Proponiamo terreno edificabile di circa 5.112 m², situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare. La posizione strategica e la buona accessibilità rendono l’area particolarmente interessante per imprese costruttrici e investitori. Caratteristiche urbanistiche Superficie totale: 5.112 m² Indice edificatorio: 1,35 m³/m² Volume realizzabile: circa 6.900 m³ Zona urbanistica: B. 1 residenziale Topografia: terreno pianeggiante con accesso diretto da strada comunale Sottoservizi: acqua, energia elettrica, gas, fognatura e telecomunicazioni disponibili fronte strada Potenziale di sviluppo Il lotto consente la realizzazione di villette singole, bifamiliari o piccole palazzine residenziali, offrendo ampia flessibilità progettuale. L’area si presta a interventi residenziali moderni in un contesto già urbanizzato. Punti di forza Contesto residenziale tranquillo e verde Buona capacità edificatoria Area pianeggiante e facilmente urbanizzabile Allacciamenti ai servizi semplificati Posizione strategica vicino a stazione ferroviaria, centro cittadino, scuole, Teatro Comunale ed Eurospar, oltre ai complessi militari AVES Rigel e Leccis Un’interessante opportunità per sviluppare nuovi interventi residenziali in una zona in crescita e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
