In zona già urbanizzata, terreno edificabile composto da cinque lotti per un totale di mq. 1465, possibilità di realizzare fuori terra 439mq. di abitativo. Il terreno è pianeggiante con accesso diretto dalla strada che ne facilita le opere di costruzione. Interessante per metratura e prezzo.
SAINT-VINCENT, frazione Ecrevin, proponiamo in vendita un terreno edificabile semi pianeggiante, nella zona residenziale in prossimità delle terme. Il terreno ricade nella zona edificabile Ba1 dove si possono realizzare circa 140mq netti di abitazione. La zona è ampiamente provvista di tutti i sottoservizi per gli allacciamenti.
Quart, Villaggio Seran, il terreno di 2610 mq è in una posizione soleggiata, con una vista aperta sulle montagne e su Aosta. Il terreno è edificabile per 2000 mq e 610 mq è terreno agricolo. Accesso diretto dalla strada. L'indice di edificabilità è 0,20 mq/mq. Possibilità di edificare più unità per un totale di 400 mq calpestabili fuori terra + interrato.
GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel comune di Quart, a Ville sur Nus, nel grazioso villaggio Fontaine, in un contesto montano molto tranquillo, soleggiato e con una meravigliosa vista sulle montagne, VENDESI terreno edificabile di mq1000 su cui è possibile realizzare un fabbricato di circa 200mq calpestabili. L'indice di edificabilità è di 0,20 mq/mq e c'è la possibilità di acquistare anche ulteriore volumetria a Eu. 20.000 in più (per realizzare un'ulteriore superficie edificabile di mq65 calpestabili). Terreno evidenziato in giallo nel mappale. GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto
GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Saint Vincent, in loc. Ecrevin, vicino alle terme e in una zona residenziale molto ben soleggiata, VENDESI terreno edificabile di mq840, con accesso diretto dalla strada comunale e ideale per la realizzazione di una villa. Possibilità di acquistare due garage immediatamente adiacenti al terreno a Eu. 50.000. GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto
Nel comune di Châtillon, proponiamo un terreno residenziale di 794 mq, ideale per chi desidera investire in una zona signorile. Situato in una posizione strategica, il terreno è pianeggiante e si trova non lontano dal centro, garantendo così un facile accesso a tutti i servizi essenziali. La zona è soleggiata e già dotata di tutte le utenze necessarie, rendendo il processo di costruzione più agevole. Con una densità fondiaria di 0,4 mq/mq, il terreno offre la possibilità di edificare fino a 317 mq di abitazione, oltre interrato, su quattro piani più un sottotetto, con un'altezza massima consentita di 15,50 metri. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca di sviluppare un progetto residenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Arvier, in posizione dominante lungo la strada principale che porta ad Introd, terreno edificabile con vista panoramica. Il terreno si trova a pochi passi dal centro storico del Paese, questo permette di avere vicino tutti i servizi principali. Attualmente è presente un accesso carraio dalla strada comunale che è già stato creato dal muro di contenimento e vi è la possibilità di scavare e ricavare delle autorimesse. L'indice di edificabilità è di 0,40 mq/mq
ETROUBLES Strada per Vachery, sulla via Franchigena a poca distanza dal rinomato borgo, proponiamo in vendita terreno edificabile di 557mq con vista sul borgo storico di Etroubles e sulla Grande Rochère L'indice di edificabilità è pari 0,25. Possibilità di edificare villa di due piani fino a 139 mq netti fuori terra oltre a piano seminterrato. Vincolo di realizzazione prima casa. La proprietà mette a disposizione progetto approvato.
Nella prima collina di Aosta con bellissimo panorama, terreno edificabile con possibilità di realizzare 178mq di superficie calpestabile fuori terra. La proprietà ha facilità di accesso ed è in zona completamente urbanizzata. Prezzo interessante, possibilità di permuta con appartamento in Aosta da 50/70mq.
A due minuti dai servizi di Quart, in frazione Chantignan, disponiamo terreno edificabile esposto a Sud - Est, molto soleggiato e nelle vicinanze della strada principale. L'indice di edificabilità è di 0.20 e si può costruire un immobile di circa 170 MQ
MONTJOVET, frazione Reclou, proponiamo terreno edificabile di 546 metri ai limiti della frazione, forma regolare, buona esposizione. Il terreno è orientato a ovest, si presenta in pendenza ed ha accesso diretto dalla strada comunale che si trova a monte. La presenza di un fabbricato sul confine ne limita un pò l'edificabilità, ma può essere una sfida per chi, amante di progetti in stile moderno, saprà sfruttare con fantasia l'opportunità di realizzare una casa con larghezza contenuta. La potenzialità edificatoria è di circa 130m² netti oltre ai locali accessori.
MONTJOVET - in frazione Perral, a 2 Km dal centro di Saint-Vincent, ampio terreno edificabile, di forma regolare, inserito in una zona già parzialmente edificata con pregevoli villini. Ottima esposizione a sud, accesso diretto dalla strada comunale priva di traffico. Tutti i servizi (acquedotto, fognatura, energia elettrica) sono già presenti sulla strada a pochi metri dal confine del lotto. Facilmente cantierabile, possibilità di realizzare 220mq netti di abitazione più i locali di servizio.
Il terreno è posto in posizione comoda nell'area artigianale/industriale che costeggia la Dora Baltea, nel comune di Pontey. nella zona sono già presenti numerosi capannoni ed è ben servita dalla strada di accesso comunale. Il lotto in questione consta di circa 1088 mq interamente in zona Cb01, con rapporto di copertura di 1/2, con un'altezza massima dell'edificio di 9,00 m e 20% della superficie lasciata a verde. E' possibile realizzare anche un'unità abiatativa non superiore a 100mq se l'attività è susperiore ai 400mq. I parcheggi devono essere calcolati nel numero di 1 ogni 50 mq di superficie agibile artigianale. E' possibile nelle vicinanze acquistare un lotto di terreno da escavazione di 3763 mq pianeggianti con accesso comodo dalla strada comunale.
Il terreno si trova in posizione semi-centrale nel comune di Antey-Saint-André, in un luogo privilegiato lungo la strada che porta a Torgnon, con una bellissima vista sul monte Cervino e sulla vallata. Il terreno è leggermente in pendenza e può avere accesso dalla strada regionale per Cervinia tramite la costruzione di una strada di accesso che serva tutta la zona PUD. Il piano regolatore prevede la possibilità di edificare fino a 478 mq di fabbricato di cui 250 per ogni singolo corpo o con realizzazione di villette a schiera. Il vincolo per le abitazioni principali è di almeno il 50% del costruito. L'altezza massima degli edifici non deve superare i 9,50 m ed i due piani furoi terra con rapporto massimo di copertura di 1/3.
Il terreno edificabile è situato in posizione dominante lungo la strada panoramica che conduce a Saint-Vincent. L'esposizione è totalmente a sud ed il terreno è prevalentemente pianeggiante. Attualmente è presente un accesso pedonale dalla strada della frazione ma, essendo confinante con la strada comunale, si può verificare la possibilità di creare un accesso carraio tramite il muro di contenimento. L'indice di edificabilità è di 0,20 mq/mq quindi si possono realizzare un totale di 144 mq.
Il terreno è situato in posizione residenziale, tranquilla e ben esposta del comune di Pontey. Si tratta di un lotto di circa 1317 mq di forma regolare e di poca pendenza. La posizione è comoda ai servizi del paese e valorizzata dalla vista sul castello Gamba ed il castello di Ussel. L'accesso dalla strada comunale che lo costeggia è posizionata, al momento, nella parte alta del terreno. La densità fondiaria della zona Ba6 permette di edificare fino a circa 395 mq di abitazione, oltre vani di servizio interrati. l'altezza massima degli edifici non deve superare i 9 metri.
Nella frazione di Grand Pollein, a pochissimi minuti da Aosta e da tutti i servizi principali, terreno edificabile di circa 700 mq. con la possibilità di acquistare un altro lotto adiacente di pari superficie per un totale di 1400 mq. Vi e' inoltre la possibilità di acquistare a parte lotti agricoli confinanti di superificie complessiva pari a circa 1.000 mq. utili a dare margine al lotto edificabile e respiro alla nuova casa. L'indice di edificabilità è dello 0,20 mq./mq. con la possibilità di costruire tre piani fuori terra. La zona è urbanizzata e sono presenti tutti gli allacciamenti ed è possibile accedere al terreno da due strade diverse. Il posto auto e il box sono ricavabile dal terreno stesso oppure c'è un parcheggio comunale vicinissimo al lotto.
QUART-In zona tranquilla, soleggiata e facimente raggiungibile, terreno agricolo di 2.237,00 mq con comodo accesso da strada comunale. Per rendere il terreno facilmente coltivabile sono stati creati dei terrazzamenti dove sono stati piantati alberi da frutto e ortaggi. Inoltre dispone di un deposito provvisto di energia elettrica e acqua consorziale, di una piccola serra e di un pollaio.
Gignod- frazione Plan Meylan Situato a pochi minuti da Aosta, nella soleggiata Gignod, proponiamo terreno edificabile di 1080 mq con possibilità di edificare fino a 216 mq di abitazione fuori terra. L'indice di edificabilità nel comune di Gignod è pari a 0.20 mq/mq Vi è un comodo ingresso carraio dalla strada comunale e gode di un'ottima esposizione. Il terreno si trova a pochissima distanza dai servizi pubblici, scuola, comune, chiesa e ristoranti.
Lungo la strada che collega la conca di Saint-Vincent con la media Val d'Ayas è una delle laterali della Val d'Aosta che scendono dal Monte Rosa; la strada è asfaltata, larga e ben tenuta. Il terreno si trova quindi in una posizione favorevole perchè panoramica, soleggiata e al riparo dai venti freddi. La zona è servita dai mezzi di trasporto e si trova a circa tre chilometri dal centro paese e dai principali servizi quali supermercati, scuole e ristoranti. Il terreno è di circa 1.000 mq con una costruzione in parte realizzata. Quest ultimo si estende fino al confine con la strada che collega Saint-Vincent con il Col di Joux. Il progetto, infatti, prevedeva una casa in prefabbricato di circa 130 mq commerciali e posto auto privato a pochi metri.
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