Terreni in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 4

Rif: YT01 - Cavenago di Brianza. Zona centralissima. Proponiamo terreno edificabile di Mq 470 con capacità edificatoria, da P.G.T., per poter edificare circa 705 mc. che corrispondono a circa 235 mq di superficie residenziale (realizzabile anche su più piani) oltre alle superfici accessorie interrate/seminterrate, box ecc.Attualmente sull'area è presente un deposito fatiscente del quale dovrà essere prevista la demolizione per la successiva edificazione del nuovo edificio residenziale. Il P.G.T. prevede anche altre destinazioni compatibili, oltre alla residenza, quali uffici, attività di servizio, ecc.Prezzo richiesto euro 135.000,00Cavenago è un Comune in provincia di Monza e Brianza, ben collegato con le città limitrofe quali Monza e Milano mediante autostrada ed autobus che conducono direttamente nelle città o alle fermate della metropolitana (Gessate) e del treno (Monza). La cittadina offre tutti i servizi di primaria necessità quali farmacia, banca, supermercato ed ambulatori medici. Si appoggia a Vimercate per le strutture ospedaliere.

In Giussano, in zona tranquilla e residenziale proponiamo terreno edificabile di ca. mq 530 ottimo per la realizzazione di una villa singola su due livelli di circa 160 mq. If = 0,30 mq/mq Area 530 mq ca. SLP 159 mq. Volumetria 477 mc. IC = 30 % Maggiori informazioni presso i Ns uffici. Per info e/o appuntamenti contattaci.

Terreno agricolo in zona Cazzano - Adiacente al deposito degli autobus di Linea. No Utenze luce e acqua. Non ha nessuna recinzione. Rimane rientrato rispetto alla strada. Il terreno è di 2.700 mq. ed è pianeggiante e dalla forma regolare. Agenzia Immobiliare Tecnocasa Besana in Brianza (MB), al confine con: Carate Brianza (MB) - Monticello - Casatenovo (LC)

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.200 mq, completamente recintato e perfettamente curato, ideale per chi desidera un luogo dove rilassarsi, coltivare la terra o semplicemente godersi la natura in totale privacy. All'interno della proprietà si trovano diverse strutture funzionali e spazi pensati per il comfort e il tempo libero. Una casetta in legno di 3x4 metri, già pavimentata, offre un comodo rifugio per le giornate all'aria aperta, mentre un ampio gazebo di 3x5 metri – anch'esso pavimentato – è perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax all'ombra. Nei mesi più caldi si può godere della piscina fuori terra di 8x4 metri, ideale per rinfrescarsi e divertirsi in compagnia. La proprietà comprende anche una casetta porta attrezzi, un bagno chimico pratico per le giornate passate sul terreno, e un grande barbecue in muratura, perfetto per grigliate all'aria aperta. I più piccoli troveranno divertimento grazie al trampolino con molle, già presente e in ottimo stato. Chi ama coltivare troverà già predisposta l'attrezzatura per l'orto, compresa nel prezzo, oltre a sei cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, utilissime per irrigare il terreno in modo sostenibile. Il terreno ospita inoltre una ricca varietà di piante e alberi da frutto: mimosa, noce, limone, mandarino cinese, clementine, due peschi, fico, mela, prugna, acero, una siepe mista e diverse rose rendono questo spazio non solo produttivo, ma anche esteticamente piacevole in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi cerca un'oasi verde già pronta da vivere, completa di ogni comfort, immersa nella natura ma con tutte le comodità per trascorrere giornate in totale relax o dedicarsi con passione alla coltivazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa piccola gemma immersa nel verde.

In località Capriano, nel cuore della Brianza, proponiamo in vendita area agricola di mq. 32.000 con sovrastante edifico di totali mq. 492 diviso in area commerciale per attività sportiva (mq. 228) e unità residenziale composta da ampio appartamento di due locali cucina abitabile e servizio completamente ristrutturato di mq. 96 ( con ingressi separati) e a mq. 168 di seminterrato con cantine, depositi spogliatoi servizi e Box auto. L'area agricola è recintabile solamente con strutture in legno per consentire il passaggio della fauna. Originariamente l'area e la struttura erano sede di storica attività sportiva di tiro al piattello.

“IMMOBILIARE DOMUS” in collaborazione con “ABITARE IMMOBILIARE” in esclusiva di vendita . In zona residenziale, a 10 minuti a piedi dal centro di Arcore e dalla stazione del treno, proponiamo terreno edificabile pianeggiante di 750 mq circa.Siamo ad Arcore in via Morgagni in una strada a fondo chiuso circondati da sole ville. Nelle vicinanze troviamo tutti i collegamenti stradali per Milano, Monza, Bergamo e Lecco oltre che i servizi al cittadino come scuole, supermercati, uffici pubblici, piscine, impianti sportivi e negozi di prima necessità. Il terreno offre la possibilità di edificare una villa singola o una villa per due nuclei famigliari raggiungendo una superficie fino a 200 mq circa di SLP.

Terreno di circa 1000 mq, area a verde per coltivare o realizzare un’area giochi, oppure per pascolo animali. Libero Subito.

Zona SS-36, lotto di terreno agricolo, seminativo, di 1200 mq. Libero subito € 20/mq. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

Immobiliare Lu.Re.Co. Propone in vendita a Seregno, in zona industriale, terreno edificabile industriale di 1.600 mq, su cui si può edificare un capannone di 550 mq con altezza 12 m

Possibilità di acquistare anche il lotto di fianco con SLP di 600 mq

In zona centrale - proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile a carattere residenziale (zona B residenziale esistente di completamento) avente una superficie di mq. 1.592 (volumetria pari a mc. 796 - superficie lorda realizzabile mq. 265). Completa la proprietà un fabbricato accessorio/deposito aperto di mq. 166. L'area, pianeggiante e parzialmente recintata, risulta idonea alla costruzione di una villa singola o di una bifamiliare. Buona esposizione soliva. Ulteriori informazioni presso il ns. ufficio.

Immobiliare Lu.Re.Co. Propone in vendita a Sovico, terreno di 6.000 mq di cui 2.500 mc edificabili

L'area è posta all'interno di un contesto tranquillo e ben servito da aree verdi con attrezzature ludiche. Il terreno è immediatamente libero;

Immobiliare Lu.Re.Co. Propone in vendita a Desio, terreno di 6.500 mq identificato come Ambiti agricoli lineari e areali nei quali si intende incrementare le funzioni ecologiche e valorizzare il potenziale paesistico attraverso convenzioni con le proprietà e con le attività agricole e/o l'acquisizione alla mano pubblica attraverso il meccanismo della compensazione ambientale preventiva e/o il trasferimento delle volumetrie incongrue ivi presenti in opportune aree di atterraggio con ripristino a prato, bosco o filare.
Obbiettivi e indirizzi
Favorire la ricostruzione di ecosistemi naturali e la qualificazione paesaggistica, attraverso la formazione di opere di forestazione e la bonifica, ove necessario, dei suoli compromessi.
Parametri e indici
UT: 0,03 mq/mq
Destinazioni d'uso ammesse
Produzione agricola (A1)
Verde urbano (S6 – con esclusione degli orti urbani pubblici)
Tipo e modalità di intervento
Fatto salvo le più specifiche indicazioni relativamente a parametri, indici e destinazioni d'uso ammesse gli interventi sono assoggettati al rispetto degli articoli 59
e 60 del Titolo III della Lr 12/2005.
Qualora si attuino i meccanismi di trasferimento dei diritti edificatori di cui all'articolo 15 la sistemazione dell'area dovrà essere effettuata con prati, filari, siepi e boschi.
Disposizioni operative per gli edifici esistenti non più adibiti all'uso agricolo
Per gli edifici in zona agricola legittimante non piùadibiti all'uso agricolo e le relative di stretta pertinenza è consentito il mantenimento della destinazione d'uso in atto alla data di adozione del presente piano o la variazione della destinazione stessa in agricola.
Per tali edifici sono consentiti gli interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo.
Linee Guida agli interventi
Regole insediative. L'edificazione rurale dovrà evitare frantumazioni ecologiche e paesistiche dello spazio aperto prefigurando forme di aggregazione fra gli edifici.
Regole edilizie. Non sono ammessi piani interrati al di fuori del sedime degli edifici.
Regole per gli spazi aperti. Nella delimitazione dei campi coltivati la recinzione dovrà realizzarsi con filari e siepi di specie autoctone. Nel caso di particolari esigenze produttive è ammessa la messa in opera di reti metalliche non plasticate (biodegradabili) su paletti apposti direttamente nel suolo. La recinzione dovrà comunque garantire il passaggio della fauna. Non è ammessa la realizzazione di impianti fotovoltaici a terra.

Carate Brianza, frazione Realdino, proponiamo in vendita terreno edificabile con una superficie fondiaria di mq 2.592. La frazione di Realdino, dove è ubicato il terreno, offre la possibilità di realizzare un insediamento residenziale che godrebbe di pace e tranquillità essendo una zona verdeggiante a ridosso del Parco della Valle del Lambro, ma nello stesso tempo rimarrebbe a poche centinaia di metri da servizi come supermercato, farmacia, bar, palestra e ristoranti ed anche dal centro di Carate Brianza. I dati più importanti per edificare su questo terreno sono la superficie fondiaria e la superficie lorda di pavimento di circa mq 512. Con un prezzo da concordare, a disposizione per chi volesse acquistare e costruire; un progetto fatto realizzare dagli attuali proprietari con oneri di costruzione già pagati ( 6 unita' totali di cui 3 al piano terra con giardino ed altre 3 al primo piano con terrazzi - vedi foto pubblicate). Per maggiori informazioni potete contattarci presso i nostri uffici e fissare un appuntamento per visionare il lotto.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno agricolo proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Caponago. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Terreno agricolo di circa 4.400 metri quadrati - Accesso diretto da strada sterrata - Contesto riservato e immerso nel verde - ALLACCI: Presente allaccio a rete fognaria ATTIVITA’ COMPATIBILI: Attività agricole ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività edificatorie, Installazione pannelli solari e allevamenti di tipo vario CONDIZIONI DI VENDITA * Terreno agricolo disponibile da subito

A pochi passi dal confine con Cesano Maderno e in posizione strategica per raggiungere comodamente Desio, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 3.185 mq, completamente recintato e già servito da allacci di acqua e corrente elettrica. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio verde riservato, funzionale e versatile, immerso nella tranquillità ma ben collegato ai principali centri urbani. All’interno della proprietà sono presenti due rustici: uno di circa 35 mq, accatastato come C/3, attualmente utilizzato come laboratorio, e un altro di 46 mq (disposto su due livelli), accatastato come C/6, attualmente adibito al piano terra come magazzino e al piano primo come fienile. Entrambe le strutture si prestano a molteplici usi, rappresentando un valido supporto per attività agricole, artigianali o di deposito. Il terreno si presta non solo alla coltivazione e alle attività tipiche del settore agricolo, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi ha bisogno di un’area dove ricoverare mezzi, macchinari o attrezzature da lavoro, rendendolo perfetto per imprenditori agricoli, giardinieri, operatori del verde o professionisti che necessitano di uno spazio operativo flessibile e ben organizzato. È inoltre possibile frazionare il terreno in due lotti distinti, offrendo così un’interessante occasione sia per uso privato che per investimento condiviso. Un’opportunità unica che unisce la libertà e l’ampiezza di un contesto rurale con la comodità di una posizione strategica.

COSA SAPERE SUL TERRENO Trattasi di terreno inserito all’interno di un contesto a destinazione prevalentemente residenziale con edifici e soluzioni indipendenti adiacenti. Ubicazione e accessibilità: Il terreno è situato nel Comune di Busnago. La zona, collegata con le principali arterie automobilistiche grazie alla vicinanza con la strada provinciale Monza – Trezzo. L'accesso al terreno è garantito dal mappale 644 che confina con la strada pubblica. Il lotto per la totalità del perimetro è già provvisto di recinzioni che lo confinano rispetto alle proprietà adiacenti. L’area si presenta pianeggiante, in linea con il piano stradale di riferimento. Si analizza qua di seguito la capacità edificatoria del lotto basandosi sulle misurazioni catastali già presenti nelle banche dati dell’agenzia delle entrate: secondo il pgt le aree al mappale 643 e 644 sono inseriti in zona TUC_B2 residenziale di completamento a media densità a tipologia plurifamiliare Indici urbanistici: If = 1,2 mc/mq IC = 30 % H = 12 m Dc = pari ad 1/2 di H con un min. di 5 m, o in aderenza a costruzioni a confine preesistenti; De = in aderenza o non minore di 10 m; Ds = secondo gli allineamenti preesistenti o secondo la classificazione di cui al DL.gs 285/1992 e SSmi; Sp = 50% della superficie scoperta (Sf-SCop) I lotti hanno la seguente metratura : - mapp 643 mq 867 - mapp 644 mq 103 per totali mq 970 volumetria realizzabile = 970 x 1,2 = mq 1.164,00 Il fabbricato deve essere costruito a 10 ml dagli edifici finestrati esistenti e a 5 ml dai confini. Busnago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, e varie attività commerciali a pochi minuti dal centro commerciale il Globo.

Terreno edificabile con progetto approvato – Zona Santa Valeria, Seregno In una delle zone più richieste di Seregno, nel cuore residenziale di Santa Valeria, proponiamo esclusivo terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una nuova costruzione residenziale. Dettagli principali: * Superficie edificabile: 1.500 m³ * Progetto approvato per complesso residenziale moderno ed efficiente * Area pianeggiante e già urbanizzata * Zona tranquilla, comoda con scuole, servizi e stazione * Ideale per costruttori e investitori L’intervento previsto si inserisce armoniosamente nel contesto residenziale circostante, con possibilità di sviluppare appartamenti di pregio dotati di box, terrazzi e giardini privati. Un’occasione rara per costruire in una delle aree più amate di Seregno. Chiamaci per ricevere la documentazione completa o fissare un incontro riservato in agenzia

BESANA IN BRIANZA: NUOVA OPERAZIONE IMMOBILIARE CON PROGETTO RESIDENZIALE In posizione unica e panoramica, più precisamente sul dosso di una delle sette colline del Comune di Besana Brianza, vendiamo villa storica del 700 con annesse aree cortilive, giardini privati e terreni per oltre mq. 3.500. L’intervento si basa sull’attuazione di un piano di recupero dettagliatamente discusso e approvato preventivamente dagli uffici competenti. Sviluppa circa 24 appartamenti di svariate metrature con terrazzi e giardini in proprietà, 50 box per auto, piscina privata, clubhouse con attrezzature ludico/sportive e campo di padel. Complessivamente si raggiungono mq. 3.222 di superficie commerciale vendibile oltre alla superficie dei 50 box. Vista l’ubicazione, il contesto ambientale e paesaggistico di notevole interesse, l’intervento è rivolto alla valorizzazione del borgo e dell’antica dimora, in una trasformazione residenziale di elevato e raffinato tenore con strutture sportive e ludiche, ideali per nuclei familiari. Prezzo richiesto Euro 1.200.000. CENNI STORICI Il complesso dell’attuale villa (Già Caglio-Dossi) si presenta con una struttura particolarmente articolata e composita. La porzione più antica (risalente alla metà del ‘700) è costituita dal corpo centrale di tre livelli e dalle due ali laterali parallele più basse che si estendono verso nord delimitando un cortile giardino sul quale si affacciano sui fronti est e ovest risvolti in forme tardo neoclassico coronati da timpani triangolari e delimitato a nord dalla terrazza artificiale panoramica che prospetta sulla valle sottostante. La successione volumetrica è molto equilibrata, imposizione sul ciglio del colle, lo rende percepibile anche da una vista da lontano e pone questo complesso architettonico particolarmente interessante dal punto di vista paesaggistico e ambientale. I corpi di fabbrica posti a ovest del blocco padronale che prospettano sulla via, realizzati nella prima metà dell’800, sono di altezza inferiore (due piani fuori terra con quello inferiore trattato con bugnato leggero) e riproporzionato, mediandola, l’elevata altezza della villa, delimitando un piccolo cortile quadrato interno con androni di ingresso alla proprietà. Ulteriore elemento di complessità compositiva è l’inserimento, anch’esso risalente alla prima metà del 1800 , del corpo sud. L’edificio si attesta sul fianco della villa preesistente in modo non perfettamente organico, si presenta con una propria autonomia formale e delimita la piazzetta privata con imponenza. Le facciate sono lineari con la ripetizione di tre ordini di finestre con cornici di richiamo neoclassico. Ulteriori corpi rustici minori si attestano sulla villa settecentesca a delimitare la piazzetta, risalenti al 1800. Tutto quanto risulta meglio descritto nello stralcio del testo “Ville della Brianza” di Bagatti Valsecchi pubblicato nell’anno 1980.

Triuggio frazione TREGASIO. Terreno edificabile di dimensioni generose, situato in una posizione centrale ma al contempo riservata. Questa combinazione di caratteristiche lo rende particolarmente interessante per chi desidera costruire una nuova residenza o un edificio residenziale in un contesto tranquillo ma comunque comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Grazie alla sua ampiezza, offre la possibilità di realizzare una struttura di buone dimensioni, garantendo spazi interni e esterni confortevoli. Immobiliare Platinum - i migliori al tuo servizio!

BARLASSINA Immobile residenziale che si distingue per la sua ampia metratura di 750 mq. L'immobile offre un comodo accesso diretto a un giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere in tranquillità. La proprietà si colloca in una categoria media, perfetta per chi desidera un equilibrio tra comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di godere della quiete di una zona residenziale, pur rimanendo vicini ai principali servizi e collegamenti.

Carate Brianza: In zona tranquilla e verdeggiante proponiamo terreno agricolo di 5370 mq. Il terreno è composto da 2400 mq di bosco e circa 3000 di prato e si trova all'interno del Parco valle lambro. L'Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità. Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari. Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare. Ogni cliente è seguito dall'inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa. Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell'intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità

Limbiate Mombello: in zona tranquilla proponiamo ampio terreno agricolo di mq 1300, totalmente recintato e con attacco dell' acqua già esistente. Ideale per deposito edile, ricovero camper, area cani (gioco, addestramento). € 55.000,00

A Besana Brianza, nella frazione di Villa Raverio proponiamo, terreno edificabile di 1.065 m² - con edificabilità di 532,50 metri quadrati di abitazione. Il terreno rappresenta un' opportunità sia un'impresa costruttrice interessata a sviluppare un progetto residenziale o a privati che intendono costruire una villa bifamigliare (ideale per due famiglie) in una delle zone più tranquille e ben servite del paese. Situato in zona residenziale, immerso nel verde e in zona tranquilla, lontana dal traffico ma a pochi passi dai principali servizi del paese. La posizione offre la comodità di essere vicini alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e parchi giochi, rendendolo perfetto per chi cerca una zona residenziale ma ben collegata. Sul terreno è possibile edificare fino a 1.590 metri cubi circa di abitazione, con la possibilità di realizzare una villa singola o una villa bifamiliare. Agenzia Immobiliare Tecnocasa Besana in Brianza (MB), al confine con: Carate Brianza (MB) - Monticello-Casatenovo (LC) -

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Carnate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Terreno di circa 3.000 metri quadrati - Accesso tramite strada semi asfaltata - Presente un leggero dislivello - ALLACCI: a pochi metri scorre il Torrente Molgora da cui è possibile ricavare dell’acqua per poter irrigare il campo. NON sono presenti allacci all’elettricità, al gas e alle fogne ATTIVITA’ COMPATIBILI CON IL TERRENO: Attività agricole CONDIZIONI DI VENDITA Terreno disponibile da subito

IMMOBILE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA Proponiamo immobile commerciale di ampia metratura, ideale per showroom, studi professionali, officine, laboratori, palestre, coworking e molte altre attività La proprietà si sviluppa su due livelli da 190 mq ciascuno: il piano terra, con altezza di 3,45 m, offre spazi funzionali e facilmente organizzabili, mentre il primo piano, con altezza di 3,30 m, si presta a molteplici utilizzi in base alle esigenze Completa la struttura un ulteriore corpo con altezza interna fino a 4 m, ideale per macchinari, deposito o magazzino A disposizione anche due ampi depositi, un lastrico solare sfruttabile e ambienti completamente personalizzabili per adattarsi a qualsiasi tipo di attività La posizione centrale e l’ottima visibilità rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera dare massima esposizione alla propria attività e attirare clientela Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci anche su WhatsApp 345 312 4459