Terreni edificabili in vendita in Emilia Romagna Pag. 51

GATTEO | GATTEO MARE Lotto edificabile | 1650 Mq ca. TERRENO: Lotto: 1650 Mq ca. Superficie edificabile: 440 Mq ca. NOTE: Lotto di terreno edificabile, situato in zona tranquilla e ben servita. Offre la possibilità di frazionamento in due particelle, anche di differenti metrature e vendibili separatamente. Il terreno è ideale per realizzare una villa bifamiliare o due villette indipendenti con giardino. Oneri di urbanizzazione già interamente assolti. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni e visionare tutta la documentazione. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO | GATTEO MARE Lotto edificabile | 1650 Mq ca. TERRENO: Lotto: 1650 Mq ca. Superficie edificabile: 440 Mq ca. NOTE: Lotto di terreno edificabile, situato in zona tranquilla e ben servita. Offre la possibilità di frazionamento in due particelle, anche di differenti metrature e vendibili separatamente. Il terreno è ideale per realizzare una villa bifamiliare o due villette indipendenti con giardino. Oneri di urbanizzazione già interamente assolti. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni e visionare tutta la documentazione. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | BAGNAROLA Lotto edificabile | 1020 Mq FABBRICATO Superficie edificabile: 750 mq Lotto: 1020 mq NOTE: Il lotto è composto da 750 mq edificabili ed ulteriori 270 mq agricoli. Il lotto permette di realizzare una villa indipendente con giardino o una bifamiliare. Oneri di urbanizzazione già pagati. Acquisto in regime iva. Info: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | BAGNAROLA Lotto edificabile | 1020 Mq FABBRICATO Superficie edificabile: 750 mq Lotto: 1020 mq NOTE: Il lotto è composto da 750 mq edificabili ed ulteriori 270 mq agricoli. Il lotto permette di realizzare una villa indipendente con giardino o una bifamiliare. Oneri di urbanizzazione già pagati. Acquisto in regime iva. Info: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lotti Edificabili a Montiano Sulle prime colline di Montiano, in una posizione dominante e riservata, proponiamo la vendita di quattro lotti edificabili inseriti in un contesto residenziale circondato prevalentemente da abitazioni indipendenti. La posizione è il vero valore aggiunto di questa proposta: un connubio perfetto tra la privacy assoluta della collina e la vicinanza ai centri urbani, con una vista panoramica aperta e suggestiva. Attualmente è disponibile un’ipotesi di progetto che prevede la realizzazione di quattro unità bifamiliari dal design moderno e lineare. Questo studio è stato concepito per mostrare le potenzialità dei lotti, con abitazioni caratterizzate da ampi spazi luminosi, tre camere da letto, due o tre bagni, doppi garage e generose aree esterne come terrazze, balconi e cortili privati. È fondamentale sottolineare che il progetto esistente non è vincolante né obbligatorio. L’acquirente ha la massima libertà di personalizzare la costruzione secondo i propri gusti e necessità architettoniche: Per chi cerca una bifamiliare: si può partire dalla base moderna già progettata e adattarla nelle finiture e nella distribuzione interna. Per chi cerca l’esclusività assoluta: è possibile acquistare due lotti contigui per realizzare una prestigiosa villa monofamiliare di ampie dimensioni, circondata da un parco privato ancora più esteso. Qualunque sia la scelta finale, i lotti si prestano perfettamente alla costruzione di edifici all'avanguardia, pronti a recepire le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica, domotica e comfort abitativo. Questa è la soluzione ideale per chi non cerca un compromesso, ma vuole costruire una residenza che rispecchi esattamente il proprio stile di vita in uno dei contesti più eleganti del territorio. Contattaci per maggiori dettagli. La vostra nuova casa vi sta aspettando! Le presenti immagini non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. ANNUNCIO: VG25LE_356 LOTTO EDIFICABILE SUL QUALE INSISTE UN CAPANNONE/LABORATORIO. Da una analisi presso gli organi competenti si ipotizza un intervento di DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE di 5 unità residenziali con rispettive pertinenze ad uso civile abitazione. Una palazzina di quattro livelli con doppio accesso carraio, 4 appartamenti ed un attico. Zona Sacca: su strada secondaria ma ben raggiungibile e prevalentemente residenziale, gestiamo la vendita di Capannone Commerciale Indipendente libero su quattro lati che insiste su lotto di pertinenza. Il capannone (cat. catastale D8) si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in ceramica e pareti in cartongesso come da planimetria, si sviluppa al PIANO TERRA per una superficie di circa 280 m2 con H. 3,40 oltre al PIANO PRIMO (accessibile dall'interno tramite scala) dove troviamo un locale soppalcato uso deposito/ufficio. Il lotto di proprietà, estremamente curato e con posti auto, possiede invece misure circa 24 x 30 per un totale di circa 710 m2. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: VG25_356 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

A circa un km dal centro cittadino, si vende lotto di terreno della superficie netta di circa 1500 mq con parziale urbanizzazione da realizzare. Buona potenzialità edificatoria sufficiente per la realizzazione di n. 4/5 unità indipendenti o piccola palazzina condominiale.

CESENA lato Gambettola ( TEC247 ): OPPORTUNITA' UNICA TRA CESENA E GAMBETTOLA: In zona tranquilla proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE a DESTINAZIONE RESIDENZIALE di 2.417 mq. su parte del quale, attualmente, è collocato un capannone artigianale. Fermo restando che è già stata verificata da uno studio tecnico l' edificabilità dell' intera area, NON E' ANCORA STATO ESEGUITO ALCUNO STUDIO DI FATTIBILITA' PROGETTUALE per comprendere quante unità immobiliari sarebbero realizzabili. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CODICE ANNUNCIO FI625 - In zona industriale, LOTTO DI TERRENO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE di 3200 mq circa, recintato, con 2 ingressi carrai, inghiaiato con fondo carrabile. Pronto da costruire. Informazioni in ufficio. Immagine di repertorio

A Cervia vendiamo lotto industriale già urbanizzato e recintato di 5.000 mq con edificabile di 3.000 mq. Richiesta molto interessante e trattabile per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape non soggetto

GRAGNANO TR. LOC. GRAGNANINO - LOTTO EDIFICABILE DI COMPLETAMENTO di 890 mq., ideale per villa singola, villa bifamiliare o palazzina quadrifamiliare. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: Non soggetto

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA BORGHI | LOC. STRADONE Lotto: 1600 mq Superficie Edificabile: 220 mq commerciali. Terreno edificabile con progetto approvato all’interno di esclusivo residence con piscina e club house All’interno di un elegante comparto residenziale già realizzato con otto eleganti ville ed abitate, proponiamo un terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione della tua villa indipendente con giardino privato di proprietà. l contesto è unico: un residence riservato e immerso nel verde e a soli 13 km dalla riviera Romagnola e 5 km da Santarcangelo di Romagna uno dei borghi più rinomato d'Italia, progettato per garantire privacy, sicurezza e qualità della vita. Acquistando questo terreno non compri solo un lotto, ma entri a far parte di una *comunità esclusiva* con accesso a servizi condivisi pensati per il benessere e il tempo libero. Servizi comuni inclusi: - Ampia piscina privata con solarium - Club house con salotto, cucina attrezzata e area eventi - Bar e zona relax per accogliere ospiti o godersi momenti in tranquillità - Spogliatoi e servizi dedicati alla piscina - Aree verdi curate e percorsi pedonali ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Codice: UAV/23/28 - Vendesi - Molinella Paese - Terreno edificabile facente parte di un complesso residenziale sviluppato su una superficie di 410 mq che prevede l'edificazione di villa monofamiliare su unico livello e giardino privato o villa bifamiliare disposta su due livelli ognuna con ingresso indipendente e giardino privato, come meglio rappresentati da progetto "01 villa bifamiliare" e progetto "02 villa monofamiliare". € 80.000

Codice: UAV/22/28 - Vendesi - Molinella Paese - Terreno edificabile facente parte di un complesso residenziale sviluppato su una superficie di 410 mq che prevede l'edificazione di villa monofamiliare su unico livello e giardino privato o villa bifamiliare disposta su due livelli ognuna con ingresso indipendente e giardino privato, come meglio rappresentati da progetto "01 villa bifamiliare" e progetto "02 villa monofamiliare". € 80.000

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) Proponiamo terreno edificabile in zona residenziale tranquilla, già urbanizzato e collaudato in un'area di 1.000 mq. Zona residenziale di saturazione B3. E' possibile realizzare una villa monofamigliare di 320 mq oppure una bifamigliare. In tali zone sono ammesse le seguenti categorie d'intervento: * manutenzione straordinaria; * ristrutturazione edilizia e/o ampliamento fino alla saturazione degli indici massimi; * nuova edificazione o demolizione e ricostruzione nel rispetto dei seguenti indici urbanistici: Uf = 0,32 mq./mq H max = ml. 8,50 Ip = 35% Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI, VIA MANFREDI 77/A 29122 PIACENZA (PC)

GRIZZANA MORANDI - Frazione Stanco di Sopra, in posizione panoramica e ben soleggiata, lotto EDIFICABILE di mq 1452 quasi pianeggiante, urbanizzato, servito da strada comunale, in contesto residenziale ed esclusivo, con possibilità di edificare fino a 300 mq di costruzione, la zona attualmente è urbanizzata da belle costruzioni del tipo ville singole e casali, inoltre il lotto è già parzialmente delimitato da siepe. La posizione del lotto è strategica in quanto dista solo 2km dal Capoluogo di Grizzana Morandi, e soli 6km dalla stazione ferroviaria Bologna-Firenze di Grizzana e 8 km dal casello Autostradale di Rioveggio, sulla stessa direttiva. La zona si presta sia per abitazione principale che per una seconda casa, possibilità di edificare anche abitazione in legno. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita esclusiva un terreno edificabile di oltre 6.000 mq, con potenzialità edificatoria (SLU) di 744 mq in una delle aree più ambite e richieste di Parma. La posizione è strategica e tranquilla, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, scuole e vie di collegamento verso il centro città. Superficie complessiva: oltre 6.000 mq Edificabilità (SLU): 744 mq Zona: Sud di Parma – area residenziale di pregio Un’occasione unica per realizzare ville singole, bifamiliari o piccoli complessi residenziali in uno dei contesti più richiesti del territorio parmense. Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a building plot of over 6,000 square meters, with a building potential (GLU) of 744 square meters, in one of the most sought-after and sought-after areas of Parma. The location is strategic and quiet, surrounded by greenery yet convenient to all major services, schools, and access routes to the city center. Total area: over 6,000 square meters Buildable area (GLU): 744 square meters Area: South of Parma – prestigious residential area A unique opportunity to build detached villas, semi-detached houses, or small residential complexes in one of the most sought-after areas in the Parma area. For information, Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

BAGNOLO IN PIANO- TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE IN VENDITA-MQ 10.000 LOTTO URBANIZZATO 5.000 DI SU. Terreno edificabile industriale di Bagnolo in Piano, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il lotto è ideale per attività artigianali o industriali e presenta già gli allacci alle principali utenze, tra cui acqua, gas ed energia elettrica. Una soluzione perfetta per aziende alla ricerca di un'area pronta allo sviluppo in un contesto produttivo ben servito. LIBERO E PRONTO ALL'USO. RIF 129809

Proponiamo in vendita in zona tranquilla di Vigarano Pieve, questo terreno edificabile di mq 1800. Libero da subito. Facilmente accessibile da strada pubblica, questo lotto è un perfetto investimento per imprese costruttrici. Trattativa riservata.

MASSA LOMBARDA / ZONA RESIDENZIALE In nuova lottizzazione comoda a tutti i principali servizi, si propone lotto di terreno edificabile di 620 mq, con possibilità di edificare fino a 223,53 mq. Possibilità di progettazioni personalizzate, ideate secondo le tue esigenze e i tuoi bisogni. Maggiori info in agenzia! Contattaci per fissare un appuntamento insieme a noi e vieni a scoprire come progettare la casa dei tuoi sogni! C.E. non necessaria Eur. 93.000,00 OFF. 667

MASSA LOMBARDA / ZONA RESIDENZIALE In nuova lottizzazione comoda a tutti i principali servizi, si propone lotto di terreno edificabile di 595 mq, con possibilità di edificare fino a 214,51 mq. Possibilità di progettazioni personalizzate, ideate secondo le tue esigenze e i tuoi bisogni. Maggiori info in agenzia! Contattaci per fissare un appuntamento insieme a noi e vieni a scoprire come progettare la casa dei tuoi sogni! C.E. non necessaria Eur. 83.300,00 OFF. 665 C.E. non necessaria Eur. 83.300,00 OFF. 665

MASSA LOMBARDA / ZONA RESIDENZIALE In nuova lottizzazione comoda a tutti i principali servizi, si propone lotto di terreno edificabile di 705 mq, con possibilità di edificare fino a 254 mq. Possibilità di progettazioni personalizzate, ideate secondo le tue esigenze e i tuoi bisogni. Maggiori info in agenzia! Contattaci per fissare un appuntamento insieme a noi e vieni a scoprire come progettare la casa dei tuoi sogni! C.E. non necessaria Eur. 105.750,00 OFF. 664

Stai cercando un Terreno edificabile per costruire la casa dei tuoi sogni nella zona di Ligorzano a pochi passi dal Nuovo Polo Scolastico di Serramazzoni? La superficie complessiva è di circa 500 mq, ideale per villa bifamiliare o per due villette a schiera. A pochi minuti dal centro di Serramazzoni, comodo ai servizi e alla strada principale. Se sei interessato al Terreno edificabile chiamaci allo 0536.954672 per ulteriori dettagli.

Cod. 2013_Nostra esclusiva Vendesi a Lesignana di Modena terreno edificabile produttivo di 3780 mq. L'area complessiva del terreno oggi a seminativo e di superficie complessiva di 3.780 mq si trova nel vigente PSC – POC – RUE nella Zona Elementare 1680, parte dell'area 01 che prevede le destinazioni edificatorie C/2, C/3, D/1 e D/7, altezza massima consentita 1.Piano + P.Terra, per la superfice edificabile massima consentita di 7.500 mq /ettaro, salvo modifiche, pertanto 3.780 mq x 7.500 / 10.000 = 2.835 mq che possono essere distribuiti su due piani. Al momento con la Delibera del Consiglio Comunale n. 86 del 29/12/2021 è stato Assunto il nuovo Piano Regolatore Generale entrato in salvaguardia nel mese di Maggio 2022. Il nuovo PUG conferma l'area in oggetto alla Tav. DU21 quale tessuti produttivi manufatturieri CQ5, e può costruire fino al limite dei rispetti (strada, confini). Inoltre è già presente strada privata di accesso dalla S.da Nazionale per Carpi, identificata al fg. 42, m.le 242, completa di marciapiede pedonale, condotte fognarie oltre alla predisposizione per gli impianti idrico, telefonico, energia elettrica e gas; a carico della suddetta strada privata di accesso è costituita servitù di passaggio non esclusiva in quanto serve altre proprietà e per la quale gli acquirenti e suoi aventi causa si dovranno impegnare a conservare e mantenere l'urbanizzazione già realizzata in perfetto stato di manutenzione con la diligenza del buon padre di famiglia e conforme allo stato in cui oggi si trova. PREZZO : 560.000 Eu. Classe Energetica: G

V0297 (RA) Fornace Zarattini Vendesi n. 3 (tre) lotti di terreno edificabili, già urbanizzati da €. 105.000,00 l'uno