Terreni edificabili in vendita in Umbria Pag. 2

Terreno edificabile frazionato – Conca del Sole, Corciano (PG) Superficie lotto: circa 1000 m² – Volumetria edificabile: 650 m³ – Prezzo: € 125.000 In posizione esclusiva e panoramica nella rinomata zona Conca del Sole a Corciano, proponiamo in vendita lotto edificabile frazionato derivante da un terreno originario di maggiore consistenza, completamente urbanizzato e pronto per la realizzazione di una nuova costruzione. Caratteristiche principali Superficie lotto: circa 971 m² Volumetria edificabile fuori terra: circa 650 m³ Possibilità di realizzare: Villa unifamiliare di ampia metratura Abitazione indipendente con garage, taverna e locali accessori interrati, favoriti dalla naturale pendenza del terreno Posizione soleggiata, dominante e panoramica con vista aperta sulla vallata Contesto residenziale esclusivo composto prevalentemente da ville Urbanizzazioni già presenti e accesso comodo alla viabilità principale Soluzione ideale per chi desidera costruire una villa indipendente in uno dei contesti residenziali più richiesti della zona, con ampi spazi esterni e massima privacy. (Disponibilità di ulteriore lotto adiacente di pari metratura, acquistabile singolarmente oppure in abbinamento.)

In località San Fortunato della collina, a pochi chilometri da Perugia, in zona residenziale immersa nel verde vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile urbanizzato per una superficie commerciale complessiva di circa 800 mq con superficie utile coperta di circa 200 mq. Possibilità di acquistare altri due lotti adiacenti. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

Lotto edificabile - realizzazione di una Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione in Classe A4 – San Martino in Campo In una splendida posizione di aperta campagna, a pochi passi dal fiume Tevere, proponiamo in vendita un terreno edificabile con un progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare, pensata per offrire comfort, efficienza energetica e tranquillità. È già presente il permesso a costruire per due unità abitative indipendenti, ognuna con una superficie commerciale di circa 119 mq e un ampio giardino privato di 1.125 mq. Le due villette, collegate tra loro da un portico centrale, si sviluppano su due livelli e vantano un'ottima esposizione solare. Composizione interna di ogni unità: Piano Terra: ampia e luminosa zona living, una camera da letto e un bagno finestrato. Primo Piano: zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, servita da un piccolo terrazzo con splendida vista panoramica sul verde circostante, e un bagno di servizio. Progettate per essere realizzate in Classe Energetica A4, queste ville offriranno il massimo delle prestazioni in termini di efficienza energetica, isolamento termico e comfort abitativo. Punti di forza: Posizione immersa nella natura, ma non isolata Ampi spazi esterni ideali per famiglie, animali o per chi ama la vita all'aperto Portico esterno perfetto per pranzi e cene in compagnia, in totale relax Terrazzo panoramico al primo piano con vista sulle colline umbre Ottima esposizione solare Oneri comunali già pagati, un importante vantaggio per l'avvio dei lavori Possibilità di realizzare un pozzo che sarà comune alle unità, utile per l'irrigazione del giardino o per usi esterni Soluzione moderna, sostenibile e personalizzabile Prezzo e opportunità di acquisto € 70.000 per il lotto di una singola unità abitativa di circa 119 mq con 1.125 mq di giardino oppure € 150.000 per l'intera proprietà, ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare di circa 250 mq con 2.500 mq di giardino Una scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa in campagna, senza rinunciare alla comodità, alla modernità e al contatto diretto con la natura. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto e per fissare un appuntamento!

Lotto edificabile - realizzazione di una Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione in Classe A4 – San Martino in Campo In una splendida posizione di aperta campagna, a pochi passi dal fiume Tevere, proponiamo in vendita un terreno edificabile con un progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare, pensata per offrire comfort, efficienza energetica e tranquillità. È già presente il permesso a costruire per due unità abitative indipendenti, ognuna con una superficie commerciale di circa 119 mq e un ampio giardino privato di 1.125 mq. Le due villette, collegate tra loro da un portico centrale, si sviluppano su due livelli e vantano un'ottima esposizione solare. Ovviamente, se lo si desidera è possibile realizzare una villa unifamiliare di circa 250 mq con 2.500 mq di giardino esclusivo. Il progetto attuale prevede: Composizione interna di ogni unità: Piano Terra: ampia e luminosa zona living, una camera da letto e un bagno finestrato. Primo Piano: zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, servita da un piccolo terrazzo con splendida vista panoramica sul verde circostante, e un bagno di servizio. Progettate per essere realizzate in Classe Energetica A4, queste ville offriranno il massimo delle prestazioni in termini di efficienza energetica, isolamento termico e comfort abitativo. Punti di forza: Posizione immersa nella natura, ma non isolata Ampi spazi esterni ideali per famiglie, animali o per chi ama la vita all'aperto Portico esterno perfetto per pranzi e cene in compagnia, in totale relax Terrazzo panoramico al primo piano con vista sulle colline umbre Ottima esposizione solare Oneri comunali già pagati, un importante vantaggio per l'avvio dei lavori Possibilità di realizzare un pozzo che sarà comune alle unità, utile per l'irrigazione del giardino o per usi esterni Soluzione moderna, sostenibile e personalizzabile Prezzo e opportunità di acquisto € 70.000 per il lotto di una singola unità abitativa di circa 119 mq con 1.125 mq di giardino oppure € 150.000 per l'intera proprietà, ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare di circa 250 mq con 2.500 mq di giardino Una scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa in campagna, senza rinunciare alla comodità, alla modernità e al contatto diretto con la natura. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto e per fissare un appuntamento!

Disponiamo di un terreno edificabile di 1.261 mq, di cui 416 mq con edificabile, situato in un’area che consente intervento edilizio diretto, senza la necessità di un piano di lottizzazione preventivo. Il lotto è caratterizzato dalla presenza di circa 50 ulivi, che conferiscono un valore paesaggistico e produttivo alla proprietà. Affidarsi a Grimaldi significa scegliere la tranquillità di un processo strategico, organizzato attraverso una consulenza specializzata. Tutti i nostri servizi sono pensati per facilitare l'intermediazione, la valorizzazione e la gestione patrimoniale immobiliare in tutti i suoi aspetti.

Terreno - Corciano (PG) -

Terreno edificabile – Magione (PG), Via del Torrente Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nel comune di Magione, in Via del Torrente, in posizione comoda e ben collegata. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 2.400 m², con possibilità edificatoria di circa 100 m² fuori terra, oltre a superfici accessorie quali locali interrati, serra solare e ulteriori volumi consentiti dalla normativa vigente. Il terreno si presenta poco scosceso, prevalentemente pianeggiante e panoramico, caratteristica ideale per una costruzione semplice e funzionale, con ampia possibilità di personalizzazione del progetto abitativo e spazi esterni sufficienti per la realizzazione di una piscina o area relax familiare. Posizione Vicinanza a tutti i principali servizi Rapido accesso alla strada Perugia–Bettolle, che consente spostamenti agevoli verso Perugia, il Lago Trasimeno e le località limitrofe Contesto tranquillo, ma non isolato Il lotto è ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura, con spazi esterni privati, in una zona ben servita e strategica dal punto di vista logistico.

Assisi - Fraz. Viole Nella terra di San Francesco proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.350mq con un edificabilità di 555mc, in posizione panoramica e tranquilla. Il terreno è urbanizzato. Viole è una frazione del comune di Assisi (PG). Secondo i dati del censimento Istat del 2001, gli abitanti sono 494 [1]. Si trova in posizione collinare, ad un'altezza di 372 m s.l.m., sulla costa del monte Subasio. Il territorio è, per gran parte, coltivato ad olivi, dai quali viene prodotto un pregiato olio che deve le sue caratteristiche alla favorevole esposizione al sole in tutti i periodi dell'anno ed alla composizione del terreno, per lo più ghiaioso. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Immerso nella suggestiva cornice della campagna umbra, a pochi passi dal cuore pulsante di Narni, sorge un'opportunità unica nel suo genere: un terreno edificabile di 7000 mq con un rudere e un pozzo, pronto a trasformarsi nel luogo dei tuoi sogni. Situato nella prima periferia di Narni Scalo, nella rinomata zona de La Quercia, questo terreno vanta una posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica mozzafiato e un'esposizione solare ottimale che ti regalerà tramonti indimenticabili. Il progetto già esistente prevede la realizzazione di una villa di circa 300 mq, arricchita da una dependance di ulteriori 100 mq, dove potrai dare libero sfogo alla tua creatività e personalizzare ogni dettaglio per creare la casa dei tuoi sogni. Ideale anche per l'edificazione di quattro villette da 150 mq l'una con spazi verdi privati e altri tipi di progetti. L'accesso al terreno è comodo e agevole, grazie alla vicinanza a una strada chiusa che garantisce tranquillità e riservatezza. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come bar, caffè, fast food, ristorante, stazione di ricarica, farmacia, ufficio postale e il comune, rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera unire la tranquillità della campagna alla comodità della vita cittadina. A completare l'offerta, un vasto uliveto che arricchisce ulteriormente il terreno, regalando la possibilità di immergersi nella natura e godere dei frutti che essa offre. Se sei alla ricerca di un luogo dove costruire la casa dei tuoi sogni, circondato dalla bellezza della natura e da tutti i comfort necessari, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e iniziare a progettare il tuo futuro in questo angolo di paradiso umbro. Info 0744455388

Terreno edificabile – Conca del Sole, Corciano (PG) Superficie: 1.942 m² – Volumetria edificabile: 1.300 m³ In posizione esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile situato nella rinomata zona Conca del Sole a Corciano. Il lotto, è completamente urbanizzato e pronto per la realizzazione di una nuova costruzione. Caratteristiche principali Superficie del lotto: 1.942 m² Volumetria edificabile fuori terra: 1.300 m³ Possibilità costruttive: Villa unifamiliare di oltre 400 m² Bifamiliare con due unità da oltre 200 m² ciascuna Eventuale realizzazione di ampie superfici interrate (garage, taverne, spazi hobby), agevolate dalla naturale pendenza del terreno Esposizione ideale, posizione soleggiata e dominante Vista panoramica unica su tutta la vallata Zona residenziale esclusiva, tranquilla e comoda ai servizi Viabilità ottima con rapido accesso alle principali arterie stradali Punti di forza Lotto raro, ampio e con grande potenzialità progettuale Possibilità di costruire una proprietà di grande pregio o due abitazioni indipendenti Contesto abitativo di livello, composto principalmente da ville Urbanizzazioni già presenti

Frazione Spina di Marsciano (PG), lungo la E45, in zona periferica rispetto al comune vendiamo ampio terreno edificabile. La zona è tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, servita da mezzi di trasporto pubblico del tipo extraurbano. nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali di vicinato, parcheggi, verde pubblico e servizi pubblici. A circa 15 minuti da Perugia. Accesso dalla strada vicinale Voc. Calcinaio traversa di Via Fratelli Ceci. Attualmente utilizzato come terreno agricolo. Il terreno ricade in zona edificabile con destinazione “Residenziale di espansione”, “Spazi ricreativi e del tempo libero” e “Aree agricole”. Il lotto è costituito dal mappale 1244, presenta una superficie catastale pari a 10.965,00 mq e fa parte di un comparto edificabile di maggior consistenza individuati dal vigente PRG all'interno delle macroaree Rur di Spina (PRG parte Strutturale - Tav. DGAN) con zonizzazione C1 (Residenziale di espansione – Aree a medio- bassa densità edilizia), FVA* (Spazi ricreativi e del tempo libero – con utilizzabilità delle aree ai dini della protezione civile) e EC (Aree agricole). Le superficie complessiva delle zonizzazioni, suddivise in comparti, sono le seguenti: - C1 di circa 9.437 mq, con indice di edificabilità massima (Iut) pari ad 0,33 mq/mq. - FVA* di circa 1.309 mq, con indice di edificabilità massima (It) è pari ad 0,016 mq/mq. Non sono attualmente presenti progetti di valorizzazione dell'area.

In una delle zone più suggestive di Assisi, proponiamo in vendita terreno completamente pianeggiante della superficie di 3166 mq con splendida vista sulla Basilica di San Francesco. Attualmente piantumato ad oliveto, il terreno dispone di una volumetria edificabile di 15 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Nelle immediate vicinanze di Marsciano, in zona collinare e panoramica, si vende terreno edificabile, a destinazione residenziale, immerso nel verde. Ha facile accesso, è pianeggiante e gode di visuale a 360° sui paesi limitrofi a cui è collegato tramite la SS317. Sup. fondiaria di 4440Mq, Classe B1, superficie edificatoria di 3594,40Mq, con rapporto di copertura massima del 33% con una superficie utile coperta di 1186,15Mq. L’altezza massima prevista da Piano Regolatore è 9,50Ml. E' ideale per la costruzione di villette a schiera con giardino privato, oppure piccole palazzine. (Il pagamento può avvenire anche con permuta di immobile costruito). Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3000€ + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. VENDI UN IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

Deruta, in zona collinare e panoramica immersa nel verde, si vende terreno edificabile già urbanizzato di Sup. totale di 1069Mq. La superficie edificabile realizzabile, come da lottizzazione approvata con delibera del C.C. N°27 del 29/04/2010, è di circa 538 Mq. Anni indietro era stato effettuato un progetto da un geometra per la realizzazione di una bifamiliare. l comune ha già in gestione le parti a lui cedute. I servizi come scuole, supermercati e superstrada sono solo a qualche minuto di distanza. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3000 + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. DEVI VENDERE? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE!

A soli 5 Km da Spoleto, in periferia comoda e servita, terreno edificabile di circa 910 mq da urbanizzare. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per la realizzazione di un edificio residenziale, in quanto ricade in zona B/4, ideale per completamenti edilizi. Con un indice di edificabilità di 1 mq/1,5 mc, è possibile costruire fino a 1.365 mc, corrispondenti a 455 mq fuori terra. La posizione periferica e ben servita, con la presenza di caffè, stazione di ricarica, farmacia, scuole e ufficio postale nelle vicinanze, rende questo terreno una scelta ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare su misura.

In località pian di Porto, in posizione comoda vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile urbanizzato della superficie complessiva di circa 1390 mq con possibilità edificatoria pari a circa 130 mq. Sul terreno sono presenti le utenze di acqua, luce e gas.

In zona panoramica vendiamo terreno edificabile della superficie complessiva di circa 2.500 mq con una superficie edificabile di 660 mq.

Nella frazione di Limiti, a pochi chilometri da Spello, eletto uno dei Borghi Più Belli d'Italia, in zona residenziale vicino ai servizi a pochi metri dalla scuola dell'infanzia del paese, proponiamo in vendita interessante terreno residenziale edificabile, già urbanizzato, della superficie di circa 2090 mq con SUC Superficie Utile Coperta di circa 1045 mq.

A Todi, in zona residenziale panoramica, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile della superficie commerciale complessiva di circa 1200 mq dove è possibile realizzare villa residenziale con Superficie Utile Complessiva di circa 320 mq. Possibilità di progetto e chiavi in mano. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 800 mq. Il lotto offre una potenzialità edificatoria di 330 mq e dispone già di una bozza di progetto per la realizzazione di una villa unifamiliare sviluppata su piano terra, primo piano e piano interrato. Il terreno presenta comodi accessi, un'ottima esposizione ed è situato in posizione panoramica, a pochi minuti da scuole, negozi e principali vie di collegamento, rendendolo ideale per chi desidera costruire una residenza su misura rimanendo vicino ai servizi. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Disponiamo di un terreno edificabile di circa 5000 mq dove si possono realizzare circa 450 mq di abitazione, demolendo dei magazzini, delle stalle e delle tettoie regolarmente accatastate, in una posizione stupenda, panoramica e a cinque minuti dal centro di Terni. Info 0744455388

Assisi- loc. Viole: In posizione collinare e residenziale disponiamo di lotto di terreno di forma rettangolare di 1000 mq e 600 mc. Il lotto gode di esposizione a sud, è urbanizzato e recintato. Possibilità di acquisto di ulteriore appezzamento di terreno con relativi mc.

UMBRIA PERUGIA IN ZONA PILA VENDIAMO LOTTI DI TERRENI EDIFICABILI DI VARIE METRATURE E CUBATURE. Pila - In zona tranquilla e panoramica lotti di terreno edificabili di 600 mc + 2000 mq circa con progetto approvato per la realizzazione di ville singole di 160 mq, tutte su un piano. Inoltre, lotti di terreno edificabili di 420 mc + 1200 mq circa con progetto approvato per la realizzazione di ville singole di 130 mq, tutte su un piano. Ogni lotto in vendita è caratterizzato da una superficie totale di 2.000 metri quadrati di terreno. Il terreno è pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa o di una struttura residenziale. Il terreno dispone di una licenza edilizia approvata che permette la costruzione di una superficie abitabile di 160 metri quadrati. Grazie alla sua posizione in una delle zone più ambite di Perugia, il terreno offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sui suoi dintorni. Inoltre, la vicinanza a servizi e infrastrutture rende il terreno un'ottima opportunità di investimento per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in una posizione strategica e di pregio.

Terreno con recupero volumi. DISTANZE: Nocera umbra: 7 Km Foligno: 30 Km Spoleto: 54 Km Trevi: 38 Km Bevagna: 35 Km Spello: 31 Km Perugia: 49 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 43 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 210 Km POSIZIONE: Nel cuore verde dell’Umbria, Nocera Umbra è un borgo che incanta per la sua autenticità, la sua storia millenaria e la bellezza senza tempo del paesaggio. Situata a pochi minuti da Assisi e ben collegata con Perugia, questa località è l’ideale per chi cerca una vita lontana dal caos, ma con tutte le comodità a portata di mano. Passeggiando per le sue vie acciottolate, tra antiche chiese, palazzi in pietra e scorci mozzafiato sull’Appennino, si respira un’atmosfera di quiete e bellezza. Il territorio è ricco di sentieri naturalistici, sorgenti d’acqua purissima e panorami che cambiano con le stagioni, rendendolo perfetto per amanti del trekking, della natura e della qualità della vita. Nocera Umbra è una scelta ideale per chi desidera investire in una seconda casa, avviare una struttura ricettiva o semplicemente cambiare ritmo, abbracciando una quotidianità fatta di autenticità, comunità e aria pulita. Qui, ogni casa racconta una storia… e la prossima potrebbe essere la tua. DESCRIZIONE: In Località Molina vi presentiamo un terreno di 12.000 mq con recupero volumi di 120 mq oltre ad un eventuale ampliamento. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Terreno edificabile in posizione collinare. DISTANZE: Spoleto: 4 Km Trevi: 18 Km Foligno: 30 Km Bevagna: 31 Km Spello: 34 Km Cannara: 40 Km Perugia: 62 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 54 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 161 Km POSIZIONE: Spoleto non è solo una città d’arte: è un luogo che si vive, si respira e si sceglie. Qui l’eleganza non è esibita, è naturale. Le strade di pietra, i palazzi storici, la luce che filtra tra i vicoli — tutto parla di bellezza autentica, mai forzata. Ma Spoleto non è ferma nel passato. È viva, dinamica, ricca di eventi, cultura e servizi. È perfetta per chi cerca una residenza stabile, una seconda casa di charme, o un investimento sicuro nel cuore verde dell’Umbria. Ogni immobile qui ha qualcosa di speciale: una vista mozzafiato sulla valle, un giardino segreto, un soffitto affrescato o semplicemente una posizione invidiabile. E ciò che rende tutto più interessante è la qualità della vita che Spoleto offre, ogni singolo giorno. DESCRIZIONE: Nella prima periferia di Spoleto, in zona collinare e distante solo 5 minuti in auto dalla città, terreno edificabile con progetto approvato e oneri pagati della superficie di 3000 MQ circa con recupero volumi Ideale per la costruzione di una casa singola di 190 mq fuori terra oltre interrato, con possibilità di avere un pozzo. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.