Terreni in vendita a Cuveglio

-TERRENO EDIFICABILE ARTIGIANALE/COMMERCIALE CON ALTO INDICE EDIFICATORIO A CUVEGLIO - IN VIA ALDO MORO SNC- In posizione altamente strategica, lungo via Aldo Moro, proponiamo in vendita un terreno edificabile ideale per molteplici destinazioni produttive, commerciali o d’investimento. L’area si trova sull’asse viario che collega il Tigros e il Tigotà all’altro centro commerciale presente sulla stessa via, garantendo così massima visibilità. La zona è già caratterizzata dalla presenza di attività produttive e commerciali, creando un contesto dinamico e favorevole allo sviluppo. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 9.340 mq • Edificabile: 5.659 mq – destinazione urbanistica artigianale/commerciale • Agricola: 3.681 mq • Indice edificatorio: 1,00 mq/mq , valore raro nella zona, che consente ampie possibilità costruttive • Altezza massima consentita: 11 m Terreno completamente pianeggiante, con forma rettangolare regolare, ideale per sfruttare appieno la capacità edificatoria. Accesso diretto da strada principale Indice edificatorio elevato e difficilmente reperibile in zona Morfologia pianeggiante e regolare → nessun costo di modellazione del terreno Posizione lungo un asse commerciale già sviluppato, tra due poli attivi. Ideale per: • Capannoni artigianali/produttivi • Attività commerciali, showroom o strutture miste • Spazi logistici o di stoccaggio • Operatori e investitori che vogliono sviluppare o frazionare l’area Un’opportunità rara per chi cerca un terreno edificabile con alto indice, pianeggiante e regolare, in una posizione commerciale privilegiata nel cuore della Valcuvia.

Cuveglio - Vicino ai principali servizi, in zona soleggiata, proponiamo terreno edificabile pianeggiante, di circa 1900 mq, con accesso carraio sulla via, completamente pianeggiante e leggermente ribassato rispetto alla sede stradale. Il lotto è servito da tutte le utenze presenti sulla via Battaglia San Martino.

in vendita un incantevole lotto di terreno agricolo di 3300 mq nel comune di Cuveglio, circondato dalla bellezza incontaminata della natura. Il lotto è circondato da una rigogliosa vegetazione, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante. Zona agricola per antonomasia con vari lotti confinanti tenuti a prato. Siamo a 1 km dal centro di Cuveglio, il lotto è comunque facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione.

Terreno edificabile con progetto approvato per costruzione di Villa Gemellare a Cuveglio Proponiamo un terreno edificabile di 1320 mq, un'occasione unica già dotato di un progetto approvato per una villa gemellare. Gli oneri di costruzione sono stati pagati e una convenzione con il Comune è già stata formalmente stipulata, semplificando il percorso verso la realizzazione del progetto. Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 1320 mq, offrendo ampio spazio per la costruzione di una villa gemellare • Progetto approvato: acquistando questo terreno, avrai l'opportunità di iniziare immediatamente i lavori per la costruzione di una moderna villa gemellare, grazie al progetto già approvato. • Oneri già pagati e convenzione con il Comune già stipulata: un vantaggio significativo che elimina ulteriori passaggi burocratici e costi aggiuntivi, facilitando un processo di costruzione più rapido e senza intoppi. Perché scegliere questo terreno a Cuveglio: • Investimento strategico: la presenza di un progetto approvato e di tutti gli oneri già pagati rende questo terreno un investimento ottimale, pronto per essere valorizzato sia da privati, sia da imprese di costruzione che cercano di sviluppare un loro progetto edile. • Libertà creativa: pur avendo a disposizione un progetto approvato, avrai la libertà di personalizzare la tua futura abitazione secondo le tue esigenze e preferenze, nel rispetto delle normative vigenti. • Posizione ideale: Cuveglio è un comune ricco di verde e tranquillità, perfetto per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino ma desidera rimanere comodamente collegato con le principali infrastrutture e servizi.