Terreni in vendita Legnanese

vendesi terreno edificabile residenziale completamente pianeggiante per un totale di mq 3.240 if 0.35

in base al Piano delle Regole - Carta disciplina delle aree (Tav. RP.01) sono classificati: "B2 - Tessuto

residenziale diffuso";

L'area B2 del Piano di Governo del Territorio (PGT) di Nerviano indica

zone con tessuto edilizio residenziale di tipo aperto. Queste aree sono destinate prevalentemente a funzioni abitative, ma possono includere anche servizi e piccole attività compatibili con la residenza. È la parte più consistente del tessuto urbano consolidato e spesso è caratterizzata da villette, palazzine e fabbricati in serie aperta. 

RIFERIMENTO RIB 354

Terreno pianeggiante in vendita a Legnano, situato in zona Ospedale, con una superficie totale di 2.900 m². La posizione strategica e la configurazione regolare lo rendono ideale per diverse destinazioni d'uso, offrendo ottime opportunità di sviluppo. Il terreno è recintato ed all'interno è presente una cisterna interrata di l. 5.000 d'acqua. L'elettricita' viene prodotta con un generatore. Zona ben servita e facilmente accessibile, perfetta per chi cerca un investimento con potenziale di crescita.

Rescaldina, Via Asilo – 1.574 mq In via Asilo a Rescaldina proponiamo terreno agricolo di 1.574 mq, situato in una zona tranquilla, verde e comoda ai principali servizi. L'area si trova in un contesto riservato ma facilmente accessibile, ideale per chi cerca uno spazio immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. Punti di forza della zona Area silenziosa e poco trafficata, collegato da tre vie di accesso, perfetta per attività agricole e ricreative. Vicinanza a servizi, scuole e collegamenti principali, pur mantenendo un'atmosfera rurale. Contesto ordinato e ben curato, con ampi spazi verdi circostanti. Punti di forza della metratura 1.574 mq che garantiscono ampia libertà di utilizzo: coltivazioni, orti, frutteti, attività agricole hobbistiche o professionali. Dimensioni ideali per chi desidera un terreno gestibile ma spazioso, con possibilità di organizzare zone diverse (coltivazione, ricovero attrezzi, area verde). Ottima esposizione e conformazione regolare, che facilitano la lavorazione del suolo. Valore aggiunto: è un vero terreno agricolo Questo lotto mantiene piena vocazione agricola, perfetto per chi cerca un luogo dove coltivare, produrre, creare un progetto green o semplicemente vivere la natura in modo autentico. Una soluzione ideale per chi desidera investire in spazi verdi e in un bene sempre più ricercato.

San Giorgio Su Legnano - in zona centrale: Soluzione indipendente con ampio giardino privato, Ideale per la personalizzazione o per investimento. In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita proprietà indipendente di circa 160 mq, sviluppata su due livelli, con possibilità di ampliamento dell'abitazione fino a 460 mq creando così una piccola palazzina inserita in un grazioso lotto isolato di 1.300 mq di giardino privato. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo un’interessante opportunità di riqualificazione e personalizzazione degli ambienti, con ampi margini di valorizzazione sia in chiave residenziale che di investimento. Distribuzione interna Piano Terra L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno dalle generose dimensioni, affiancato da una cucina separata. Completa il livello un ulteriore ambiente attualmente al rustico, facilmente trasformabile in studio professionale, locale hobby, area fitness o ampliamento della zona living, a seconda delle esigenze abitative. Piano Primo La zona notte ospita tre camere da letto di comoda metratura e un bagno finestrato. La disposizione degli spazi consente una rivisitazione moderna degli ambienti, con la possibilità di ricavare una seconda sala da bagno o una suite padronale. Spazi esterni e pertinenze Il punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato di 1.200 mq, soluzione ideale per chi desidera privacy, aree verdi vivibili, eventuale realizzazione di piscina, zona relax o ampliamenti consentiti dalle normative vigenti. Completano la proprietà tre box auto, elemento di grande valore aggiunto per nuclei familiari o per chi necessita di spazi accessori.

Nel comune di Cerro Maggiore, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 3 ettari (30.000 mq), situato in posizione angolare tra Via Calvi e Via Catalafimi, lungo una strada principale che garantisce ottima visibilità e facile accesso. Il terreno, prevalentemente pianeggiante, si presta a diverse tipologie di utilizzo agricolo, risultando adatto sia per coltivazioni tradizionali sia per attività florovivaistiche o per chi desidera effettuare un investimento in un’ area ben collegata e facilmente raggiungibile. La collocazione su strada di forte passaggio rappresenta un valore aggiunto, soprattutto per eventuali attività con vendita diretta o necessità di accessi frequenti. È presente una servitù, già considerata nella valorizzazione della proprietà, i cui dettagli saranno forniti in fase di trattativa. Si tratta di una soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di un terreno di ampia metratura in posizione strategica nel territorio di Cerro Maggiore. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando – TerrenoCerroMaggiore - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591

Frazione Ravello - vendesi terreno edificabile per costruzione di piccola soluzione indipendente o di 8 box auto - L'immobile è ubicato in una zona residenziale e si sviluppa su 308 mq. L'indice di edificabilità è 0,5 mq/mq - la volumetria consentita è 462 mc. La via in cui si trova il terreno è caratterizzata da villette indipendenti e piccole palazzine, un contesto residenziale armonioso che si presta perfettamente alla realizzazione di una villetta indipendente. La scarsità di parcheggio auto in zona e la poche presenza di autorimesse rendono l'acquisto una buona possibilità di investimento.

Legnano: in zona San Paolo proponiamo in vendita ampio terreno agricolo / bosco ceduo di 4100 mq. La soluzione è pianeggiante, possibilità di delimitare l'area con una recinzione. Disponibile da subito.

Terreno Agricolo di 4000 mq Frazionabile.

Stai cercando un terreno edificabile nella zona di Nerviano, abbiamo una fantastica opportunità per te! Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 750mq, situato in una posizione strategica nel comune di Nerviano. Questo terreno è perfetto per chiunque sia alla ricerca di uno spazio dove costruire la propria NUOVA casa. Il terreno si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino. Ma allo stesso tempo, è situato in una posizione molto comoda, vicino a servizi e mezzi di trasporto pubblico. Il terreno edificabile di 750mq è ideale per una residenza unifamiliare o bifamiliare. Questo significa che hai molte opzioni e possibilità per creare la casa dei tuoi sogni! Non perdere questa opportunità unica di acquistare un terreno edificabile in una posizione così favorevole. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno. Siamo a Nerviano Viale Villoresi 37. I nostri consulenti Gabetti, saranno a tua disposizione!

Lotto di terreno edificabile di 10.839 mq. libero da manufatti a destinazione residenziale di forma rettangolare regolare e con affaccio su tre strade di cui una per un fronte di oltre 220 metri. Zona verde con insediamenti residenziali della tipologia a villa. Facili i collegamenti con ingresso nella provinciale 12 nelle vicinanze , nel senso opposto sulla via Inveruno che diventa Monti per arrivare in piazza Lombardia (quella della chiesa principale) Soggetto ad ambito di progettazione coordinata per la costruzione di 3.577 mq pari ad oltre 10.731,00 Mc. come da schede allegate, pari ad €. 39,00 al metrocubo. Ideale per imprese: la conformazione allungata consente di edificare ville singole, bifamiliari o in sequenza tutte con accesso diretto alla strada pubblica.

Legnano - zona Ospedale nuovo: all'interno del Parco Alto Milanese, proponiamo in vendita ampio terreno non edificabile di 1020 mq Il terreno attualmente non è recintato, ma recintabile. Accesso tramite strada sterrata. Disponibile da subito.

Cantalupo, in zona residenziale in area di piccole palazzine e villette, lotto di terreno edificabile confinante con due strade, facente parte di un Ambito di Completamento - AC10. Possibilità acquisto anche di lotti attigui. Parametri: IT = 0,30mq/mq. IC = massimo 40% della SF IPF = minimo 30% della SF (aggiuntiva rispetto alla cessione del verde) Altezza max 10,50 m. per maggiori informazioni e dettagli contattaci e fissa appuntamento in ufficio. RIF CF

AFFARE: Terreno edificabile in zona Ospedale nuovo, libero da manufatti e vincoli, pianeggiante e di forma regolare, pronto immediatamente per richiesta di permesso di costruire “semplice”, essendo già stata stipulata una convenzione con il Comune di Legnano: vedi ITER riportato infra. Prezzo richiesto al metro cubo veramente interessante. DATI Superficie fondiaria mq. 10785 Cubatura edificabile mc 21.521 pari a Sl. 7.150 richiesta €. 1.200.000,00 (55€./mc., 165€. al mq. edificabile)) CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE Palazzine altezza max. 17 m (5 piani). ITER 2008. Stipula convenzione con Comune di Legnano. Validità 2026 PER RICHIESTA PERMESSO DI COSTRUIRE. Cessione delle aree a standard urbanistici: strada. Versato €. 740.986 per monetizzazione standard. Rilasciata Fideiussione per opere €. 434.198,10 per l'intero piano: sono da eseguirsi strada di penetrazione con marciapiede e allacciamento fognario, come da tavola “Planivolumetrico semplice”. 2023. Stipula atto Notarile (dott. Gavosto) di identificazione delle aree. Stipula atto Notarile (dott. Gavosto) di redistribuzione delle aree al fine di individuare con esattezza i sedimi di ciascuna proprietà. 2023. Ogni proprietà può presentare autonomo permesso di costruire, versando al rilascio il costo di costruzione. Opere da completarsi entro la richiesta di agibilità sia per la primaria che la secondaria. La fideiussione è in essere. Informazioni complete e dettagliate da personale professionale in ufficio.

Lotto di terreno edificabile libero da manufatti a destinazione residenziale di forma regolare e con affaccio su due strade. Zona verde e residenziale con facili collegamenti. Soggetto ad ambito di progettazione coordinata per la costruzione di 3.270 mq pari ad oltre 9.810,00 Mc. come da schede allegate, pari ad €. 50,00 al metrocubo. Ideale per imprese.

Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo situato nel comune di Parabiago (MI), con una superficie di 2890 mq. Il terreno non rientra nel Parco del Roccolo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rescaldina: Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato vicino alla stazione di Rescaldina. Il terreno presenta i seguenti dati: - 1170 mq - altezza massima di costruzione di 12,50 m - cubatura 0,5

Interessante lotto residenziale edificabile di circa 1000 mq perfettamente pianeggiante e di forma regolare. Il terreno, parzialmente recintato è ideale sia per società costruttrice che per chi sogna di realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla vicinanza dei principali collegamenti e servizi data la vicinanza al centro di Nerviano. Il terreno è libero subito, pronto per iniziare i lavori. Accessibile da una strada privata a fondo chiuso. Secondo la Certificazione di Destinazione Urbanistica (CDU), il terreno ricade in ambito B2 – Tessuto residenziale diffuso, con possibilità edificatoria di circa 930 mc.

Lotto di terreno edificabile a destinazione produttiva e funzioni complementari*(PG 17).
ADATTO MICROLOGISTICA CON RIBALTE MAX 5.000 MQ DI SLP.
Fronte strada, libero da manufatti, immediatamente disponibile
Caratteristiche da P.G.T. vigente:
ST =11.350 mq
IT =0,8 mq/mq
SL max edificabile =8.980 mq
IC, rapporto copertura =50%
Altezza max =12 mt.
Informazioni complete (scheda d'ambito, nta, ecc.) su appuntamento.
CERCHIAMO TERRENI COMMERCIALI E INDUSTIALI PER NOSTRI CLIENTI.

Lotto di terreno edificabile a destinazione produttiva e funzioni complementari*(PG 17).
Fronte strada, libero da manufatti, immediatamente disponibile
Caratteristiche daP.G.T. vigente:
ST =3.000 mq
IT =0,8 mq/mq
SL max edificabile =2.400 mq
IC, rapporto copertura =50%
Altezza max =12 mt.
Informazioni complete (scheda d'ambito, nta, ecc.) su appuntamento.
CERCHIAMO TERRENI COMMERCIALI E INDUSTIALI PER NOSTRI CLIENTI.

Lotto di terreno edificabile a destinazione produttiva e funzioni complementari*(PG 17).
Fronte strada, libero da manufatti, immediatamente disponibile
Caratteristiche daP.G.T. vigente:
ST =8350 mq
IT =0,8 mq/mq
SL max edificabile =6.580 mq
IC, rapporto copertura =50%
Altezza max =12 mt.
Informazioni complete (scheda d'ambito, nta, ecc.) su appuntamento.
CERCHIAMO TERRENI COMMERCIALI E INDUSTIALI PER NOSTRI CLIENTI.

TERRENO EDIFICABILE + TERRENO AGRICOLO ATTIGUO CON AMPIO DEPOSITO Ottima soluzione composta da due lotti di terreno attigui e recintati così composti: LOTTO 1: Terreno edificabile con destinazione residenziale di circa mq. 1100 con indice proprio If=0,35 mq/mq ; Indice massimo If=0,40 mq/mq; Rc=40%; Hmax=mt. 10,00; S.l.p. realizzabile 380,46 mq., S.c. realizzabile 335,7 mq. La destinazione d'uso principale è la residenza (Gruppo funzionale Gf 1). Questo lotto è accessibile da cancello sia carraio elettrificato di ampie dimensioni (5 metri!) che pedonale. E' raggiunto dalla rete idrica e da quella elettrica. Non è presente collegamento alla fognatura pubblica. Sul lotto sono edificati un box doppio di circa 30 mq. con adiacenti due ripostigli/depositi per circa 40 mq. LOTTO 2: Terreno agricolo di circa 1495 mq. attiguo al Lotto 1. Anche qui troviamo la presenza delle rete idrica ed elettrica. Su questo lotto insiste un fabbricato di circa 230 mq. con altezza di mt. 4,5 ad uso ricovero automezzi. Il fabbricato è provvisto di un servizio igienico. La soluzione permette di costruire sul Lotto 1 una villa singola oppure una minipalazzina con 4 appartamenti. Via delle Cave è raggiunta dalla rete fognaria pubblica e l'innesto del collettore è a pochi metri dal cancello carraio della proprietà. Ideale per imprese edili che oltre a poter costruire la propria abitazione, possono avere anche un grande ricovero coperto per i propri automezzi di cantiere oppure un magazzino. Davanti al fabbricato c'è un grande spazio di manovra adatto anche agli automezzi pesanti. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. AM-31

Appezzamenti di terreni agricoli, in diritto di piena proprietà, per la complessiva superficie di circa 54.095,00 mq

Appezzamenti di terreno tra loro contigui valutati dall’Esperto con potenzialità edificatorie di superficie catastale rispettivamente di mq. 296 e 4463.

Area Industriale in vendita a ParabiagoArea industriale di mq. 17000 ca. Proponiamo in vendita area industriale nel Comune di Parabiago di mq. 17000 ca. avente un indice di edificabilità pari all'80%, altezza utile consentita h.16.00. la destinazione è industriale pertanto sono consentite attività produttive e di Logistica. Oneri primari e secondari già versati.

In tranquilla zona residenziale completamente urbanizzata, proponiamo in vendita ottimo lotto di terreno edificabile con forma rettangolare, con superficie catastale di 1200 mq, inserito in un contesto esclusivamente residenziale caratterizzato da villette e abitazioni unifamiliari. L'area risulta con capacità edificatoria di circa 309 mq di Superficie Lorda (SL), rapporto di copertura del 50% e altezza massima edificabile di 10,60 m, risultando quindi perfetto sia per la realizzazione di una palazzina residenziale di poche unità, sia per un complesso di villette a schiera o bifamiliari. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il terreno si trova a 15 minuti di distanza a piedi dalla stazione ferroviaria di Parabiago, comodamente collegata con Milano, e dai principali servizi cittadini quali scuole, supermercati, negozi, farmacia, impianti sportivi e fermate dei mezzi pubblici. Rapido anche il collegamento con la SS33 del Sempione e con gli ingressi autostradali. Una soluzione particolarmente interessante per imprese di costruzione, investitori o privati alla ricerca di un lotto edificabile in una delle zone residenziali più richieste di Parabiago.