Terreni in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 6

Rif. 7654- A POCHI KM da Forli’ proponiamo in vendita terreno edificabile urbanizzato in zona servita da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici nonché vicino a aree verdi, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il terreno si estende su lotto di 525 mq con superficie edificabile per villa o bifamiliare . Prezzo 140000per info agenzia sogno casa via gorizia n. 145 te. 0543/ /7724214.

RIF.7640- ZONA VILLAGRAPPA - VENDESI FRUTTETO CON CAPANNONE CON ACCESSO FRONTESTRADA. PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO AGRICOLO IMPIANTATO A FRUTTETO ALBICOCCHE E SUSINE DI CIRCA 5 ETTARI .LA PROPRIETÀ CON ACCESSO DIRETTO COMPRENDE UN CAPANNONCINO DA RIATTARE TRASFORMABILE IN ABITAZIONE O AGRITURISMO ED UN POZZO COLLEGATO ALL IMPIANTO DI IRRIGAZIONE DEL FRUTTETO.PREZZO: €230000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145 TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.7609- ZONA PRIMA PERIFERIA DI FORLI' PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO DI 12 ETTARI TOTALMENTE IMPIANTATO CON FRUTTETI DI VARIA TIPOLOGIA TUTTI IN PIENA PRODUZIONE, PIU' CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE DI CIRCA MQ 150 . PREZZO: € 550000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.7601- ZONA PRIMA PERIFERIA- PROPONIAMO IN CONTESTO BEN SERVITO E ABITATO, LOTTO EDIFICABILE DI 750 MQ, CON 350 MQ EDIFICABILI. IDEALE PER BIFAMILIARI O TRIFAMILIARI. PREZZO: € 120000 TRATTABILI. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549 OPPURE 333/7724214

RIF.7606- ZONA VILLAGRAPP/QUATTRO- PROPONIAMO IN VENDITA APPEZZAMENTO DI TERRENO AGRICOLO DI 2,2 ETTARI DI TERRA, IMPIANTATO CON 1200 PIANTE DI ALBICOCCHE,OTTIMA POSIZIONE . PREZZO: € 100000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145 TEL.: 0543/700549 OPPURE 333/7724214

COLLINELLO DI BERTINORO (FC) – In splendida posizione panoramica con vista sulle colline, proponiamo interessante lotto edificabile di circa 1.200 mq, perfettamente pianeggiante e dalla forma regolare. È prevista la possibilità di edificare fino a 530 mq di superficie utile, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, B&B, affittacamere o come completamento per un’azienda agricola già esistente condotta da imprenditori del settore. Nel lotto è incluso un pozzo artesiano. Adiacente, disponibile anche un terreno agricolo di circa 1,2 ettari, perfetto per coltivazioni, giardino o ampliamento del progetto. Soluzione versatile in contesto tranquillo, a breve distanza da Bertinoro e da tutti i servizi. Per informazioni ACASA_CESENATICO: Michele Aguzzoni Tel 320.2954985 Tutte le proposte su ACASA.INFO NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LONGIANO Nella zona artigianale del comune di Longiano, proponiamo in vendita un terreno edificabile artigianale di 2280 mq, ideale per le imprese in cerca di spazi di lavoro su misura. Il terreno ha un indice di edificabilità del 50% ed è situato in una posizione strategica. Si trova a pochi metri dalla via Emilia e, a lavori ultimati, sarà ben collegato anche con l’autostrada A14 grazie alla nuova bretella. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido in un'area in crescita, con la possibilità di realizzare un progetto su misura e personalizzato. Per maggiori informazioni o visite contattate il numero dell’ufficio 0541.454488 o mandate una mail all’indirizzo fohrt@tecnocasa.it

SANT’ANGELO DI GATTEO (FC) – AMPIO TERRENO CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA UNIFAMILIARE In posizione tranquilla e immersa nel verde, appezzamento di terreno di circa 4.700 mq con la presenza di un rudere di circa 250 mq, che conferisce un ottimo potenziale edificatorio. È già presente un progetto approvato per la costruzione di una villa unifamiliare interamente sviluppata al piano terra, con servizi e garage in corpo staccato, eventualmente posizionabili in altra zona del lotto. La soluzione abitativa, personalizzabile, prevede: – Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina – Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con cabina armadio – Due bagni finestrati – Garage doppio in corpo separato, con ulteriori tre vani a servizio e bagno Completano la proprietà due pozzi presenti sul terreno. Occasione ideale per chi sogna una casa indipendente nel verde, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASA_CESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORGHI. Nelle campagne di Borghi proponiamo un lotto agricolo di 38.583 mq con accesso da strada vicinale. Il lotto è posizionato in lieve pendenza. Il terreno è suddiviso in una grande lotto trapezioidale di 38.433 mq ed un lotto più piccolo a froma rettangolare di 150 mq. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o manda una mail all'indirizzo fohrt@tecnocasa.it

LONGIANO Proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile situato nella zona artigianale delle campagne di Longiano, a pochi minuti dalla via Emilia. Questa rappresenta un’ottima opportunità per imprenditori e aziende che desiderano sviluppare attività produttive e artigianali. Caratteristiche principali: * Superficie di circa 122.000 mq * Indice di edificabilità del 40% per un complessivo di circa 46.000 mq * Destinazione d’uso artigianale: l’area è riservata a usi produttivo-artigianali, con esclusione di edificazioni residenziali * Presenta già un progetto approvato con convenzione firmata, eliminando i tempi di attesa legati all’adozione del nuovo PUG * Posizione a 9 minuti (6km) dal casello dell'autostrada di Valle del Rubicone Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni, non esitare a contattarci! Puoi chiamare il nostro ufficio al numero 0541.454488 o inviare una mail all’indirizzo fohrt@tecnocasa.it

GAMBETTOLA Proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile situato nella zona artigianale delle campagne di Gambettola, a pochi minuti di distanza dalla via Emilia. Ottima opportunità per chi desidera sviluppare un’attività artigianale in un’area strategica e facilmente accessibile, completamente urbanizzata. Caratteristiche principali: . Superficie di 1.265 mq . Indice di edificabilità al 90% . Forma regolare a pianta rettangolare, ideale per una facile progettazione e sviluppo . Destinazione d’uso artigianale: l’area è riservata a usi produttivo-artigianali, con esclusione di edificazioni residenziali Disponibili ulteriori terreni di vari tagli per una superficie complessiva di 12.106 mq in lotti singoli o abbinabili (evidenziati in giallo). La zona è di facile accesso e dispone di numerosi parcheggi pubblici. Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni, non esitare a contattarci! Puoi chiamare il nostro ufficio al numero 0541.454488 o inviare una mail all’indirizzo mail fohrt@tecnocasa.it

GAMBETTOLA Zona mista residenziale / produttiva. In vendita terreno edificabile artigianale di 2.177 mq. Il lotto si trova nelle immediate vicinanze della via Emilia, a Gambettola, e presenta una pianta rettangolare con una corsia di ingresso. Il contesto in cui si posiziona è composto da una zona già urbanizzata dove sono presenti attività di diverso tipo, in particolare abitazioni e aziende produttive. Si presta a diversi usi: . funzioni manufatturiere . funzioni direzionali . funzioni commerciali al dettaglio (esercizi di vicinato non alimentari) . sedi di attività culturali/religiose . magazzini all'ingrosso e depositi . impianti produttivi agro-alimentari E' esclusa la possibilità di edificare strutture residenziali. Per informazioni chiama il 393.9489193 o il fisso 0541.454488, scrivi una mail a fohrt@tecnocasa.it o passa in ufficio, siamo a Savignano sul R. (FC) in Via E. Mattei, 47.

CESENA: Case Frini Scopri un'opportunità unica alle porte della città con questo terreno edificabile di 7.300 mq, situato in una posizione ad alta visibilità e impatto estetico. Con la possibilità di costruire fino a 2.650 mq di superficie e un'altezza massima di 10 metri, le opzioni sono infinite: spazi commerciali di vendita compresa la medio piccola struttura alimentare (supermercato) fino a 1500 mq di vendita, palestre, studi professionali, hotel, bar, ristoranti, distributori di carburante o magazzini per la logistica. La posizione strategica garantisce un facile accesso alla viabilità principale, rendendo questo terreno il luogo ideale per sviluppare il tuo prossimo progetto o la tua nuova sede aziendale. Non perdere l'occasione di investire per la tua attività in un'area centrale ben visibile e altamente connessa! Per informazioni ACASA : Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO PASCOLI: nelle campagne di San Mauro Pascoli, nelle vicinanze della Villa Torlonia,proponiamo in vendita ampio terreno agricolo, di 5500mq Questa proprietà rappresenta un'oppurtunità ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o necessita di ampi spazi per utilizzo di macchinari e attrezzature. La posizione privilegiata nella campagna di San Mauro Pascoli garantisce tranquillità e un ambiente naturale favorevole per attività agricole. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0541340912 oppure 3296650162

- MONTELEONE - In posizione panoramica e tranquilla, nella frazione del comune di Roncofreddo, è presente un lotto di terreno edificabile. La particella si estende per un totale di 2.500 mq. E' possibile costruire fino a un massimo di 250 mq di S.U. (Superficie Utile, abitativa) e 125 mq si S.N.C. (Superficie Non Residenziale, servizio). Il terreno si presta per la costruzione di una moderna abitazione unifamiliare completa di tutti i comfort oppure, data la metratura edificabile, vi è la possibilità di realizzare anche una bifamiliare da adattare alle proprie esigenze. La posizione del terreno gode di una splendida vista panoramica, ed è l'ideale per chi cerca un oasi di pace e serenità, tra le campagne delle colline di Monteleone, un paesino nel comune di Roncofreddo. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Alessandro) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

CESENA San Carlo Si vende una azienda agricola composta da podere e fabbricati: Il podere in unico corpo è situato sulle prime colline di Cesena, alla sinistra del fiume Savio, altezza mt. 160 s.l.m., la zona è particolarmente adatta per un’agricoltura di tipo biologico. Superfice ettari 56.68.10 con all’interno; casa colonica da ristrutturare; capannone agricolo di 600 mq; lago collinare di circa 1 ettaro di superfice; 3 zone panoramiche da dove si può ammirare la vallata del Savio dal monte Fumaiolo fino al mare. La particolare conformazione geologica e la natura del terreno fanno si che anche a seguito di piogge abbondanti sia possibile accedere ai terreni con i mezzi agricoli dopo poche ore. Il terreno è pertanto molto stabile sotto il profilo idrogeologico tant’è che non sussistono movimenti franosi di alcun tipo all’interno del perimetro. Il podere superfice ettari 56.68 attualmente è cosi coltivato; a) Vigneto ettari 25.40; b) Ciliegio ettari 2.19; c) Ciliegio alta densità ettari 0.54; d) Olivo ettari 0.42; e) Seminativo-T.L. ettari 8.66; f) Bosco-Tare-Incolto-Pascolo ettari 18.42; g) Fabbricati ettari 1.05. (corte) Il complesso dei fabbricati è costituito da due corpi di fabbrica insistenti sulla stessa corte : Il fabbricato colonico ad uso abitazione e servizi è stato costruito in data antecedente al 1942 , ha struttura portante in muratura con solaio e tetto a falde in legno e ferro . Esso è suddiviso su due piani : il piano terra ad uso servizi ed il piano primo ad uso abitazione . La parte abitabile al piano primo a cui si accede con una scala dal portico è composta da due vani utili , cucina e soggiorno, due camere da letto con servizio igienico per una superficie lorda di mq. 187. La parte adibita a servizi e porticato è al piano terra e comprende la ex stalla , oltre a locali ad uso cantina e deposito adiacenti per una superficie lorda di mq. 450. Il capannone agricolo ad uso ricovero mezzi ed attrezzi e deposito dei prodotti , ha struttura portante in ferro con copertura a volta con lastre ondulate, e tamponamento in laterizio per metà capannone. È stato costruito in data antecedente al 1967 ed ha una superficie coperta di mq. 640 ( 32x20). Per informazioni ACASA_CESENA : Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Cesena, nelle adiacenze di Villachiaviche e Gattolino proponiamo un bellissimo lotto edificabile di circa 2500 mq su cui è possibile realizzare due ville bifamiliari di grandi dimensioni con zona giorno di 80 metri, tre o quattro camere, grandissime aree verdi, disponendo ogni porzione di oltre 190 mq di SUL.Opportunità per genitori e figli o per due coppie di amici che vogliono vivere in prossimità. Sono state già realizzate tutte le opere di urbanizzazione richieste dal Comune (marciapiede, illuminazione pubblica, allargamento stradale) oltre all'allacciamento alle utenze acqua/luce/gas e si può quindi iniziare a costruire da subito.La nostra agenzia, specializzata in nuove costruzioni, vi può supportare nella progettazione e realizzazione della vostra villa dei sogni alle porte della città seguendo tutti i lavori, ponendosi come project manager del progetto o general contractor.Per ulteriori informazioni chiama Luca al 347 1392977 oppure scrivi a info@lenotedicasa.itLa presente descrizione è a carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

- Civitella di Romagna. Nelle vicinanze di Civorio, si vende complesso misto con fabbricati e terreni agricoli, composto da abitazione principale su due livelli con al piano terra ingresso su disimpegno con forno, bagno, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno e tre camere da letto matrimoniali. Accesso al sottotetto. Al piano seminterrato, numero sei vani ad uso cantine, depositi e pollaio. Adiacente immobile ad uso ricovero attrezzi agricoli ed ulteriore rustico in pietra a due livelli ad uso l deposito, piccionaia e pollaio per un totale di sei vani oltre che a secondo immobile ad uso ricovero mezzi agricoli. A completare la proposta terreni agricoli con all'interno sorgente per totali circa ha15.00 di cui circa ha 4.00 a seminativo, ha 6.80 a bosco ceduo e circa ha 4.00 a pascolo. Per informazioni aCasa_mercato: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- SANT'ANGELO - Alle porte del centro storico, in via dal traffico limitato, è presente un lotto di terreno agricolo di 4900 mq sul quale è presente un rudere da abbattere per ricostruire un'abitazione civile con zona servizi. E' stato già redatto un possibile progetto per un unità abitativa singola di mq 156 e una zona servizi di mq 100, esso non è vincolante per il futuro acquirente ed attuabile versando gli oneri per la costruzione. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Francesco) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

GATTEO In primissima linea sull'A/14, in vendita terreno artigianale edificabile di 9.180 mq. Il lotto si trova affianco l'autostrada, a un chilometro dal Casello Valle Rubicone, in una posizione di completa visibilità. Il terreno permette l'edificazione di comparti produttivi / industriali di quasi 5.000 mq con altezza 12 metri, mantenendo il rispetto delle distanze e comodi spazi di manovra per mezzi pesanti tutto attorno all'edificio costruito. La zona è completamente urbanizzata, con gli oneri urbanistici già pagati. Soluzione ideale per una ditta che voglia garantirsi una posizione di massimo prestigio e visibilità lungo l'asse dell'A/14, e contemporaneamente ottimizzare la logistica vista la distanza ravvicinata all'entrata del Casello. Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it

CESENA Nelle campagne sopra Calisese, in vendita terreno agricolo tutto piantato a frutteto. Il terreno si estende per quasi 9,2 ettari (precisamente 91.908 mq), in parte in piano e in parte in pendenza ed è completamente ricoperto di alberi da frutta: cachi, albicocchi e ciliegi in misura minore. Tutti i filari sono serviti dall'impianto di irrigazione che pesca in un lago del Consorzio di Bonifica sito nelle vicinanze. Il terreno è completamente lavorabile con trattori a ruote gommate ed è servito da alcune sterrate carrabili. All'interno della proprietà sono presenti alcuni pannelli fotovoltaici e una serra adatta al deposito degli attrezzi. Per informazioni chiamaci in agenzia al numero 0541454488 o scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it

CESENATICO - località VILLALTA A soli 2 km dal mare e dal centro di Cesenatico, in posizione comoda e facilmente accessibile, si propone in vendita terreno agricolo fronte strada di circa 25.000 mq, con deposito attrezzi . 📐 Caratteristiche della proprietà: • Superficie terreno: circa 25.000 mq • Deposito attrezzi di circa 100 mq (da ristrutturare) • Accesso diretto dalla strada principale • Ulteriore accesso laterale tramite comodo stradello carrabile • Presenza di pozzo artesiano 💼 Stato attuale: • Terreno attualmente a reddito ✨ Soluzione ideale per imprenditori agricoli o per chi desidera un investimento in zona strategica, a breve distanza dalla costa, con ampia superficie e ottima accessibilità. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

- RONCOFREDDO - Alle porte del centro storico, in via chiusa e dal traffico limitato e adiacente alle Fonti Malatestiane, è presente un lotto di terreno edificabile. Sono due particelle per un totale di 1383mq, su cui insiste attualmente un deposito da riqualificare o abbattere: non sono stati comunque versati gli oneri di urbanizzazione. E' possibile costruire fino a un massimo di 360mq di S.U. (Superficie Utile, abitativa) e 300mq si S.N.C. (Superficie Non Residenziale, servizio). Sono stati già redatti due progetti, uno includendo il magazzino ed uno con la possibilità di creare più unità abitative: essi non sono vincolanti per il futuro acquirente, ma adattabili alle proprie esigenze. VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Simone) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

SAN MAURO PASCOLI Lotto di terreno edificabile artigianale di 4.000 mq in vendita. il terreno si trova all'interno della zona artigianale di San Mauro Pascoli adiacente a diverse attività, in particolare del settore calzaturiero. Si sviluppa a forma rettangolare, all'angolo di due strade in zona già urbanizzata. È possibile costruire circa 2.500 mq di piano terra oppure metrature più elevate per capannoni ai piani terra e primo. Per informazioni, 3939489193 (Claudia Coppari) oppure chiamaci al 0541.454488 presso Tecnocasa per l'impresa Savignano sul Rubicone.

CESENA ESCLUSIVA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE. VENDESI LOTTI URBANIZZATI PER LA REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE Opportunità di valore rivolta a investitori e operatori del settore alla ricerca di un intervento immobiliare in un'area dalle elevate potenzialità di sviluppo -Lotti già urbanizzati -Ideali per sviluppo residenziale -Contesto tranquillo e ben servito -Contesto di pregio -Ottimo potenziale investimento In ottima posizione, riservata ed al contempo vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita lotti edificabili già urbanizzati. Ciascun lotto ha una metratura pari a 1.153 mq ed una SUL di 378 mq e si presta per la realizzazione di una casa singola o di due porzioni di bifamiliare. Possibilità di acquistare più lotti adiacenti per poter edificare un complesso residenziale composto da 8 unità. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali, strutture sanitarie, aree verdi e collegamenti viari, offrendo il perfetto equilibrio tra confort, qualità della vita e praticità. Trattative riservate in ufficio. Per informazioni e appuntamenti dedicati, si prega di contattare direttamente: Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961 m.boschetti@immobiliarelh.it