Terreni agricoli siti in Canicattì (AG) alla C.da Vito Soldano con superficie complessiva di mq 14.180. I terreni hanno forma regolare con orografia piana con parti in lieve pendio e sono coltivati con vitigni (uva da tavola), con tessitura costituita prevalentemente da terreni con strutturo franco limoso argillosa, ricchi di sostanza organica, con buona dotazione di potassio e un’ottima capacità di scambio cationico. Difformità come in perizia.
Terreno agricolo sito in Canicattì (AG) alla C.da Cazzola con superficie complessiva di mq 16.980. Il terreno ricade nella zona “E1” aree agricole normali del vigente P.R.G. del Comune di Canicattì, ha forma regolare con orografia piana con parti in lieve pendio ed è coltivato con vitigni (uva da tavola), con tessitura costituita prevalentemente da terreni argillosi e calcarei di medio impasto, con aree argillose.
Terreno parzialmente edificabile sito in Canicattì (AG) alla Via Monsignor Ficarra snc, e lungo la SS 610 proveniente da Naro, con superficie complessiva di circa mq 3.090. Il terreno è completamente incolto, non presenta alcun tipo di piantumazione. Il terreno si presta a essere edificato in parte, essendo posto in una zona D3 e F9 del piano regolatore e in parte sottoposta a vincolo paesaggistico, come risultante al momento della redazione della perizia di stima.
Proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno di circa 5.500 mq, situato nella rinomata Contrada Pidocchio, a Canicattì, a pochi minuti dal centro abitato. Il terreno vanta un ampio fronte strada di circa 125 metri ed è posizionato in una zona alta, arieggiata e particolarmente panoramica. La proprietà, attualmente incolta da circa il 1990, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una piccola casa di campagna, un punto di appoggio immerso nella tranquillità o avviare un progetto agricolo, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Prezzo richiesto: € 38.000 trattabili. Un’ottima occasione per acquistare un terreno di generose dimensioni, facilmente raggiungibile e situato in una zona tranquilla ma non isolata. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare la proprietà. Vale davvero la pena vederla di persona.
Proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno agricolo di circa 7.500 mq, situato nella rinomata Contrada Pidocchio, a Canicattì, a pochi minuti dal centro abitato. Il terreno, di forma regolare e pressoché quadrata, dispone di un ampio fronte strada di circa 50 metri ed è collocato in una posizione alta, arieggiata e panoramica. Grazie alla sua conformazione, può essere facilmente suddiviso in due porzioni. Il fondo risulta incolto da circa il 1990 e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti, una piccola casa di campagna, un punto di appoggio o uno spazio immerso nella tranquillità della natura. La zona è conosciuta per la possibile presenza di acqua nel sottosuolo, caratteristica interessante per l’eventuale realizzazione di un pozzo, previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Prezzo richiesto: €55.000 trattabili. Un’ottima opportunità per chi cerca un terreno ben posizionato, facilmente accessibile e vicino al centro di Canicattì, proposto a un prezzo molto interessante. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare il terreno. Una proprietà che merita sicuramente di essere vista!
SUPER OCCASIONE! TERRENO CON FABBRICATO RURALE A PREZZO SOTTO MERCATO A Canicattì, in Contrada Buccheri, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da: Terreno agricolo di circa 13.400 mq (5,5 tumuli) Fabbricato rurale di circa 100 mq (ante 1967) La soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità, natura e investimento sicuro, con ampie possibilità di valorizzazione. Punti di forza: • Presenza di uliveto produttivo • Suggestivo laghetto naturale • Ottima esposizione e contesto riservato • Fabbricato con potenziale di recupero • Ideale per uso agricolo, relax o progetto rurale PREZZO STRAORDINARIO: SOLO €35.000 TRATTABILI Un valore decisamente inferiore ai prezzi di mercato della zona! Ottimo rapporto qualità/prezzo: difficile trovare soluzioni simili a questa cifra. PERCHÉ SCEGLIERLO? Un investimento accessibile con grande potenziale, perfetto per chi vuole acquistare oggi a un prezzo contenuto e valorizzare nel tempo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, chiarimenti o per organizzare una visita. Occasioni così non restano a lungo disponibili!
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.500 mq, totalmente pianeggiante, situato in posizione strategica nel comune di Canicattì, con doppio accesso da Via De Amicis e dalla Strada Statale. La proprietà si distingue per la sua posizione altamente funzionale e ben collegata, con accesso diretto allo scorrimento veloce in direzione Caltanissetta e collegamenti rapidi verso l’autostrada, raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, è ben collegata anche in direzione Campobello di Licata, rendendola ideale per attività logistiche e commerciali. IDEALE PER REALIZZAZIONE CAPANNONE Il terreno rappresenta un’ottima opportunità per la costruzione di un capannone industriale o artigianale grazie a: • Accesso diretto dalla strada principale, fondamentale per attività con mezzi pesanti • Elevata visibilità, perfetta per aziende che necessitano presenza su strada • Posizione strategica in un’area dove la domanda di immobili in affitto è elevata • Possibilità di investimento con redditività interessante, vista la scarsità di strutture disponibili e i canoni di locazione attualmente elevati nella zona Ottima soluzione per chi desidera costruire e mettere a reddito l'immobile. •POSSIBILITÀ EDIFICATORIA RESIDENZIALE Il terreno si presta anche alla realizzazione di una villetta indipendente: • Situato in zona tranquilla, nella periferia di Via De Amicis • Ampia metratura ideale per giardinom piscina, area relax o orto • Perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato • Contesto in espansione, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo • VANTAGGI PRINCIPALI • Terreno completamente pianeggiante (riduzione costi di costruzione) • Doppio accesso (comodità e flessibilità progettuale) • Collegamenti rapidi con arterie principali e autostrada • Zona in crescita con forte richiesta di spazi industriali e abitativi • Ottimo investimento sai per uso personale che per rendita Prezzo richiesto: €69.000 trattabili Per maggiori informazioni, chiarimenti o per fissare una visita, contattateci al 0922735262
Siamo lieti di proporvi un'opportunità unica per l'acquisto di un piccolo lotto di terreno situato nella suggestiva contrada Madonna dell'Aiuto, a Canicattì. Questo terreno offre un'area totale di 2200 mq ed è perfetto per chi cerca un luogo tranquillo e immerso nella natura. Caratteristiche del Terreno -Superficie: 2200 mq -Posizione: Contrada Madonna dell'Aiuto, Canicattì - Fabbricato: Piccolo edificio di circa 30 mq, che necessita di regolarizzazione Dettagli del Fabbricato Il terreno include un fabbricato di 30 mq circa. Questo edificio, sebbene richieda alcune formalità di regolarizzazione, rappresenta una base eccellente per sviluppi futuri, come una piccola casa di campagna, un deposito, o altre destinazioni d’uso a seconda delle necessità. Prezzo e Contatti La richiesta di vendita è di 20.000 euro, trattabili. Questo prezzo competitivo offre un eccellente rapporto qualità-prezzo per la superficie e le potenzialità del terreno. Se Siete Interessati Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di discutere qualsiasi dettaglio e di rispondere a tutte le vostre domande riguardanti questa proposta di vendita. Sfruttate questa occasione per investire in un'area che combina tranquillità e potenzialità di sviluppo futuro!
Proponiamo in vendita un terreno industriale di 24.500 mq situato nel Comune di Canicattì, nella rinomata contrada Andolina con accesso diretto alla statale. Questo terreno, unico nel suo genere, offre una posizione prestigiosa ed è ideale per la realizzazione di vari capannoni industriali o di un impianto fotovoltaico. Caratteristiche del Terreno -Superficie: 24.500 mq -Posizione: Accesso diretto alla statale, situazione prestigiosa -Terreno: Totalmente pianeggiante Opportunità di Sviluppo Il terreno è particolarmente adatto per: - Costruzione di capannoni industriali - Realizzazione di un impianto fotovoltaico Prezzo e Contatto -Prezzo di vendita: 550.000 euro, trattabili -Per ulteriori informazioni e documentazione: Non esitate a contattarci al numero 3939496393. Questa è un'opportunità unica per investire in una proprietà con grande potenziale di sviluppo. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.
Proponiamo in vendita un lotto edificabile situato nella zona Rovitelli, nel comune di Canicattì. Questo terreno è ideale per la realizzazione di un palazzo padronale e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un progetto immobiliare di prestigio. Caratteristiche del Lotto -Superficie:250 mq - Posizione: Il lotto si affaccia su strada ad angolo, garantendo una buona visibilità e accessibilità. - Potenzialità Edificatoria: - Piano Terra: Possibilità di realizzare locali commerciali di circa 250 mq. - Piano Primo e Secondo: 250 mq spazi ideali per la costruzione di appartamenti o uffici. - Mansarda: Perfetta per creare un ambiente esclusivo e riservato. Prezzo e Contatti - Prezzo di Vendita: €169.000,00 trattabili - Per maggiori informazioni e chiarimenti, siete invitati a contattare la nostra agenzia. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire un immobile di prestigio in una zona strategica e ben collegata. Non esitate a contattarci per discutere le vostre esigenze e ricevere un'assistenza personalizzata.
Proponiamo un lotto di terreno situato su una strada principale nella Contrada Tre Fontane a Canicattì. Questo terreno offre un'estensione di 5.700 mq con un fronte su strada principale di 70 metri. Il terreno è totalmente pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una villa importante. Posizione Strategica La posizione del lotto è particolarmente vantaggiosa, trovandosi a soli 1,4 km dal centro abitato. L'accesso al terreno è agevolato da una strada viabile che collega la fine del centro abitato con la ubicazione del lotto. Caratteristiche della Zona La zona è rinomata per la forte presenza di acqua nel sottosuolo, un aspetto rilevante per chi considera la possibilità di costruire su questo terreno. Dettagli della Vendita - Prezzo Richiesto: €89.000. - Area Totale: 5.700 mq - Fronte Stradale: 70 metri Questo lotto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con ottime potenzialità di sviluppo residenziale. Per ulteriori dettagli o per discutere le condizioni di vendita, non esitate a contattarci.
**Podere Incantevole in Vendita: Un'Occasione Unica! **Scopri questo affascinante casolare di campagna situato in una posizione fantastica, a pochi passi dal centro abitato ma immerso nella tranquillità. Con una superficie complessiva di circa 160 mq distribuiti su due livelli, questo podere, purtoppo attualmente diruto, con la sua cubatura, offre un grande potenziale per diventare una splendida villa. Il terreno di 8.950 mq circonda la proprietà, garantendo privacy e ampi spazi verdi per il tuo relax.Nella realizzazione di un progetto, inserendo una veranda ed una piscina ti aspettano momenti di puro piacere, mentre la vista panoramica sul vulcano più alto d'Europa regala scenari mozzafiato. La proprietà, ben esposta, praticamente baciata dal sole, è ideale per chi cerca un rifugio ameno e tranquillo con buona viabilità. Inoltre, c'è la possibilità di frazionamento, rendendola un'ottima opportunità di affare.Questa proprietà ed il contesto, possono permetterti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo sogno di casa!
Grazioso Terreno, a poche centinaia di metri dal centro abitato, raro nel suo genere per la sua ubicazione. Si tratta di un appezzamento di circa 5.220 mq, eventualmente divisibile in due, situato a Canicattì nella Contrada Calici di San Francesco. La presenza di un casolare (seppur diruto) ne arricchisce le potenzialità per una cubatura aggiuntiva per la realizzazione di una fantastica villetta a un tiro di schioppo da Canicattì. La presenza di un pozzo aumenta il valore di questo terreno con esposizione a sud e con vista, nella parte alta, sulla città. Il posto è ameno e tranquillo e, realizzando assieme alla villetta una bella veranda ed una piscina, potrebbe divenire una residenza davvero confortevole. Bisogna recarsi sul posto per potersi rendere conto di tutto ciò. Beato chi fiuta l'affare!
Proponiamo la vendita di un terreno incolto situato in Contrada Acci, ideale per vari utilizzi. Il terreno ha un allaccio alla condotta idrica, rendendolo perfetto per i seguenti progetti: Possibili Utilizzi del Terreno -Costruzione di un’abitazione: Un'opportunità per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla. -Realizzazione di un capannone: Adatto per chi ha bisogno di spazio per attività commerciali o di stoccaggio. -Impianto di alberi da frutto: Ideale per gli amanti dell’agricoltura e della natura che vogliono avviare un frutteto. Informazioni di Vendita -Prezzo richiesto: 45.000 euro trattabili Per ulteriori informazioni o per visionare il terreno, non esitate a contattarci ai seguenti numeri: -Telefono 1: 3939496393-Telefono 2: 0922735262 Non perdere questa opportunità di investimento nel cuore della campagna siciliana!
Il terreno situato nella contrada Pidocchio, estendendosi su una superficie di 13.000 metri quadrati, rappresenta un'opportunità ideale per gli appassionati di agricoltura e per coloro che desiderano investire in un'area rurale produttiva. La proprietà vanta la presenza di 1.000 piante di uva da mosto, perfette per la produzione di vino o altri derivati, 500 barbatelle di Black Rosè e 200 piante di ciliegie, che possono garantire un raccolto abbondante e di qualità. Inoltre, il terreno è dotato di un pozzo con acqua, una risorsa preziosa per l'irrigazione delle colture e la gestione delle necessità agricole generali. La richiesta di vendita è di 75.000 euro, un prezzo competitivo considerando le caratteristiche e il potenziale produttivo del terreno. Questa offerta rappresenta un'occasione unica per entrare nel settore agricolo o per espandere le proprie attività esistenti.
Vendita Terreno Incolto: Un'Opportunità da Non Perdere Proponiamo un'eccezionale opportunità di acquisto di un terreno incolto situato a soli 700 metri dal centro abitato. La sua posizione è altamente strategica e viabile, poiché il terreno si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo un facile accesso e visibilità. Caratteristiche Principali -Ubicazione: A 700 metri dal centro abitato -Posizione: Dominante lungo la strada principale -Risorse Naturali:Presenza di un pozzo con acqua Potenzialità del Terreno Il terreno è ideale per diverse tipologie di investimenti agricoli e residenziali. Di seguito, alcune delle possibilità di sviluppo: Progetti Agricoli -Capannone Agricolo: Perfetto per la costruzione di strutture dedicate all'attività agricola. -Impianto di Vigneto: La posizione e le caratteristiche del terreno lo rendono adatto alla coltivazione di viti. -Alberi da Frutto: Si presta bene anche per la piantumazione di alberi da frutto, grazie alla qualità del suolo. Progetti Residenziali -Villette: Potenziale per la costruzione di villette, data la vicinanza ai servizi del centro abitato e la tranquillità della zona. Prezzo di Vendita La richiesta di vendita per questo terreno è di 120.000 euro, con possibilità di trattativa. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area dalle molteplici potenzialità, sia per uso agricolo che residenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Approfittate di questa occasione per realizzare il vostro progetto dei sogni!
Nel suggestivo contesto di Contrada Rinazzi, a Canicattì, proponiamo in vendita un esclusivo terreno panoramico di circa 14.000 mq, situato nella parte alta della contrada, in posizione dominante e riservata. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante e si trova a pochi passi dalla rinomata Torre, luogo di grande fascino e riferimento della zona. Il terreno, immerso nella tranquillità della natura mediterranea, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, una villa panoramica o un investimento in una delle aree più affascinanti del territorio. L’ampia metratura e la posizione privilegiata garantiscono privacy, esposizione eccellente e un’atmosfera unica, dove panorama, quiete e bellezza si incontrano armoniosamente. Prezzo richiesto: €160.000
Proponiamo in vendita, nella rinomata Contrada Calici, un interessante terreno di circa 6.700 mq con sagoma rettangolare e splendida vista panoramica sul paese. La proprietà è facilmente raggiungibile e situata in una zona ad alta intensità residenziale, caratteristica che la rende ideale per chi desidera realizzare una splendida villetta residenziale, con l’ulteriore potenzialità di costruire magazzini o locali accessori. Ottima soluzione sia per uso privato che per investimento. Richiesta: € 60.000 Per ulteriori informazioni contattare Parla Immobiliare 0922 735262/ WhatsApp Business Cellulare / WhatsApp: 393 9496393
Grazioso casolare di campagna, raro nel suo genere per la sua ubicazione. Si tratta di una casetta di circa 60 mq, con annesso 2.210 mq di terreno circostante, situato a Canicattì nella Contrada Montagna. Il casolare è un pò alla buona, ma possiede grosse potenzialità e con la cubatura aggiuntiva che si può ricavare dalla superficie del terreno circostante, potrebbe diventare una fantastica villetta a poche centinaia di metri dal centro abitato, peraltro servita da una buona viabilità. Il posto è ameno e tranquillo e, con una bella veranda ed una piscina, potrebbe davvero divenire una residenza davvero confortevole. Bisogna recarsi sul posto per potersi rendere conto di tutto ciò. Beato chi fiuta l'affare!
Proponiamo in vendita lotto di terreno di 2800 mq circa a ridosso della USCITA VIA CARLO ALBERTO E LA C/DA FABBRIZIO. Il terreno è pianeggiante ed è ideale per la realizzazione di una villetta nelle vicinanze del paese. La richiesta di vendita è di 25.000 euro trattabili. Per maggiori info chiamate al 3939496393.
Proponiamo in vendita azienda agricola, con terreno, edificio ed alberi da frutto. Il terreno ha un'estensione di 63.000 mq circa, intorno ai 27 tumuli circa, con 1.200 alberi di albicocche miste ed 8 tumuli di terreno incolto. Nel terreno troviamo sia due pozzi d'acqua che un lago dichiarato. Inoltre troviamo un magazzino agricolo di 80 mq ed una bellissima abitazione di 180 mq circa con 150 mq di terrazzo, impianto fotovoltaico sul tetto dell'abitazione di 16,70 Kw con una rendita annua di 5.000 euro. La vendita comprende tutta l'attrezzatura agricola a disposizione: trattore treker 70, atomizzatore, triller, aratro, fresa con svalzo e fresa calderoni con dischi rotanti erpice, rimorchio e rimorchio pesche/albicocche. La richiesta di vendita è di 380.000 euro trattabili.
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