Terreni in vendita a Lecce Pag. 2

LECCE – TERRENO EDIFICABILE ZONA B15 (BORGO RESIDENZIALE) Proponiamo in vendita interessante lotto di terreno edificabile di circa 1.150 mq, situato in contesto tranquillo e riservato, ricadente in zona urbanistica B15 (aree residenziali già parzialmente urbanizzate). Caratteristiche del lotto: * Superficie: 1.150 mq * Fronte strada: circa 23 metri * Profondità: circa 50 metri * Ottima esposizione e forma regolare Potenzialità edificatorie: Il terreno consente un intervento residenziale con le seguenti indicazioni urbanistiche: * Indice di edificabilità: circa 1,5 mc/mq * Volume realizzabile: circa 1.725 mc * Superficie coperta massima: circa 460 mq * Altezza massima: circa 7,50 m (2 piani fuori terra) Soluzione perfetta per imprese o investitori interessati alla realizzazione di unità residenziali moderne con: * ingressi indipendenti * giardini privati * posti auto interni * elevata richiesta di mercato Punti di forza: * posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lecce * contesto abitato e servito * lotto già idoneo per sviluppo residenziale * elevato potenziale di valorizzazione Si precisa che ogni intervento è subordinato a verifica urbanistica e progettazione tecnica secondo normativa vigente. Ottima opportunità per investimento immobiliare o sviluppo edilizio. Contattaci per maggiori informazioni e/o studio di fattibilità.

LECCE
In zona Borgo San Nicola, area ben servita e ottimamente collegata sia con il centro città sia con le principali arterie stradali che consentono di raggiungere agevolmente le diverse direzioni, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 600 mq.
Secondo il P.R.G., il terreno ricade in zona B15 “Borghi rurali e nuclei edificati periferici”, caratterizzata prevalentemente da edificazione a villini.
Sul lotto è previsto un progetto, da ripresentare agli uffici competenti, per la realizzazione di un ampio fabbricato composto da 6 unità abitative: quattro bilocali al piano terra e due trilocali al primo piano. Il progetto prevede inoltre l'installazione di impianti fotovoltaici e solare termico, con integrazione a gas metano, in un'ottica di efficienza energetica e sostenibilità.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un terreno edificabile di circa 3.600 mq, parzialmente recintato su due lati, situato in posizione strategica in via Marsala. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, il lotto gode della vicinanza a tutti i principali servizi e, al tempo stesso, di un collegamento rapido alle arterie stradali più importanti, come la tangenziale est e ovest, che consentono di raggiungere agevolmente ogni zona della città e le direttrici extraurbane. La posizione risulta particolarmente interessante anche per la facilità di accesso alle marine di Lecce, grazie alla vicinanza con la direttrice per San Cataldo. Il terreno ricade in zona urbanistica B15 e offre un’interessante capacità edificatoria: è possibile realizzare fino a sedici villette oppure sviluppare una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera progettare una residenza esclusiva. La presenza già in loco delle utenze principali – acqua, luce, gas e rete fognaria – rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo un avvio immediato dei lavori. Si tratta di un’opportunità di investimento di sicuro interesse, perfetta per la realizzazione di un nuovo complesso residenziale in un’area in forte espansione, caratterizzata dalla vicinanza a spazi verdi e da un comodo collegamento con il centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera dare forma a un progetto abitativo in una delle zone più promettenti del territorio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un terreno edificabile dalle proporzioni ampie, situato a soli 3 minuti dal mare di San Cataldo. Si tratta di una grande opportunità immobiliare definita da un'assoluta versatilità progettuale in un contesto equilibrato e strategicamente posizionato. La proprietà si estende per una consistenza complessiva di 993 mq e ricade in Zona B22 del P. R. G. con la possibilità di edificare quindi soluzioni abitative fino a 270 mq. Questa generosa superficie e il suo ampio fronte strada che supera i 30 metri di larghezza, garantiscono vantaggi strutturali determinanti con diversi scenari di sviluppo possibili: lo spazio permette infatti la realizzazione di un'importante villa unifamiliare, sviluppabile su uno o due livelli, proprio per chi predilige ampie metrature e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Dall'altro lato, le proporzioni consentirebbero anche di dividere agevolmente l'area in due porzioni autonome, edificando due villette indipendenti da circa 135 metri quadri ciascuna con riservatezza e una fruizione ottimale degli spazi esterni. Ad una distanza di soli 6 km da Lecce, la posizione del terreno unisce la prossimità al mare senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata e funzionale, con un perfetto equilibrio tra privacy, potenzialità edificatoria e vicinanza alla costa. Una proposta unica per chi desidera progettare e realizzare una residenza su misura, in un’area che conserva ancora margini di riservatezza e valore nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un terreno in zona di forte crescita ed espansione. La proposta è quella di un terreno categoria B15 (villetta a schiera) di circa 500mq di cui circa 200mq edificabili per una massima suddivisione in due livelli (100mq al piano terra e 100mq al 1°p). La zona è già ottimamente servita da tutte le utenze (acqua, luce, fogna e gas) quindi basterebbe solo allacciare le utenze. Il terreno è in un contesto di villetta, case indipendenti a solo quasi 2km dalla centralissima porta Rudiae. Inoltre, il quartiere è ottimamente provvisto di tutti i servizi di prima necessità e non: supermercati, farmacie, scuole, tabacchini, panificio ecc.. ; è ottimamente servita dai mezzi pubblici.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un terreno edificabile posto in zona strategica, precisamente in via Alvaro Corrado. Il terreno completamente recintato, pur essendo in zona residenziale e in prossimità di tutti i servizi di primaria necessità e non, è al tempo stesso molto vicino alle principali arterie stradali che conducono a di fuori della città (tangenziale est). Il lotto proposto è dotato di certificato di destinazione urbanistica F24 con la possibilità di poter costruire. All'interno del lotto è presente un fabbricato, mentre il terreno è dotato di un pozzo e allacciamento elettrico, rendendo il tutto ancora più interessante Ottimo investimento dove poter far sorgere un nuovo piccolo contesto in zona di forte espansione vicino ad estese aree verdi e della strada principale che consente l' accesso al centro cittadino. Dalla posizione del terreno si possono raggiungere facilmente anche le marine della città di Lecce essendo Via A. Corrado prossima alla direttrice direzione San Cataldo. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca di realizzare un progetto in una delle zone più promettenti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

PUGLIA - SALENTO - SAN CATALDO

A San Cataldo (frazione di Lecce), bellissima località sulla costa Adriatica, a pochissimi minuti da Lecce, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa tre ettari e mezzo, situato in zona E4, classificata come zona a Parco Agricolo Produttivo. La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, ideale per chi desidera investire in un contesto rurale con ottime potenzialità di sviluppo agricolo.
Il terreno si estende su un'area pianeggiante e facilmente accessibile, particolarmente adatta a coltivazioni, impianti agricoli o attività connesse all'agricoltura sostenibile. Grazie alla sua ampia estensione e alla destinazione urbanistica favorevole, rappresenta una soluzione interessante sia per aziende agricole già avviate sia per chi intende intraprendere una nuova attività nel settore.
La zona, immersa nel verde e caratterizzata da un ambiente naturale ben preservato, garantisce un ottimo equilibrio tra produttività e rispetto del paesaggio.
San Cataldo dista solo 9 km da Lecce e 56 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Cod.12012 Rif.Ag. TERRENO F35 - UOLLINTON propone in vendita a Lecce, in zona "FONDONE", terreno edificabile in zona F35 destinata ad attrezzature sportive a carattere urbano. Proponiamo un importante terreno di 67.499 mq situato in zona urbanistica F35, area espressamente destinata alla realizzazione di attrezzature sportive di interesse urbano. La proprietà offre una notevole capacità edificatoria pari a 60.00 mq, rappresentando un'occasione unica per sviluppare strutture dedicate allo sport, al tempo libero e al benessere della comunità. La destinazione d'uso consente la realizzazione di impianti sportivi di vario genere, tra cui: - centri sportivi polifunzionali; - palestre e strutture coperte; - piscine e impianti natatari; - campi all'aperto (calcio, tennis, padel, atletica, ecc); - spazi ricreativi e servizi complementari La posizione strategica, l'elevata edificabilità e la destinazione urbanistica specifica rendono il terreno ideale per gli investitori, enti sportivi, operatori del settore e sviluppatori immobiliari interessati a progetti di grande impatto territoriale .

Cod.12012 Rif.Ag. Via Cremona - LECCE/ZONA STADIO- Uollinton propone in vendita in via Cremona, terreno edificabile recintato con scavo già effettuato. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa di 80 mq lordi al piano primo ed al piano secondo, ed una taverna sbancata a livello di 100 mq circa. Gli oneri di urbanizzazione sono stati già pagati. La zona è residenziale e circondata da ville indipendenti, non molto distante dal centro. LECCE/ZONA STADIO- Uollinton propone in vendita in via Cremona, terreno edificabile recintato con scavo già effettuato. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa di 80 mq lordi al piano primo ed al piano secondo, ed una taverna sbancata a livello di 100 mq circa. Gli oneri di urbanizzazione sono stati già pagati. La zona è residenziale e circondata da ville indipendenti, non molto distante dal centro.

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Puglia! Proponiamo in vendita circa 20 ettari di terreno prevalentemente agricolo situato nella splendida zona di Marina di San Cataldo, una località rinomata per le sue meravigliose spiagge e la bellezza naturale. Questa proprietà offre non solo ampie potenzialità agricole ma anche l'occasione imperdibile di costruire una struttura ricettiva. Grazie ai requisiti per imprenditori agricoli, è possibile realizzare un fabbricato destinato alla produzione e somministrazione dei prodotti tipici locali. Immagina il tuo sogno che diventa realtà: un agriturismo immerso tra oliveti secolari e macchia mediterranea! La posizione del terreno è strategica; si estende dal mare fino all'altezza dell'aeroporto Lecce-Lepore, garantendo accessibilità sia per i residenti che per i turisti. La presenza degli ulivi millenari contribuisce al fascino del paesaggio circostante, rendendo questo luogo ideale non solo per investimenti immobiliari ma anche come rifugio personale. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Il tuo futuro inizia qui! CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un terreno edificabile posto in zona strategica, precisamente in via Marsala. Il terreno, pur essendo in zona residenziale e in prossimità di tutti i servizi di primaria necessità e non, è al tempo stesso molto vicino alle principali arterie stradali che conducono a di fuori della città (tangenziale est ed ovest). Il lotto proposto ricade nella categoria B15 con la possibilità di poter costruire ben dodici villette oppure una soluzione totalmente indipendente di notevoli dimensioni. Ottimo investimento dove poter far sorgere un nuovo piccolo contesto abitativo in zona di forte espansione vicino ad estese aree verdi e della strada principale che consente l' accesso al centro cittadino. Inoltre, le utenze di acqua, luce, gas e rete fognaria sono già presenti, assicurando un'installazione immediata. Dalla posizione del terreno si possono raggiungere facilmente anche le marine della città di Lecce essendo via Marsala prossima alla direttrice direzione San Cataldo. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca di realizzare un progetto abitativo in una delle zone più promettenti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno agricolo in vendita a Lecce, Viale Cipro, di 1275 mq con classe energetica in attesa. Nelle vicinanze si trovano BNL, NHS Supermarket e l'Istituto Tecnico Commerciale Statale "O. G. Costa", rendendo la posizione strategica e ben servita.

Riferimenti Tecnico-Urbanistici L'area edificabile in questione misura 3.541,00 m², con parametri edificatori specifici per l'edilizia residenziale. I limiti per l'edificazione sono stabiliti nella Zona B15 (come indicato al punto 4 dell'art. 58 del N.T.A.). Zona B15 - Borghi Rurali e Nuclei Edificati Periferici La Zona B15 è caratterizzata da aree edificate nella periferia urbana dei borghi, con un'attenzione particolare al rispetto dei vincoli paesaggistici e ambientali. I parametri per la nuova costruzione sono i seguenti: Indice di fabbricabilità: 1,5 mc/m² Altezza massima: 10 m Superficie edificabile: L'area oggetto di stima è di 3.541,00 m², esprimendo una volumetria di mc. 5.311,50. Queste informazioni sono fondamentali per comprendere le potenzialità di sviluppo dell'area e le opportunità di investimento.

Situato a LECCE, più precisamente in via Rapolla, zona rinomata e residenziale circondata da sole ville unifamiliari, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in ESCLUSIVA la VENDITA di un TERRENO EDIFICABILE con PROGETTO APPROVATO per la realizzazione di una VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. La proprietà sorge su un lotto di 1764 metri quadri ed il progetto prevede la realizzazione di una costruzione su un UNICO LIVELLO e con 4 posti auto coperti di proprietà nella zona antecedente all'abitazione. La villa in questione ha una metratura interna di circa 230 metri quadri, la particolarità nonchè caratteristica è sicuramente il soggiorno che vanta una metratura complessiva di ben 75 metri quadri e si divide in zona cucina dotata di isola, zona pranzo e living il tutto con una doppia esposizione che rende l'abitazione estremamente luminosa, nonchè con una vista assolutamente panoramica sulla zona esterna provvista di piscina privata; la zona giorno ha poi a disposizione una comoda lavanderia. La zona notte, separata e riservata rispetto al resto della proprietà, si compone di tre camere da letto matrimoniali, tutte provviste di bagno privato e, nel caso della camera padronale, anche di cabina armadio comoda ed attrezzata. Per concludere, la meravigliosa zona esterna con PISCINA PRIVATA di ben 39 metri con solarium circostante, zona relax e zona pranzo ed a propria disposizione un bagno dotato di box doccia, il tutto con vista sul verde che circonda la villa, dove poter trascorrere delle magnifiche giornate in compagnia o semplicemente per rilassarsi all'aperto. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

IMMOBILIARE LICCHETTA - Studio sant'Alfonso Snc - proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE IN ZONA TORRE MOZZA, nelle vicinanze di via vecchia Carmiano ubicato in un'AREA IN FORTE ESPANSIONE Trattasi di piena proprietà di un lotto di terreno edificabile con Destinazione Urbanistica C4 – P.R.G. Comune di LECCE - Residenziali urbane periferiche; complessiva superficie catastale nominale di 1465 m² di forma quasi rettangolare (lunghezza lati: 43 x 36 x 33 x 36). L'intervento edilizio attuabile ha un volume complessivo massimo pari a metri cubi 650, ovvero vi è la disponibilità di edificare una soluzione abitativa indipendente di 220 mq circa, anche su due livelli (altezza max 7,50 mt), con giardino di oltre 1200 metri. Le Opere e relativi oneri di urbanizzazione primaria sono già stati sopportati dalla Parte Venditrice! Per ulteriori info 0832332434 - immobiliareacl@gmail.com

Immobiliare Solombrino è lieta di presentare 2 lotti di terreno agricolo situato in una posizione strategica, poco distante dal centro di Lecce e lungo l’arteria principale di via Roggerone, dove sono presenti numerose abitazioni residenziali. Entrami i lotti sono vicini tra loro. Dettagli: Lotto1 : 4,5 ettari, in unica particella, parzialmente delimitato da muretti a secco. Lotto 2: 2,5 ettari su strada principale con muro di cinta sui due lati della proprietà. Questa è un’opportunità da non perdere per chi cerca terreni con potenziale di investimento nella zona. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un terreno edificabile all'accesso della marina di Lecce qual'è Frigole. La proposta è quella di un terreno categoria B22 (villa) di circa 900mq di cui circa 200mq edificabili per una massima suddivisione in due livelli (100mq al piano terra e 100mq al 1°p). La zona è già ottimamente servita da tutte le utenze (acqua, luce e fogna) quindi basterebbe solo allacciare le utenze. Il terreno è in un contesto di villette, case indipendenti a brevissima distanza dai servizi di prima necessità presenti sul posto. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici.

Nel cuore della suggestiva località di Masseria Paladini, nel comune di Lecce, si trova un terreno edificabile in vendita che offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazi ampi. Questo terreno si estende su una superficie di 1600 mq, offrendo grandi possibilità di personalizzazione e utilizzo. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni della città di Lecce. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di sviluppo, in una delle zone più affascinanti del Salento.

Lecce località Spiaggiabella, proponiamo in vendita terreno di mq. 532 a 30 metri dal mare. prezzo interessante.

Terreno posto al 4º km della strada provinciale Lecce - Torre Chianca, (Via Adriatica), in agro di Lecce, evidenziato in foto. L'area complessiva del terreno è di 22.643 metri quadri, offrendo un ampio spazio per utilizzi agricoli o per altre finalità inerenti alla natura della proprietà, con possibilità di usufruire della cubatura agricola per una abitazione di circa 200 mq. Disponibile anche per impianto fotovoltaico, di comune accordo con proprietà confinante. La posizione del terreno consente un facile accesso alla zona e una buona visibilità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il terreno, non esitare a contattarmi.

Lecce in zona residenziale in via Vecchia Carmiano, Immobiliare Solombrino propone in vendita suolo edificatorio con DESTINAZIONE F36 ATTREZZATURE SPORTIVE, su strada principale in posizione privilegiata di 9 ettari. Ulteriori informazioni immobiliaresolombrino@gmail.com.

LECCE - LOCALITA' SAN LIGORIO - VENDESI TERRENO di 32 ETTARI - 320000 MQ - TIPOLOGIA TERRENO AGRICOLO - IL PREZZO E' SU RICHIESTA - PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE : CONSULTING SERVICE STUDIO di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550

LECCE - LOCALITA' SAN LIGORIO - VENDESI TERRENO EDIFICABILE di 4750 MQ - TIPOLOGIA TERRENO EDIFICABILE - ACCESSO VIA URBANA - LA METRATURA RIPORTATA E' INDICATIVA - LA SUPERFICE EDIFICABILE è QUELLA DEFINITIVA DALLA NORMATIVA COMUNALE - IL PREZZO DI VENDITA FINALE SARA' DEFINITA IN SEDE DI TRATTATIVA - IL PREZZO E' SU RICHIESTA - CONSULTING SERVICE STUDIO di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550

LECCE - LOCALITA' SAN LIGORIO - VENDESI TERRENO di 10000 MQ - TIPOLOGIA TERRENO ADATTO PER FOTOVOLTAICO - ACCESSO VIA URBANA - LA METRATURA RIPORTATA E' INDICATIVA CON LA LINEA AZZURRA IL PREZZO DI VENDITA FINALE SARA' DEFINITA IN SEDE DI TRATTATIVA - IL PREZZO E' SU RICHIESTA - CONSULTING SERVICE STUDIO di Francesco Piccolo - cell. 380 3616550

Suolo edificabile in categoria B22