Terreni in vendita in provincia di Alessandria Pag. 3

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE TERRENO EDIFICABILE CONVILLA AL GREZZO DA RIQUALIFICAREA TORTONA – ZONA PARCO CASTELLO Prestigiosa zona collinare di Tortona, area residenziale di pregio immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo poco distante dai servizi del centro della città.La proprietà ha una superficie di 2.500 mq affacciata verso una stupenda vista aperta che si estende fino alle vicine colline.Troviamo all'interno della proprietà una villa costruita negli anni '40 per la quale sono stati iniziati lavori di ristrutturazione nei primi anni 2.000 e successivamente sospesi. Attualmente viene venduta al grezzo e in regola con le adeguate certificazioni edilizio/catastali.Ampia proprietà dove si può spaziare nella realizzazione di giardino/parco con piscina, solarium, campo da tennis….CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – CI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari.

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE IN VENDITA TERRENO EDIFICABILE + CASCINA + FABBRICATI COLLABENTIVISTA APERTA SULLE CAMPAGNE CIRCOSTANTIA CARBONARA SCRIVIA La proprietà comprende una superficie di circa 10.000 mq di terreno a corpo unico su cui si può edificare 2000 mc. Attualmente sono presenti fabbricati misti collabenti posti sulla cima della collina che permettono di godere del verde panorama circostante.Sulla strada che collega Tortona a Carbonara Scrivia, zona adatta per qualsiasi tipo di coltivazione: dalla vite, ai cereali, al pascolo. e in particolar modo al sempre più ricercato vitigno del pregiato Timorasso.Posizione strategica, di facile accesso dalla statale situata a pochi chilometri dalle uscite autostradali di Milano/Genova e Torino/Piacenza .I fabbricati attualmente collabenti, di elevata cubatura, con un'adeguata ricostruzione permettono di edificare un'importante struttura.PREZZO DI VENDITA DELL'ITERA PROPRIETA' Eu. 85.000, 00 TRATTABILI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: CI TROVATE:a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)VISITATE IL NOSTRO SITO: .WWW. PEDEMONTEMASSIMOMRDIATORE. COM

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE TERRENO EDIFICABILE Ci troviamo a Castelnuovo Scrivia, un paese di 5000 abitanti circa, il comune è situato nel Tortonese al confine con la Lombardia.Il territorio comunale è attraversato dall'A7 (Milano - Genova) nonché dall'A21 (Torino - Piacenza).Zona considerata punto strategico dal punto di vista logistico commerciale in quanto oltre ad essere posizionata al centro del triangolo Torino-Milano-Genova.La proprietà in vendita è situata all'ingresso di Castelnuovo a soli 2 minuti dal casello autostradale.È recintata da muri di calcestruzzo armato con due cancelli adatti per mezzi pesanti un ingresso pedonale. 3000 mq di terreno edificabile3000 mq di terreno agricolo Casa per custode di 150 mq con box adatto per auto o un piccolo camion.Adatto per scopo industriale/residenziale: per creare un piccolo centro commerciale o anche un piazzale camion con abitazionbe.TRATTATIVE RISERVATE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA CASCINA CON 28 ETTARI DI TERRENO COLLINAREADATTO PER LA COLTIVAZIONE DI VIGNESUI COLLI TORTONESI La cascina è attorniata dai campi collinari di proprietà che e regalano oltre che un terreno ricercato dal punto di vista agricolo collinare e vitivinicolo, anche uno stupendo panorama.La proprietà comprende:L'ABITAZIONE, da ristrutturare, ha una superficie di circa mq 180 complessivi oltre cantina e garage + I FABBRICATI MISTI di circa mq 200, anch'essi da ristrutturare, entrambe con una struttura in sasso tipica di queste zoneIL CAPANNONE AGRICOLO di circa mq 400 e di recente costruzioneIL TERRENO COLLINARE DI 28 ETTARI, prevalentemente confinante alle costruzioni e prevalentemente a corpo unicoL'immobile è situato sulle prestigiose colline a circa 20 minuti da Tortona: zona ancora oggi viva di tradizioni agricole incentrata soprattutto sul turismo enogastronomico e ricercata per la sua frutta: ricordiamo la ciliegia di Garbagna, la pesca di Volpedo, la mela Carla della Val Borbera, ma anche i suoi formaggi come il Montebore, gli insaccati del Giarolo come il Salame Nobile e i suoi funghi porcini, i suoi tartufi bianchi e neri e le sue carni da allevamenti al pascolo. La proprietà è ubicata proprio fra i comuni che fanno parte dei Colli Tortonesi conosciuti già per la loro produzione vinicola di Barbera, Croatina, Freisa, Nebbiolo e per il pregiato Timorasso. Quest'ultimo nasce proprio su questi colli ed è ormai considerato un'eccellenza del Piemonte enologico. Numerosi sono gli agriturismi che accolgo i turisti sempre alla ricerca di prelibatezze del territorio, di accoglienza e tradizionePREZZO DI VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA' Eu. 480.000,00 TRATTABILICONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE TERRENO AGRICOLO DI MQ 12.200+ CAPANNONE DI 65 MQ A TORTONA – ZONA STRADA VIOLAIl terreno a corpo unico, fronte strada e di facile accesso.Ideale per coltivazioni sia di vigneti che di frutta o per orto con la possibilità di utilizzare il cannone come ricovero attrezzi/magazzino.Il capannone dispone inoltre di una fossa in origine utilizzata come officina per piccole manutenzioni, del collegamento all'acquedotto e della corrente elettrica.PREZZO DI VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA' Eu. 75.000,00 CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE TERRENO EDIFICABILE MQ 2.800IN COLLINA – VAL CURONE - A SAN SEBASTIANO CURONEPOSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTOCaratteristico paese di fondovalle ricco di servizi, punto di partenza verso i luoghi incontaminati e le frazioni della Val Curone, a soli 30 minuti da Tortona dove si trovano le uscite autostradali MO-GE e TO-PCLa Val Curone, Valle sempre più ricercata ma per descriverla citiamo una frase del noto autore Mario Franchini originario delle Valli Curone/Grue/Ossona che descrive queste Valli come “… un angolo segreto, nascosto, poco conosciuto. Non è la spina dorsale che scende sinuosamente lungo la penisola, né una catena massiccia e spettacolare come quella dell'arco alpino. Si protende verso la parte nord-occidentale dell'Italia a cavallo tra Piemonte, Liguria, Lombardia ed Emilia-Romagna, non troppo lontano dalle grandi città affollate e dagli insediamenti produttivi, dove la vita è intensa”.Il terreno si trova in posizione panoramica affacciata alle colline intorno a San Sebastiano: zona residenziale tranquilla costituita da altre nuove costruzioni. A pochi passi dal supermercato del paese e di immediato accesso alla strada che conduce verso i paesi vicini Il terreno comprende una superficie complessiva di circa mq 2.800 PREZZO DI VENDITA Eu. 25,00 AL MQCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMO VENDE TERRENO EDIFICABILEIN COLLINA A BRIGNANO LOCALITA' FRASCATAIN VAL CURONE A DUE PASSI DAL GOLF3 LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE A PARTIRE DA 600 MQ Ciascun lotto è adatto per edificare un' abitaizone di circa 120 mq ciascunaVendibili sia singolarmente che a corpo unico per i 3 lottiSituato in una zona panoramica che si affaccia sulle verdi colline della Val CuroneAdatto per chi desidera costruire una casa in collina in posizione panoramica e immersanella pace delle colline.PREZZO RICHIESTO Eu. 15.000 PER LOTTOPOSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE I 3 LOTTI A CORPO UNICOBRIGNANO FRASCATA è un comune della Val Curone, in provincia di Alessandria, nel Piemonte sud orientale, a circa 4 km dal confine con la Lombardia. È posto in riva al torrente Curone e si sviluppa lungo il lato di una zona leggermente collinare. Ha uno sviluppo quasi esclusivamente agricolo. Numerose sono le coltivazioni a frutta e di uva.La frazione è situata a pochi chilometri del campo da golf, a pochi passi dal castello dei Bruzzi di Brignano e a soli 20 minuti di distanza dalla cittadina di Tortona e dall'uscita dell'autostrada MI-GE PERCHE' INVESTIRE IN VAL CURONE Questa splendida valle, ancora poco conosciuta, permette ai suoi immobili di avere prezzi molto competitiviDOVE SI TROVALa Val Curone (www.valcurone.org) è una piccola vallata appenninica posta in provincia di Alessandria sul confine tra Piemonte e Lombardia. Situata a pochi chilometri dai centri termali di Salice e Rivanazzano, è facilmente raggiungibile dalle autostrade A7 (Milano/Genova) e A21 (Torino/Piacenza)CARATTERISTICHEE' ideale per chi ama la natura, per chi cerca un po' di tranquillità e vuole fuggire dal caos cittadino, dall'estivo caldo afoso della pianura RICCHEZZE DEL TERRITORIOFunghi porcini, tartufi bianchi e neri, frutta, carne proveniente da allevamenti al pascolo, salumi, miele, vini come il Timorasso, formaggi come il Montebore selvaggina come i daini, caprioli, cinghiali...SPORT E ATTIVITA' RICREATIVE Golf di 72 ha e 180 buche, caccia, pesca, tiro a segno e difensivo, percorsi per treking , mountain bike e moto enduro, bike park per downhill, parapendio, piste da sci, equitazione ma anche fattorie didattiche e rilassanti passeggiatePER I BUONGUSTAI Non mancano trattorie, ristoranti, agriturismi, vinerie, sagre stagionali che offrono piatti e prodotti tipici della zona RICCA DI STORIA E ARTEE' culla degli illustri pittori Pelizza da Volpedo e Felice Giani di San Sebastiano Curone. Ricordiamo inoltre la zona archeologica di Guardamonte, il Castello di Brignano, i musei contadini di Lunassi e Morigliassi ....E' UNA VALLE TUTTA DA SCOPRIREVISITATE IL NOSTRO SITO:www.pedemontemassimomediatore.comCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate:tel. 0131/868477e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE TERRENO COLLINARE IN PREVALENZA BOSCHIVO,+ ABITAZIONE E GIARDINO IN COLLINA A SAN SEBASTIANO CURONEUbicata in periferia del paese, la proprietà comprende una villetta + terreni collinari confinanti a corpo unico in prevalenza boschiviLa villetta posta su un unico piano rialzato abitativo di circa 100 mq, è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile + tinello con caminetto, 1 ripostiglio, 1 bagno e 2 camere.Il piano seminterrato con una superficie complessiva di circa mq 100 comprende le cantine di cui una è utilizzabile come garage e, volendo, con un'adeguato intervento, potrebbe essere adibibita a taverna affacciata sul giardino.Esternamente completa la proprietà un giardino piantumato cintato di circa 800 mq complessivi + oltre 4 ettari di terreni collinai in prevalenza boschivi.CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE TERRENO COLLINARE AGRICOLOIDEALE PER IL VITIGNO TIMORASSOA CORPO UNICO DI 7,745 ETTARI + RUSTICOA MONTEMARZINO/MONLEALEIN VAL CURONE – SUI COLLI TORTONESI (400/500 m s.l.m.)L'intera proprietà a corpo unico è costituita da terreni collinari non boschivi e adatti per essere coltivati. Sono situati in zona di produzione delle uve atte a ottenere i vini a denominazione di origine controllata “Colli Tortonesi” tra i quali il pregiato e sempre più ricercato vitigno del Timorasso. Adatti inoltre per la coltivazione di piante da frutto, cereali, foraggio e per allevare bestiame al pascolo.Zone ad alta vocazione enogastronomica conosciute anche per la presenza nei suoi boschi dei rinomati funghi porcini e tartufi bianchi e neri. Luoghi ideali per gli amanti del turismo collinare a soli 1 ora e mezza da Milano e poco distante da Tortona. La proprietà è immersa tra le colline in posizione che si affaccia su una stupenda vista collinare e servita da strada asfaltataTRATTATIVE RISERVATE PRESSO IL NOSTRO UFFICIOCONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

A Travaghero, frazione del comune di Arquata Scrivia, proponiamo terreno (noccioleto con circa 60 alberi) di 2000Mq con magazzino e forno a legna.Ottimo affare!

BORGHETTO B. IN FRAZIONE SORLI VENDO DUE RUSTICI CON TERRENI SPARSI, IN MAGGIOR PARTE BOSCHIVO IL RESTO PASC. CESPUG. E SEMINATIVO PER UN TOT. DI MT QUADRI 88.455 RICHIESTA EURO 17000

In zona residenziale, ben abitata, proponiamo lotto di mq 676 già dotato di relazione geologica, geotecnica e confini definiti.

VIGUZZOLO, Terreno edificabile in vendita di 650 Mq, Classe energetica: Non soggetto, composto da: , Giardino, Prezzo: € 52.000

VIGNOLE BORBERA VENDO TERRENI EDIFICABILI LOTTI DA 700/800 MT LOTTO DA 7800 MT. E LOTTO DA 10.000 MT. ANCHE FRAZIONABILI.

NEL COMUNE DI GRONDONA (AL) A 10 MIN. DALLA STAZIONE DI ARQUATA S. VENDIAMO N. CINQUE LOTTI DI TERRENI EDIFICABILI GIA' URBANIZZATI A PARTIRE DA 670 MT. A 1600 MT CON COSTI DA 13.500 €. SENZA VINCOLI PAESAGISTICI IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA TUTTO IL GIORNO. INFO TEL. A 0143637111

TRISOBBIO – VILLA BOTTERI – Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile ad uso abitativo già urbanizzato di 1.100 mq cadauno. € 25.000,00 tratt. - IMMOBILIARE SP OVADA - 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

Novi Ligure - Si propone in vendita un terreno agricolo di 17.500 mq. Possibilità di ampiamento e di costruzione di un capannone agricolo. Questa ampia superficie offre un'opportunità ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o ampliare le proprie coltivazioni. All'interno è presente un locale con annessi allacciamenti per possibilità ricovero di mezzi agricoli. La posizione del terreno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. La conformazione pianeggiante del terreno permette un utilizzo ottimale dello spazio, rendendolo adatto a diverse tipologie di colture. Inoltre, la zona è conosciuta per la sua fertilità, offrendo condizioni favorevoli per lo sviluppo di progetti agricoli. La vicinanza al centro di Novi Ligure consente di beneficiare dei servizi e delle infrastrutture locali, pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza tipiche delle aree rurali. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore agricolo in una zona strategica.

Numero 2 lotti di terreno edificabile per un totale di circa 2330 mq in posizione soleggiata e non isolata. Il fondo è composto da due lotti adiacenti in comune di Carpeneto località Madonna della Villa, strada provinciale 189; urbanisticamente collocati all'esterno del Centro Edificato, a ridosso comunque del nucleo principale della frazione, in zona urbanizzata con presenza d'ogni servizio primario e a breve distanza da infrastrutture di carattere secondario. Nel PRG vigenti, i fondi sono compresi in zona B2, "aree residenziali parzialmente edificate", ed hanno un indice di edificabilità fondiaria pari a 0.40 mq/mq, rapporto di copertura pari a 1/3 della superficie a disposizione, ed un altezza massima di 10,50 m Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

VIGNOLE BORBERA - FRAZ. VARIANO In zona defilata e tranquilla, a 10 minuti di auto dal centro di Vignole Borbera e dal casello autostradale, proponiamo una proprietà raggiungibile tramite una strada sterrata, con INGRESSO CARRABILE, comprensiva di 35000 mq circa di terreno suddiviso in circa 14000 mq di seminativo e 21000 mq di bosco e due immobili accatastati come C2, di cui una tavernetta con fondi ed una stalla. La tavernetta è disposta su due piani non comunicanti, è ben costruita con tetto in cemento ed è composta da un monolocale di circa 50 mq con angolo cucina e grande sala con camino a legna, oltre ad un bagno con doccia e finestra; la parte inferiore, di circa 35 mq, può essere utilizzata come rimessa per mezzi e cantina o locale di deposito. Il fabbricato appena descritto non è abitabile ma sicuramente vivibile e perfetto per chi desidera godersi la campagna nella sua vera essenza ed avere un punto d'appoggio dotato di acqua diretta e scarico tramite fossa, mentre l'elettricità al momento è fornita da un generatore di corrente. La parte esterna, specialmente per quanto riguarda gli appezzamenti di terreno pianeggianti, è una vera OASI di PACE e permette di rilassarsi all'aria aperta nei weekend ed organizzare feste o grigliate con amici e parenti, ma è ideale anche per chi desidera coltivare, dedicarsi ai frutteti, tenere animali da pascolo o cavalli, anche grazie alla stalla di circa 45 mq. In sintesi, chi cerca un luogo tranquillo ed attrezzato dove poter fuggire dal caos cittadino, non può che chiamarci ed organizzare una visita per esplorare questa proprietà davvero interessante !

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile situato nel comune di Capriata d'Orba, in una delle zone più richieste e tranquille, caratterizzata da una residenzialità esclusiva e da villette di recente costruzione. Il terreno, della superficie di 2040 mq, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, progettando uno spazio personalizzato in base alle proprie esigenze e desideri. La posizione, tranquilla e ben servita, garantisce privacy e una qualità della vita superiore, pur essendo comodamente accessibile dai principali collegamenti stradali. Con la sua ampia metratura e la conformazione regolare, questo terreno offre la possibilità di sviluppare una villa unifamiliare o una soluzione residenziale che valorizzi appieno le caratteristiche del contesto circostante, con ampi spazi esterni da dedicare a giardini o zone relax. Un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di un terreno esclusivo, in un'area residenziale di alto livello, per costruire la casa dei propri sogni in un ambiente sereno e ben collegato.

Nel cuore della tranquilla località di Il Giardinetto, nel comune di Castelletto Monferrato, si trova un ampio terreno residenziale in vendita. Con una superficie di 1200 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto sereno e immerso nel verde. La categoria civile del terreno garantisce la possibilità di realizzare un'abitazione che risponda alle esigenze di comfort e funzionalità. Situato al piano terra, il terreno è facilmente accessibile e si presta a diverse soluzioni progettuali. Il giardino circostante offre uno spazio ideale per creare un'area verde privata, perfetta per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un angolo di pace nel Monferrato.

terreno edificabile di circa 6000 metri quadri totali, presente sul terreno gia un piccolo caseggiato grezzo di classe A/4. Ottima esposizione al sole, gia presente allaccio ad acqua,

In zona collinare vicinanze ad Alessandria ,adiacente strada principale , proponiamo in vendita tre porzioni di terreni accorpati l'uno all'altro , coltivato a noccioleto ( nocciola tonda gentile delle langhe ) in piena produzione di circa sette ettari e mezzo , possibilità di renderlo irriguo. La richiesta totale dell'intera proprietà è di Euro 250.000,00.

Proponiamo in vendita, nelle campagne di Novi Ligure, 2 terreni agricoli, rispettivamente il primo di 20 ettari che ospita anche un capannone, il secondo di 25 ettari. Il capannone ha una superficie di 1500 mq, dispone di 4 uffici e, al piano superiore, un appartamento. Di fianco troviamo invece un'officina.

Proponiamo terreno edificabile in contesto residenziale riservato e comodo per raggiungere il centro città. Il terreno dispone di oneri di urbanizzazione già pagati, predisposizione per allacci ai servizi comunali; inoltre la proprietà è in grado di fornire i progetti per l'edificazione di una villetta unifamiliare disposta su due livelli. A disposizione perizia geologica, inoltre il grande valore aggiunto è il poter disporre di oneri di urbanizzazione già saldati ed avere già la documentazione pronta per iniziare a costruire.