Terreni edificabili in vendita in Emilia Romagna Pag. 15

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: - ⁠permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; - ⁠ ⁠oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; - ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente; - ⁠cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti); - ⁠ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, infissi ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Il lotto è pronto per la costruzione, con oneri di urbanizzazione primari e secondari già interamente assolti. Una soluzione ideale per chi desidera una porzione di bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 210.000 Rif. Ter23 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura.Si tratta di un terreno edificabile di circa 400 mq, con una superficie utile realizzabile di 180 mq, ideale per la costruzione di una soluzione semindipendente o di una villetta a schiera abbinata su un lato.La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città. Prezzo: € 200.000 Rif. TER27 Per maggiori informazioni: Menga Tommaso – 347 3251738

Nel cuore dei Padulli, in una zona residenziale riservata e silenziosa, proponiamo un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. Si tratta di terreno edificabile con progetto approvato per una porzione di villa bifamiliare, pensata per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. La vera forza di questa proposta è che non si tratta di un semplice lotto, ma di un intervento già impostato e avviato, con un importante risparmio di tempo e costi iniziali: ⁠ - permesso di costruire già rilasciato, pagato e in corso di validità; - oneri di urbanizzazione primari e secondari già assolti; - ⁠progetto tecnico già definito e già sostenuto economicamente; - ⁠cantiere già avviato, con opere già realizzate (fondazioni/platea e predisposizioni scarichi e pozzetti); ⁠ - ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di materiali e finiture già acquistati (tapparelle, pavimenti, sanitari, ecc.), inclusi nel prezzo. La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: un contesto lontano dal caos urbano, ma a breve distanza da tutti i principali servizi e ben collegato alla città, ideale per chi cerca equilibrio tra vita privata e quotidianità. Una soluzione ideale per chi desidera una porzione di bifamiliare personalizzata, in una zona strategica e di pregio. Prezzo: € 180.000 Rif. TER24 Per maggiori informazioni: Chiara – 346 0459870.

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 465 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il lotto gode di un’ottima esposizione e consente di sviluppare un’abitazione di circa 100 mq, perfetta per chi desidera una soluzione tutta su un unico livello, funzionale e personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le utenze: luce, gas, acqua e collegamento alla rete fognaria, permettendo un avvio dei lavori rapido e senza complicazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità della vita e la possibilità di costruire una casa su misura, con giardino privato e spazi pensati per il proprio stile di vita. Prezzo: 149.000 Rif. TER28 Per maggiori informazioni : Scopelliti Francesco 3297382452

MISANO MONTE – TERRENO EDIFICABILE PER VILLETTA INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 500 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Il lotto gode di un’ottima esposizione e consente di sviluppare un’abitazione di circa 100 mq, perfetta per chi desidera una soluzione tutta su un unico livello, funzionale e personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione garantisce il giusto equilibrio tra privacy e comodità, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Il terreno è già urbanizzato e dotato di tutte le utenze: luce, gas, acqua e collegamento alla rete fognaria, permettendo un avvio dei lavori rapido e senza complicazioni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità della vita e la possibilità di costruire una casa su misura, con giardino privato e spazi pensati per il proprio stile di vita. Prezzo: € 139.000 Rif. TER30 Per maggiori informazioni : Scopelliti Francesco 3297382452

Terreno Edificabile tra Rimini e Santarcangelo – Zona Tranquilla e Riservata Situato in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, proponiamo un terreno edificabile con la possibilità di costruire una villetta indipendente su due piani. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa in una posizione strategica, lontano dal caos, ma comunque ben collegata alla città. Gli oneri di urbanizzazione primari e secondari sono già stati versati, il che rende il terreno pronto per la costruzione senza ulteriori costi aggiuntivi. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzata e di qualità. Prezzo: € 130.000 Rif. Ter08 Per maggiori informazioni, contatta Andreas al 335.5738615 o scrivi a andreas@casainromagna.it. Saremo lieti di offrirti tutti i dettagli necessari per dare vita al tuo progetto! Orari di apertura: Lunedì - Venerdì: 9:00 - 13:00 | 15:00 - 19:30Sabato: 9:00 - 13:00

Zona Cerasolo – Lotto Artigianale Adiacente Oleificio Pasquinoni In una zona strategica e ben collegata, proponiamo un lotto artigianale di 1.000 mq con la possibilità di edificare 450 mq commerciali. Situato a pochi passi dalla superstrada di San Marino, questo terreno offre un facile accesso e la comodità di un parcheggio pubblico adiacente. Le opere di urbanizzazione sono già state pagate, il che rende il lotto pronto per la costruzione. Un'opportunità ideale per attività commerciali o artigianali che necessitano di visibilità e praticità. Prezzo: € 120.000 Rif. Ter14 Per maggiori informazioni, contatta Tommaso al 0541/793230 o al 393/9346380 . Non perdere questa occasione!

Terreno Edificabile Panoramico a San Savino – Monte ColomboSe stai cercando un angolo di paradiso dove costruire la tua casa dei sogni, questa è l'opportunità che fa per te. A San Savino, nel cuore delle colline di Monte Colombo, proponiamo in vendita un terreno edificabile panoramico di 1200 mq, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questo terreno offre la possibilità di realizzare una soluzione indipendente o più unità abitative, con una superficie edificabile di circa 400 mq di superficie utile, più accessori. La posizione è ideale per chi cerca spazio, privacy e tranquillità, pur essendo vicino ai principali servizi. Un'occasione perfetta per chi vuole investire in un progetto che coniuga natura, comfort e potenziale. Prezzo: € 95.000 Rif. Ter13 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Tommaso al 0541/793230 o 393/9346380. Non perdere l'opportunità di dare vita alla tua idea in una delle zone più panoramiche della riviera.

In posizione dominante e riservata, proponiamo esclusivo terreno edificabile di 5.010 mq con possibilità edificatoria fino a 400 mq, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio immersa nella tranquillità e nella natura. La proprietà gode di una vista panoramica aperta e mozzafiato, capace di regalare privacy, luce e scenari unici in ogni momento della giornata. Un contesto raro, perfetto per chi desidera costruire una residenza su misura dal forte impatto architettonico, con ampie vetrate, spazi outdoor, piscina panoramica e zone living integrate con il paesaggio circostante. Le generose dimensioni del lotto permettono di sviluppare un progetto esclusivo, dove eleganza, comfort e natura convivono armoniosamente. La superficie edificabile consente la realizzazione di una villa importante, eventualmente distribuita su più livelli, con dependance, area wellness, garage multipli e grandi spazi verdi privati. Una soluzione unica per chi cerca un terreno di rappresentanza, capace di coniugare prestigio, riservatezza e qualità della vita, in una posizione panoramica di assoluto valore. Chiamami per ricevere maggiori informazioni! Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.3 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.4 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

📍 SANT'ANGELO di GATTEO (FC) – TERRENO EDIFICABILE PER SVILUPPO RESIDENZIALE In zona tranquilla e a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita un terreno edificabile ideale per interventi residenziali di qualità. E' possibile realizzare n. 6 villette indipendenti, ciascuna con lotto pertinenziale di oltre 100 mq ed una graziosa palazzina composta da 7 appartamenti con relative autorimesse e posti auto privati. Le future abitazioni potranno usufruire di un’area comune, già urbanizzata, destinata a parcheggio privato che garantirà praticità e comfort ai residenti. 📌 Caratteristiche principali: - Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito - Posizione strategica, a breve distanza da Cesenatico, Savignano sul Rubicone, Gatteo e San Mauro Pascoli - Ideale per la realizzazione di abitazioni in legno o con tecnica tradizionale - Possibilità di personalizzazione architettonica - Ottima opportunità per imprese, investitori o cooperative edilizie 💡 Soluzione perfetta per imprese di costruzione o operatori immobiliari interessati a sviluppare un progetto immobiliare moderno, in una zona in continua crescita e ben collegata ai principali servizi del territorio. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

RIF. 3739 A Castelnuovo Rangone nel verde della campagna vendesi lotto di 880 metri con progetto approvato per villa monofamiliare disposta su 2 livelli composta al piano terra da portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, locale termico e posto auto coperto; al primo piano troviamo 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Sono già state realizzate le seguenti opere: strada di accesso alla proprietà, muretto di recinzione con cancello pedonale, cancello carraio con autorimessa, manufatto per l'alloggiamento dei contatori e relativi pozzetti delle utenze per luce, acqua e gas; acqua e luce x cantiere, rilievi e relazioni geologici, sismici, calcoli termotecnici e relativi progetti per impianti tecnologici, il compito metrico per le opere di realizzazione e pagamento degli oneri comunali. Rimanenti € 28.000 di buono per ristrutturazione in 10 anni. € 160.000

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.5 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.2 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CADELBOSCO SOPRA - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita terreno residenziale edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola o di una soluzione abitativa su misura, immersa nella tranquillità e nella privacy. Situato in una delle zone più ricercate del paese, il lotto si distingue per il contesto elegante, ordinato e prevalentemente residenziale, perfetto per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente esclusivo e riservato. Caratteristiche principali: • Terreno edificabile a destinazione residenziale • Lotto inserito in quartiere chiuso e tranquillo • Ottima esposizione e contesto di pregio • Ideale per villa indipendente moderna o tradizionale • Comodo ai principali servizi del territorio LOTTO N.1 - La metratura indicata è puramente orientativa: vi è la possibilità di acquistare ulteriore superficie, previo accordo diretto con la proprietà, così da adattare il lotto alle proprie esigenze progettuali. Una soluzione rara per chi cerca indipendenza, esclusività e la libertà di costruire una casa davvero personale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CORIANO – TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA UNIFAMILIARE Nel verde e nella tranquillità delle colline di Coriano, proponiamo in vendita interessante lotto edificabile di circa 600 mq, ideale per la realizzazione di una splendida villa unifamiliare indipendente. Il terreno dispone già di progetto approvato per la costruzione di una moderna abitazione di circa 200 mq abitativi oltre a servizi e ampio garage interrato di circa 90 mq, quest’ultimo non conteggiato nella metratura principale dell’immobile. La soluzione progettuale prevede una villa elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi. Ottima opportunità sia per privati che desiderano costruire la propria casa su misura, sia per imprese o investitori alla ricerca di un intervento già avviato grazie alla presenza del progetto approvato, con conseguente risparmio di tempi e costi burocratici. La posizione risulta particolarmente apprezzata per la quiete, la privacy e la piacevole vista aperta sulle colline circostanti, a pochi minuti da Rimini e dalla Riviera. Caratteristiche principali: Lotto di circa 600 mq Superficie edificabile: 200 mq + servizi Garage interrato di circa 90 mq Progetto approvato per villa unifamiliare Contesto verde e riservato Ottima esposizione Ideale per abitazione indipendente di prestigio Possibilità di iniziare rapidamente i lavori RIF. 2695 EURO 120.000 Un’opportunità rara per realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più ricercate delle colline riminesi.

Terreno edificabile a Santa Maria Nuova (Bertinoro)

Il punto di partenza perfetto per costruire la casa che hai sempre immaginato.

In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a Santa Maria Nuova, frazione di Bertinoro, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 470 mq, con edificabilità di circa 190 mq. Una soluzione ideale per realizzare una villetta indipendente, progettata secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita.

Costruire su un terreno significa avere la libertà di scegliere tutto: disposizione degli spazi, orientamento della casa, materiali, stile architettonico e giardino. È l'occasione per creare un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pensata per garantire comfort e qualità della vita nel tempo.

La posizione unisce tranquillità e natura alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Forlì e i comuni vicini, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità quotidiana.

Se sogni una casa costruita davvero su misura per te, questo terreno può essere il primo passo per trasformare il progetto in realtà.
Contattaci per maggiori informazioni.

(Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.)

TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE - CORREGGIO FRONTE TANGENZIALE! A Correggio in via Modena, sul fronte tangenziale in posizione di forte passaggio e visibilità ti proponiamo un lotto di terreno industriale edificabile. La destinazione d'uso consente attività di tipo artigianale, magazzini, depositi, attività commerciali all'ingrosso, funzioni commerciali di dettaglio (purchè non alimentare) pubblici servizi (bar, ristoranti pizzerie) Se stai cercando un'area edificale a Correggio in una bella posizione non aspettare a chiamarci! Info: Vacondio Paola 345 2703849 paola.vacondio@casain.casa

Terreno edificabile a due passi dal centro di San Polo d’Enza In posizione comoda e ben servita, proponiamo terreno edificabile situato a pochi passi dal centro di San Polo d’Enza, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Il lotto presenta una Superficie Complessiva (SC) edificabile di 145,25 mq, offrendo la possibilità di costruire una soluzione su misura. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, personalizzazione e comodità al centro del paese. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Per info: 347/4420073 - Area Industriale SPIP Vendesi lotto di completamento in zona SPIP, perfetto per aziende che cercano visibilità e ampi spazi di manovra. Superficie Fondiaria: 8.000 m² (estendibili a 10.000 m²). Superficie Coperta: Fino a 5.500 m² di SLP. Accessibilità: Accesso diretto e fronte strada. Configurazione: Modularità totale con opzione di frazionamento in due unità da 3.800 m². La soluzione ideale per integrare logistica, produzione e uffici di rappresentanza in un unico polo strategico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 028/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMO Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Budrio, località Mezzolara, proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE già urbanizzato con possibilità di realizzare una mono familiare con giardino, soluzione ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare sia per chi desidera costruire la propria casa su misura. Privati e famiglie, che desiderano costruire una casa indipendente con spazi personalizzabili. La posizione è particolarmente interessante anche per la mobilità: Mezzolara è servita dalla linea ferroviaria Bologna-Portomaggiore, con fermata dedicata, e dal trasporto pubblico su gomma che collega la frazione con Budrio, Bologna e Molinella. Inoltre, nel territorio di Mezzolara sono presenti servizi utili alla vita quotidiana, tra cui scuole dell'infanzia e primaria con servizi di pre/post scuola e trasporto scolastico. Una proposta concreta, versatile e pronta per essere valorizzata in chiave residenziale o d'investimento.

Rara opportunità di investimento immobiliare a Budrio: proponiamo in vendita un prestigioso lotto edificabile con potenzialità per la realizzazione di 8 appartamenti di varie tipologie, inclusi servizi adiacenti come garage, cantine e depositi. Il lotto, oggetto di un progetto che prevede la ristrutturazione di complessi esistenti in via Schiassi mostra distribuzioni funzionali con soggiorni-pranzo, cucine, camere, ideali per abitazioni moderne e confortevoli. Posizionato in una zona residenziale strategica di Mezzolara, beneficia di valori venali medi per aree edificabili intorno ai 2.100 €/mq, con ottime prospettive di rivalutazione. Mezzolara di Budrio offre un contesto tranquillo ma ben servito, vicino al centro paese e con facile accesso ai servizi essenziali.
Il progetto consente flessibilità nelle tipologie (bilocali, trilocali, quadrilocali) e spazi pertinenziali, perfetto per investitori o costruttori interessati a un'operazione chiavi in mano.
Superficie edificabile stimata compatibile con 8 unità. Per maggiori informazioni, planimetrie complete, visite e dettagli personalizzati, contattare gli uffici.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Budrio, località Mezzolara, proponiamo in vendita un TERRENO EDIFICABILE già urbanizzato con possibilità di realizzare una bifamiliare con giardino oppure due unità abitative indipendenti con giardino privato, soluzione ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare sia per chi desidera costruire la propria casa su misura. La superficie complessiva è pari a 1.781 mq, suddivisa in lotto 1 da 913 mq e lotto 2 da 868 mq. La superficie complessiva massima di progetto è pari a 190 mq di S.C. La soluzione si presta perfettamente a diversi profili di acquisto: Investitori e imprese, interessati a sviluppare due unità da vendere o locare separatamente. Privati e famiglie, che desiderano costruire una casa indipendente con spazi personalizzabili, oppure una bifamiliare per più nuclei familiari. La posizione è particolarmente interessante anche per la mobilità: Mezzolara è servita dalla linea ferroviaria Bologna-Portomaggiore, con fermata dedicata, e dal trasporto pubblico su gomma che collega la frazione con Budrio, Bologna e Molinella. Inoltre, nel territorio di Mezzolara sono presenti servizi utili alla vita quotidiana, tra cui scuole dell'infanzia e primaria con servizi di pre/post scuola e trasporto scolastico. Una proposta concreta, versatile e pronta per essere valorizzata in chiave residenziale o d'investimento.

Terreno edificabile con progetto approvato per villa di prestigio

Proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di una villa di circa 490 mq, con oneri urbanistici già pagati per quattro anni, elemento di grande valore che consente di avviare rapidamente l'intervento.

Il progetto prevede una villa moderna e funzionale, sviluppata su due livelli.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ampio living e cucina abitabile, affiancata da una zona notte composta da camera padronale, doppio servizio, cabina armadio di 12 mq e locale ripostiglio. Completa il livello un portico di circa 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni.
Il piano primo ospita tre camere matrimoniali, tutte con affaccio su terrazzi, oltre a due guardaroba, due bagni e un ulteriore ripostiglio, garantendo comfort e una distribuzione ottimale degli ambienti.

La proprietà sarà circondata da un giardino privato completamente recintato, con predisposizione per piscina di circa 55 mq, perfetta per valorizzare ulteriormente la residenza.
A completare il progetto, un ampio garage interrato di circa 170 mq con servizi, ideale per più veicoli e spazi accessori.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente di alto livello, con progetto già definito e tempi di sviluppo ridotti.