Terreni edificabili in vendita in Sicilia Pag. 53

Antichi Fabbricati in un Contesto Panoramico Unico A pochi chilometri dalla storica città di Noto e dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari, la nostra lussuosa agenzia in Sicilia propone in vendita una proprietà dal fascino unico. Questa offerta comprende antichi fabbricati con licenza edilizia già approvata per la ristrutturazione, offrendo un'opportunità straordinaria per chi desidera creare un rifugio di charme in un'area di grande bellezza. La proprietà si estende su un ampio lotto seminativo di circa 4,5 ettari, di cui 1 ettaro è ricco di ulivi e alberi da frutto, tutti perfettamente produttivi. Questo terreno non solo rappresenta un valore aggiunto dal punto di vista agricolo, ma offre anche un ambiente naturale rigoglioso ideale per chi ama vivere in armonia con la natura. La possibilità di coltivare e raccogliere frutti direttamente dalla propria terra aggiunge un tocco di autenticità e sostenibilità alla proprietà. Con una superficie totale di circa 350 mq, l'immobile principale offre spazio sufficiente per sviluppare una residenza di lusso, un agriturismo o una struttura ricettiva. Inoltre, all'interno della proprietà, si trovano altri due ruderi che possono essere restaurati, ampliando ulteriormente le potenzialità di sviluppo. Questi edifici aggiuntivi rappresentano un'opportunità rara per creare spazi abitativi o commerciali supplementari, in linea con il progetto di ristrutturazione approvato. Un altro punto di forza della proprietà è la presenza di collegamenti già esistenti alla rete idrica ed elettrica. L'acqua è fornita tramite un pozzo, garantendo un approvvigionamento costante e sostenibile, mentre la rete elettrica è già allacciata, facilitando ulteriormente i lavori di ristrutturazione e riducendo tempi e costi di sviluppo. Un Investimento d'Oro nel Cuore della Sicilia Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale nel territorio siciliano. La licenza edilizia già approvata per la ristrutturazione consente di avviare immediatamente un progetto di restauro, risparmiando tempo prezioso nelle fasi iniziali. La combinazione tra la posizione panoramica, il terreno fertile e la possibilità di espansione rende questa offerta particolarmente allettante per investitori, imprenditori agricoli o chiunque desideri creare una dimora esclusiva in un ambiente naturale incontaminato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso siciliano. Con la sua storia, il terreno fertile e le licenze già approvate per la ristrutturazione, questa proprietà è pronta a diventare un progetto di successo e una dimora da sogno. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: vieni a scoprire di persona il potenziale e la bellezza senza tempo di questo angolo incantato di Sicilia.

Un’Autentica Tenuta Siciliana tra Storia e Natura Immersa nella bellezza incontaminata della campagna siciliana, questa proprietà unica si trova nel comune di Noto, a pochi minuti da Canicattini Bagni. Si tratta di un gruppo di caseggiati da restaurare, situati in un contesto di grande fascino, dove la natura e il panorama offrono un’esperienza di vita autentica e rilassante. La posizione strategica della proprietà garantisce tranquillità assoluta, pur restando ben collegata ai principali centri urbani e alle bellezze della Sicilia sud-orientale. La proprietà comprende un insieme di caseggiati di diverse metrature, offrendo ampie possibilità di restauro e personalizzazione. La prima unità abitativa, già ristrutturata, ha una superficie di 40 mq e rappresenta un punto di partenza per chi desidera abitare subito nella proprietà mentre avvia il recupero degli altri edifici. Gli altri fabbricati misurano rispettivamente 55 mq, 75 mq e 25 mq, ognuno con caratteristiche uniche e un grande potenziale per essere trasformati in residenze private, alloggi turistici o spazi multifunzionali. La proprietà si estende su un vasto terreno di 5,6 ettari, caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo e carrubi, simboli della tradizione agricola siciliana. La vegetazione tipica della macchia mediterranea dona al paesaggio colori e profumi unici, creando un ambiente suggestivo e perfetto per chi cerca un contatto diretto con la natura. Questo spazio può essere utilizzato per coltivazioni, attività agricole o semplicemente per godere della pace e della bellezza del luogo. Un Panorama Mozzafiato: Vista sul Mare e sull’Etna Uno degli elementi più straordinari di questa proprietà è la vista panoramica che si apre dalla parte alta del terreno. Da qui è possibile ammirare il mare all’orizzonte e, nelle giornate limpide, lo spettacolo imponente dell’Etna. Questo scenario rende la proprietà ancora più esclusiva, offrendo un ambiente di rara bellezza e un’atmosfera unica, ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare a panorami spettacolari. Oltre alla tranquillità della campagna, la proprietà gode di una posizione vantaggiosa, a pochi minuti da Canicattini Bagni, un centro che offre servizi e comodità per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza a Noto permette di immergersi nella cultura barocca e nelle meraviglie architettoniche della città Patrimonio UNESCO. Le spiagge della costa sud-orientale e le riserve naturali della zona sono facilmente raggiungibili, offrendo numerose possibilità di svago e scoperta. Questa proprietà è ideale per chi cerca un investimento con grande potenziale. La combinazione di edifici da restaurare, un terreno ampio e rigoglioso e una vista panoramica impareggiabile rende questa opportunità perfetta per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, un agriturismo o una struttura ricettiva immersa nella natura. Un luogo dove storia, tradizione e paesaggi mozzafiato si incontrano per creare un ambiente di autentico fascino siciliano.

Serenità e Confort Pochi Chilometri da Palazzolo A pochi chilometri dalla vivace città di Palazzolo, questa proprietà presenta un caseggiato di 75 mq, perfettamente abitabile, con un pratico seminterrato di uguali dimensioni. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso in una delle zone più ricercate della Sicilia. Giardino Florido e Spazio Abbondante Il terreno di 1500 mq che circonda l'immobile è un vero e proprio angolo di paradiso. Dotato di un giardino ben curato con alberi da frutto produttivi e un ampio parcheggio, spazia su un paesaggio siciliano di rara bellezza, offrendo opportunità ineguagliabili di relax e privacy. Una Vista Che Incanta Dalla proprietà si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. La posizione elevata permette di apprezzare il paesaggio siciliano in tutta la sua splendore, rendendo ogni momento della giornata un'esperienza visiva unica. Efficienza e Comodità Moderna La casa è suddivisa in due unità collegabili attraverso una elegante scala a chiocciola interna. Comprende una cucina, un soggiorno, due stanze, un bagno e una veranda, nonché una cucina esterna con forno. Collegata sia alla rete idrica che elettrica, la casa è dotata di tutte le comodità moderne necessarie per uno stile di vita confortevole e autonoma. Un Investimento Sicuro in un Contesto Idillico Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Con il suo vasto terreno e la sua ubicazione in un contesto paesaggistico impressionante, è ideale tanto per chi desidera investire in Sicilia quanto per chi cerca una dimora riservata e panoramica. L'accessibilità semplice e la logistica ineccepibile per la città ne fanno una scelta privilegiata per tutti.

Lussuoso Casolare Siciliano a Poche Distanze da Rosolini Nel cuore della campagna siciliana, poco fuori dalla rinomata città di Rosolini, si erge maestoso un lussuoso casolare composto da diversi edifici per una superficie totale di circa 950 metri quadrati. Un'opportunità unica per coloro che cercano un angolo di paradiso immerso nella natura. Terreno Rigoglioso e Generoso Il casolare è circondato da un terreno seminativo di circa 19 ettari, coltivato con cura e passione. Ulivi secolari, carrubi maestosi e piante tipiche della macchia mediterranea creano un ambiente unico e suggestivo, perfetto per chi ama la bellezza della natura incontaminata. Possibilità di Ingressi Indipendenti La proprietà offre la possibilità di creare due ingressi indipendenti, garantendo massima privacy e comodità. Un dettaglio importante per coloro che desiderano gestire gli spazi in maniera versatile e personalizzata. Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia Con collegamento alla rete idrica tramite trivella e alla rete elettrica, questa proprietà rappresenta non solo una residenza di lusso, ma anche un investimento di prestigio nel territorio siciliano. Un connubio perfetto tra tradizione, comfort e opportunità di crescita. Possibilità di Acquisto Separato degli Edifici Nel caso si desiderasse concentrarsi esclusivamente sugli edifici, è possibile valutare l'acquisto separato. Una flessibilità che permette di adattare l'investimento alle esigenze specifiche, garantendo massima libertà di scelta.

Rifugio Incantato Vicino a Noto In una posizione privilegiata, a breve distanza dalla storica città di Noto, si trova un casolare che offre il massimo della tranquillità e della bellezza siciliana. Con 160 mq di spazio abitativo, questa residenza è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi cerca pace e isolamento senza rinunciare alla comodità dell'accessibilità. Una Vista Mozzafiato che Accarezza l'Anima Posizionato su un terreno di 2 ettari, questo casolare vanta una vista spettacolare sulla cava e sul mare. L'orizzonte si apre a panorami che cambiano con le ore del giorno, offrendo spettacoli naturali di incomparabile bellezza, dalla prima luce dell'alba fino all'ultimo raggio di sole al tramonto. Comodità Moderna in Atmosfera Rustica Nonostante l'aura di isolamento e tranquillità, il casolare è facilmente collegabile alla rete idrica, già dotato di una cisterna, e beneficia del collegamento alla rete elettrica. Questi aspetti pratici rendono la vita qui non solo desiderabile ma estremamente confortevole. Una Gemma nell'Investimento Siciliano Questa proprietà non è semplicemente una casa; è un'opportunità di investimento eccezionale. Che si desideri creare un rifugio personale, avviare un'attività legata all'agriturismo o semplicemente possedere un pezzo di Sicilia autentica, questo casolare rappresenta una scelta ideale. La combinazione di posizione privilegiata, bellezza naturale e potenziale produttivo fa di questa offerta un'occasione imperdibile per chiunque voglia investire nella magia di Noto e delle sue meraviglie.

Elegante Casolare da Ristrutturare a Due Passi da Caltagirone Nell'idilliaca campagna siciliana, a breve distanza da Caltagirone, città UNESCO, sorge un affascinante casolare da ristrutturare. Un'opportunità unica per immergersi nella tranquillità delle colline siciliane e vivere l'autentico stile di vita rurale. Incorniciato da Natura e Privacy L'edificio, circondato da un vasto terreno seminativo di 9 ettari, offre un'oasi di pace e privacy assoluta. Gli alberi di ulivo che punteggiano il paesaggio creano un scenario suggestivo e unico, ideale per chi cerca la quiete della campagna siciliana. Architettura Tradizionale su Due Piani Il casolare si sviluppa su due piani, offrendo uno spazio totale di 300+150 metri quadrati. L'architettura tradizionale e l'ampia metratura permettono di progettare e realizzare la residenza dei sogni, su misura per le esigenze e i gusti personali. Comfort e Accessibilità con Collegamenti Essenziali Dotato di collegamento alla rete idrica ed elettrica, questo casolare offre il connubio perfetto tra comfort moderno e charme rustico. La presenza di tali infrastrutture rende la ristrutturazione più agevole e garantisce un'idilliaca residenza in un ambiente naturale. Un'eccellente Opportunità di Investimento Il contesto di quiete e bellezza naturale di questo casolare ne fanno un'opportunità di investimento unica. Immerso tra le colline siciliane, questo immobile rappresenta non solo un'acquisizione di prestigio, ma anche una vera e propria esperienza di vita autentica nel cuore della Sicilia.

Incantevole Caseggiato da Ristrutturare a Modica A pochi chilometri dalla storica città di Modica, la nostra lussuosa agenzia in Sicilia propone in vendita un affascinante caseggiato da ristrutturare di circa 300 mq con corte interna. Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere immerso in un contesto panoramico e autentico. Il caseggiato è circondato da un terreno seminativo di circa 2 ettari, ricco di flora tipica della macchia mediterranea. Questo spazio verde rigoglioso non solo abbellisce la proprietà, ma offre anche molteplici possibilità di utilizzo, dall'agricoltura al giardinaggio, creando un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Vista Panoramica Mozzafiato La proprietà vanta una splendida vista sulle campagne circostanti e sulla cava, regalando paesaggi incantevoli che cambiano colore con le stagioni. La bellezza della natura siciliana si riversa in ogni angolo di questa tenuta, offrendo un rifugio sereno e pittoresco lontano dallo stress quotidiano. Nonostante la sua posizione immersa nella natura, il caseggiato è facilmente accessibile, garantendo comodità e praticità. La presenza di infrastrutture ben sviluppate permette di raggiungere la proprietà senza difficoltà, collegandola efficacemente ai principali centri urbani e alle strade principali della zona. Opportunità di Investimento Unica La proprietà è già collegata alla rete idrica e alla rete elettrica, offrendo tutti i servizi essenziali per una vita confortevole. Questo aspetto rende il caseggiato una base ideale per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione senza dover affrontare problemi legati alle infrastrutture di base. In conclusione, questo caseggiato da ristrutturare a Modica rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel territorio siciliano. Il contesto panoramico, l'ampio terreno di pertinenza e la facile accessibilità lo rendono ideale per trasformarlo in una residenza di charme o in una proprietà di valore. Non lasciatevi sfuggire questa chance di creare un angolo di paradiso in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Un Rifugio Storico nel Cuore di Noto Situata a pochi chilometri dalla città di Noto, questa incantevole proprietà si distingue per il suo fascino autentico e storico. Composta da un gruppo di caseggiati di circa 125 e 150 mq, l'immobile richiede interventi di ristrutturazione per riportare alla luce il suo potenziale unico. Con la possibilità di creare spazi abitativi eleganti e funzionali, i caseggiati offrono l'opportunità di abbracciare la vita siciliana in tutto il suo splendore. La proprietà è arricchita da un giardino incantevole, un'oasi verde che si integra perfettamente nel contesto naturale della zona. Il giardino offre lo spazio ideale per realizzare aree esterne dedicate al relax e alla convivialità, con angoli ombrosi perfetti per gustare un pasto all'aperto o leggere un buon libro immersi nella natura. Il terreno seminativo di circa 5 ettari, suddiviso in due parti, è un vero e proprio tesoro naturale. Arricchito dalle essenze tipiche della Macchia Mediterranea, il terreno offre un habitat ricco di biodiversità, ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente vivere circondato dalla bellezza della flora locale. Panorami Mozzafiato e Natura Incontaminata Completamente immersa nella natura, la proprietà vanta una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando uno scenario di rara bellezza. La tranquillità del luogo, unita alla vastità del panorama, crea un'atmosfera di pace e ispira un profondo senso di connessione con la terra. Facilmente collegabile alla rete idrica e già dotata di allaccio elettrico, la proprietà presenta tutti i requisiti per divenire una residenza moderna e confortevole. Questa configurazione infrastrutturale facilita lo sviluppo di progetti residenziali o turistici, rendendo la proprietà un'opportunità d'investimento eccezionale. Questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per investire in Sicilia, sia per chi cerca un rifugio personale lontano dal caos cittadino sia per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva in un contesto di grande appeal. La bellezza del luogo, la vicinanza a Noto e il potenziale di crescita rendono questa offerta ideale per chiunque desideri abbracciare la vita siciliana con passione e lungimiranza.

Immerso nella Campagna Siciliana Scoprite l’incanto della campagna siciliana attraverso una splendida proprietà in vendita a pochi chilometri da Noto. Proposta dalla nostra lussuosa agenzia, questa dimora rappresenta un’opportunità di investimento imperdibile, perfettamente inserita in un contesto naturale straordinario. La proprietà si estende su un terreno seminativo di circa 2 ettari, ricco di ulivi e noci che adornano il paesaggio con la loro presenza maestosa. Questa vasta superficie di terreno fertile offre infinite possibilità per la coltivazione e per godere della natura incontaminata, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica e rigenerante. Perfetto per chi cerca la tranquillità e la bellezza genuina della campagna siciliana. L'immobile, di circa 189 mq, è suddiviso in 8,5 vani che mescolano eleganza e funzionalità. Al suo interno troviamo tre ampie camere matrimoniali, ideali per ospitare famiglia e amici in un ambiente confortevole e riservato. Il salone, arricchito da un accogliente camino, rappresenta il fulcro della casa, dove rilassarsi e creare ricordi indimenticabili. La cucina, finemente arredata, è un gioiello di design e praticità, perfetta per gli amanti della buona cucina italiana. Completano gli interni due bagni, moderni e spaziosi, insieme a un ripostiglio utile per organizzare lo spazio in maniera efficiente. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una veranda esterna, luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia, al riparo dalla calura estiva. All'esterno si trova anche un forno a legna in un edificio separato, perfetto per preparare pizze e pane fatti in casa, arricchendo l’esperienza di vita in questa dimora con una nota autentica e tradizionale. L’immobile è collegato alla rete idrica tramite una trivella e alla rete elettrica, garantendo autonomia e comfort per una vivibilità ottimale in qualsiasi periodo dell’anno. Investire nella Serenità Siciliana Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento nel territorio siciliano. L'equilibrio tra la bellezza incontaminata della campagna e i comfort di una residenza moderna e raffinata rende questa offerta unica nel suo genere. Vivere a pochi chilometri da Noto, città ricca di storia, cultura e tradizioni, aggiunge ulteriore valore a questa splendida dimora. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso nel cuore della Sicilia.

Tesoro Storico da Riscoprire a Noto A breve distanza dalla pittoresca città di Noto, sorge una straordinaria proprietà composta da due affascinanti caseggiati storici, offrendo un totale di circa 600 mq da ristrutturare. Il tutto è accompagnato da un incantevole giardino privato. Immerso in un magnifico terreno seminativo di circa 3 ettari, arricchito da ulivi, agrumi e le essenze tipiche della Macchia Mediterranea, questo immobile presenta uno scenario naturale unico. Una suggestiva visione che abbraccia non solo il mare ma anche la città. Gemme del Passato, Investimento del Futuro Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà offre la perfetta simbiosi tra tradizione e modernità. Già collegata alla rete elettrica e facilmente collegabile a quella idrica, garantisce tutti i comfort necessari senza compromettere l'integrità del paesaggio circostante. Rappresentando una delle ultime gemme disponibili nella valle di Noto, questa proprietà offre non solo un'opportunità unica di recupero storico, ma anche un investimento di prestigio nel territorio siciliano. Un'occasione da non perdere per chi cerca un connubio perfetto tra storia, natura e lusso.

Un Terreno di Sogni nei pressi di Noto Benvenuti nella nostra prestigiosa agenzia immobiliare in Sicilia, dove il lusso si fonde con la bellezza della natura. Vi presentiamo un magnifico terreno edificabile di circa 3 ettari situato a pochi chilometri dalla affascinante città di Noto. Questa vasta estensione di territorio offre l'opportunità unica di creare un ambiente residenziale o turistico di altissimo pregio, immerso in un paesaggio mozzafiato e circondato da alberi di ulivo, limoni e mandorli che aggiungono un tocco di autentica tradizione siciliana. Architettura e Paesaggio a Armonia Il terreno, privo di vincoli paesaggistici, costituisce una tela in bianco pronta ad accogliere la realizzazione di una o più ville di lusso, offrendo uno scenario panoramico da sogno sulle colline circostanti e sul mare sconfinato. Qui, il connubio tra architettura di prestigio e la bellezza naturale del territorio siciliano si fondono in una sinfonia di eleganza e tranquillità. Accesso Facile, Opportunità Imponente Dotato di accesso alla rete elettrica e con possibilità di collegamento rapido alla rete idrica, il terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della Sicilia. La sua posizione strategica e le prospettive panoramiche che offre lo rendono un vero gioiello per chi cerca un luogo unico dove realizzare progetti di residenze di lusso o strutture turistiche di prestigio. Investimento nel Cuore della Sicilia Immaginatevi immersi in questo scenario di rara bellezza, circondati dalla cultura, tradizione e paesaggi mozzafiato della Sicilia. Questo terreno di 3 ettari rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità di abbracciare l'anima autentica di questa meravigliosa regione, offrendo la possibilità di creare un ambiente esclusivo e unico nel suo genere, che possa essere apprezzato da generazioni a venire.

Oasi di Tranquillità in Sicilia La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare un'opportunità unica a Noto: un antico rudere da restaurare di circa 65 mq, immerso in un'area estremamente tranquilla. Questa tipica casa siciliana dispone anche di un piccolo baglio raccolto, perfetto per chi cerca pace e privacy. Natura e Storia Intrecciate Situato su un vasto terreno di 1.4 ettari, questo antico rudere è circondato da essenze tipiche della macchia mediterranea. Tra ulivi secolari, carrubi e altri alberi, la proprietà offre un'esperienza unica di connessione con la natura e la storia della regione. Panorami Incantevoli Goditi una vista mozzafiato sulle pittoresche cave circostanti e sul mare cristallino. Questo luogo regala momenti di serenità e contemplazione, avvolgendo gli occhi in paesaggi unici che lasceranno un'impronta indelebile nel cuore di chiunque apprezzi la bellezza della Sicilia. Posizione Strategica A soli pochi chilometri da Canicattini Bagni e da importanti centri culturali come Noto e Siracusa, questo antico rudere vanta una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile anche grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale. Un luogo che offre le comodità della modernità senza rinunciare al fascino autentico della tradizione siciliana. Un'Opportunità da non Perdere Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera realizzare una villa di prestigio o una tipica casa in pietra siciliana. Lasciati conquistare dalle potenzialità di questo luogo e trasforma un antico rudere in una residenza da sogno, immersa nella bellezza intramontabile della Sicilia.

Un Paradiso Siciliano Unico Nella splendida Sicilia, a breve distanza da Noto, si erge una magnifica proprietà che incarna il lusso e la bellezza dell'isola. La dimora principale, composta da un immobile di 110+170 mq, è subito pronta per essere abitata. Con due camere da letto, un bagno, un'ampia cucina e una terrazza con vista mozzafiato, offre comfort e raffinatezza in un unico ambiente. A completare il quadro, un affascinante rudere di circa 115 mq con un caratteristico terrazzino. Un'opportunità unica per rivivere il passato e dare spazio alla creatività. Un Investimento Esclusivo nella Valle di Noto La proprietà si estende su un territorio di 2,5 HA, di cui 1,2 HA arricchiti da alberi da frutto e piante tipiche della Macchia Mediterranea. Con 8000 mq di terreno con accesso privato al fiume e 5000 mq di noceto produttivo, si rivela un'oasi di bellezza naturale e prosperità. Totalmente immerso nella natura incontaminata, l'immobile regala una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo paesaggio circostante. Un luogo ideale per rigenerare mente e spirito. Con collegamento alla rete elettrica e tre trivelle per l'approvvigionamento idrico già funzionanti, questa proprietà è una delle ultime gemme disponibili nella rinomata valle di Noto. Un'opportunità imperdibile per investire nel cuore della Sicilia e godere di un contesto paesaggistico unico.

Un Tesoro da Scoprire a Noto La nostra esclusiva agenzia vi invita a esplorare una straordinaria opportunità nelle vicinanze di Noto: un immobile da ristrutturare, con un'area complessiva di 85 mq, comprendente due camere, un bagno e una luminosa zona living con cucina. Questa proprietà, immersa in un polmone verde di circa 2,6 ettari, vanta una vista magica sulle campagne e un'eccezionale prospettiva sul golfo di Siracusa e sui maestosi Monti Iblei. Natura Rigogliosa e Storia: Il Cuore del Terreno L'immenso terreno circostante l'immobile è un vero e proprio scrigno di tesori naturali, arricchito da ulivi produttivi e carrubi frondosi, che impreziosiscono l'ambiente circostante con la loro bellezza e la storia che racchiudono. Ogni albero è una testimonianza della generosità della terra siciliana, offrendo un panorama mozzafiato che incanta gli occhi e nutre l'anima. Il Potenziale di una Ristrutturazione Affascinante Dotato di accesso alla rete elettrica e con facilità di collegamento all'approvvigionamento idrico, questo immobile non è solo un luogo da rinnovare, ma una tela su cui dipingere i vostri sogni di abitazione. Con la sua posizione strategica e il panorama unico che offre, rappresenta una preziosa opportunità di investimento nel cuore della Sicilia, dove ogni trasformazione può diventare un'opera d'arte che si fonde con la storia millenaria di questa terra generosa. Investimento di Prestigio in Terra Sicula Lasciatevi sedurre dalla magia di questa proprietà e dagli orizzonti infiniti che vi offre: qui, grandi progetti e ambizioni hanno un terreno fertile in cui radicarsi. Con un'atmosfera unica e un panorama mozzafiato, l'immobile a pochi passi da Noto è la chiave per accedere a un mondo di opportunità e bellezza, un ritrovo in cui la natura e la storia si fondono in un'armonia indimenticabile.

Un progetto di charme nella campagna siciliana Nel territorio di Palazzolo Acreide, a pochi minuti dal centro di Solarino, proponiamo in vendita una proprietà da restaurare completamente, ideale per chi cerca un punto di partenza autentico per realizzare una villa di charme immersa nel verde. La casa esistente si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, a cui si aggiungono una veranda coperta di 30 mq e un garage/deposito di ulteriori 45 mq, per un totale di 125 mq di volumi utilizzabili e trasformabili. La proprietà è inserita all’interno di un terreno di circa 5.800 mq, in gran parte seminativo, ma impreziosito anche da piante ornamentali che offrono colore e carattere allo spazio esterno. L’ampiezza del lotto permette di sviluppare un giardino mediterraneo privato, un piccolo uliveto, un orto, o semplicemente di godere della privacy e del silenzio che solo la campagna siciliana può offrire. La zona è ben esposta e ariosa, rendendola ideale anche per chi desidera installare una piscina o strutture all’aperto. L’immobile attuale necessita di un intervento completo di ristrutturazione, ma la posizione, la metratura e il contesto naturale offrono ottime potenzialità edificatorie. Con un progetto ben studiato, è possibile realizzare una villa moderna con vista aperta, dotata di spazi esterni vivibili tutto l’anno e in perfetta armonia con il paesaggio circostante. La zona è abitata tutto l’anno e ben collegata ai servizi principali, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità. Una posizione strategica tra Palazzolo, Solarino e Siracusa La proprietà si trova in una zona di grande valore paesaggistico e storico, tra le colline che collegano Palazzolo Acreide (Patrimonio UNESCO) e Solarino, in una posizione che consente di raggiungere facilmente anche Siracusa e le spiagge della costa ionica. Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a breve distanza dai centri urbani e dai principali poli culturali e turistici della Sicilia sud-orientale. Che si tratti di una prima casa, di una residenza per le vacanze, o di un investimento a uso ricettivo, questa proprietà rappresenta una base solida su cui costruire un progetto personale e autentico. La combinazione tra struttura esistente, terreno generoso e contesto paesaggistico rende questa proposta una vera occasione per chi vuole vivere o investire in una Sicilia ancora autentica, fatta di silenzi, natura e orizzonti aperti.

Un’eccellenza agricola a pochi minuti da Noto La nostra agenzia propone in vendita una straordinaria proprietà agricola situata in una delle zone più suggestive e strategiche della Sicilia sud-orientale. A soli 5 minuti dalla città di Noto e a meno di 4 km dall’ingresso della Riserva Naturale di Vendicari e dalla celebre spiaggia di Calamosche, questo fondo si distingue per estensione, produttività e potenziale di sviluppo residenziale. Un contesto unico dove natura, operatività e visione si incontrano armoniosamente. Il terreno si estende per circa 9 ettari, interamente piantumato a limoni fra il 2016 e il 2020. Le piante, in piena fase produttiva, sono curate con metodi moderni e organizzate secondo una disposizione razionale, che garantisce efficienza e facilità di gestione. L’intero limoneto è servito da un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da una trivella di proprietà con una portata d’acqua abbondante di circa 16 litri al secondo, un elemento essenziale per assicurare continuità e qualità alla produzione agricola anche nei mesi più caldi. All’interno della proprietà si trova un capannone agricolo di circa 260 mq, con un’altezza interna di 7 metri, ideale come magazzino, deposito per attrezzature o eventuale area di trasformazione. La struttura, ben posizionata e facilmente accessibile, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare attività di lavorazione, confezionamento o logistica direttamente in loco, rendendo l’azienda agricola autonoma ed efficiente. Vista panoramica e possibilità edificatorie Un altro punto di forza della proprietà è la sua posizione elevata: dalla parte alta del terreno si gode di una splendida vista sul mare, che rende questo lotto particolarmente adatto anche per la costruzione di una o più ville panoramiche. L’ambiente circostante è silenzioso, immerso nella campagna mediterranea, ma al contempo vicinissimo ai servizi, al mare e alle attrazioni naturalistiche e culturali della zona. Un'opportunità perfetta per chi sogna di vivere o investire in un contesto esclusivo, unendo produttività agricola e potenziale residenziale. Con una produzione annuale di circa 200 tonnellate di limoni, la proprietà garantisce una resa agricola stabile e concreta, apprezzabile sia da operatori del settore che da chi desidera iniziare un’attività con prospettive solide. La qualità della coltivazione, la dotazione idrica e la dimensione del terreno rendono questo fondo un esempio virtuoso di agricoltura mediterranea moderna, pronta ad accogliere ulteriori sviluppi o integrazioni a vocazione turistica e residenziale. Questa proposta rappresenta una rara combinazione di produttività agricola, bellezza paesaggistica e potenziale immobiliare, situata in un’area in forte crescita e sempre più ricercata da investitori italiani e internazionali. La vicinanza a Noto, la presenza di infrastrutture, la qualità del terreno e la possibilità di costruzione rendono questa proprietà una vera opportunità per vivere, investire o produrre nel cuore autentico della Sicilia.

Un Casale Siciliano dal Carattere Autentico A pochi minuti dal centro storico di Noto, tra le colline dolci e la vegetazione tipica della Sicilia sud-orientale, sorge un antico casale abitabile che racconta la storia e la cultura di un territorio unico. La casa principale, di circa 180 mq, è composta da due camere da letto, due bagni, una zona giorno luminosa e accogliente, e spazi che conservano intatti i materiali e i dettagli architettonici della tradizione locale. Perfettamente inserita nel paesaggio, questa dimora offre la possibilità di vivere da subito immersi nella tranquillità della campagna siciliana. La proprietà si estende su un vasto terreno di 34 ettari, un ecosistema integro che ospita oltre 600 ulivi e 420 alberi di carrubo. Le essenze del Mediterraneo, insieme ai colori mutevoli del paesaggio, creano un'atmosfera di grande fascino e autenticità. Una sorgente naturale d’acqua arricchisce il terreno, contribuendo alla sua fertilità e offrendo una preziosa risorsa per eventuali coltivazioni. Il contesto è totalmente incontaminato e garantisce privacy assoluta, pur restando facilmente accessibile. Panorami Mozzafiato sul Golfo di Noto All’interno della proprietà sono presenti tre antichi ruderi di 180, 30 e 25 mq. Questi edifici, da recuperare, rappresentano una straordinaria opportunità per ampliare la residenza o per realizzare unità abitative indipendenti, strutture ricettive, o spazi dedicati ad attività agricole e culturali. La presenza di questi volumi storici aggiunge valore al fondo e apre la strada a progetti su misura, capaci di coniugare tradizione e visione contemporanea. Uno dei punti di forza più straordinari di questa proprietà è la vista: da ogni angolo si apre uno scenario spettacolare che spazia dalla città di Noto, con i suoi tetti barocchi, fino al mare cristallino del golfo. I tramonti sul paesaggio collinare e sul litorale sono un’esperienza quotidiana di bellezza pura. A completare il tutto, una stradina privata attraversa l’intero terreno, collegando gli edifici e rendendo agevole la fruizione dell’intera tenuta. Un luogo dove il tempo rallenta, e la natura racconta la Sicilia più autentica.

Autenticità Siciliana in un Contesto Rurale di Grande Fascino A pochi minuti da Canicattini Bagni, nel cuore del paesaggio rurale della Val di Noto, proponiamo una porzione di autentica masseria siciliana da restaurare completamente. L’immobile, di circa 100 mq, conserva le caratteristiche architettoniche tipiche delle costruzioni in pietra della tradizione contadina, con affacci incantevoli sulla campagna circostante. Un’opportunità rara per chi desidera recuperare un edificio storico e trasformarlo in una dimora privata, una casa vacanze o un piccolo rifugio immerso nella natura. La proprietà si estende su un terreno di circa 6,5 ettari, che accoglie una combinazione armoniosa di ulivi secolari, carrubi e terreni seminativi. Questo ambiente agricolo autentico, tipico della macchia mediterranea, rappresenta la base ideale per un progetto di vita sostenibile, una piccola azienda agricola o un giardino privato immerso nella quiete della campagna. Il terreno si sviluppa in leggera pendenza, offrendo punti panoramici che valorizzano il contesto naturale e rurale. Una Posizione Strategica tra Natura, Mare e Città La posizione della masseria è uno dei suoi punti di forza: situata a breve distanza da Noto, dal suggestivo canyon di Cavagrande del Cassibile, dall’imbocco autostradale e dalle spiagge di Fontane Bianche, la proprietà consente di vivere immersi nella quiete ma connessi ai principali punti di interesse naturalistico, storico e balneare della Sicilia sud-orientale. Questo equilibrio tra isolamento e accessibilità rende l’immobile adatto sia come investimento privato che per uso turistico. Questa porzione di masseria rappresenta un’occasione per chi cerca un progetto da modellare su misura, con la libertà di restaurare secondo gusto e necessità, mantenendo però intatta l’anima rurale dell’edificio. L’atmosfera autentica del luogo, unita alla bellezza della natura circostante e alla vicinanza con località di rilievo, fa di questa proprietà una delle ultime vere opportunità di recupero in una delle zone più richieste della Sicilia.

Un Rifugio Siciliano Pronto da Vivere A pochi chilometri da Palazzolo Acreide e da Noto, in uno scenario tipicamente siciliano, si trova una graziosa casetta di 80 mq completamente ristrutturata nel 2016. Un’abitazione abitabile da subito, perfetta per chi cerca tranquillità, natura e autenticità. La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona living, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben organizzati e ideali per vivere o trascorrere lunghi periodi nella pace della campagna siciliana. Un Giardino di Vita: Alberi da Frutto e Ulivi La proprietà include un terreno annesso di 3.600 mq, che si estende principalmente sul retro della casa, arricchito da una varietà di alberi da frutto e 36 ulivi produttivi. Fichi, susine, noci, nocciolive, mele e cachi compongono un angolo di biodiversità dove la natura regala ogni stagione i suoi frutti. La casa è dotata di trivella per l’acqua e allacciamento elettrico, rendendola completamente autonoma e funzionale. La posizione è ideale: immersa nella natura ma a breve distanza da Palazzolo, uno dei borghi più belli e ricchi di storia della Sicilia. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa in campagna, un rifugio per rigenerarsi, o un investimento dal grande potenziale in una regione dove il valore del vivere lento e autentico è sempre più apprezzato.

Un Luogo Incantato nel Cuore della Sicilia Antica A pochi chilometri da Palazzolo Acreide, in una zona tranquilla e immersa nella natura, si propone in vendita una proprietà unica per posizione, atmosfera e potenziale. L’immobile è situato in un’area ricca di storia e fascino, con una splendida vista panoramica sulle vallate dell’antica Akrai, città fondata dai Greci, e con scorci sul mare dalla parte alta del terreno. La proprietà comprende due affascinanti case tipiche siciliane in pietra e cinque fabbricati collabenti per un totale di circa 220 mq. Tutti gli edifici necessitano di una ristrutturazione completa, ma rappresentano una straordinaria base per realizzare un progetto abitativo, turistico o agricolo che valorizzi lo stile rurale e l’autenticità del luogo. Il terreno si estende per circa 6 ettari e alterna aree piantumate ad ulivi secolari, zone coltivabili e superfici coperte da macchia mediterranea spontanea. Un equilibrio naturale che offre la possibilità di sviluppare attività agricole, impiantare colture locali o creare uno spazio di quiete in pieno contatto con il paesaggio siciliano. Un Progetto su Misura tra Storia, Natura e Visione La posizione dominante della proprietà regala viste spettacolari sulle colline circostanti, sul sito archeologico dell’antica Akrai e, in lontananza, sul mare. All’interno della tenuta è presente anche una grande gebbia tradizionale per la raccolta dell’acqua piovana, elemento fondamentale per l'eventuale attività agricola o per l’autonomia della futura abitazione. Oltre al recupero dei fabbricati esistenti, la proprietà si presta alla realizzazione di una nuova costruzione, nel rispetto del contesto paesaggistico e delle normative locali. Ideale per chi sogna una villa con vista, una casa in pietra siciliana o un agriturismo immerso nella natura, questo luogo offre infinite possibilità di sviluppo e uno stile di vita autentico e sostenibile.

Un’Occasione Autentica nella Campagna Siciliana A pochi chilometri da Palazzolo Acreide, uno dei borghi più belli e storici della Sicilia, si propone in vendita un rudere da restaurare completamente, immerso in un contesto naturale di grande fascino. La zona, tranquilla e abitata tutto l'anno, è perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ai servizi essenziali. Il rudere, di circa 30 mq, rappresenta un'ottima base per chi desidera realizzare una piccola residenza di charme o un rifugio di campagna personalizzato. La possibilità di restaurare l'edificio esistente offre ampie opportunità di progettazione, rispettando l'autenticità architettonica del territorio siciliano. La proprietà comprende circa 3.000 mq di terreno, caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, querce e carrubi, che conferiscono al paesaggio un’atmosfera tipicamente mediterranea. La terra, fertile e ben esposta, si presta anche a piccole coltivazioni o alla creazione di un giardino naturale. Una Scelta Ideale per Vivere la Sicilia Più Vera Dal terreno si gode di una splendida vista sulle dolci campagne circostanti, in un contesto di quiete e relax. La proprietà si trova inoltre a pochi minuti dal meraviglioso Bosco di Baulì, un'area naturale protetta ideale per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico della Sicilia, dove la natura, la storia e la tradizione si incontrano. Perfetta per la realizzazione di una casa di campagna, un piccolo progetto agricolo o semplicemente come rifugio immerso nel verde.

Un Rifugio di Autenticità nel Cuore della Sicilia A pochi minuti dal caratteristico borgo di Giarratana, nel cuore delle campagne ragusane, si propone in vendita una proprietà unica immersa in un paesaggio rurale di rara bellezza. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, l’aria pulita e l’atmosfera autentica della Sicilia più vera. L’accesso alla proprietà è comodo e diretto, rendendola facilmente raggiungibile pur essendo perfettamente integrata nel contesto naturale. La proprietà include due ampi caseggiati rurali, ciascuno con una superficie di circa 200 mq, da restaurare completamente o da riprogettare secondo le esigenze di chi desidera una dimora privata o una struttura ricettiva in stile siciliano. Le volumetrie esistenti rappresentano una base ideale per creare più unità abitative o una grande villa padronale con ambienti spaziosi e personalizzabili. Ad arricchire il valore della proprietà, vi è un esteso terreno seminativo di circa 24 ettari, ideale per l’agricoltura, progetti agricolo-naturalistici o per valorizzazioni paesaggistiche. La varietà del terreno e la sua esposizione offrono ampie opportunità, anche per chi desidera integrare attività ricreative o produttive legate al territorio. Un’Occasione per Costruire il Tuo Progetto Siciliano La posizione leggermente elevata della proprietà regala un panorama aperto e luminoso sulle dolci vallate circostanti. In particolare, da una porzione del terreno è possibile scorgere, in lontananza, il mare, un dettaglio raro che arricchisce l’esperienza visiva e abitativa. Un contesto che invita alla contemplazione e alla vita all’aperto, perfetto per progetti residenziali di prestigio o per iniziative nel turismo rurale. Questa proprietà rappresenta un’opportunità concreta per chi sogna di investire in Sicilia, dando nuova vita a edifici storici in un contesto naturalistico incontaminato. Che si tratti di realizzare una residenza di charme, un agriturismo o una tenuta agricola moderna, le potenzialità sono ampie e versatili, sostenute dalla bellezza del territorio e dalla solidità della struttura esistente.

Proprietà con Vista Mare e su Noto, a Pochi Minuti dalla Città Proponiamo in vendita un’interessante proprietà situata in una delle zone più richieste del territorio di Noto, a pochi minuti dal centro storico e dalle meravigliose spiagge del Lido di Noto. La posizione strategica, unita alla vista aperta sul mare e sulla città barocca, rende questo immobile un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire nella Sicilia sud-orientale. All’interno della proprietà si trovano due fabbricati rurali da restaurare completamente: uno di circa 150 mq e l’altro di 50 mq. Entrambi rappresentano una base perfetta per realizzare una residenza privata o una struttura di charme, con la possibilità di mantenere il fascino dell’architettura originaria oppure procedere con una nuova costruzione in linea con lo stile mediterraneo del contesto. La tenuta si estende su un terreno di circa 4,6 ettari, arricchito da alberi di ulivo, carrubi, mandorli e varietà tipiche della macchia mediterranea. Un paesaggio autentico e rigoglioso, che valorizza l’ambiente e offre uno sfondo ideale per una villa immersa nella natura. Lo spazio esterno è ideale per chi desidera realizzare un giardino privato, un frutteto o uno spazio agricolo. Una Vista che Incanta: Mare e Barocco Dal terreno e dai caseggiati si gode una vista spettacolare che abbraccia il mare da un lato e la città di Noto dall’altro. Questa doppia prospettiva offre uno scenario affascinante in ogni momento della giornata, rendendo la proprietà perfetta per chi sogna una casa con panorama indimenticabile. La proprietà si trova a breve distanza dall'autostrada, rendendo facilmente raggiungibili città come Siracusa e Catania. Inoltre, è vicina a luoghi di grande interesse culturale e naturalistico, come la Riserva di Vendicari, Marzamemi, Palazzolo Acreide e naturalmente il cuore barocco di Noto. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita in loco. Una proprietà con grandi potenzialità nel cuore della Sicilia più autentica.

Charme Rurale a Pochi Minuti da Noto Si propone in vendita, a pochi chilometri dalla città barocca di Noto e a breve distanza da Canicattini Bagni, un caseggiato recentemente ristrutturato immerso nel verde della campagna siciliana. La proprietà unisce comfort moderni e fascino rustico, in una zona riservata ma ben collegata, perfetta per chi desidera vivere nella quiete, ma a pochi minuti da tutte le principali attrazioni e servizi. Il caseggiato principale si estende su una superficie di circa 190 mq, con spazi ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. L’abitazione comprende un ampio living con cucina a vista, due bagni, una camera padronale, una camera soppalcata che regala un tocco di originalità e una lavanderia. Completano la struttura uno studio/magazzino, un garage e una piccola stanza esterna distaccata, in passato utilizzata come pollaio, oggi adattabile a vari usi. La casa è dotata di termocamino collegato ai radiatori, che garantisce riscaldamento efficiente e sostenibile durante i mesi invernali. La ristrutturazione ha valorizzato materiali e dettagli originari, mantenendo intatto lo spirito del luogo e integrando le dotazioni necessarie per un'abitazione confortevole tutto l’anno. La proprietà si estende su un terreno di circa 15 ettari, un vero e proprio patrimonio naturalistico, con ulivi, carrubi, aree di macchia mediterranea e seminativo. Un paesaggio incontaminato che offre privacy assoluta e infinite possibilità di utilizzo: dalla produzione agricola alla realizzazione di progetti turistico-ricettivi, fino a semplicemente godere di uno stile di vita autentico e rilassato. La Tua Oasi Siciliana tra Natura e Tradizione Situata in posizione leggermente rialzata, la proprietà gode di una splendida vista sulle dolci colline e campagne circostanti. In soli 20 minuti si raggiunge il mare, mentre Noto, Palazzolo Acreide, l'autostrada e altri importanti centri della Sicilia sud-orientale sono facilmente accessibili, rendendo questa residenza ideale come casa principale, casa vacanza o investimento. Questa proposta rappresenta una rara opportunità per acquistare una proprietà pronta da vivere, con ampi spazi interni, terreno esteso e un contesto naturale di straordinaria bellezza. Perfetta per chi cerca una vita tranquilla ma ben collegata, o per chi desidera avviare un'attività rurale, turistica o agricola nel cuore della Sicilia più autentica.

Un Rifugio Autentico nel Cuore della Campagna Siciliana A pochi chilometri da Noto, in una zona collinare di rara bellezza e assoluta tranquillità, si propone in vendita un interessante complesso di caseggiati rurali, composto da due casine in pietra rispettivamente di 30 mq e 25 mq, oltre a una porzione di rudere di circa 40 mq. Tutte le strutture sono totalmente da restaurare, ma conservano intatto il fascino della tradizione costruttiva siciliana. La proprietà è inserita all’interno di un terreno di circa 3 ettari, in parte coltivato a uliveto e in parte lasciato alla macchia mediterranea, con affacci spettacolari sul paesaggio circostante. La vista si apre a 360 gradi, abbracciando il mare in lontananza, le colline verdi e i rilievi tipici dell’entroterra siracusano. Una cornice naturale perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna siciliana. La proprietà si trova a pochi minuti da Canicattini Bagni e a circa 30 minuti dalle coste ioniche, rendendola facilmente raggiungibile ma al tempo stesso isolata dal caos urbano. Noto, con la sua architettura barocca e il suo patrimonio culturale, dista solo pochi chilometri. Questa posizione la rende ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva o agricola. Un’Occasione Unica per Investire nella Sicilia più Vera Oltre al recupero dei caseggiati esistenti, la proprietà offre la possibilità di edificare una nuova villa o ampliamenti nel rispetto della normativa locale, sfruttando al meglio il potenziale edificatorio disponibile. Che si scelga di ristrutturare in stile rustico o di integrare elementi contemporanei, il contesto si presta a realizzare una dimora di grande carattere, autentica e integrata nel paesaggio. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un progetto immobiliare di valore, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, tra olivi secolari, profumi mediterranei, e tramonti sul mare. Un luogo in cui costruire il proprio angolo di Sicilia, nel rispetto della storia e della bellezza del territorio.