Terreni edificabili in vendita in Sicilia Pag. 61

Proponiamo in Vendita a Marsala nella contrada Ettore infersa, nel cuore della “Via del Sale”, lungo un tratto di terra lambita dal mare che rappresenta un unicum ambientale tra i più caratteristici del Mediterraneo, con vista di fronte alle saline "Ettore Infersa", luogo storico e suggestivo, risalente al tempo dei Fenici, i quali impiantarono delle vasche per ricavare il sale per poi esportalo in tutto il bacino del Mediterraneo, lotto di lotto di terreno esteso circa mq. 4000, con annesso un prefabbricato di circa mq. 90- Proponiamo la proprietà per civile abitazione e per attività ristorative. Il prefabbricato in regola urbanisticamente è totalmente da ristrutturare.

Terreno in contrada Castellaccio Caputello, ai piedi del Monte Caputo, piccolo massiccio montuoso che domina Palermo e Monreale con i suoi 764 metri di altezza, il monte alla sua sommità è impreziosito dalla presenza del Castellaccio di Monreale anche detto Castello di San Benedetto, vero e proprio gioiello storico: unico esempio di monastero - fortezza militare, rimasto nella Sicilia occidentale; il terreno dista 650 metri dalla Via Regione Siciliana che conduce a San Martino delle Scale, offrendo una vista panoramica mozzafiato su Palermo e la sua costa, di forma trapezoidale è terrazzato per rendere più agevole la coltivazione dei numerosi alberi di ulivo presenti, che se coltivati potranno donarti un olio di buona qualità. Nel Piano Regolatore Generale del Comune di Monreale il terreno ricade in zona VL1, destinata a costruzioni per villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere, con vincolo idrogeologico e paesaggistico, il terreno dispone già infatti di un progetto per la realizzazione di un'abitazione in villino unifamiliare su tre livelli, con una superficie commerciale di circa 180 mq. Immagina di poter vivere immerso nella natura in un luogo tranquillo e così suggestivo, il tuo sogno di vivere nella casa che hai sempre desiderato potrebbe realizzarsi, non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

NOTO - Un Angolo di Natura in Contrada Falconara: Terreno Agricolo in vendita. Immerso nella suggestiva Contrada Falconara, nel cuore del Lido di Noto, si cela un tesoro di 6300 metri quadri di terra fertile, un gioiello della natura destinato a incantare i vostri sensi. Questa pregiata proprietà è offerta in vendita esclusivamente attraverso lo Studio Immobiliare Tringali. Il terreno, avvolto dall'atmosfera serena e romantica della campagna siciliana, sorge nei pressi della storica stazione ferroviaria di Lido di Noto, oggi in fase di ristrutturazione per far parte del circuito "Ferrovia del Vino Noto Pachino". Qui, tra i filari di mandorli pizzuta di Avola e fascionello, e gli antichi ulivi che danzano al vento, avrete l'opportunità di costruire il vostro sogno. Con un generoso coefficiente edificabile, potrete realizzare una villa di 65 metri quadri, circondata da una veranda di 50 metri quadri, dove poter ammirare le albe e i tramonti della magnifica Sicilia. Ma non è tutto: la magia di questo luogo vi permette anche di trasformare il vostro progetto in realtà, spostando la cubatura dell'edificabilità verso un lotto di terreno poco distante, offrendovi così infinite possibilità di creare il vostro rifugio perfetto. Sognate di passeggiare tra gli ulivi secolari al chiaro di luna, di respirare l'aria fresca e profumata della campagna, e di sentire il dolce canto degli uccelli al risveglio? Questo terreno vi offre tutto questo e molto di più. Per ulteriori informazioni e per iniziare il vostro viaggio verso l'incanto, non esitate a contattarci allo Studio Immobiliare Tringali. Siamo qui per trasformare i vostri sogni in realtà. Il terreno si trova in una zona ad alta vocazione turistico recettiva, totalmente abitata a poche centinaia di metri dalle spiagge di lido di Noto e Calabernardo circondato da tante attività turistiche recettive come Baglio Siciliamo Country House - Ristorante Manna Noto - Villa Vittoria Alloggio turistico - Villa Felicia Family Resort - Terra Dei Limoni - Oasi Park Falconara- HOTEL PRESIDENT- B&b Sun Of Sicily - Hotel Residence Noto Marina e Spa - https://www.youtube.com/watch?v=MzS36jP0SPE https://www.facebook.com/FondazioneFsItaliane/posts/pfbid02x8yh1akUT7BGLJ9Q17w123XSAUjaL5YGs2pxd1d8eU7nW9s8WveTEUacLruKE5WYl

Coldwell Banker propone in vendita un terreno pianeggiante di circa 220 mq, situato in Via Dascone nella località turistica di Scoglitti, frazione del comune di Vittoria. Circa 200 mq di tale terreno sono edificabili, mentre i restanti 20 mq sono occupati dalla sede stradale. Il lotto rientra nel P.R.G come terreno edificabile ed è posizionato fronte strada, quindi facilmente accessibile. La sua ubicazione rientra nell'art. 25 Zona BS2 del Piano Regolatore Generale di Vittoria.Le zone BS2 comprendono le parti parzialmente edificate esterne al nucleo urbano della frazione di Scoglitti e sono destinate prevalentemente alla residenza e alle attrezzature civili ad essa connesse, comprese le attività per il commercio al minuto, gli esercizi pubblici, gli uffici pubblici e privati, le attività del credito e assicurative, di ristorazione, le attività ricettive turistiche, quali pensioni, locande e alberghi, nonché ogni altra attività anche produttiva.Il terreno ha una posizione favorevole a 300 m dalla spiaggia di Kamarina, in una zona adibita a residenza abitativa e vicino al centro di Scoglitti, dunque rappresenta un ottimo investimento per chi desidera realizzare un'abitazione residenziale per tutto l'anno o per la stagione estiva.Se sei interessato a questo terreno ben posizionato a due passi dal mare, non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Sono a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per accompagnarti in questa importante scelta di investimento.Disponibilità immediata.

Nel comune di Erice, più precisamente nella frazione di PIZZOLUNGO, in Via LAVINIA, disponiamo di un terreno residenziale di circa 1000mq ed una forma regolare, con accesso da strada pubblica. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, con la possibilità di raggiungere facilmente le attrazioni locali e i servizi essenziali. Per maggiori informazioni è possibile visionare l'appoggio cartaceo direttamente in agenzia.

SIRACUSA - ZONA SCALA GRECA Professionecasa propone in vendita, un terreno di 5700 mq, con vista mare, zona Scala Greca, più precisamente in via San Cataldo. Progetto approvato per edificare una villa di 190 mq, con oneri concessori, del render e del progetto, già pagata. La bellezza di questa struttura è adiacente alle meravigliose mura dionigiane. La zona è molto tranquilla. Contattaci per un sopralluogo.

SUPER PREZZO AFFARE: Siracusa Vendesi terreno edificabile angolare in località Arenella Superficie: 1.400 mq circa con Progetto per due unità immobiliari adiacenti. Inizio lavori già effettuato. Ideale per due fratelli, costruttori o per chi vuole realizzare una grande villa abitativa o per l'estate in una zona a pochi passi dal mare e dalla città. Descrizione Il terreno è situato in una zona residenziale di Arenella abitata tutto l’anno, strada afasfaltata, illuminata allaciata all'acqua ed alla pubblica fognatura, il tutto a pochi passi dal mare e dalla città. È un terreno angolare di forma regolare. Il progetto approvato prevede la realizzazione di due unità immobiliari adiacenti, di circa 70 mq ciascuna oltre verande. Le unità immobiliari sono previste dotate di tutti i comfort, tra cui: Ingresso indipendente da due strade, giardino privato, Terrazza e Garage. Ideale sia per due fratelli che per costruttori edili o per chi vuole realizzare una grande villa uso residenziale o estiva. Prezzo: € 70.000 Progetto esecutivo in ufficio. Contatti: Agenzia Immobiliare Casa srl corso gelone 148 tel. 0931461760 citare il codice TR355

Situato in posizione soleggiata, questo terreno di forma rettangolare è accessibile tramite una stradella carrabile che inizia dal civico 62 di Via Regione Siciliana e attraversando il terreno lo divide in due parti, la porzione più grande si trova a monte della stradella, il terreno può essere inoltre raggiunto anche a piedi da Via Umberto I dall'interno del paese. Il terreno è terrazzato per agevolare la coltivazione dei numerosi alberi presenti all'interno: ulivi, mandorli, fichi d'india, e delle altre varietà, e gode di una bella vista panoramica su Palermo e Monreale. Potrete finalmente realizzare il vostro sogno di avere un giardino rigoglioso vicino al paese. Secondo il Piano Regolatore Generale vigente nel comune di Monreale, il terreno rientra nella zona destinata a Villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere, e più precisamente: 1.232 mq circa ricadono nella zona VL2, mentre i restanti 154 mq circa sono nella zona VL1, il terreno è anche interessato dal Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico relativo al Bacino Idrografico del Fiume Oreto. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

Ragusa - Viale delle Americhe - Terreno Edificabile di tipo Artigianale di Metri Quadri 3.638 su cui è possibile costruire 970 Metri Quadri - Altezza massima 10,50 Mt. - Distante 6 km da Ragusa. Norme Tecniche di Attuazione Piano Regolatore Generale (PRG) Art. 64 - Zona D2 – Zone Artigianali 1. Le zone artigianali sono destinate a tutte le attività produttive di beni e servizi in maniera non industriale, in cui i titolari svolgono in misura prevalente il proprio lavoro, anche manuale, nel processo produttivo quali: laboratori e botteghe artigiane, laboratori artistici, servizi alla persona, somministrazione non assistita di alimenti e bevande, autolavaggi, barbieri - parrucchieri – acconciatori, centri cottura, estetista, falegnami – fabbri, fotografi, gastronomie, gelaterie, laboratori alimentari, laboratori odontotecnici, lavanderie, mense strutture private, macellerie – pescherie, panifici, pasticcerie, pizzerie da asporto, restauratori, tatuatori, tolettatura animali, ecc. 2. All’interno di tali zone possono essere insediate attività commerciali (esercizi di vicinato, come definiti dalla Legge Regionale n.28/99) e direzionali; la residenza può essere consentita nei limiti della normativa vigente. 3. L’artigiano può vendere i propri prodotti senza autorizzazione amministrativa al commercio purché li venda nei locali di produzione e si limiti a vendere i beni da lui prodotti. 4. Parametri urbanistici. − indice di edificabilità fondiaria: 0,80 mc/mq − Rapporto di copertura: 50% − tipologia edilizia: isolata, in linea, blocco − numero massimo piani fuori terra: 1 − altezza massima: 10,50 m

Mascalucia, in zona residenziale contraddistinta da villette, in via Giovanni Pascoli, nelle vicinanze della farmacia Isgrò. Terreno di circa 1400 mq in zona F1 destinato ad attrezzature private di interesse collettivo. Non edificabile ad uso personale, il suddetto terreno è pianeggiante e recintato e può essere destinato ad attività ricreative, rimessa mezzi, strutture comuni. La zona è abitata e sono già presenti i servizi urbani di prima necessità.

PREZZO RIBASSATO… TERRENO PANORAMICO NOTO - SR- STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI ha selezionato per voi, un TERRENO di 2000 MQ. in VENDITA VISTA MARE contrada ELORO a 300 metri dalla meravigliosa spiaggia Eloro facente parte della (RNO) riserva di Vendicari . Il terreno si trova adiacente all'area archeologica di Eloro a pochi metri dal Teatro Greco di Eloro. IL TERRENO si presta per collocarvi una casa su ruote o camper o caravan o un glamping o un area attrezzata per andare al mare. La Spiaggia di Eloro si trova nella parte nord della Riserva di Vendicari, vicino alla più turistica Lidi di Noto, La riserva naturale orientata di Vendicari offre tra le più belle spiagge della Costa Ionica: un mare incontaminato e cristallino premiato con le 4 vele blu della Legambiente! Vendicari vi offre più di 7 km di costa fra sabbia fine e insenature rocciose, comprende la spiaggia di Eloro, la spiaggia di Marianelli, la spiaggia di Calamosche, la spiaggia di Vendicari e la spiaggia di San Lorenzo. Per ulteriori informazioni e visite contattaci al numero 0931.83.12.97 STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT https://goo.gl/maps/Lp3A4WWVRCSyamAp7 https://www.riserva-vendicari.it/spiaggia-eloro

CREA CASA GROUP propone in vendita nel comune di Fiumefreddo di Sicilia, in zona centrale, esattamente in via Guglielmo Marconi, un lotto di terreno edificabile di mq 800 circa, con prospetto di 20 ml ,ricadente nel vigente P.R.G. in zona Bi1, è possibile edificare 2 ville su 3 elevazioni oppure un edificio condominiale di 6 unità abitative.INDICE DI ZONA- Indice di fabbricabilità 3 mc/mq; - Rapporto di copertura (Rcop) minore o uguale al 60% della superficie del lotto;- Rapporto di permeabilità (Rper) maggiore o uguale al 20% della superficie del lotto;- Altezza massima (Hmax) = 7.50 ml. - Numero di piani abitabili fuori terra = 2 - Distanza minima dal confine = ml. 5.00 o sul confine; - Distanza minima tra fabbricati che si fronteggiano con pareti finestrate = ml. 10.00 - Distanza minima tra fabbricati che si fronteggiano con pareti cieche = ml. 5.00 oppure ml. 0.00 (in aderenza) nel caso di preesistente edificio antistante posto sul confine.

A Marinella di Selinunte proponiamo in vendita un lotto di terreno con ampio prospetto e possibilità di doppio accesso sia dalla via Cavallaro che dalla panoramica di contrada Belice. Il lotto ricadente in zona residenziale, verde attrezzato per lo sport e zona "F" parco al suo interno ospita una casa indipendente (da ultimare) di circa 300 metri quadrati su due livelli (piano terra e primo piano) oltre un piano semicantinato di circa 60 mq. Vista panoramica!

VENDITA. Rif.TI16. TERRENO INDUSTRIALE D1 mq 33000 piantumato esposizione a SUD, in C/da Favarella, Territorio di Serradifalco predisposto per impianto fotovoltaico a terra, con passaggio della media tensione nella proprietà. Possibilità di 3 accessi per entrate nei terreni . VERO AFFARE PREZZO TRATTABILE

Riferimento: 18-109In prossimità del centro di Randazzo, su via Galliano, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di un TERRENO EDIFICABILE di 1043,00 mqLa zona circostante, in area residenziale, consente di raggiungere qualsiasi servizio essenziale, le vie di collegamento verso il centro urbanoe la strada nazionale SS 120Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un terreno di forma poligonale, sul quale è stato realizzato il movimento terra fino al livello delle fondazionimentre il prospetto direttamente affacciato sulla via Galliano è di circa 30,00 metri lineari; nel rispetto delle indicazioni relative alle distanze dai confinie tra gli edifici fornite nel P.R.G. del comune di Randazzo risulta possibile realizzare tre diversi corpi di fabbrica.Caratteristiche tecniche:Superficie complessiva del lotto 1.043,00 mqSuperficie edificabile 445,00 mqIndice di edificabilità in zona B1 del P.R.G del Comune di Randazzo fino a 5,00 mc/mqFino a tre elevazioni fuori terra per una altezza massima di 10,80 mDistacco dai confini 5,00 mDistanza tra i fabbricati 10,00 m

Via M. 34 - A 650 m dalla via esterna Strazzasiti, tra le località Barone - Strazzasiti, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 2847 mq. Il terreno è composto da due particelle rispettivamente di 1747 mq e di 1100 mq, di forma trapezoidale e leggermente scoscesi, panoramico su Monreale e Palermo, ricadente in zona edificabile 'VL2' regolamentate dalle Norme di Attuazione del Piano Regolatore Generale (PRG) vigente e dal Regolamento Edilizio Comunale. Si potrà quindi richiedere un permesso di costruire per edificare una struttura fino a 400 mc. circa. Le parti di territorio ricadenti in tali zone, sono destinate a villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere in cui le costruzioni potranno essere di tipo isolato o a schiera continua, con un indice di densità edilizia fondiaria che non potrà superare lo 0,20 mc/mq. Le altezze non potranno superare i 7,00 ml. ed un rapporto di copertura non superiore al 6%. Inoltre, per ottenere la concessione edilizia, il lotto minimo dovrà essere di 2000 mq e bisognerà cedere in forma gratuita il 30% dell'area proposta per l'insediamento al Comune di Monreale. Per fissare una visita o per avere maggiori informazioni contattaci allo 0916405576 o tramite whatsapp al 3385674598. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

In posizione panoramica e immerso nella coltivazione di Monreale, a pochi metri dal parco acquatico, disponiamo di un terreno di circa 3600 mq edificabile arricchito da alberi d' ulivo con destinazione VL2.Ottimo per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare.La proprietà è dotata di un contatore per l' energia elettrica.Comodamente raggiungibile grazie alla strada asfaltata.È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 3755911418.L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

VENDITA TERRENO INDUSTRIALE D1 a Caltanissetta in C/da Cialara, S.S. 640, Mq 14620 circa, con esposizione a Sud. Il terreno si presenta pianeggiante, libero da piante, ottimo per la costruzione di impianti fotovoltaici. PREZZO TRATTABILE - VERO AFFARE

Nella presente vendita, la nostra Agenzia FontaneBianche Immobiliare, propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 136 mq reali (176 mq catastali), ubicato a Cassibile, località residenziale e di villeggiatura estiva della Sicilia sud-orientale e popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da Noto e distante pochi chilometri dalla località di mare di Fontane Bianche, Ognina e Arenella. La disponibilità di acqua, energia elettrica e fognatura, sono adiacenti al terreno per cui la realizzazione degli allacci risulta semplice e poco costosa. Il terreno è destinato, dal vigente P.R.G. del Comune di Siracusa a zona B4a, con una superfice massima complessiva ammissibile di 300 mq (SLA) e altezza massima di 10,50 m. Il lotto è totalmente recintato e dotato di cancello carrabile in ferro. Nell'area non sussistono vincoli paesaggistici. La posizione strategica, la vicinanza al mare e allo svincolo autostradale, hanno reso il paese di Cassibile molto ambito per chi cerca terreni edificabili a prezzi accessibili e allo stesso tempo ubicati a pochi minuti dalle più belle città barocche della Sicilia orientale e dalle località turistiche balneari più rinomate. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 176 mq catastali / 136 mq reali Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzol

VENDITA -Terreno edificabile C/1 mq 3070 circa a San Cataldo , Via Padre Pio Da Pietrelcina / C/da Decano, Ottimo per realizzazione di zona residenziale. Posto incantevole e abitato da numerose famiglie con residenza permanente, vista la breve distanza di un km 0,500 dal centro abitato di San Cataldo. DENSITA' EDILIZIA FONDIARIA PARI A 3.00 METRO 3/ METRO 2. PREZZO TRATTABILE - OTTIMO AFFARE:

Pronto Casa Group propone in vendita un interessante lotto edificabile di circa 1.450 mq, situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale e commerciale di Ragusa. Una soluzione ideale per investitori o imprese di costruzione, grazie alla presenza di progetto già approvato, calcoli strutturali e concessione edilizia per la realizzazione di sei villette bifamiliari, rendendo l’operazione immediatamente cantierabile. La posizione strategica, inserita in un contesto urbanizzato e facilmente accessibile, garantisce un elevato potenziale di valorizzazione e un’ottima appetibilità sul mercato immobiliare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Lotto edificabile di mq 1.450 circa Progetto approvato per sei villette bifamiliari Concessione edilizia e calcoli strutturali già disponibili Zona residenziale e commerciale Operazione pronta all’avvio Soluzione ideale per sviluppi residenziali, operazioni immobiliari o investimenti a medio-lungo termine. Richiedi una consulenza gratuita sul credito Pronto Casa Group – Area Mutui by Integra Finance (OAM n°118) Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia n°1 di Ragusa al 0932 257603 oppure visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte

APPEZZAMENTO DI TERRENO PANORAMICO CON UNA SUPERFICIE DI CIRCA 83.000 MQ CHE GIUNGE SINO AL MARE. PRESENTE UN PROGETTO PER UN HOTEL 5 STELLE LUSSO (54 CAMERE TRA SUITES E SUPERIORS). In dettaglio la presente proposta prevede la costruzione di un complesso turistico/termale ricettivo su area di mq 80.789,00, costituito da un'unità centrale più 20 suites. Il corpo centrale, quasi interamente interrato, si compone di tre livelli (-1, 0, +1) e include, nello specifico, un parcheggio su due livelli, con capacità di oltre 150 posti auto, due ingressi/reception (livello -1 e livello 0), con annessi locali di deposito bagagli, un centro benessere interno alla struttura, riservato ai clienti, un auditorium (60 posti), due sale conferenze (12/20 posti), un ristorante (120 posti), un bar, due aree living (lounge con televisore e lounge sala lettura), 18 junior suites con capacità di oltre 50 posti letto, servizi igienici per ogni piano per i clienti, un solarium (in copertura), servizi di vario genere (lavanderia, cucina, depositi, locali tecnici) e locali destinati al personale di servizio (spogliatoi, sala mensa, uffici). Caratteristici della progettazione sono i patii e le ampie corti su cui si affacciano i locali ipogei. Le junior suite hanno dimensioni comprese tra i 45 e i 70 mq lordi e comprendono l'ingresso, il living, la zona notte ed il bagno privato, completo di tutti i servizi (doppio lavabo, wc, bidet, vasca da bagno, doccia). Ogni suite è dotata di un balcone/terrazza di dimensioni comprese tra i 7 ed i 14 mq, da cui poter godere della vista sul mare e/o sull'uliveto del parco che circonda la struttura. Le 20 maxi suites (capacità complessiva 60 posti letto), anch'esse ipogee, sono divise in 6 gruppi da 3/4 unità, distribuiti su due livelli a raggiera, apparentemente indipendenti ma collegati strutturalmente tra loro ed al corpo centrale per mezzo di vani tecnici e depositi interrati. Le suites sono perfettamente incastrate nel terreno e si integrano con il parco circostante per mezzo di muretti in pietra e grandi rampe a verde, che consentono di muoversi liberamente nel parco, superando i dislivelli del terreno fino a raggiungere le coperture dei fabbricati. Un gruppo di suites si compone, quindi, di 3 o 4 moduli che, all'occorrenza, possono essere indipendenti o comunicanti tra loro, ognuno dei quali ha una superficie compresa tra i 50 e gli 80 mq lordi e comprende l'ingresso, il living, la zona notte, la cabina armadio ed il bagno privato completo di tutti i servizi. Ogni suite si affaccia sul mare ed ha a disposizione una terrazza esterna di dimensioni comprese tra i 15 e i 20 mq. All'interno della struttura esistente, costituita da un baglio rurale edificato nel 1670, insiste un ulteriore blocco recettivo interamente destinato a camere con dimensioni comprese tra i 25 e i 40 mq. Le 36 camere (100 posti letto) sono state ricavate all'interno del complesso edilizio preesistente, su cui si interviene attraverso operazioni

Trecastagni, via dei Tulipani, terreno edificabile di 2000 mq, con progetto in fase di approvazione per realizzare quattro villette facenti parte di due corpi bifamiliari, Richiesta € 160.000,00. (cod. 12747/B) Sovim Immobiliare 095537500 - 3807143672

Borgata di Siracusa: vendita lotto edificabile con progetto di un fabbricato con 4 appartamenti a due elevazioni fuori terra. Il lotto si trova all'interno del nucleo urbano della Borgata di Siracusa, area di particolare pregio storico-urbanistico e architettonico-edilizio ed è pertanto oggetto di Normativa particolareggiata per la riqualificazione dei tessuti consolidati di valore ambientale, finalizzata alla conservazione delle regole morfologico-insediative dei tessuti e alla tutela dei caratteri tipologici ed architettonici degli edifici. L'area è destinata dal P.R.G. del Comune di Siracusa a B1.2, cioè “Tessuto consolidati di valore ambientale” e le previsioni del Piano per la zona si attuano attraverso l'intervento diretto secondo le prescrizioni della Normativa particolareggiata per la riqualificazione dei tessuti consolidati di valore ambientale: Borgata S. Lucia e zona stazione. Il lotto ha un'estensione catastale di 161 mq, mentre da rilievo topografico in loco è stata verificata un'estensione planimetrica reale pari a 180 mq, di forma pressochè quadrata con fronte su strada di circa 12,50 ml e profondità perpendicolare ad essa di circa 13,00 ml. Il cliente che sceglie il terreno e vuole continuare l'idea progettuale sotto descritta, se desidera, può essere affiancato da un gruppo commerciale, tecnico ed operativo che fungerà da unico referente per la costruzione dell'edificio, tutto ciò comporterà una ottimizzazione delle tempistiche per l'espletamento delle pratiche burocratiche e nell'ottimizzazione dei tempi di realizzazione del fabbricato. Descrizione dell'intervento progettuale: Si tratta di un fabbricato di due elevazioni, con 4 appartamenti (superficie lorda di 366 mq circa), realizzato attraverso la demolizione e ricostruzione dell'edificio esistente (mantenendo intatto il fronte/prospetto strada esistente) e il successivo allineamento del fronte in riferimento all'altezza minore degli edifici adiacenti (8,39 ml). Dal punto di vista architettonico il fabbricato in progetto riprende e completa il prospetto esistente e crea una cucitura tra i fabbricati che si aprono su Via Bignami. Il prospetto di nuova realizzazione riprende la successione delle aperture del fronte esistente e presenta balconi aggettanti di 80 cm conformemente non solo al regolamento edilizio ma anche e soprattutto allo stile formale che si vuole conferire al fabbricato. Dal punto di vista distributivo, la grande apertura centrale ad arco del prospetto diventa il vano scala di congiunzione tra i quattro appartamenti. I due appartamenti al piano terra sono stati realizzati a +75 cm dal piano marciapiede conformemente con la tipologia edilizia della zona e sono quasi del tutto speculari rispetto al vano scala. Ciascuno di essi è caratterizzato da un ingresso-soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale; tutti gli ambienti, ad esclusione dell'ingresso-soggiorno, si aprono sul cortile. Salendo un livello si accede agli appartamenti del piano primo

A Cassibile (Siracusa), a poco meno di 70 metri dalla Via Nazionale, la nostra Agenzia Immobiliare vende in esclusiva un lotto di terreno di 2.206 mq ad uso parcheggio. L'area è attualmente classificata nel piano regolatore del Comune di Siracusa come zona S4. Il terreno è completamente pianeggiante ed ha l'accesso da strada asfaltata, comodo per raggiungere i principali servizi della località e lo svincolo dell'autostrada che si trova a poco meno di 1.500 metri. L'intero lotto è interamente recintato con travi in calcestruzzo e rete metallica e dotato di invito cementato in rilievo per una profondità di 5 metri ed una larghezza di 6 metri in concomitanza all'accesso carrabile formato da ampio cancello scorrevole in ferro zincato con 4 metri di apertura. Il terreno in vendita è ideale per il parcheggio e deposito di auto, camper, roulotte, camion, furgoni, macchinari, barche, ecc. ecc. Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro a sud della Sicilia in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco. Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu segretamente firmato, dai Generali G. Castellani per l' Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l'Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell'Italia verso gli Alleati e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista, la firma avvenne nelle campagne della Contrada Santa Teresa Longarini di Siracusa, distante 3 km dal borgo di Cassibile. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 2.206 mq Classe Energetica: Non soggetto