione. Vantaggi dell’investimento Zona ad alto potenziale di crescita immobiliare. Ottima visibilità e accessibilità grazie alla vicinanza all’autostrada. Possibilità di personalizzare o ampliare il progetto esistente. Ideale per chi cerca un intervento residenziale con forte appetibilità sul mercato. Destinazioni d’uso ideali Costruzione di un complesso di villette moderne. Realizzazione di un piccolo residence turistico/residenziale. Sviluppo immobiliare per investimento o rivendita. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica, planimetrie o per organizzare una visita in loco, è possibile contattare direttamente l’inserzionista. Un’occasione unica per sviluppare un progetto di qualità in una delle aree più richieste della zona di Brolo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE GIOIOSA MAREA VIA UMBERTO I N 259 Tel. 0941/ Agenzia di riferimento Gabetti Franchising GIOIOSA MAREA-STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C. Via Umberto I n 259-98063 Gioiosa Marea.

A Pace del Mela, Nextcasa propone in vendita un terreno agricolo pianeggiante di ampia metratura, situato in posizione strategica a pochi minuti dalla Strada Statale. Il terreno è dotato di due magazzini, uno dei quali provvisto di servizio igienico; dispone inoltre di un pozzo e due cisterne. Gli allacci idrico ed elettrico sono già stati effettuati, rendendo l'immobile comodo e  pronto all’uso. Grazie alla conformazione e alla posizione, si presta a molteplici utilizzi, sia per attività agricole in quanto già coltivato da alberi d'ulivo e da frutto, che per uso ricreativo o deposito. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio versatile in un contesto facilmente accessibile. L’accesso avviene direttamente dalla strada principale tramite cancello e un comodo ingresso carrabile che porta ad un area cementata dove poter parcheggiare i veicoli. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Quante volte hai pensato che ti sarebbe piaciuto realizzare la casa dei tuoi sogni in pieno centro città? Vuoi una casa indipendente con terrazzo? Vuoi realizzare più appartamenti nello stesso stabile per te e i tuoi familiari? Desideri avere abitazione e ufficio (o negozio) nello stesso edificio? Oppure stai cercando una sede eccellente per la tua attività? Vuoi realizzare una struttura ricettiva, sanitaria, sportiva, commerciale o un centro benessere in posizione strategica? Oggi hai un'opportunità unica, non perderla! A pochi metri dalla Via Garibaldi, in prossimità di Piazza San Vincenzo ti propongo in vendita una soluzione molto interessante. In Via Monsignor D'Arrigo 60-62-64 (ex 40-42 ove ancora risulta in Google Maps) hanno ubicazione due vecchie strutture deposito e artigianali oggi fatiscenti e senza tetto. Le suddette unità immobiliari ricadono in zona B1 ove c'è un indice di fabbricabilità fondiaria di 7 mc/mq e un'altezza massima di mt 21,70 con 7 piani fuori terra. Nel dettaglio…l'area di sedime ove ricadono il locale deposito e il locale artigianale, oggi fatiscenti, (per un totale di 70 mq coperti oltre corte) misura circa 140 mq e consente di realizzare 980 mc, ovvero 326 mq. Naturalmente il progetto deve tener conto delle normative sulle distanze dagli altri fabbricati. È possibile anche acquistare, al prezzo di Eu. 263.000,00 un vecchio edificio a due elevazioni oltre terrazza e piccola corte retrostante. L'edificio è composto da due unità immobiliari oltre androne, terrazzo e corte. L'unità abitativa posta a piano terra misura 108 mq commerciali, mentre quella al primo 129 mq commerciali. La terrazza è circa 150 mq e la corte circa 20 mq. La superficie coperta complessiva compreso l'androne è circa 250 mq. Anche l'edificio ricade in zona B1 ed è edificabile L'area di sedime edificabile è circa 170 mq e consente di realizzare 1190 mc, ovvero 396 mq, il cui progetto deve tener conto delle distanze dagli altri fabbricati. Cogli questa opportunità…chiama per avere maggiori informazioni! Classe Energetica: G

Stai per andare in pensione e cerchi un luogo dove rilassarti e coltivare la tua passione? Desideri effettuare un investimento e realizzare la tua casa di campagna? Dai un'occhiata a questa soluzione!! A circa 550metri dal Paese di Salice, a 150metri dalla strada principale, proponiamo in vendita un terreno con annesso fabbricato rurale. L'accesso è carrabile con una posizione e un'esposizione davvero ottima, già recintato da cancello scorrevole vi è la predisposizione di automatizzazione. Il terreno si estende per 4083MQ, attualmente ricco di uliveti e frutteti si presenta in parte pianeggiante e in parte terrazzato. Per quanto riguarda la fornitura d'acqua, che percorre tutta la proprietà con punti di presa in ogni terrazzamento, vi è un regolare contratto con A.M.A.M S.P.A, oltre ad un comoda cisterna di 20.000L antistante il fabbricato rurale. Per quanto concerne la rete elettrica c'è una doppi predisposizione, sia a monte che a valle, si deve fare solamente il contratto con la società di energia. Il terreno dispone di due fabbricati rurali di circa 54mq, cada uno, che si possono demolire e ricostruire. Nel P.R.G la destinazione urbanistica e E1 -verde agricolo- sono ammessi edifici per la residenza dei proprietari o edifici per attività agrituristiche e come previsto i fabbricati esistenti potranno essere ampliati fino al massimo del 30% della cubatura esistente. L'indice di fabbricabilità fondiaria è 0,03 mc/mq con altezza massima dei fabbricati di 7,50m, e si possono realizzare due piani fuori terra per avere così un'abitazione calda e accogliente. Ideale per chi cerca una casa di campagna e per coloro che desiderano curare e passarsi il tempo nel proprio orto, questa proprietà è pronta ad accogliervi con tutti i suoi benefici. DA VEDERE. Contattaci per ulteriori informazioni e per concordare una visita, saremo felici di aiutarti. Regime Vincolistico: Paesaggio Locale PL13, livello di tutela 2 – contesto 13e BENI PAESAGGISTICI: Aree tutelate (art.134, lett. C, D.lgs 42/04) SIC – ZPS: Monti Peloritani, Dorsale Curcuraci, Antennammare e area marina dello stretto di Messina Classe Energetica: Non soggetto

In contrada Pietrazze, nel comune di San Pier Niceto (zona Oliveto), proponiamo in vendita un terreno agricolo con accesso diretto da strada carrabile, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o dedicarsi alla coltivazione. Il terreno, disposto su comodi terrazzamenti, ospita circa 125 alberi di ulivo in piena produzione, oltre a ortaggi e alberi da frutto di diverse varietà. È presente un magazzino di circa 20 mq, perfetto come deposito per attrezzi o punto d’appoggio per le attività agricole. La proprietà è già servita da acqua, luce e fognatura, dispone di due strutture per il ricovero attrezzi e di un ampio serbatoio per l’irrigazione. Un luogo immerso nel verde e nella tranquillità, facilmente raggiungibile, ideale sia come investimento agricolo sia come rifugio per chi cerca pace e autenticità nella campagna siciliana.

Sulla Strada Provinciale 73, in posizione tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita intera proprietà edificabile composta da fabbricato e ampio terreno di pertinenza. Il lotto principale di circa 1.200 mq include un fabbricato di 70 mq, un tempo adibito a stalla, completamente da ristrutturare o ricostruire. Completano la proprietà 2.700 mq di terreno pianeggiante e totalmente edificabile, ideale per la realizzazione di due ville indipendenti o di una struttura ricettiva. La zona è riservata ma ben collegata ai centri di Merì e Barcellona Pozzo di Gotto, rendendo l’immobile perfetto sia per uso residenziale che turistico-investitivo. Ottima opportunità per chi desidera realizzare una nuova costruzione con ampi spazi esterni, in una zona ben servita e in costante crescita.