Terreni edificabili in vendita a Corcolle - San Vittorino, Roma

L'agenzia immobiliare Realty ONE Group Center, propone la vendita di un lotto di terreno di c.a 2.200 mq, con una pendenza media. La posizione e la cubatura di circa 1.000 Mc che sviluppa lo stesso, renderà il complesso residenziale unico nel suo genere in questo quartiere. Per lo sviluppo urbanistico che il quartiere sta avendo si consiglia una tipologia di costruzione di categoria catastale A7 distribuita su due livelli, con camera e cameretta al pian0o terra , per soddisfare le esigenze più accurate del mercato.. Il terreno è situato nel cuore del quartiere, nella periferia Est di Roma. Quartiere prettamente residenziale, ma con tutti i servizi di prima necessità. Nelle vicinanze troviamo il casello per la Tangenziale Est distante solo 2 km, e via Prenestina che consentono di raggiungere il centro della Capitale con facilità. TRE BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO TERRENO: 1. Posizione in quartiere residenziale; 2. Si valuta permuta (no 100%); 3. Ampia cubatura per sviluppo progettuale;

diritto di piena proprietà su terreno sito in Roma Via di Campo Grazia s.n.c. censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Fg. 685, Part. 753, qualità seminativo arborato, superficie 3.380 mq, reddito dominicale Euro 27,93 agrario Euro 13,09;

In posizione strategica nel quartiere Giardini di Corcolle, precisamente in Via Offagna, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di 1.429,90 mq con progetto già approvato e pronto per lo sviluppo immobiliare. L’area ricade in zona di nuova edificazione ed è già dotata di progetto autorizzato per la realizzazione di un complesso residenziale composto da 8 unità abitative, con pertinenze, posti auto e spazi esterni privati. CARATTERISTICHE URBANISTICHE: * Superficie lotto: 1.429,90 mq * Indice di edificabilità: 0,75 mc/mq * Altezza massima edificabile: 6,60 m * Destinazione urbanistica: Edificabile residenziale * Progetto approvato per la realizzazione di 8 unità immobiliari * Superficie commerciale complessiva sviluppabile: Circa 998 mq * Oneri concessori da corrispondere a parte PUNTI DI FORZA: * Progetto già approvato * Riduzione significativa dei tempi burocratici * Ottima opportunità per imprese costruttrici e investitori * Area in forte sviluppo urbanistico * Possibilità di avvio dell’intervento in tempi rapidi * Elevato potenziale di redditività La proprietà rappresenta una soluzione ideale per operatori del settore immobiliare interessati alla realizzazione di un intervento residenziale in un contesto urbano in continua crescita, ben collegato con il quadrante est della città di Roma. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e dettagli progettuali è possibile fissare un appuntamento dedicato. ⸻ STATO DEL LOTTO: * Progetto approvato * Scavo già realizzato * Area predisposta per l’avvio delle opere * Riduzione dei tempi di cantierizzazione * Importante risparmio sui costi preliminari di costruzione Il terreno si presenta con scavi già eseguiti e predisposizione dell’area di intervento, elemento che consente di ridurre sensibilmente tempi e costi di avvio dei lavori rispetto a un lotto da sviluppare ex novo. Euro 99.000,00 Assistente di riferimento Andrée 3285938181 Whats app sempre attivo

Nel cuore della zona residenziale di Giardini di Corcolle, RockAgent SpA propone un’interessante opportunità di sviluppo immobiliare: terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di 8 villini. Un investimento concreto e strategico, ideale per imprese e costruttori alla ricerca di un’operazione pronta per essere sviluppata in un’area in forte espansione urbanistica e ben collegata con la città di Roma. Il progetto prevede la realizzazione di eleganti unità abitative indipendenti, pensate per soddisfare la crescente richiesta di soluzioni moderne, funzionali e immerse nella tranquillità. La proposta economica prevede: * € 100.000 come parte in denaro; * Permuta di 2 unità immobiliari da realizzare. Una formula vantaggiosa che consente di ottimizzare l’investimento e valorizzare al massimo il potenziale edificatorio del terreno. Soluzione ideale per operatori del settore interessati ad un progetto già avviato, con tempi ridotti e grandi prospettive di rendimento. Per maggiori informazioni, documentazione progettuale e dettagli urbanistici, contatta RockAgent SpA. Punti di forza dell'immobile: - progetto approvato - villino - permuta Le linee autobus più vicine sono MONDAVIO (80 m) e S. ELPIDIO A MARE/S. QUIRICO (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nella zona di Corcolle proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 2.450 mq, con una capacità edificatoria pari a 1.200 mc. Il lotto si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che facilita notevolmente le operazioni di progettazione e costruzione. Inoltre, sono già stati eseguiti gli scavi archeologici, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto, riducendo tempi e incertezze legate all’avvio dei lavori. La soluzione è ideale per la realizzazione di un progetto residenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.