Terreni in vendita in provincia di Brescia Pag. 16

Polpenazze del Garda, in zona prevalentemente pianeggiante a due passi dal centro del paese ma in posizione verdeggiante e panoramica, proponiamo meraviglioso terreno agricolo con spettacolare vista lago, composto da una parte seminativo ed una parte oliveto, il terreno si predispone per la costruzione di strutture agricole per operatori del settore. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

CAPRIOLO: In zona residenziale con vista panoramica sulla città, terreno edificabile. L'area, di 4200mq, è situata in zona Belvedere di Capriolo. L'edificabilità dell'area prevede le seguenti condizioni urbanistiche: -Indice fondiario: 0,50 mc/mq -Altezza massima del fabbricato: 7,50m -Distanze dai confini come da normative vigenti Inoltre è possibile aumentare la cubatura del terreno trasferendola da terreni edificabili adiacenti della stessa proprietà dell'area in vendita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno edificabile di 2000 mq con edificabilità industriale pari a 1000 mq. PARCOLARITA’ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo in vendita è un terreno edificabile come artigianale e commerciale, sito nel comune di Desenzano del Garda; più precisamente nell’area artigianale “La Pigna”. Metratura: Il lotto totale è di 2000 mq, edificabile al 50% ossia per 1000 mq. È possibile edificare circa le seguenti destinazioni per la quota di peso insediativo: -Capannoni artigianale/ industriale 100% -Uffici 30% -Commerciale 20% -Residenziale 20% -Discoteche/ teatri 50% -Attrezzature sportive 100% Accesso: Accesso garantito tramite strada asfaltata, più precisamente via Ferremi, mentre l’affaccio è disposto sulla tangenziale SP 11. Caratteristiche: Il terreno è già urbanizzato e ha la predisposizione per gli allacci. La superfice ha un leggero dislivello al centro. E' possibile inoltre, acquistare la totalità del terreno pari a 4.000mq. È possibile edificare su due livelli di altezza senza superare i 10 m. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali

Proponiamo in vendita a Toscolano Maderno terreno di 14700 mq caratterizzato da splendida vista lago totale con possibilità di realizzare una villa su tre piani di 350 mq. totali. L'esclusività e la tranquillità dei luoghi oltre la possibilità di privacy totale rendono unica nel suo genere questa opportunità di investimento. Non esitate a chiamare in agenzia per ogni ulteriore informazione e per fissare un appuntamento sul posto.

Terreno edificabile di 3.105 mq con edificabilità industriale pari a 1.641 mq. PARCOLARITA’ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo in vendita è un terreno edificabile come artigianale, sito nel comune di Padenghe sul Garda; più precisamente in Via Vighenzi, proseguo di Via Dell’Artigianato. Metratura: Il lotto totale è di 3.105 mq, l’edificabilità è pari a 1.641,52 mq, di cui è possibile 1.548 mq edificabili in pianta. Accesso: Accesso garantito tramite strada asfaltata, più precisamente Via Vighenzi. Caratteristiche: Il terreno è già urbanizzato e ha la predisposizione per gli allacci. La superficie ha un leggero dislivello al centro. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova sulla strada statale di Padenghe sul Garda, che collega tutti i paesi del lago. Padenghe sul Garda è un comune italiano di circa 4.600 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia. La cittadina è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area.

Nel comune di Breno, nella tranquilla località di Ca' Bianca, è in vendita un terreno residenziale di 1375 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto sereno e riservato. Il terreno offre una superficie edificabile di 350 mq, permettendo la realizzazione di un'abitazione su misura. L'accesso è garantito da una strada privata, che assicura privacy e comodità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento in una zona residenziale di categoria media, con la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo.

CAPRIANO DEL COLLE: si presenta un'opportunità unica per le perosne che desiderano investire in un terreno residenziale. Con una superficie di 660 mq e circa 1000 mc, questo lotto offre ampie possibilità per la realizzazione di una o più residenze in un contesto che implementa tranquillità e comodità. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi del paese, pur mantenendo la riservatezza e la serenità tipiche delle aree residenziali. La conformazione del terreno permette di progettare spazi abitativi funzionali e accoglienti, con la possibilità di includere giardini privati o aree verdi. Ideale per chi cerca un luogo dove costruire la casa dei propri sogni o per un investimento nel settore immobiliare, questo terreno rappresenta una scelta di valore per il futuro. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera coniugare vita familiare e impegni lavorativi.

In vendita a Lonato del Garda, proponiamo uno splendido bosco in collina con una superficie totale di 42000 mq. Comodo e sviluppato in cresta con strada comoda e sterrata. Questa straordinaria proprietà offre una posizione privilegiata lontano dal rumore della città e circondati dalla natura. Non perdete tempo! Contattateci subito per ulteriori informazioni su questo imperdibile terreno boschivo a Lonato del Garda e scoprite tutte le potenzialità che vi aspettano.

Proponiamo in vendita terreno sito nel comune di Poncarale, più precisamente in Via Volta. La soluzione è edificabile a destinazione artigianale, con tipologia industriale. Il lotto ha una superficie complessiva di 7.500 mq, dei quali 4.500 mq risultano edificabili. Le dimensioni del terreno sono pari a 87 metri di lunghezza, garantendo un’ottima fruibilità degli spazi. L’area è servita da illuminazione pubblica e l’accesso avviene comodamente tramite strada asfaltata, rendendolo ideale per insediamenti produttivi o artigianali. La zona industriale di Poncarale, situata nella provincia di Brescia, è caratterizzata da una significativa presenza di attività produttive e logistiche. Recentemente, è stato avviato il progetto di un polo logistico farmaceutico lungo la statale 45 bis, al confine con Bagnolo Mella, destinato a servire l'intero Nord Italia. Tuttavia, tale iniziativa ha suscitato preoccupazioni tra i residenti e le amministrazioni locali riguardo all'aumento del traffico veicolare e all'impatto ambientale. Oltre alle attività industriali, il territorio offre attrazioni culturali e naturali, come il Parco del Monte Netto, condiviso con i comuni limitrofi di Capriano del Colle e Flero. Inoltre, Poncarale aderisce alla Strada del Vino Colli dei Longobardi, promuovendo le produzioni enogastronomiche locali.

Terreno agricolo con estensione di circa 5800 mq ad oggi accatastati come vigneto, ma sfruttati come prato e bosco. L'accesso al terreno, che è in parte recintato, è sia pedonale che tramite mezzi di lavoro tramite strada cementata. Non è presente sorgente d'acqua privata, ma nelle vicinanze si colloca una sorgente dalla quale poter attingere. Possibilità di locazione. E' inoltre presente un deposito attrezzi di circa 10 mq.

Nella parte nuova, ad Ovest del Comune di Travagliato, in ambito di ricucitura e completamento di una zona residenziale esistente, riservata e sicura, tranquilla e ben esposta, in posizione strategica ed immersa nel verde, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione. Disponibile fin da subito, l'area fabbricabile di superficie territoriale pari a 6480 mq, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino che dal Raccordo Ospitaletto/Montichiari S.P.19, oltre al casello autostradale di Brescia Ovest ed al Raccordo A35 Tangenziale Sud, consente l'edificazione di un ottimo volume a destinazione residenziale, grazie all'indice territoriale S.L.P. da 0,20 a 0,30 mq/mq di S.T., con conseguente prezzo unitario pari ad €/mq 110,00. Il Programma edilizio, già condiviso col Comune di Travagliato, è adatto sia ad artigiani che ad imprese immobiliari e/o investitori alla ricerca di un ampio lotto di terreno che consente la realizzazione di un complesso immobiliare residenziale di ville ed appartamenti green, con accessi privati e/o condominiali, indipendenti, confortevoli ed eco-sostenibili. Il terreno può anche essere frazionato in lotti distinti seguendo un eventuale sistema costruttivo con porticati, interrati e piscine private, con la facoltà di personalizzare il progetto architettonico così da rendere ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. Superficie a standard minimi comunali per la residenza, mq/ab. 31,50 di cui per parcheggi minimo mq/ab. 9,00. Altezza massima, due o tre piani fuori terra, di cui il terzo piano mansardato. I costi di urbanizzazione primaria e secondaria sono da definire in sede di rilascio dei futuri permessi di costruire.

A Gavardo, nella zona più ambita e ricercata della cittadina, proponiamo in vendita due LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE residenziale. I terreni in vendita hanno entrambi un'ottima superficie, il che li rendono ideali per lo sviluppo di soluzioni unifamiliari e/o bifamiliari o per un nuovo sviluppo immobiliare con grande potenziale vista la zona di sicuro interesse. I lotti sono circondati da aree residenziali già sviluppate e godono di una privacy garantita, grazie alla vegetazione matura presente lungo i confini. La posizione strategica dei terreni consente facili collegamenti ai principali servizi della città: scuole, negozi e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Inoltre, il paesaggio circostante è caratterizzato da zone verdi che offrono uno scenario incantevole e tranquillo ma senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno abitativo in questo splendido contesto! Necessitate di un pacchetto chiavi in mano? Disponiamo di convenzioni attive con le migliori aziende costruttrici della zona, per costruire il vostro nuovo immobile senza pensieri!! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattaci subito. La superficie dei lotti è di 680 mq e 1.500 mq. Lotto di 680 mq €. 130.000 Lotto di 1.500 mq €. 150.000 Possibilità di acquisire entrambi i lotti per una superficie totale complessiva di circa 2.200 mq. Per maggiori informazioni contattaci allo 0365372808 oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

A Gavardo, nella zona più ambita e ricercata della cittadina, proponiamo in vendita due LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE residenziale. I terreni in vendita hanno entrambi un'ottima superficie, il che li rendono ideali per lo sviluppo di soluzioni unifamiliari e/o bifamiliari o per un nuovo sviluppo immobiliare con grande potenziale vista la zona di sicuro interesse. La posizione strategica dei terreni consente facili collegamenti ai principali servizi della città: scuole, negozi e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Inoltre, il paesaggio circostante è caratterizzato da zone verdi che offrono uno scenario incantevole e tranquillo ma senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno abitativo in questo splendido contesto! Necessitate di un pacchetto chiavi in mano? Disponiamo di convenzioni attive con le migliori aziende costruttrici della zona, per costruire il vostro nuovo immobile senza pensieri!! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattaci subito. La superficie dei lotti è di 680 mq e 1.500 mq. Lotto di 680 mq €. 130.000 Lotto di 1.500 mq €. 150.000 Possibilità di acquisire entrambi i lotti per una superficie totale complessiva di circa 2.200 mq. Per maggiori informazioni contattaci allo 0365372808 oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita lotto di circa 4.800 mq di forma rettangolare in lunghezza, con accesso diretto da via Borgosatollo - Montirone (BS). Terreno con sbarra d'ingresso, accesso laterale su strada secondaria e piazzale in ghiaione per deposito agricolo, recinzione metallica e deposito attrezzi. Ottima soluzione per l'accesso diretto su strada principale oltre alla vicinanza con il raccordo autostradale BRE.BE.MI. CONTESTO E UBICAZIONE: L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo. Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc. Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo. La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.

A Castrezzato, nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Autostrada A35 BreBeMi, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione industriale, indipendente, con una superficie totale di circa 6.300 mq con piazzale privato disposto su 4 lati. Possibilità di costruzione capannone su progetto, s.l.p. di progetto (con forma regolare e ideata per sfruttare al meglio il lotto) è di 4.500 mq, s.l.p. assegnata 5.000 mq (per sottrazione, sfruttabili internamente per soppalchi o per una parte su 2 piani). Il lotto è ubicato nella zona a ridosso dell'Autostrada A35 BreBeMi, in piena zona industriale a Castrezzato.

A Castrezzato, nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Autostrada A35 BreBeMi, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione industriale, indipendente, con una superficie totale di circa 5.600 mq con piazzale privato disposto su 4 lati. Possibilità di costruzione capannone su progetto, s.l.p. di progetto (con forma regolare e ideata per sfruttare al meglio il lotto) è di 4.000 mq, s.l.p. assegnata 4.500 mq (per sottrazione, sfruttabili internamente per soppalchi o per una parte su 2 piani). Il lotto è ubicato nella zona a ridosso dell'Autostrada A35 BreBeMi, in piena zona industriale a Castrezzato.

A Castrezzato, nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Autostrada A35 BreBeMi, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione industriale, indipendente, con una superficie totale di circa 11.900 mq con piazzale privato disposto su 4 lati. Possibilità di costruzione capannone su progetto, s.l.p. di progetto (con forma regolare e ideata per sfruttare al meglio il lotto) è di 8.500 mq, s.l.p. assegnata 9.500 mq (per sottrazione, sfruttabili internamente per soppalchi o per una parte su 2 piani). Il lotto è ubicato nella zona a ridosso dell'Autostrada A35 BreBeMi, in piena zona industriale a Castrezzato.

In zona industriale di Concesio, si propone in vendita un'area edificabile di 3.770 mq, destinata esclusivamente a costruzioni industriali. La superficie edificabile è di 1.000 mq, con un’altezza massima consentita di 10 metri. La posizione è strategica, ideale per insediamenti produttivi, magazzini o attività industriali. Un’opportunità interessante per chi cerca un lotto ben posizionato e con ottime possibilità di sviluppo.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di ben 1750 mq. Questo lotto offre una volumetria complessiva di 800 mc e presenta anche la vantaggiosa possibilità di aumento della superficie fino al 15%. Il prezzo dell'intero lotto è fissato a €260.000, ma abbiamo anche l'opzione interessante di acquistare metà superficie a soli €130.000, rendendo questa proposta accessibile sia agli investitori che ai privati alla ricerca della propria casa ideale. Situato in una posizione strategica, il terreno beneficia della tranquillità tipica delle zone residenziali pur essendo vicinissimo a tutte le principali comodità. Contattate oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questo terreno ed essere protagonisti del vostro futuro immobiliare! Non lasciatevi sfuggire tale opportunità – siamo qui per aiutarvi passo dopo passo.

Scopri un'opportunità irripetibile nel cuore del Lago di Garda! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2240 mq (1080 mq in piano e 1300 mq argine con strada), completamente vista lago, situato nella storica comune di Salò, nota per la sua bellezza paesaggistica e il suo ricco patrimonio culturale. Questo splendido appezzamento si presta perfettamente a diverse modalità di utilizzo. La posizione strategica offre l'accesso immediato ai principali collegamenti stradali della zona, rendendo questo terreno facilmente raggiungibile dai centri vicini e dalle attrazioni turistiche più rinomate. Non perdere questa chance esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita direttamente presso il sito.

Nella Zona Industriale di Coccaglio, proponiamo in vendita lotto di circa 3.000mq, con edificabilità di circa 1.200mq. Il capannone può essere progettato con altezza interna fino a 10 m. E' già presente l'accesso al terreno per installazione del cancello carraio, al netto delle urbanizzazioni già eseguite su tutto il lotto, con oneri già parzialmente pagati dalla proprietà e compreso nel prezzo vi è la vasca di raccolta dell' acqua piovana per l'intera lottizzazione. L'area misura 3.000 mq ed è pronta per essere asfaltata o pavimentata. La soluzione di trova nella zona artigianale/industriale di Coccaglio, a 500m dall'ingresso della Strada Provinciale.

Vendesi lotto con possibilità di cambio destinazione d'uso. A Erbusco, proponiamo in vendita lotto con una superficie totale di circa 5.000mq, con zona produttiva suddivisa in tre capannoni distinti e di diverse metrature: il primo di circa 145 mq allo stato rustico, open space e con una baia di carico, il secondo misura circa 420 mq con altezza interna di circa 3,40 m sotto trave, con accesso carraio di altezza 3,70 m e larghezza 5 m ed infine un terzo fabbricato di circa 1.050 mq, con altezza interna 4,10 m, comprensivo di due stanze ufficio al piano terra ed un vano tecnico. Sono presenti ulteriori spazi dedicati alla zona spogliatoio compresi di molteplici servizi igienici, un appartamento per il custode ed infine una palazzina esclusivamente adibita a centrale termica, locali per compressori e condizionatori, dei piccoli magazzini ed impianti tecnici, per il funzionamento della vecchia fabbrica. Tutta l'impiantistica è presente ma da aggiornare o rifare completamente. Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento. Ubicato sulla Strada SPXII, la soluzione è ideale per attività leggere e/o di deposito, trasformabile in area residenziale/commerciale.

In località Val Palot, in prossimità della chiesetta Alpina ed adiacente alla strada comunale proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 2120.

A Coccaglio, proponiamo in vendita lotto di circa 10.500mq, con circa 1.300 mq di coperto, open space, attualmente allo stato rustico. L'altezza interna del capannone è di 7 m sottotrave. Vi è la possibilità di edificare ulteriore copertura, con oneri già pagati dall'attuale proprietà. La soluzione è attualmente a rustico, il prefabbricato è Magnetti, l'intera area è già urbanizzata, sono già presenti i vari accessi al lotto per installazione dei cancelli e compreso nel prezzo vi è la vasca di raccolta dell'acqua per l'intero lotto. L'area al netto della costruzione esistente misura 9.350 mq, pronta per essere asfaltata o pavimentata. La soluzione di trova nella zona artigianale/industriale di Coccaglio, a 500m dall'ingresso della Strada Provinciale.

TERRENO IN PARTE RESIDENZIALE EDIFICABILE E IN PARTE AREA VERDE PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Nel cuore del comune di Calcinato, si propone in vendita un terreno in parte residenziale edificabile e in parte area verde di 1696 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo terreno offre la possibilità di costruire una residenza che rispecchi le proprie esigenze e preferenze, l'opportunità di edificare su un terreno di tale ampiezza rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un investimento a lungo termine o una soluzione abitativa personalizzata. CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.