Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Molino, Casarsa Della Delizia

Descrizione

Proponiamo terreno edificabile di circa 5.112 m², situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare. La posizione strategica e la buona accessibilità rendono l’area particolarmente interessante per imprese costruttrici e investitori.

Caratteristiche urbanistiche

Superficie totale: 5.112 m²

Indice edificatorio: 1,35 m³/m²

Volume realizzabile: circa 6.900 m³

Zona urbanistica: B. 1 residenziale

Topografia: terreno pianeggiante con accesso diretto da strada comunale

Sottoservizi: acqua, energia elettrica, gas, fognatura e telecomunicazioni disponibili fronte strada

Potenziale di sviluppo

Il lotto consente la realizzazione di villette singole, bifamiliari o piccole palazzine residenziali, offrendo ampia flessibilità progettuale. L’area si presta a interventi residenziali moderni in un contesto già urbanizzato.

Punti di forza

Contesto residenziale tranquillo e verde

Buona capacità edificatoria

Area pianeggiante e facilmente urbanizzabile

Allacciamenti ai servizi semplificati

Posizione strategica vicino a stazione ferroviaria, centro cittadino, scuole, Teatro Comunale ed Eurospar, oltre ai complessi militari AVES Rigel e Leccis

Un’interessante opportunità per sviluppare nuovi interventi residenziali in una zona in crescita e ben collegata.

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