Terreno agricolo in Vendita, Via Edmondo De Amicis, Canicatti'

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4.500 mq, totalmente pianeggiante, situato in posizione strategica nel comune di Canicattì, con doppio accesso da Via De Amicis e dalla Strada Statale.
La proprietà si distingue per la sua posizione altamente funzionale e ben collegata, con accesso diretto allo scorrimento veloce in direzione Caltanissetta e collegamenti rapidi verso l’autostrada, raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, è ben collegata anche in direzione Campobello di Licata, rendendola ideale per attività logistiche e commerciali.
IDEALE PER REALIZZAZIONE CAPANNONE
Il terreno rappresenta un’ottima opportunità per la costruzione di un capannone industriale o artigianale grazie a:
• Accesso diretto dalla strada principale, fondamentale per attività con mezzi pesanti
• Elevata visibilità, perfetta per aziende che necessitano presenza su strada
• Posizione strategica in un’area dove la domanda di immobili in affitto è elevata
• Possibilità di investimento con redditività interessante, vista la scarsità di strutture disponibili e i canoni di locazione attualmente elevati nella zona
Ottima soluzione per chi desidera costruire e mettere a reddito l'immobile.
•POSSIBILITÀ EDIFICATORIA RESIDENZIALE
Il terreno si presta anche alla realizzazione di una villetta indipendente:
• Situato in zona tranquilla, nella periferia di Via De Amicis
• Ampia metratura ideale per giardinom piscina, area relax o orto
• Perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato
• Contesto in espansione, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo
• VANTAGGI PRINCIPALI
• Terreno completamente pianeggiante (riduzione costi di costruzione)
• Doppio accesso (comodità e flessibilità progettuale)
• Collegamenti rapidi con arterie principali e autostrada
• Zona in crescita con forte richiesta di spazi industriali e abitativi
• Ottimo investimento sai per uso personale che per rendita
Prezzo richiesto: €69.000 trattabili
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