Terreni in vendita in provincia di Brescia Pag. 21

Terreno agricolo con vista panoramica sul Lago di Garda, uliveto e fruttetoSiete alla ricerca di un affascinante terreno agricolo nel suggestivo contesto del Lago di Garda. Abbiamo ciò che fa per voi! Questo meraviglioso appezzamento di terra, con una vista mozzafiato sul lago, è un'opportunità unica per realizzare i vostri sogni nel settore agricolo.Caratteristiche principali:- Posizione: Situato nella pittoresca zona del Lago di Garda, questo terreno gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul lago e i suoi incantevoli dintorni.- Dimensioni: L'appezzamento misura 21.000 mq e offre spazio sufficiente per sviluppare diverse attività agricole.- Uliveto: Il terreno è dotato di un rigoglioso uliveto composto da 500 ulivi fra Leccino, Casaliva e Frantoio , che offre l'opportunità di produrre olio di alta qualità misto oppure monocultivar Casaliva e di sfruttare la rinomata tradizione olivicola della regione.- Frutteto: In aggiunta all'uliveto, il terreno ospita un ampio frutteto con diverse varietà di alberi da frutto, poco più di un centinaio, ideale per la produzione di frutta fresca e prelibate marmellate.- Accessibilità: Il terreno è facilmente accessibile tramite la via principale che attraversa Manerba del Garda il che lo rende comodo per le operazioni agricole e l'eventuale trasporto delle merci.Questo terreno agricolo è una preziosa opportunità per gli investitori nel settore agricolo o per chiunque desideri avviare un'attività agricola in una delle zone più affascinanti d'Italia con la possibilità di acquistare un terreno limitrofo pianeggiante di mq 4000 seminativo.Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso sul Lago di Garda! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi alla scoperta di questa meravigliosa proprietà.Nota: Si prega di verificare la conformità normativa per l'utilizzo agricolo del terreno e le eventuali restrizioni prima di procedere all'acquisto.La vendita del terreno è comprensiva delle attrezzature quali: Trattore FIAT 450; Trinciasarmenti BERTI; Atomizzatore portato UNIGREEN MASCHIO; Abbattitore CAMPAGNOLA; Separatore foglie olive; Reti per olive:

Proponiamo in vendita un'importante azienda agricola situata nel comune di Polpenazze del Garda. Questa proprietà si estende su 85.000 mq e offre ampie superfici dedicate alla produzione vitivinicola e olivicola. Il terreno è composto da: - 30.000 mq di vigneto curato con passione, ideale per la produzione di vini pregiati tipici della regione; - 15.000 mq di uliveto che donano olive dal gusto intenso e aromatico per l'olio extra vergine d'oliva; - 11.000 mq boschivi che offrono uno splendido habitat naturale; - 11.000 mq seminativi perfetti per colture diverse o come pascolo; Inoltre, l'immobile include strutture coperte con ben 1.500 mq dedicati alle cascine e ulteriori 1.000 mq destinati ad altre pertinenze agricole. La posizione strategica dell'azienda consente un facile accesso ai principali mercati locali ed è immersa nella bellezza dei colli morenici del Lago di Garda, noti non solo per il paesaggio mozzafiato ma anche per la qualità dei prodotti vinicoli riconosciuti a livello nazionale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'utilizzo artigianale / produttiva. Il lotto ha una superficie che misura circa 5.185 metri quadrati, confina su due lati con altri terreni, su un lato con la strada e sull'altro lato con un capannone. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto di terreno che proponiamo in vendita è situato nella zona artigianale del paese: si presenta con forma irregolare con lati perimetrali delimitati da una rete. L'area allo stato attuale è utilizzata come deposito per sosta di bilici, dotata di tutti gli allacciamenti elettrico, idrico e per il gas metano. Il terreno oggetto dell'annuncio ha già subito l'opera di sbancamento. L'area è urbanizzata con presenza dei servizi sul posto. La strada di accesso al lotto è realizzata, asfaltata e dotata di numerosi parcheggi. L'edificabilità consentita è del 60% circa con possibilità di edificare un immobile di circa 3.111 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento del lotto è ottimale in quanto facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Direttamente collegato a Viale Adua ed a soli cinque chilometri dagli ingressi della Strada Provinciale 235 verso Soncino e 2 verso Chiari ed i relativi ingressi autostradali. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

'Nel pieno centro del paese proponiamo terreno edificabile di circa 2.000 mq ideale per costruire importante singola, bifamiliare o piccolo ed esclusivo complesso residenziale. Possibilità anche di vendita frazionata in lotti di 1000 mq.'

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'utilizzo industriale / artigianale che si estende per una superficie di circa 7.350 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto di area si sviluppa per circa 7.350 metri quadrati con forma rettangolare. Il piano edificatorio prevede la costruzione di un insediamento industriale con la possibilità di eseguire attività di tipo industriale / artigianale. È consentita la costruzione di un edificio per il 61% dell'area disponibile che porterebbe ad erigere un capannone di circa 4.500 metri quadrati di pianta a pavimento con lunghezza di metri 94, larghezza 78 metri e altezza massima consentita di 12 metri. Il tutto è già stato urbanizzato UBICAZIONE E CONTESTO L'area si trova nella zona industriale del comune di Rovato, in una posizione che risulta strategica, grazie alla vicinanza ad una delle strade principali del paese ed ai caselli autostradali dello stesso.

IMMOBILIARE FLERO & PONCARALE D.I. - PONCARALE ... - Tecnorete Nella tranquilla zona del Parco del Monte Netto proponiamo area edificale di 1651 mq. L'area si divide così: 821 mq ricadenti da Piano Regolatore in zona C1 edificabile mentre 830 mq ricadenti da Piano Regolatore in zona agricola, non edificabile. Questa porzione di lotto verrà mantenuta allo stato attuale senza alcuna modifica di quota. Per la realizzazione del/degli edifici si dispone di una cubatura di 920 mc che verranno sviluppati interamente sulla parte edificabile di mq 821 mq La richiesta è di 205 euro al mq. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e fornisce il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. * Poncarale'Forse la storia non è magistra di nulla,come sosteneva il poeta Eugenio montale,ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento:Poncarale,tra cronaca e storia di Eleandro Maghini, 2005).

Cologne, zona centrale del paese, terreno edificabile con lotto di 3.500 mq e 1.150 mq di SLP. Urbanizzazione presente. Nessun Vincolo Urbanistico. Gandolfo dott. Antonello - 348 80 52 292 - agenziadeglimmobili@gmail.com Agenzia degli Immobili - La casa perfetta Smart Office - 25124 - BRESCIA Chiedici un consiglio...

COSA SAPERE DEL TERRENO Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 50.000 mq in un contesto industriale nel comune di Dello (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ: Il terreno oggetto di vendita si trova in una posizione strategica ed offre un'ottima soluzione per attività industriali e di logistica. E' possibile realizzare una superficie coperta massima di circa 25.000 mq ed avere il vantaggio di edificare un'unica soluzione o più capannoni gestendo al meglio la viabilità all'interno del lotto. Presenta già una muraglia di confinamento, predisposizione nicchia contatori e zona asfaltata in prossimità della strada provinciale per l'entrata e l'uscita degli automezzi. Per qualsiasi altra informazione contattate la nostra agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO: Il terreno sorge a Dello, un comune italiano di 5.700 abitanti circa della provincia di Brescia, posto a sud-ovest della città. L'immobile si trova in prossimità della strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.

Situato nel suggestivo Comune di Puegnago sul Garda, questo terreno edificabile residenziale offre un'opportunità unica per lo sviluppo immobiliare. Con una dimensione di 6466 metri quadrati e un'elevata capacità volumetrica pari a mc 7600, il terreno è idoneo per la realizzazione di progetti imprenditoriali o la costruzione di un residence. Immerso in un lussureggiante ambiente verde arricchito dalla presenza di ulivi secolari, il sito ha già ottenuto parere positivo dalla soprintendenza per il suo riconvertimento da vecchio edificio commerciale. La sua posizione strategica nelle vicinanze del lago di Garda e delle principali vie d'accesso lo rende altamente desiderabile sia dal punto di vista turistico che commerciale. Inoltre, è possibile valutare anche la permuta totale direttamente sul posto con le demolizioni a carico del venditore. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla proprietà, ci si può rivolgere all'ufficio situato in via Delle Fiamme Verdi 2 a Bedizzole (BS) nei seguenti orari: lunedì-venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00; sabato mattina su appuntamento.

A Soprazocco di Gavardo, proponiamo in vendita terreno agricolo pianeggiante di circa 2.530, raggiungibile con qualsiasi autovettura ed adiacente a strada asfaltata. Questa proprietà è perfetta per chi desidera avventurarsi nell'agricoltura o semplicemente godere della bellezza della campagna. Il terreno si trova in una zona strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione. La posizione offre un ambiente sereno e tranquillo, ideale per coloro che cercano un rifugio dalla frenesia senza allontanarsi troppo dai comfort urbani. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio che può diventare il tuo angolo verde personale. Possibilità di vendita di ulteriori 5.066 mq. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

TERRENO EDIFICABILE URBANIZZATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Il terreno che proponiamo è un terreno urbanizzato sito in una recente zona residenziale. L'indice di cubatura è di 0,80mc/mq ed è adatto sia alla costruzione di una villa singola sia di una villa bifamiliare. Il prezzo di richiesta è di 110€/mq. Ulteriori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d’Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d’Idro sia a Brescia.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Manerbio - area fabbricabile 1070 metri quadri sui quali è possibile edificare abitazioni. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di una zona residenziale già sviluppata, si trova un affascinante terreno residenziale urbanizzato che si estende su una superficie di 1070 metri quadrati. Questa porzione di terra offre un'opportunità unica per la realizzazione di progetti immobiliari residenziali in un ambiente già consolidato e ben servito. Con una dimensione di 1070 metri quadrati, il terreno è abbastanza spazioso da ospitare una varietà di progetti residenziali, consentendo la costruzione di case unifamiliari o ville. La posizione di questo terreno è fondamentale per il suo valore. La vicinanza a servizi pubblici, scuole, trasporti e aree commerciali potrebbe rendere questa proprietà ancora più attraente per chi desidera una posizione comoda e accessibile. Un terreno residenziale urbanizzato come questo rappresenta un investimento prezioso, in quanto il mercato immobiliare può apprezzarsi nel tempo, offrendo opportunità di crescita del patrimonio. UBICAZIONE E CONTESTO Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi. E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati. Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche. In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie. Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

BRIONE - TERRENO EDIFICABILE Terreno edificabile - Lotto di 900 mq di prato arboreo Superficie edificabile: 626 mq Cubatura edificabile: 540 mc Indice di edificabilità: 1/1 SLP: 180 mq Possibilità di accesso carraio al terreno ai piedi della lottizzazione per facilitare e contenere i costi di costruzione e delle urbanizzazioni primarie. Adatto a privati per la realizzazione di una villa singola o di due unità abitative IL TERRITORIO - Il comune di Brione si trova nell'area geografica della Val Trompia e si colloca su un'altura che sovrasta la zona della Franciacorta, confinando con comuni di quell'area quali Gussago e Ome.. Il comune confina, poi, con i comuni valtrumplini Sarezzo, Villa Carcina e Polaveno. Già per la sua collocazione, di particolare piacevolezza sono i panorami che si possono godere dal centro del paese, ubicato in posizione che sovrasta la pianura bresciana e permette quindi di godere di una vista peculiare sull'area dalla Franciacorta fino all' Appennino Tosco - Emiliano.

BRIONE - TERRENO EDIFICABILE Terreno edificabile - Lotto di 805 mq di terreno seminativo Superficie edificabile: 454 mq Cubatura edificabile: 540 mc Indice di edificabilità: 1/1 SLP: 180 mq Possibilità di accesso carraio al terreno ai piedi della lottizzazione per facilitare e contenere i costi di costruzione e delle urbanizzazioni primarie. Adatto a privati per la realizzazione di una villa singola o di due unità abitative IL TERRITORIO - Il comune di Brione si trova nell'area geografica della Val Trompia e si colloca su un'altura che sovrasta la zona della Franciacorta, confinando con comuni di quell'area quali Gussago e Ome.. Il comune confina, poi, con i comuni valtrumplini Sarezzo, Villa Carcina e Polaveno. Già per la sua collocazione, di particolare piacevolezza sono i panorami che si possono godere dal centro del paese, ubicato in posizione che sovrasta la pianura bresciana e permette quindi di godere di una vista peculiare sull'area dalla Franciacorta fino all' Appennino Tosco - Emiliano.

MANERBA - In zona comoda residenziale comoda ai servizi e alla Gardesana, si propone in area edificabile di 1500 mq con 1150 mc. Possibilità di annettere un ulteriore lotto per ottenere un'area totale di 2500 mq con capacità edificatoria di 2200 mc al prezzo di 540.000 EN: In a comfortable residential area convenient to services and the Gardesana, it is proposed in a building area of 1500 square meters with 1150 cubic meters. Possibility of annexing an additional lot to obtain a total area of 2500 m2 with a building capacity of 2200 m3 at a price of 540,000 DE: In einer komfortablen Wohngegend, die bequem zu Dienstleistungen und der Gardesana liegt, wird es auf einer Gebäudefläche von 1500 Quadratmetern mit 1150 Kubikmetern vorgeschlagen. Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück anzubauen, um eine Gesamtfläche von 2500 m2 mit einer Baukapazität von 2200 m3 zu einem Preis von 540.000 zu erhalten

Torbiato di Adro, in posizione Collinare con panoramica della Franciacorta con isuoi Borghi storici, le colline i vigneti ed il Lago d'Iseo sullo sfondo, proponiamo questo LOTTO EDIFICABILE di oltre 2100mq con due accessi carrai distinti che lo rendono di facile divisibilità per costruire due o più abitazioni indipendenti piuttosto che un complesso immobiliare fino a 10/12 unità anche sfruttando il BONUS ANTISISMICO fino all'85% di €96.000 per ogni NUOVA unità immobiliare edificata esigibile grazie alla presenza di Villetta Singola anni '60. Il lotto ha un indice di edificabilità totale di 2mc/mq pertanto parliamo di oltre 4000mc assieme al BONUS rendono interessante LOTTO proposto agli imprenditori immobiliari.

Terreno edificabile di oltre 2100m² in posizione collinare a Torbiato di Adro, con vista panoramica sulla Franciacorta, i suoi borghi storici, le colline, i vigneti e il Lago d'Iseo. Il terreno ha due accessi carrai distinti, rendendolo facilmente divisibile in due lotti da oltre 1000mq ciascuno. Presente una casetta da abbattere che permette di usufruire del SISMA-BONUS. Ideale per costruire una o due ville singole oppure delle ville bifamiliari in una posizione invidiabile e panoramica dalla Franciacorta al Lago d'Iseo. Indice di edificabilità totale di 2mc/m², per un totale di oltre 4000mc, rendendo il lotto interessante per gli imprenditori immobiliari. Per informazioni e visite contattaci ai nostri recapiti. Se sei interessato a vendere il tuo immobile al miglior prezzo in breve tempo, contattaci per una consulenza gratuita e per scoprire il nostro metodo vincente MLS_AgentRE. Ti aiuteremo a vendere e comprare casa prima di tutti e meglio di tutti. Hai mai pensato a quanto vale realmente il tuo immobile? Fare una valutazione seria e veloce è importante, ma senza svendere. Solo un'analisi accurata delle caratteristiche dell'immobile, inclusa la regolarità urbanistica e catastale, insieme all'analisi del mercato di zona e alla nostra esperienza di oltre 30 anni, possono risolvere il problema. Se devi vendere, la nostra consulenza è la scelta migliore. Contattaci su WhatsApp per una consulenza gratuita e per scoprire il nostro metodo vincente MLS_AgentRE. Superficie totale del terreno 2.100m². Alle porte del nucleo urbano di Torbiato. Per tutte le info e visite potete contattarci ai nostri recapiti: Telefono: 030.7357222 Cellulare: 320.6524795 Email: info@toscanicasa.it Facebook: @ToscaniCasa Sito: toscanicasa.it

Proponiamo in vendita un terreno edificabile urbanizzato situato a Calcinato. Con una superficie totale di 2200 mq, questo terreno offre l'opportunità unica di essere frazionato in tre lotti distinti, ciascuno con circa 733 mq. Questa flessibilità consente al nuovo proprietario di progettare diverse soluzioni abitative o commerciali a seconda delle proprie esigenze. Calcinato è noto per la sua tranquillità e il suo ambiente residenziale accogliente, pur essendo vicino ai principali servizi e infrastrutture. Il paese vanta aree verdi perfette per famiglie che desiderano godere del contatto diretto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani come scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica rende questa proprietà ideale sia per chi cerca un investimento sicuro sia per coloro che desiderano realizzare la propria abitazione da sogno immersa nella serenità della campagna lombarda.

TERRENO EDIFICABILE URBANIZZATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Il terreno che proponiamo è un terreno urbanizzato sito in una recente zona residenziale. L'indice di cubatura è di 0,80mc/mq ed è adatto sia alla costruzione di una villa singola sia di una villa bifamiliare. Il prezzo di richiesta è di 100€/mq. Ulteriori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d’Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d’Idro sia a Brescia.

Terreno agricolo di 21.000 mq DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno agricolo che proponiamo in vendita è sito nel Comune di Manerba del Garda in Vicolo delle Fontane. La soluzione è composta da diversi lotti di terreno circondati da fossi dai quali attingere facilmente l’acqua tramite l’ausilio di pompe. È stata inoltre creata una riserva di acqua a nord della proprietà grazie a tubi e canali di drenaggio. Completano e arricchiscono la proprietà circa 500 piante di ulivo e un centinaio di piante da frutto, nello specifico: Circa 300 piante sono di frantoio e leccino, hanno circa 5/6 anni di anzianità, producono di media 4/5kg di olive a pianta e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7. Circa 100 piante sono miste frantoio, leccino, casaliva e moraiolo, hanno dai 40 ai 100 anni di anzianità, producono di media 35/40kg a pianta e sono disposte con impianto 8 x 8 e impianto 6 x 6. Circa 100 piante sono esclusivamente casaliva, sono state piantumate nel 2021 e sono disposte con impianto 6,5 sulla fila x 7. Circa 100 piante sono alberi da frutto misti tra le quali: nasci, ciliegio, cachi, pesche, pesche noci, pesche platicarpe o tabacchiere, percocche, pere, prugne o susine, melograni e vari tipi di mele (golden, renetta, starking, annurka, granismith, fuji). L’impianto del frutteto è 5 x 5 e per le mele, nel 2022, è stato rifatto l’impianto passando da legno a pali e fili zincati. Attrezzatura compresa nell’acquisto: -Trattore Fiat 450 del 1968 con arco, sedile, cintura a norma di legge. -Trinciasarmenti della Berti -Atomizzatore portato da 400lt della unigreen maschio -Abbacchiatore ad aria compressa portatile della Campagnola -Reti per raccolto Il terreno è dotato di vasche interrate per la raccolta dell’acqua.

Siete alla ricerca di un terreno edificabile residenziale per realizzare il vostro progetto immobiliare? Abbiamo l'opportunità perfetta per voi! Situato nel Comune di Puegnago sul Garda, questo ampio terreno di 6580 mq offre una vista mozzafiato sul lago e gode di una posizione dominante. Con la possibilità di costruire circa 2645 metri cubi, questo terreno è ideale per la realizzazione di ville esclusive o un residence raffinato. Urbanizzato e cintato, garantisce privacy e sicurezza. Inoltre, le spese condominiali sono pari a zero euro. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio situato in via Delle Fiamme Verdi 2 a Bedizzole (BS). Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre il sabato siamo disponibili dalle 9:00 alle 12:30 previo appuntamento. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!

Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale con una superficie di 14.000 mq situato nel comune di Montichiari. Il terreno offre la possibilità di convenzionamento e lottizzazione a un prezzo interessante, insieme a uno spazioso settore agricolo adiacente. La proprietà è aperta alla valutazione di permute o partnership con imprese edili. Questo appezzamento si trova in una zona di espansione non distante dal centro, offrendo grande potenzialità per lo sviluppo immobiliare. Il comune di Montichiari è rinomato per la sua posizione strategica tra il Lago di Garda e le città principali della regione Lombardia. Grazie al collegamento tramite autostrade e strade statali, gli abitanti possono facilmente accedere ai servizi essenziali senza doversi allontanare troppo dalla tranquillità della campagna circostante. Le caratteristiche distintive del terreno includono la vasta estensione che consente molteplici progetti residenziali oltre all'opportunità di sfruttare il settore agricolo per implementare soluzioni green nell'ambito dell'edilizia sostenibile.

Nel cuore di Vallio Terme, in una delle zone più ambite e tranquille del comune, proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile residenziale di circa 750 mq. L’area si distingue per la sua esposizione soleggiata e l’ambiente verdeggiante, circondata da eleganti ville unifamiliari che garantiscono privacy e prestigio. Il terreno è già urbanizzato: tutte le opere primarie sono state completate con cessioni al Comune già effettuate dalla proprietà; i muri di cinta sono stati realizzati, offrendo così sicurezza ed un accesso immediato alla costruzione della tua futura casa. La superficie consente la realizzazione di oltre 200 mq SLP, ideale per chi desidera progettare una villa indipendente su misura o investire nella creazione di un’abitazione moderna immersa nel verde. Nessuna spesa condominiale prevista. Vallio Terme è conosciuta per il suo contesto naturale incontaminato e la vicinanza alle principali vie di comunicazione verso Brescia e il Lago di Garda, rendendola perfetta sia come prima abitazione che come soluzione vacanziera esclusiva. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto, oppure scrivi al 3533315700 per ulteriori informazioni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area fabbricabile di circa 2.800 metri quadrati. La destinazione di utilizzo consentita è quella Artigianale / Produttiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'area si estende per una superficie di circa 2.800 metri quadrati con forma rettangolare già delineata. La strada di accesso è completa dell'illuminazione e fornita di numerosi posti auto disponibili nei parcheggi realizzati lungo tutto la via. Il lotto consente di erigere un edificio di circa 1.400 metri quadrati di superficie di pavimento con un'altezza massima di metri 9,00. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto di terreno si trova ubicato nella zona artigianale che sorge a nord est del paese di Roccafranca, direttamente collegata alla strada provinciale che collega i grandi centri di Chiari e di Orzinuovi. La stessa strada conduce agli ingressi autostradali di Chiari dell'autostrada A35 BreBeMi.

Proponiamo in vendita escusivamente a reddito area con annessa tettoia sita in Quinzano d’Oglio, più precisamente in Via Vincellata. La soluzione in oggetto è composta da un’area con una superficie di circa 1600 mq e da una tettoia chiusa su tre lati di ulteriori 400 mq circa con altezza di 4 m, la proprietà dispone di accesso indipendente ed è completamente cintata. Ideale per stoccaggio materiali e deposito automezzi oltre che per spazio espositivo. La soluzione è locata ad un'azienda di autotrasporti. La posizione del paese di Quinzano d'Oglio (BS), è strategica nella bassa bresciana, essendo vicino ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico, questi ultimi con possibilità di accesso all'autostrada A21, ed altrettanto vicino a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo, per non parlare della poco distante Orzinuovi, snodo fondamentale per il commercio della provincia di Brescia, garantendo quindi un bacino d'utenza molto ampio e pronto da sfruttare.