Terreno edificabile in Vendita, Via Marsala, Lecce

Descrizione

LECCE – TERRENO EDIFICABILE ZONA B15 (BORGO RESIDENZIALE)
Proponiamo in vendita interessante lotto di terreno edificabile di circa 1.150 mq, situato in contesto tranquillo e riservato, ricadente in zona urbanistica B15 (aree residenziali già parzialmente urbanizzate).
Caratteristiche del lotto:

* Superficie: 1.150 mq

* Fronte strada: circa 23 metri

* Profondità: circa 50 metri

* Ottima esposizione e forma regolare
Potenzialità edificatorie:
Il terreno consente un intervento residenziale con le seguenti indicazioni urbanistiche:

* Indice di edificabilità: circa 1,5 mc/mq

* Volume realizzabile: circa 1.725 mc

* Superficie coperta massima: circa 460 mq

* Altezza massima: circa 7,50 m (2 piani fuori terra)
Soluzione perfetta per imprese o investitori interessati alla realizzazione di unità residenziali moderne con:

* ingressi indipendenti

* giardini privati

* posti auto interni

* elevata richiesta di mercato
Punti di forza:

* posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lecce

* contesto abitato e servito

* lotto già idoneo per sviluppo residenziale

* elevato potenziale di valorizzazione
Si precisa che ogni intervento è subordinato a verifica urbanistica e progettazione tecnica secondo normativa vigente.
Ottima opportunità per investimento immobiliare o sviluppo edilizio.
Contattaci per maggiori informazioni e/o studio di fattibilità.