Terreni in vendita a Perinaldo

Terreno con vista mare in vendita a Perinaldo – 4.000 mq con uliveto

In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita splendido terreno di circa 4.000 mq situato a soli 2 km dal centro di Perinaldo, in un contesto residenziale di recente sviluppo caratterizzato da eleganti ville di nuova costruzione.

Il terreno offre vista mare aperta e un'ottima esposizione, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 4.000 mq
Possibilità edificatoria: realizzazione di una casa di circa 180 mq complessivi, suddivisi in:

80 mq residenziali
100 mq magazzino
Presenza di circa 70 alberi di ulivo, perfetti per produzione privata o valorizzazione paesaggistica
Vista mare panoramica
Accesso carrabile: strada comoda fino a breve distanza, con ultimo tratto sterrato

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare o di un progetto abitativo personalizzato in una delle zone più suggestive dell'entroterra ligure, a breve distanza dalla costa.

Punti di forza per investimento:

Zona in crescita con nuove costruzioni di pregio
Privacy e tranquillità
Contesto naturale autentico con uliveto
Ottimo potenziale di valorizzazione

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola di circa 12.000 mq, situata in posizione dominante con una vista mozzafiato che spazia dalle Alpi Liguri al pittoresco abitato di Perinaldo. Caratteristiche Principali: --> Produzione d'Eccellenza: Attualmente il terreno è gestito con metodo biodinamico, garantendo una produzione di circa 7.000/8.000 bottiglie annue di altissima qualità. Con una gestione tradizionale, il potenziale produttivo di Rossese può raggiungere le 10.000 bottiglie. --> Potenziale Edificatorio: Grazie all'indice di edificabilità agricola (0.03), la proprietà offre la possibilità di realizzare una struttura funzionale alla conduzione del fondo. --> Accessibilità: La proprietà è raggiungibile tramite una strada attualmente sterrata che conduce direttamente all'interno del terreno. --> Reddito Garantito: Il terreno è attualmente locato a una rinomata cooperativa di Dolceacqua con contratto in scadenza tra un anno, garantendo una transizione fluida e una gestione curata fino al subentro. Un’opportunità unica per investitori o appassionati che desiderano legare il proprio nome a un terroir d'eccezione.

A Perinaldo (IM), è in vendita un terreno agricolo edificabile che si estende su una superficie di 3.659 mq. Questo appezzamento, con un'ottima esposizione a sud che garantisce un'abbondante luminosità durante tutto l'anno, rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di costruire una casa in un ambiente sereno e immerso nella natura.Grazie all'indice agricolo del terreno, è possibile edificare una residenza di circa 73 mq, accompagnata da un ampio magazzino di 104 mq, ideale per attività legate all'agricoltura o per il semplice stoccaggio di attrezzi e materiali. Questa proprietà è perfetta per chi desidera coltivare il proprio orto o vigneto, oppure semplicemente godere della pace e della bellezza del paesaggio circostante.L'appezzamento si trova in una posizione tranquilla e facilmente accessibile, combinando il fascino rurale con la vicinanza ai servizi essenziali. L'investimento risulta particolarmente interessante per chi desidera coniugare la vita in campagna con la possibilità di costruire una casa su misura, in un contesto rilassante e a contatto con la natura.In sintesi, questo terreno rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione che unisca agricoltura e abitazione, offrendo la possibilità di realizzare il proprio progetto di vita in un luogo dal grande potenziale.

In Perinaldo vendesi uliveto della superficie di mq. 3.653, con annesso rustico di mq. 21.Gli ulivi sono 50 circa in piena produzione.Il terreno è servito da strada statale, da acqua potabile e luce nelle vicinanze.

Perinaldo vendita AZIENDA AGRICOLA posta in località Alpicella. Superficie totale del terreno: 38.000 mq. Altitudine slm: 450 circa. Esposizione a sud-est. Vista mare, vista villaggio di Perinaldo e montagne. Superficie coltivata e produttiva a vite Rossese di Dolceacqua doc 9000 mq. Olivi di oliva taggiasca produttivi: 70 piante "storiche", più 150 piante piantate 10 anni fa. Impianto di irrigazione con fertirrigazione su tutte le coltivazioni. Efficiente recinzione del terreno. Terreno in lieve declivio con fasce terrazzate con muretti a secco, terreno parzialmente pianeggiante. Presenza di una sorgente privata che alimenta una vasca di contenimento. Presenza di energia elettrica.Si possono costruire DUE IMMOBILI: uno nel luogo della costruzione diroccata, e di questo c'è il progetto approvato in comune, approvato in tutto e per tutto, e oneri pagati. Questo è piano casa ed è di ca. 210 mq totali su tre piani: al primo e secondo piano ci sono due appartamenti più un monolocale, i tre appartamenti si possono riunire oppure tenere separati e affittarli (eventualmente se si fa agriturismo sarebbero utili). Al piano terra ci sarebbe la cantina tutta in regola per fare una cantina da produzione vino oppure un magazzino. C'è anche un servizio. L'altro immobile sarebbe costruibile dove si vuole, utilizzando l'indice del terreno, superficie immobile 150 mq. di magazzino, più 120 mq. di casa.SORGENTE naturale di esclusiva proprietà presente sulla proprietà, dirottata verso grande vasca di contenimento che garantisce acqua tutto l'anno per l' irrigazione

Vendesi a Perinaldo Terreno di 2690mq. coltivato a Uliveto, molto soleggiato grazie all'esposizione a Sud, raggiungibile comodamente in auto. I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate contattare la nostra agenzia.

Terreno Vendesi a Perinaldo, a pochi passi dal centro storico, adiacende alla strada terreno non edificabile di 727 mq allaccio dell'acqua attivo.

Vendesi a Perinaldo in zona Suseneo, Terreno terrazzato soleggiato di circa 18.000 mq con rustico, con la possibilità di costruire 100mq di casa e garage. Il terreno era coltivato a vigneto, uliveto e in parte bosco. Attualmente è incolto. Confinante con la strada Provinciale, facilmente raggiungibile con l'auto. Erano presenti gli allacci di acqua e luce

Vendesi a Perinaldo in località Massabo', terreno di 4400mq sulla provinciale con accesso carrabile e vista aperta su mare e monti. Sul terreno vi era un progetto per la realizzazione di una abitazione composta da piano interrato di 100mq ad uso magazzino e piano primo ad uso civile abitazione di 130mq con portici e terrazzi. Autobus pubblici fanno regolare servizio, la fermata si trova adiacente al terreno. Il terreno dista: 10 km dal mare, 20 km circa da Sanremo e dalla frontiera Francese, 33 Km dal Principato di Monaco.

Rif. 21483 - Perinaldo. In zona collinare, vicino alla strada principale raggiungibile comodamente in macchina, proponiamo in vendita terreno agricolo di 2300 mq suddiviso in fasce larghe con alberi di ulivo, presente rustico in pietra di 40 mq. Possibilità di edificare fino ad 80 mq.