Terreni edificabili in vendita in Sicilia Pag. 57

Nella rinomata FAVIGNANA, facente parte dell'arcipelago delle Egadi, più precisamente a circa 200 metri da Punta Marsala, disponiamo di sei lotti di terreno i quali cumulano una metratura totale di circa 13.500 mq. Il piano regolatore del Comune di Favignana dichiara che detti terreni ricadono in parte in una zona particolarmente strategica, rinomata C1, all'intero della quale è possibile edificare strutture alberghiere o strutture miste e simili a villini. Porzione di detta metratura ricade in zona Edilizia Agricola Rurale. In agenzia siamo in possesso di tuta la documentazione necessaria al fine di poter effettuare una corretta ed attenta analisi al fine di comprendere le potenzialità edificatorie di detti terreni.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 780 metri quadrati, situato in una zona strategica e ben collegata. Il terreno si presenta pianeggiante e di facile accesso, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale o commerciale. L'immobile si distingue per il suo indice di edificabilità B3, che permette di sviluppare un volume edificabile adeguato alle esigenze di sviluppo urbano e di pianificazione locale. La posizione favorisce la realizzazione di un edificio di buona volumetria, con possibilità di personalizzazione in linea con le normative edilizie vigenti. Il terreno si trova in un contesto tranquillo, ma vicino a servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Ideale per investitori o privati interessati a sviluppare un progetto di nuova costruzione in un'area in espansione. Per ulteriori dettagli e visite, non esitate a contattarci.

Il terreno edificabile in vendita a Fontane Bianche , rinomata zona balneare della città di Siracusa,

La caratteristica principale di questo terreno è la sua pianeggiante consistenza, che lo rende ideale per la costruzione di una villa con piscina .Con una superficie totale di 800 metri quadrati, il terreno offre ampi spazi per la realizzazione dei propri progetti edilizi.

Di questi, 100 metri quadrati sono destinati all'edificabilità, offrendo la possibilità di costruire una casa di dimensioni generose .L'area circostante è caratterizzata da una tranquilla e piacevole atmosfera.

Al suo interno sono presenti inoltre 14 alberi di ulivo in piena produzione.

Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o un investimento immobiliare di valore nella meravigliosa zona balneare di Fontane Bianche.

In via Soldato D'angelo Alfredo, in una zona residenziale , proponiamo la vendita un terreno di 3.000 metri quadrati con progetto . Il progetto prevede la costruzione di una villa singola composta da : -scantinato di 70 mq con garage . -piano terra di 100 mq con veranda. Il progetto fa riferimento ad una cucina -soggiorno adiacente alla veranda , tre camere, due bagni e un ripostiglio. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali facebook ed instagram.

Nella prestigiosa zona di Contrada Isola, si propone in vendita un terreno edificabile di 10.000 mq. L'Isola, posta sulla costa opposta alla frequentatissima isola di Ortigia, è il naturale proseguimento della costa che disegna l'insenatura naturale del porto Grande, ed è caratterizzata da numerose spiagge che, insieme alla rigogliosa vegetazione, rendono la zona molto affascinante e ambita da Siracusani e non. Sul terreno è già presente un progetto approvato, con oneri di urbanizzazione interamente pagati, per la realizzazione di una villa in una delle zone più suggestive e signorili di Siracusa. Il terreno è servito da acqua e corrente elettrica ed è totalmente recintato da muro a secco, in perfetta sintonia con il paesaggio. Euro 170 mila. Cod. Rif. A895

Sei alla ricerca del luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni, una villa di campagna o per un investimento immobiliare? Ti presentiamo un ampio terreno di 5900 m² (quasi 60 are), situato in una zona tranquilla e ben collegata di Partinico, in Contrada Monacelli con la possibilità di sviluppare i tuoi progetti. Descrizione del Terreno: * Superficie: 5900 m² (59 are) – uno spazio generoso per ogni tuo progetto! * Costruzione Esistente: Sul terreno è presente un fabbricato di 35 m², ideale come punto d'appoggio, magazzino o per essere ampliato. * Destinazione d'Uso: Il terreno è cambi, offrendo ampie possibilità per la realizzazione di una nuova costruzione residenziale. * Posizione: Il terreno si trova in una posizione strategica a Partinico, garantendo sia la vicinanza ai servizi essenziali della città che la tranquillità tipica delle zone periferiche. Gode di un'ottima esposizione solare e offre un contesto riservato. * Servizi/Utenze: Le utenze principali sono facilmente allacciabili. L'accesso al terreno è comodo, tramite strada carrabile. * Vantaggi: La presenza della piccola costruzione esistente offre un valore aggiunto immediato. La vasta superficie e la natura cambi rendono questo terreno una tela bianca per i tuoi progetti, libero da ipoteche o gravami. Ideale Per: * La costruzione di una spaziosa residenza unifamiliare o bifamiliare, sfruttando la cubatura disponibile. * Lo sviluppo di un'attività agricola o agrituristica, beneficiando della costruzione esistente. * Un investimento sicuro e con prospettive di valorizzazione in una zona in sviluppo. * Creare il tuo angolo di pace a Partinico, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che serve. Perché Scegliere Questo Terreno? Questa è un'opportunità unica per acquisire un'ampia porzione di terra a Partinico, con il vantaggio di una costruzione già presente e la flessibilità di un terreno che offre diverse possibilità di sviluppo. Potrai progettare la tua casa ideale, immerso nella tranquillità e con ampi spazi per la tua famiglia e le tue passioni.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona di Pagliarelli a Cava D'Aliga, a Scicli, un lotto di terreno edificabile di circa 12.930 mq con una bellissima vista sul Mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Questo proprietà offre un'opportunità straordinaria per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna siciliana, in un'oasi di tranquillità unica, per costruire con vista mare in una delle zone più affascinanti della Sicilia. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta un terreno di circa 12.930 mq con una posizione interna e riservata esposta a sud. DOTAZIONI/PERTINENZE - Sulla proprietà sono presenti ulivi, carrubbi, e mandorli, che contribuiscono al fascino mediterraneo del luogo. - La proprietà si estende verso Cava D'Aliga, offrendo una vista mozzafiato sul Mare, con l'opportunità di costruire una bellissima Villetta di circa 120 mq sul promontorio per avere una visuale ancora migliore del panorama. - In alternativa è possibile edificare un capannone di oltre 300 mq. - Gli indici di edificabilità sono di 0.03m2/m3 per il residenziale e di 0.07 m2/m3 per il commerciale/produttivo. POSIZIONE La proprietà si trova a circa 2 Km dal centro di Cava D'Aliga e dal mare. L'accesso al terreno è agevolato da una strada che costeggia la proprietà e che arriva sino al suo ingresso, garantendo il passaggio tranquillo non solo delle macchine ma anche di altri mezzi. Dall'altro lato, la stessa è affiancata da un torrente, un fascino unico che arricchisce l'esperienza di chi decide di stabilirsi qui. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questa proprietà: https://youtu.be/lrBZ2m3LhEM Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

In vendita a Bolognetta a soli 500 mt dalla piazza principale AZCASA propone in vendita un terreno edificabile prospiciente strada provinciale e via Luigi Einaudi. Zona altamente residenziale e in una posizione strategica. Insieme di lotti estesi complessivamente per mq 3.982 con un progetto approvato per l'edificazione di 3 complessi residenziali con piani terra adibiti a rimessa collettiva e/o locali commerciali, n. 12 appartamenti oltre i piani sottotetto. Un'ottima opportunità per chi desidera investire in un progetto immobiliare. La regolarità del terreno consente anche la possibilità di vendita frazionata per il realizzo di diverse tipologie costruttive: Secondo la posizione del singolo lotto si ha una richiesta di: Eu. 60.000 Eu. 70.000 Eu. 80.000 Per la realizzazione di una villa singola di 260 mq o una villa bifamiliare. Il terreno è ubicato in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e servizi, rendendo questo immobile un'opzione interessante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di investire in questo terreno, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita con il nostro studio tecnico. Progetti visionabili in ufficio Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (Pa) 0916360516 - 3316121300 ( servizio whatsapp attivo) Classe Energetica: Non soggetto

Nuova esclusiva Caruso Casa? ?La Caruso Casa Propone In vendita esclusiva la vendita di un terreno di mq circa 34.000 a Punta Cugno Augusta in piena zona Industriale! Situato in una posizione pianeggiante, il terreno si estende su una superficie totale di 34.000 mq circa, offrendo ampi spazi per la costruzione di strutture industriali . Attualmente, sulla proprietà è presente un fabbricato diruto.La zona in cui è situato il terreno è a due passi dal porto commerciale ampliando ulteriormente le opportunità di business. e dalla presenza di altre attività industriali e commerciali rendendo il terreno ancora più appetibile per chi desidera investire in un'area industriale. Il terreno è ideale per la costruzione di capannoni , magazzini, officine o qualsiasi altra struttura adatta alle esigenze dell'attività che si desidera avviare. La sua ampia superficie permette di realizzare progetti di grandi dimensioni, garantendo spazi sufficienti per lo svolgimento delle attività industriali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Santa Venerina, Via Contea, vendesi terreno edificabile con giacitura pianeggiante, esteso circa mq 1.000 di cui mq 600 edificabili in zona B e restante parte agricolo. Esposizione aperta e panoramica, in contesto abitato e silenzioso con doppia possibilità di accesso. La conformazione del lotto è molto interessante in quanto grazie all'ampia superficie edificabile si potrebbe realizzare una grande villa singola con un bel giardino esposto a mezzogiorno., oppure villette a schiera o soluzioni bifamiliari.

Gravina di Catania, tra la via Milanese e la via Valle Allegra, zona centrale e servita, a pochi minuti dagli svincoli autostradali. Il rustico di circa 55 mq interni è composto da una sala d'ingresso, una camera da letto, da una cucina e un bagno e si affaccia su un terreno di esclusiva proprietà di 1500 mq, il quale da piano regolatore generale risulta edificabile in parte residenziale con la possibilità di ampliare l'immobile esistente o di nuova fabbricazione, ed in parte per strutture di interesse collettivo. Il terreno oggi è coltivato e vi sono diversi innesti quali agrumi, frutti e vegetali di vario tipo. Per chi ama la natura o per chi vuole investire, questa è la soluzione ideale grazie anche alla centralità della sua posizione.

Pronto Casa Group propone in vendita esclusiva un terreno edificabile di circa 1.697 mq, situato in Contrada Principe, a soli 3 km dall’ingresso di Marina di Ragusa e a circa 6 minuti in auto dalle spiagge del litorale ibleo. La proprietà si trova in una zona residenziale abitata e ben collegata, lungo una strada che costeggia un villaggio in continua espansione. CARATTERISTICHE DEL TERRENO - Superficie complessiva: 1.697 mq - Urbanisticamente rientra nei piani particolareggiati di recupero, con conseguente cessione del 50% della superficie al Comune di Ragusa o monetizzazione equivalente - Indice di edificabilità attuale: circa 140 mq di superficie utile OPPORTUNITÀ EDIFICATORIA È possibile realizzare: - Una villetta singola da 140 mq + eventuali pertinenze (mansarda, locali accessori) - Due villette indipendenti da 70 mq ciascuna, con mansarda e locali di sgombero SVILUPPI FUTURI - In attesa di approvazione un nuovo piano regolatore che non prevede più la cessione del 50% dell’area al Comune - Il nuovo piano potrebbe incrementare l’indice edificabile, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa in termini di sviluppo immobiliare PUNTI DI FORZA - Zona residenziale in crescita e ben servita - Ottima accessibilità e vicinanza al mare - Ideale per realizzare una o due soluzioni abitative indipendenti - Investimento con ottime prospettive di rivalutazione Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento in loco, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita anche il nostro sito ufficiale www.pronto-casa.it per consultare tutte le nostre proposte immobiliari.

Proponiamo in vendita un deposito di 160 MQ in una zona prettamente industriale della città. Questa soluzione immobiliare è vicina a supermercati, fermate di mezzi pubblici, locali ed attività commerciali ed è anche a pochi minuti dal centro cittadino. Prezzo affare: 150.000 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

Ragusa - Poggio del Sole, Terreno edificabile MQ 1340. Indice di edificabilità fondiaria: IF max 0,40 mc/mq ● tipologia edilizia: in liinea a blocco e isolata ● numero massimo piani fuori terra: 2 ● altezza massima: 7,5 m ● destinazioni d’uso: residenziale, produttivo, direzionale ● distanza dai confini del filo stradale e dai confini inedificati: maggiore o uguale a mt. 5 ● distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 m, con le deroghe di cui all’art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all’interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all’interno di chiostrine e cortili come definiti nel Regolamento Edilizio. ● I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 7. al fine di ridurre o rallentare l’apporto di acque meteoriche nello spazio pubblico e negli impianti per lo smaltimento delle acque bianca, è obbligatoria la realizzazione di dispositivi per la raccolta e il riuso all’interno dell’edificio delle acque meteoriche (vasche di accumulo e relativo impianto di utilizzazione). In nessun caso è consentita l’immissione diretta delle acque nella pubblica via. Per le modalità operative si rimanda al RE. 8. Le volumetrie e le superfici realizzate abusivamente e non sanabili sono sottoposte alle specifiche disposizioni di legge. 9. All'interno delle zone Cr e Dr è possibile realizzare interventi di cui all'art. 3 comma 1 lettere a,b,c,d del DPR 380/01. In caso di interventi di demolizione e ricostruzione è possbile ricostruire con diversa Sagoma e Sedime a parità di volume legittimato. Dovranno inoltre essere rispettate le distanze dal filo stradale e dai confini inedificati maggiore o uguale a mt. 5. Le distanze minime assolute tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti 10 mt, con le deroghe di cui all'Art. 18 Lr 16/2016. Tali distanze minime vanno rispettate anche all'interno dello stesso fabbricato, fatta eccezione per le pareti finestrate all'interno di chiostrine e cortili come definiti dal Regolamento Edilizio. 10. I piani cantinati, comprensivi di intercapedine, potranno essere realizzati anche oltre la sagoma entro il limite del 50% della superficie coperta dell’edificio soprastante e fino al margine stradale. Rispetto ai confini con altri fondi non edificati, se l’edificato è totalmente interrato rispetto alla quota del terreno limitrofo potrà essere edificato fino al confine, altrimenti la distanza minima deve essere non inferiore a mt. 5,00 11. All’interno delle zone Cr e Dr è necessario procedere alla verifica della legittimità dell’edificato esistente; 12. All’interno delle zone Cr e Dr è obbligatorio allineare il confine del lotto alle previsioni di nuova viabilità con cessione gratuita delle aree necessarie alla stessa viabilità, come identificato nelle cartografie di piano. 13. All’interno delle zone Cr nel caso il volume esistente sia inferiore al potenziale esprimibile dal lotto, è possibile effettuare interventi di ampliamento e/o ristrutturazione edilizia anche con demolizione e ricostruzione fino al raggiungimento dell’indice fondiario massimo delle zone Zr. Distante 10 km Da Ragusa circa 15 km dal mare.

La proprietà che vi proponiamo in vendita è composta da un lotto di terreno di mq. 9.240, con una struttura di mq. 88 ca, che si presenta solo con i tamponamenti e da finire totalmente. Esiste un progetto approvato per eseguire un fabbricato ad uso magazzino e deposito. Ottima la posizione, con vista panoramica sulle colline circostanti e sulla riserva Naturale di Cava Grande del Cassibile. Il centro abitato più vicino dista dalla proprietà in vendita appena 7 km, il mare 9 km. Ci troviamo nel territorio di Noto e più precisamente in Contrada Cugni-Stallaini, uno degli angoli paesaggistici più gradevoli ed incontaminati della Sicilia sud orientale. La zona offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e fresca tutto l'anno, in assenza totale di qualsiasi forma di inquinamento, essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile in un ambiente, tranquillo e molto soleggiato, che rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. SOLO EURO 39 MILA Cod. Rif. A855

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Lascari - Riferimento: VRT19370 In posizione panoramica e ben collegata, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di 277 mq, situato in zona B1, ideale per la realizzazione di nuove costruzioni ad uso residenziale. Il lotto, in parte già recintato, offre un'ottima opportunità per chi desidera costruire una o più unità abitative, grazie alla possibilità di edificare fino a 316 mq complessivi distribuiti su tre livelli da circa 133 mq ciascuno, oltre a tre posti auto coperti al piano seminterrato, di circa 35 mq ciascuno. Il terreno risulta completamente pianeggiante, facilmente accessibile e già predisposto per gli allacci di acqua, luce e fognatura comunale, rendendolo pronto per lo sviluppo edilizio immediato. Grazie alla vista panoramica e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione perfetta per costruttori, investitori o privati che desiderano realizzare la propria casa su misura in un contesto tranquillo ma ben servito. Riferimento: VRT19370 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

LA ZONA: Nel cuore del paese di Santa Flavia, in zona ricca di servizi e attività commerciali. IL TERRENO: Terreno edificabile di forma trapezoidale che si estende su una superficie di 872 mq. Situato in zona edificata, il terreno è dotato di un progetto che prevede la realizzazione di due villette a schiera: la prima costituita da un piano terra con relativo piano cantinato destinato a parcheggio, mentre la seconda sarà formata da più livelli, ovvero piano terra e primo piano, e anch'essa un piano cantinato destinato a parcheggio. Ideale per chiunque sia alla ricerca di un terreno edificabile, sia per la sua posizione strategica che per le sue potenzialità. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno edificabile lottizzato in posizione strategica a Catania

Proponiamo in vendita un terreno edificabile già lottizzato, con una superficie complessiva di 1.500mq, situato in una zona altamente strategica e di grande potenziale. Il terreno consente la realizzazione di 700 mq di fabbricato residenziale o commerciale più ulteriori 700 mq destinati a garage o pertinenze e 400mq di locale di sgombero o sottotetto.

La proprietà si presta a molteplici soluzioni progettuali: ville singole, ville accorpate, appartaville o un piccolo complesso residenziale, rendendola ideale sia per investitori che per chi desidera costruire la propria abitazione su misura.

Location eccezionale: il terreno si trova di fronte a una palestra fitness e a pochi minuti dalla scogliera e dal centro di Catania, un contesto perfetto che unisce tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con il cuore pulsante della città.

Una vera opportunità per chi cerca un investimento solido o vuole dare vita a un progetto residenziale in una delle aree più richieste di Catania.

Rif. NT117. Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di oltre 1.700 mq, di cui 1.000 mq edificabili (3mc/mq), situato in una zona strategica nei pressi dello svincolo di Viale Giostra . L'area, immersa nel verde e a stretto contatto con la natura, offre un contesto tranquillo e riservato, pur mantenendo un'eccellente accessibilità ai principali servizi e collegamenti stradali. La proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per imprese di costruzione alla ricerca di un investimento in una zona in espansione, sia per nuclei famigliari che desiderano realizzare esclusive ville indipendenti in un ambiente sereno e ben collegato. Caratteristiche principali: Superficie totale: oltre 1.747 mq Superficie edificabile: 1.005 mq Posizione strategica vicino allo svincolo autostradale Contesto verde e residenziale Ideale per uso residenziale o sviluppo immobiliare Un terreno con grande potenziale, pronto a diventare il luogo perfetto per costruire il futuro. Per maggiori informazioni mandare messaggio WhatsApp al 338.9996754 Orari d'ufficio della nostra agenzia: Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì con i seguenti orari: - Mattina: 9:00 - 13:00 - Pomeriggio: 15:30 - 19:00 Classe Energetica: G

Via Rosalia Sinibaldi, Monreale (PA) Terreno edificabile - 2.300 mq Vista panoramica Ottima esposizione In una delle zone più belle di Monreale, proponiamo un terreno edificabile con vista mozzafiato. Circondato da eleganti ville già realizzate, è perfetto per costruttori o per chi sogna di edificare la propria casa in una posizione strategica e tranquilla. Per info e visite contattaci al numero 0915079932

2VS17694 - Prezzo affare, numero 2 ruderi per superficie totale di metri quadri 92. Con affaccio diretto sulla strada. Eventualmente vendibili anche separatamente. Ottimi anche per la trasformazione in garage. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%

Siracusa, Epipoli - Terreno Edificabile per un totale di circa 600 mq. coperti Ottimo Prezzo In posizione centrale e residenziale ad Epipoli, Immobiliare Casa propone in vendita un lotto di terreno edificabile pianeggiante di 1000 mq con ottima esposizione. Punti di forza: Posizione Strategica: Zona residenziale ben servita e centrale. Ampia Edificabilità: Possibilità di realizzare 360 mq residenziali più il 40% per verande, e 40% garage, vani tecnici e cantinati. Versatilità Progettuale: Ideale per la costruzione di 3 villette, 2 bifamiliari o una singola villa di prestigio. Ottimo Investimento: Soluzione ideale per privati, imprese edili e costruttori. Prezzo Affare: € 150.000 Possibilità di proporre alla proprietà la Vendita Frazionata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Immobiliare Casa - Tel. 0931 461760 CITARE IL CODICE TR400

Terreno in vendita – Zona Policlinico Catania – 5.500 mq – Destinazione urbanistica "L"

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 5.500 mq, situato in posizione strategica nei pressi del Policlinico di Catania, una delle aree più dinamiche e in espansione della città. Il lotto è facilmente accessibile da importanti arterie stradali e gode di un'ottima visibilità, rendendolo particolarmente adatto a investitori e operatori interessati a sviluppare progetti di interesse pubblico o commerciale.

Destinazione Urbanistica: Zona "L" – Piano Regolatore Generale
La destinazione urbanistica consente una vasta gamma di interventi e attività, tra cui:

Impianti connessi ai trasporti: officine per la riparazione di autoveicoli, stazioni di servizio e rifornimento, depositi merci, alberghi di sosta, autogrill;

Impianti annonari: mercati generali, centrale del latte, mattatoi;

Impianti tecnologici urbani e infrastrutture di supporto;

Attrezzature sanitarie: cliniche private, centri di analisi, poliambulatori;

Impianti per l'istruzione: istituti professionali, scuole superiori, centri di formazione tecnica;

Centri di ricerca e sperimentazione: strutture scientifiche, laboratori di ricerca;

Attrezzature culturali: biblioteche, sale per concerti ed esposizioni;

Attrezzature sportive: palestre, centri fitness, impianti per sport indoor e outdoor;

Attrezzature alberghiere e ricettive;

Edifici per il culto e strutture religiose;

Attività speciali e servizi di interesse cittadino o nazionale.

Punti di forza:
Posizione strategica e ben collegata

Ideale per progetti pubblici e privati di ampio respiro

Vicinanza a un polo sanitario di riferimento come il Policlinico

Ampia flessibilità d'uso secondo PRG

Soluzione perfetta per sviluppatori, enti pubblici o privati interessati a creare infrastrutture di utilità collettiva o progetti di investimento a lungo termine.

Prezzo su richiesta – Trattativa riservata

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita prestigiosa proprietà multifunzionale, con destinazione urbanistica mista (agricola, industriale e commerciale), situata in posizione strategica nel territorio comunale di Riposto, lungo l'asse viario che collega direttamente lo svincolo autostradale A18 al porto turistico, a breve arricchito da una nuova rotatoria in fase di realizzazione con accesso diretto alla proprietà. CARATTERISTICHE GENERALI • Estensione complessiva del terreno: 81.000 mq (8,1 ettari), attualmente coltivato ad agrumeto produttivo (arance, limoni) e avocado; • Presenza di pozzo in comproprietà con portata certificata di 30 litri/secondo, dotato di ampia riserva idrica, che garantisce l'autonomia nella gestione irrigua dell'intera proprietà; • Destinazione urbanistica parzialmente commerciale e industriale, che conferisce alla proprietà un elevato potenziale di valorizzazione; • Frazionabile in lotti autonomi con accessi indipendenti, perfetto per investimenti modulari o sviluppi misti. ACCESSIBILITÀ La proprietà è servita da 3 accessi indipendenti: • Strada Statale 114, • Strada Provinciale 86, • Svincolo autostradale A18 Giarre-Riposto. In fase di realizzazione la rotatoria di collegamento diretto tra l'autostrada e il porto turistico, con sbocco sulla proprietà, elemento che ne accresce significativamente il valore strategico. UNITÀ IMMOBILIARI PRESENTI E CATEGORIE CATASTALI • Fabbricato rurale, regolarmente censito, destinato a uso strumentale per l'attività agricola; • Deposito agricolo di 79 mq, utilizzabile come abitazione per custode o struttura di supporto all'attività agricola o commerciale. • Unità collabente di 485 mq, da recuperare con potenzialità edificatoria; • Fabbricato residenziale di 225 mq con ottime potenzialità. CONTESTO E DESTINAZIONE D'USO La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di importanti poli commerciali (Conforama, Decò) e rappresenta un'opportunità concreta per: • Imprese agricole ad alta produttività, • Operatori del settore commerciale e industriale, • Investitori immobiliari orientati allo sviluppo di poli logistici, strutture polifunzionali o insediamenti misti produttivi e direzionali. ? Contattaci per fissare un sopralluogo in loco o richiedere una proposta di frazionamento. Classe Energetica: G

MESSINA NORD - Residence Villa Raya, Località Mortelle , Strada Statale 113 a pochi minuti dal mare, fabbricato residenziale disposto su tre elevazioni oltre terrazzi e grande corte perimetrale destinata a giardini e parcheggi. Disponibili diversi tagli e metrature , grandi verande e giardini con possibilità di acquisto anche parziale. Panorama mozzafiato. Chiama subito per fissare un appuntamento! Listino prezzi: - 1° Piano 3 vani + servizi ed ampie verande oltre terreno ampie verande rifinito con materiali di pregio euro140.000,00. MAI ABITATO -1° Piano 3 vani + servizi ed ampie verande oltre terreno ampie verande, da ultimare euro100.000,00 -Piano terra da ultimare euro75.000,00 -Piano terra da ultimare euro85.000,00 Devi Vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi Richiedere un mutuo/finanziamento? Completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%.