Saint-Vincent: in splendida posizione soleggiata e panoramica, sopra le rinomate Terme, bel terreno edificabile di circa 550 mq con accesso diretto su strada per una comoda cantierizzazione. Possibilità di edificare 133 mq calpestabili oltre al piano interrato e vani accessori. Splendida vista panoramica.
QUART-VILLAIR: il terreno è residenziale di 4521 mq di cui 4324 sono edificabili con possibilità di essere suddiviso in lotti. L’indice di edificabilità è pari a 0,20 mq/mq con la possibilità di edificare 865 mq fuori terra più interrato. Il terreno si presta alla costruzione di unità singole o bifamiliari. Non si accettano permute. Il terreno edificabile è in una posizione soleggiata, ben esposto sul versante adret e strategica in quanto è a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità.
In frazione Marseiller proponiamo terreno edificabile di circa 1117mq di facile accesso e cantierizzazione in posizione strategica a soli 5 minuti dalla strada statale della Valle d'Aosta e dunque comodo ai maggiori punti d'interesse. Il lotto è situato in posizione tranquilla e autentica, con splendida vista aperta sulla vallata. Superficie totale di 1117 mq con indice di: 0,85mq/mq per destinazione ricettiva alberghiera 0,40mq/mq per destinazione artigianale e commerciale 0,30mq/mq per destinazione residenziale Il terreno è prevalentemente pianeggiante e fronte strada, garantendo un facile accesso e riducendo i costi per scavi e movimenti terra.
GIGNOD: In posizione comoda e soleggiata, nei pressi delle scuole e di tutti i principali servizi, si propone in vendita terreno residenziale di 1.122 mq con indice di edificabilità pari a 0,20 mq/mq. Il lotto dispone di ua volumetria per realizzare 225 mq. netti di abitazione fuori terra; volendo la proprietà è disposta a cedere volumetria aggiuntiva se necessaria. L’area è esposta a sud, posizione ideale per luminosità e vista aperta, con comoda accessibilità da monte. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata in contesto tranquillo ma vicino ai servizi.
Chatillon: Località Cillod, in zona soleggiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 1468 mq circa. Il terreno ricade in fascia Ba23 del Piano Regolatore Comunale. La densità fondiaria del lotto è di 0,40 mq/mq, è dunque possibile edificare una superficie utile di 587 mq. La proprietà è disponibile a valutare la vendita frazionata del lotto. Ottimo prezzo al mq.
Descrizione: Saint-Vincent: vicino al centro del paese, bel terreno edificabile molto pianeggiante con possibilità di realizzare villa di circa 210 mq fuori terra oltre al piano interrato. Possibilità di acquistare ad Euro 10.000 ulteriore terreno di circa 60 mq per realizzare due posti auto.
Chambave, via Aosta. Sulla statale 26 ed in posizione comoda dalle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti, terreno industriale di circa 3747,00 mq con un indice di edificabilità del 30%. Ideale per realizzare locali commerciali, capannoni e uffici.
Nel villaggio di Saint Oyen, a breve distanza dal centro paese, terreno edificabile di 700mq con indice di edificabilità prima casa fino a 180mq fuori terra e come seconda casa fino a 100mq fuori terra oltre a garage e altri locali interrati. Accesso diretto da strada comunale, adiacente a acquedotto, fognatura e linea elettrica: Urbanizzazione comodissima. Eccellente panorama, ottima esposizione al sole.
Saint Marcel, Zona Industriale. Nella zona industriale di Saint Marcel, in posizione comoda dalle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti, terreno industriale di circa 1.600,00 mq con un indice di edificabilità del 30%. Ideale per realizzare locali commerciali, capannoni e uffici. Inoltre vi è la possibilità di acquistare lotti di maggiori dimensioni.
Il terreno proposto in vendita è in ottima posizione sulla strada che collega Brusson con Vollon, a 400 metri dal lago di Brusson. Nel cuore della Val d’Ayas, Brusson è una località turistica caratterizzata da un clima particolarmente dolce, il paesaggio, ricco di sorgenti e di laghi è meta di facili e piacevoli passeggiate in estate e d’inverno meta di numerosi appassionati di sci di fondo e sci nordico. La superficie è di 3.300 mq. con una densità fondiaria di 0,5 mq/mq e rapporto di copertura di 1/3. La destinazione d’uso è attività turistiche ricettive, con piccola parte a residenziale. Ottimo per un una struttura alberghiera di 35/40 camere.
Nel comune di Challand-Saint-Anselme, in frazione Quincod, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo terreno edificabile di circa 424 mq, con lieve pendenza. Il lotto è ideale per la costruzione di una villetta unifamiliare di circa 106 mq, disposta su due livelli, con un’altezza massima consentita di 11 metri. È inoltre possibile sfruttare l’intero piano seminterrato. La zona è facilmente cantierabile, ben accessibile e immersa nel verde, offrendo tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto naturale e ben collegato. Presente bozza di progetto.
A Verrès, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo terreno edificabile di 1.004mq c.a., completamente pianeggiante e completo già di tutti i sottoservizi, già effettuata la posa in opera di tubazioni per fognatura in PVC per acque bianche e nere, di tubazioni per acquedotto in polietilene, presente tubo segnalato per gas, oltre alla messa in opera di due pozzetti di collegamento alle acque bianche e nere ad una distanza di 4 metri dalla strada. E' possibile la realizzazione di più unità abitative di due piani con un indice di edificabilità dello 0.30%. Ottimo per la realizzazione di due villette o di un'ampia villa bifamiliare con giardino. E' possibile inoltre la realizzazione di attività commerciali.
Nella collina di Sarre proponiamo terreno edificabile di circa 500 mq; esso offre la possibilità di costruire una villetta indipendente con giardino, in una posizione tranquilla, soleggiata e vicina a tutti i servizi.
Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.
In posizione panoramica e soleggiata, con una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita a Sarre, ampio terreno edificabile di circa 1200 mq con possibilità di realizzare una abitazione di 198 mq. La parte di interrato di 377 mq è già stato accatastato e comprende zona posti auto di 163 mq con 4 metri di altezza ideale per furgoni e rimessaggio camper, cantina a volta in pietra a vista, taverna con cucina e servizio e zona pranzo con forno a legna. Locale ad uso servizio per la realizzazione delle scale di collegamento con la parte fuori terra ed eventuale spazio per l’ ascensore interno. Tutte le utenze sono già presenti, allacciate e predisposte per la costruzione futura.
ROISAN Lotto di terreno edificabile ricavabile da un fondo più ampio dotato di indice di edificabilità pari a 0,20 mq/mq che consente la costruzione di un'abitazione di 100 mq netti fuori terra. Possibilità di acquistare intero fondo edificabile di ca. mq. 950 per Euro 120.000 Il lotto si trova a monte della strada comunale nei pressi delle scuole primarie, in una zona residenziale perfettamente urbanizzata. A poca distanza troviamo il municipio ed un piccolo negozio di alimentari. La zona permette l'edificazione di abitazione principale o secondaria oppure ancora di una struttura ricettiva.
In zona già urbanizzata, terreno edificabile composto da cinque lotti per un totale di mq. 1465, possibilità di realizzare fuori terra 439mq. di abitativo. Il terreno è pianeggiante con accesso diretto dalla strada che ne facilita le opere di costruzione. Interessante per metratura e prezzo.
SAINT-VINCENT, frazione Ecrevin, proponiamo in vendita un terreno edificabile semi pianeggiante, nella zona residenziale in prossimità delle terme. Il terreno ricade nella zona edificabile Ba1 dove si possono realizzare circa 140mq netti di abitazione. La zona è ampiamente provvista di tutti i sottoservizi per gli allacciamenti.
Quart, Villaggio Seran, il terreno di 2610 mq è in una posizione soleggiata, con una vista aperta sulle montagne e su Aosta. Il terreno è edificabile per 2000 mq e 610 mq è terreno agricolo. Accesso diretto dalla strada. L'indice di edificabilità è 0,20 mq/mq. Possibilità di edificare più unità per un totale di 400 mq calpestabili fuori terra + interrato.
GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel comune di Quart, a Ville sur Nus, nel grazioso villaggio Fontaine, in un contesto montano molto tranquillo, soleggiato e con una meravigliosa vista sulle montagne, VENDESI terreno edificabile di mq1000 su cui è possibile realizzare un fabbricato di circa 200mq calpestabili. L'indice di edificabilità è di 0,20 mq/mq e c'è la possibilità di acquistare anche ulteriore volumetria a Eu. 20.000 in più (per realizzare un'ulteriore superficie edificabile di mq65 calpestabili). Terreno evidenziato in giallo nel mappale. GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto
GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Saint Vincent, in loc. Ecrevin, vicino alle terme e in una zona residenziale molto ben soleggiata, VENDESI terreno edificabile di mq840, con accesso diretto dalla strada comunale e ideale per la realizzazione di una villa. Possibilità di acquistare due garage immediatamente adiacenti al terreno a Eu. 50.000. GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto
Nel comune di Châtillon, proponiamo un terreno residenziale di 794 mq, ideale per chi desidera investire in una zona signorile. Situato in una posizione strategica, il terreno è pianeggiante e si trova non lontano dal centro, garantendo così un facile accesso a tutti i servizi essenziali. La zona è soleggiata e già dotata di tutte le utenze necessarie, rendendo il processo di costruzione più agevole. Con una densità fondiaria di 0,4 mq/mq, il terreno offre la possibilità di edificare fino a 317 mq di abitazione, oltre interrato, su quattro piani più un sottotetto, con un'altezza massima consentita di 15,50 metri. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca di sviluppare un progetto residenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Arvier, in posizione dominante lungo la strada principale che porta ad Introd, terreno edificabile con vista panoramica. Il terreno si trova a pochi passi dal centro storico del Paese, questo permette di avere vicino tutti i servizi principali. Attualmente è presente un accesso carraio dalla strada comunale che è già stato creato dal muro di contenimento e vi è la possibilità di scavare e ricavare delle autorimesse. L'indice di edificabilità è di 0,40 mq/mq
ETROUBLES Strada per Vachery, sulla via Franchigena a poca distanza dal rinomato borgo, proponiamo in vendita terreno edificabile di 557mq con vista sul borgo storico di Etroubles e sulla Grande Rochère L'indice di edificabilità è pari 0,25. Possibilità di edificare villa di due piani fino a 139 mq netti fuori terra oltre a piano seminterrato. Vincolo di realizzazione prima casa. La proprietà mette a disposizione progetto approvato.
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