Terreni edificabili in vendita in Emilia Romagna Pag. 15

Immagina di dare vita ad un progetto unico nel cuore di San Prospero, dove ogni metro quadrato di spazio si trasforma in opportunità. Questo straordinario terreno edificabile di 2.141 mq, con una superficie lorda utile di 642 mq, rappresenta il punto di partenza ideale per chi desidera creare qualcosa di esclusivo e prestigioso. Tutti gli oneri di urbanizzazione sono già saldati e il permesso di costruire è già in tasca: il futuro del tuo progetto può partire subito, senza attese. Il lotto è pronto per accogliere una bifamiliare o una monofamiliare, la vera forza di questo spazio è proprio la libertà di personalizzazione grazie anche al fatto che vi è la POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ULTERIORI 1.370 mq di terreno. Spazio perfetto per una piccola palazzina residenziale. Non si tratta solo di un terreno, ma di un’opportunità per firmare un’opera che unisca lusso, innovazione e visione futura. Ogni progetto qui può incarnare prestigio, qualità costruttiva e design su misura, trasformando ogni metro in un simbolo di eccellenza. Scegliere questo lotto significa anticipare il futuro del vivere residenziale, creando un ambiente che parla di distinzione, eleganza e innovazione. Contattaci per conoscere i progetti già pronti oppure personalizzarne uno tutto tuo! Rif. terreno San Prospero TF Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. 3739 A Castelnuovo Rangone nel verde della campagna vendesi lotto di 880 metri con progetto approvato per villa monofamiliare disposta su 2 livelli composta al piano terra da portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, locale termico e posto auto coperto; al primo piano troviamo 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Sono già state realizzate le seguenti opere: strada di accesso alla proprietà, muretto di recinzione con cancello pedonale, cancello carraio con autorimessa, manufatto per l'alloggiamento dei contatori e relativi pozzetti delle utenze per luce, acqua e gas; acqua e luce x cantiere, rilievi e relazioni geologici, sismici, calcoli termotecnici e relativi progetti per impianti tecnologici, il compito metrico per le opere di realizzazione e pagamento degli oneri comunali. Rimanenti € 28.000 di buono per ristrutturazione in 10 anni. € 160.000

BORGO SAN GIULIANO: Terreno edificabile con progetto approvato nel Borgo San Giuliano – Rimini Nel cuore del suggestivo Borgo San Giuliano, uno dei quartieri più affascinanti, esclusivi e richiesti di Rimini, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 40 mq con progetto già approvato dalla Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio (CQAP), sviluppato nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche e delle prescrizioni urbanistiche che tutelano l'identità storica del borgo. Il progetto prevede la realizzazione di una graziosa casa a schiera di testa, una soluzione indipendente e luminosa, sviluppata su due livelli. Al piano terra trova spazio una confortevole zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli ambienti e da un piacevole affaccio sul giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato nel cuore della città. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove è prevista una spaziosa camera matrimoniale con disimpegno e bagno finestrato, progettati per garantire funzionalità e comfort abitativo. Il progetto è già completo sotto ogni aspetto, con materiali, finiture, volumetrie e misure già definite secondo gli standard richiesti dal Borgo San Giuliano, offrendo il vantaggio di ridurre sensibilmente tempi e costi legati alla fase progettuale. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e al contenimento dei consumi, garantendo elevato comfort abitativo e bassi costi di gestione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il Borgo San Giuliano è famoso per le sue vie caratteristiche, i murales dedicati a Federico Fellini, i ristoranti tipici e l'atmosfera unica che lo rende uno dei luoghi più autentici di Rimini. Il centro storico, il Ponte di Tiberio, il porto canale e le spiagge sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Si tratta di una proposta rara sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in uno dei contesti più prestigiosi della città, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento di valore da destinare a locazioni turistiche o a una clientela alla ricerca di immobili di pregio in una delle zone più richieste della Riviera Romagnola. Il progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di iniziare l'intervento edilizio in tempi rapidi e con la certezza di un risultato perfettamente integrato nel contesto storico del Borgo San Giuliano.

Terreno Edificabile Già Urbanizzato a Roncadello – Ideale per Bifamiliare o Villette Vendesi splendido appezzamento di terreno edificabile situato nella campagna di Roncadello, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi. Il terreno è già urbanizzato e pronto per essere edificato fin da subito Superficie utile edificabile: possibilità di costruire fino a 450 mq. Altezza massima consentita: 9 metri. l'ampia metratura consente la realizzazione di una bifamiliare di ampie dimensioni oppure di un complesso di villette a schiera. La soluzione si rivela perfetta sia per imprese edili in cerca di un investimento sicuro, sia per privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni per la propria famiglia. Prezzo molto interessante e competitivo sul mercato! Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, contattare il numero 0543 28029

Fratta Terme _ agenzia Dama immobiliare propone in vendita un Terreno edificabile urbanizzato di 880 mq in contesto residenziale tranquillo e pronto per essere edificato. La proprietà consente la realizzazione di un villino bifamiliare o di un piccolo condominio di 4 appartamenti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Lo sviluppo edificabile è di 440 mq. Il terreno si trova in un villaggio residenziale tranquillo e ben collegato, perfetto per chi cerca privacy, comfort e un’ottima qualità di vita. La superficie è di circa 880 mq, il lotto è già urbanizzato e la posizione, silenziosa e immersa nel verde, rappresenta una soluzione molto interessante per chi vuole costruire la propria casa in un contesto ordinato e residenziale. Un’occasione da non perdere per progettare e realizzare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Superficie di mq. 2500 di cui 710 edificabili a Villa Rovere con sc. 40% pari a 280mq. Rovere _ agenzia Dama immobiliare propone in vendita un Terreno edificabile di 2500 mq in contesto residenziale tranquillo e pronto per essere edificato. La proprietà consente la realizzazione di un villino bifamiliare o di un piccolo condominio di 4 appartamenti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Lo sviluppo edificabile è di circa 280 mq. Parte del terreno al momento è occupato da un uliveto con piante centenarie. Il terreno si trova in un villaggio residenziale tranquillo e ben collegato, perfetto per chi cerca privacy, comfort e un’ottima qualità di vita. La superficie è di circa 2500 mq, il lotto è già urbanizzato e la posizione, silenziosa e immersa nel verde, rappresenta una soluzione molto interessante per chi vuole costruire la propria casa in un contesto ordinato e residenziale. Un’occasione da non perdere per progettare e realizzare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Il Lotto Reale – Alfonsine Se sogni l'indipendenza totale ma, questo terreno edificabile rappresenta la tela bianca perfetta per realizzare la tua nuova abitazione o una combinazione casa-ufficio ad altissima visibilità, che ottimizzi al massimo il tuo budget. Situato vicinissimo al centro, lungo la Via Reale, questo lotto offre l' opportunità di una forte visibilità commerciale per professionisti o artigiani. Il lotto permette di progettare una villa singola o su due piani. La presenza della pista ciclabile frontale e la vicinanza al centro permettono di non rinunciare alla comodità dei servizi e delle scuole per i figli, offrendo al contempo un accesso immediato per i collegamenti verso Ravenna e Ferrara. All'esterno il giardino privato, ideale per realizzare la zona living outdoor e un'area barbecue. Caratteristiche e vantaggi tecnici: • Superficie commerciale del lotto di 548 mq con ottima capacità edificatoria. • Esposizione ottimale con affaccio principale del giardino a Sud/Sud-Est. • Libertà di progettazione per costruzione nativa in Classe Energetica A4. • Collegamento immediato alla rete infrastrutturale e ai servizi di rete del paese. Per analizzare la documentazione tecnica e visionare il lotto ti invitiamo a prenotare un appuntamento presso i nostru uffici. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza Antonio Gramsci 0.8 km / 2 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Alfonsine | 0.8 km / 2 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine | 0.9 km / 2 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Supermercato Coop 0.5 km / 1 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Elementare "G. Rodari", 0.5 km / 1 min

Nel comune di Podenzano, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto residenziale personalizzabile. Su un terreno edificabile di 1000 mq, è possibile realizzare una villa, una bifamiliare o una quadrifamiliare, adattando il progetto alle proprie esigenze abitative. I due terreni, di 500 mq l' uno, offrono ampi spazi per sviluppare soluzioni abitative moderne e funzionali. Per chi desidera un supporto professionale, è disponibile la possibilità di consultare un edile o un geometra per discutere progetti e ottenere preventivi dettagliati. Le planimetrie e le tipologie abitative sono completamente modificabili, permettendo di creare un ambiente su misura. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca flessibilità e personalizzazione in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. foto e planimetrie generate con IA. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CERVIA | PISIGNANO Terreno edificabile | 650 Mq In una posizione riservata e ben servita, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 650 mq, attualmente occupato da un fabbricato da demolire con relativo servizio. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare un Villa singola indipendente. Il progetto già approvato in passato (attualmente scaduto), prevede la realizzazione di un'abitazione su due livelli di circa mq 132 Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Studio - Bagno - Lavanderia - Portico Primo Piano: 3 Camere da letto - Ripostiglio - Bagno All'esterno, il progetto valorizza il giardino con un ampio portico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare una seconda unità abitativa in aderenza alla villa principale, già prevista nel progetto originario: una soluzione ideale come dependance per un familiare, per garantire indipendenza a figli o genitori, oppure come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | PISIGNANO Terreno edificabile | 650 Mq In una posizione riservata e ben servita, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 650 mq, attualmente occupato da un fabbricato da demolire con relativo servizio. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per realizzare un Villa singola indipendente. Il progetto già approvato in passato (attualmente scaduto), prevede la realizzazione di un'abitazione su due livelli di circa mq 132 Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Studio - Bagno - Lavanderia - Portico Primo Piano: 3 Camere da letto - Ripostiglio - Bagno All'esterno, il progetto valorizza il giardino con un ampio portico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare una seconda unità abitativa in aderenza alla villa principale, già prevista nel progetto originario: una soluzione ideale come dependance per un familiare, per garantire indipendenza a figli o genitori, oppure come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TERRENO AGRICOLO - CORREGGIO In vendita terreno agricolo di circa 1 ettaro situato a Lemizzone di Correggio, in posizione strategica sul fronte della tangenziale che conduce direttamente a Reggio Emilia. La proprietà gode di una posizione privilegiata e di facile accesso, ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o per chi cerca un investimento sicuro nel settore. Il terreno, completamente pianeggiante e ben esposto al sole si presta a qualunque tipo di coltivazione garantendo un ottimo rendimento e la possibilità di sfruttare le risorse del territorio. La presenza di un pozzo artesiano assicura un'ottima disponibilità di acqua per l'irrigazione, rendendo il terreno perfetto per coltivazioni di qualità. Per maggiori informazioni: 345 2703849 Paola

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 3.000 mq situato in Via Nasica, Castenaso, completamente recintato e con accesso diretto da strada asfaltata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il terreno è completamente pianeggiante, caratteristica che facilita l'utilizzo e l'organizzazione degli spazi. La proprietà è interamente recintata e dispone di accesso diretto da strada asfaltata, garantendo praticità e comodità di ingresso anche ai mezzi. Sono già presenti gli allacci all'acqua e all'energia elettrica, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto. L'area ricade in ambito urbano consolidato e, per le sue caratteristiche, si presta ad essere utilizzata come area di rimessaggio, deposito a cielo aperto, esposizione di mezzi commerciali o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica vigente. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Nasica, una delle strade principali del comune di Castenaso, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro del paese e dai principali collegamenti con Bologna e la rete viaria circostante. Il contesto è facilmente raggiungibile e risulta particolarmente funzionale per attività che necessitano di un'area esterna ben accessibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 999 3260

FORLI' - CASEMURATE. Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nella tranquilla e verdeggiante località di Casemurate. La posizione è ideale per chi cerca la massima indipendenza e il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità: l'area si trova infatti in un punto strategico, a pochissimi minuti dall'imbocco della E45 e a breve distanza da Cesena, Forlì, Ravenna e dalle località balneari di Cervia e Milano Marittima. Il lotto ha una superficie di circa 600 mq, con un indice di edificabilità dello 0,46. Si tratta di una soluzione adarra alla costruzione di una villa singola oppure una casa bifamiliare circondata da una bel giardino a verde. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Pinarella di Cervia, a soli 800 metri dal mare, proponiamo lotto edificabile con rudere di 230 metri. Possibilità di costruire su 3 livelli, altezza massima 9,30 metri. Ideale per ricavarci 6/7 appartamenti. In zona tranquilla e residenziale. Indirizzo puramente indicativo di zona

Cod. 95 - FAENZA - INIZIO DI VIA CASTEL RANIERO - In posizione davvero esclusiva, a pochi passi dalla rinomata Villa Rotonda, all’ingresso di Castel Raniero e nelle immediate vicinanze del Parco della Punta degli Orti, LOTTO DI TERRENO di 1.500 mq. con sovrastante fabbricato indipendente da demolire. Opportunità unica per creare un’abitazione davvero su misura, progettata per rispondere alle proprie esigenze e personalizzata in base ai gusti personali. Possibilità di realizzare una soluzione disposta unicamente al piano terra, composta da luminoso soggiorno di 40 mq., cucina abitabile divisa di 30 mq., 3 spaziose camere da letto, studio di 14 mq., ripostiglio/cabina armadio e 2 bagni. Completano la proprietà un garage di 27 mq. in corpo diviso e una comoda cantina/deposito attrezzi di 11 mq. in altro fabbricato separato. Ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità, con la possibilità di realizzare un’abitazione unica in un contesto di pregio. Informazioni e progetti disponibili in agenzia.

**Terreno in Vendita - SAN PIETRO IN CAMPIANO ** Scopri un'opportunità unica con la vendita di lotti edificabili, perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni. Con un ottimo indice di edificabilità di 0,60, questo terreno è ideale per una casa singola o bifamiliare, offrendo la possibilità di costruire spazi confortevoli e moderni. Il prezzo è accessibile, 60.000 euro. La superficie totale del terreno è di 497 m², garantendo ampie possibilità progettuali. Non perdere l'occasione di costruire il tuo futuro in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni!

SANTA MARIA NUOVA A Santa Maria Nuova, nel comune di Bertinoro, si trova un terreno residenziale di 1244 mq, ideale per chi desidera costruire una casa indipendente. Situato in una zona tranquilla, il terreno offre un ambiente sereno pur essendo ben collegato ai principali servizi. La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e trasporti a breve distanza. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza su misura, immersa nel verde e nella tranquillità, ma con tutte le comodità a portata di mano. C'è infine la possibilità anche di costruire quattro villette a schiera da 75 mq l'una come da ultimo progetto approvato dal comune. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNORETE CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNORETECESENA_TORREDELMORO'

Rif.408 - Pieve di Cento - Vendesi lotto di terreno edificabile già urbanizzato, situato in una zona tranquilla e residenziale. Il terreno è privo di qualsiasi costruzione soprastante, offrendo ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione.
La superficie del terreno è di quasi 900 metri quadrati, garantendo spazio sufficiente per la realizzazione di un'abitazione unifamiliare o plurifamiliare o piccolo condominio di 6 unità abitative, a seconda delle esigenze dell'acquirente.
La zona circostante è servita da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, garantendo una comoda vita quotidiana per i futuri residenti.
Il terreno gode di una posizione strategica, trovandosi a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e arterie stradali, consentendo un facile accesso a città limitrofe.
Si offre inoltre la possibilità di acquistare il terreno con la comodità di poter progettare e costruire la vostra casa ideale, seguendo le vostre esigenze e preferenze.

**Terreno in Vendita - FORNACE ZARATTINI** Scopri un'opportunità unica con la vendita di lotti edificabili nel cuore della città! Disponibili diverse metrature, tra cui il Lotto 5 di 418 mq, perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni. Con un ottimo indice di edificabilità di 0,5, questo terreno è ideale per una casa singola o bifamiliare, offrendo la possibilità di costruire spazi confortevoli e moderni. Il prezzo è accessibile, a partire da oltre 99.000 euro, rendendo questa offerta ancora più interessante per chi desidera investire in una posizione centrale. La superficie totale del terreno è di 400 m², garantendo ampie possibilità progettuali. Non perdere l'occasione di costruire il tuo futuro in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni!

MONTEFIORE CONCA – TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE

In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche dell'entroterra romagnolo, proponiamo in vendita esclusivo terreno edificabile situato in Via Borgo Pedrosa, nel comune di Montefiore Conca, uno dei borghi medievali più belli d'Italia.

Il terreno si trova in un contesto unico e suggestivo, accanto all'antica struttura conosciuta localmente come “Santa Maria della Veronica”, abside di grande fascino storico e architettonico che dona all'area un'atmosfera autentica e senza tempo. La proprietà gode di una vista aperta spettacolare che spazia dalle colline della Valconca fino al mare Adriatico.

Caratteristiche principali
Terreno edificabile panoramico
Vista mare dominante e permanente
Posizione esclusiva nel borgo storico
Contesto di assoluta quiete e privacy
Accesso comodo direttamente dalla strada del borgo
Ideale per realizzazione di residenza di prestigio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme

La proprietà è immersa nella natura ma allo stesso tempo inserita nel tessuto storico del paese, tra antiche pietre, scorci medievali e paesaggi mozzafiato. La presenza dell'antica chiesa rende questo luogo particolarmente scenografico e ricco di identità.
Montefiore Conca è celebre per la sua Rocca Malatestiana e per il suo patrimonio storico legato alla signoria dei Malatesta, che nel Quattrocento contribuì allo sviluppo del borgo e delle sue istituzioni religiose e civili.
Il borgo conserva ancora oggi un'atmosfera autentica, con edifici storici, chiese medievali e panorami tra i più suggestivi della provincia di Rimini. La chiesa parrocchiale di San Paolo, documentata già nel XII secolo, testimonia l'importanza storica e culturale del paese.

Render puramente indicativi. Qualsiasi progetto reale è subordinato alle verifiche urbanistiche e alle approvazioni degli organi comunali.

Rif: Terreno edificabile fidenza - In zona industriale, su via ad alto passaggio proponiamo in vendita terreno edificabile con superficie fondiaria di 3000 mq e con la possibilità  di costruire fino a 1500 mq di S.U. L'immobile, comodo all'ingresso dell'autostrada A1 ed affacciato sulla via Emilia, è l'ideale per chi deve usufruire di ampi spazi senza rinunciare alla visibilità . L'ampia superficie fondiaria ci permette di avere spazio di manovra per eventuali autoarticolati oppure come parcheggio per dipendenti e/o visitatori. Per informazioni o visite contattare il nostro ufficio di noceto al 05211802013.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 29.000 mq, una soluzione di ampie dimensioni ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esteso e versatile, adatto a molteplici utilizzi. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia in ambito agricolo che in ottica di investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il terreno si sviluppa su una superficie complessiva di circa 29.000 mq e si caratterizza per la sua ampiezza e facilità di gestione. La conformazione e la metratura lo rendono particolarmente adatto ad attività agricole su larga scala, coltivazioni estensive o utilizzi legati al tempo libero e alla valorizzazione del verde. Grazie alla sua estensione, la proprietà si presta anche a valutazioni in ambito energetico, rappresentando un’ottima opportunità per la realizzazione di impianti fotovoltaici, sia per uso privato che a finalità produttive. È inoltre possibile l’allaccio alla rete fognaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è situato in Via del Terrapieno, in un contesto verde e tranquillo che garantisce privacy e contatto con la natura, pur restando a breve distanza dal centro abitato. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla tangenziale e ai principali collegamenti autostradali, che consentono spostamenti rapidi verso Bologna e le principali direttrici della zona. Questa caratteristica rende la proprietà un’interessante combinazione tra tranquillità, accessibilità e potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

SAN SECONDO P.se. Proponiamo in vendita esclusiva interessantissimo lotto di terreno edificabile, di 2.229 mq con SLU di 1000 mq e troviamo 2 possibilità, la 1°con un'abitazione di 150 mq ed i restanti 850 mq per il capannone, mentre la 2° prevede direttamente un capannone di 1000 mq. Il lotto è già recintato con muretta in cemento e rete verde, con opere di urbanizzazione già completate e con accesso tramite la strada principale, è inserito in un contesto artigianale/residenziale importante del paese, a pochi metri dal centro. € 160.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

POGGIO TORRIANA - via Paganini - ai piedi dello storico Palazzo Marcosanti, immerso nel verde, vendesi in esclusiva lotto edificabile di 800 mq completamente urbanizzato, con capacità edificatoria di 260 mq. Ideale per costruzione di una bifamiliare o Villa singola. PREZZO € 280.000,00 - si valuta permuta con appartamento PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Via Giardini – Zona Foro Boario – Forlì L’immobile si trova in una posizione strategica, a ridosso del centro storico di Forlì, in zona Foro Boario, area residenziale di interesse per operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.300 mq; indice di edificabilità: Terreno edificabile con lotto minimo di 600 mq, indice edificatorio 0,55 mq/mq, copertura massima del 40% e altezza consentita fino a 9 metri. Possibilità di nuova edificazione o ampliamento di edifici esistenti nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti. Composizione attuale del compendio Lotto * Superficie area: circa 2.300 mq * Area con potenzialità edificatoriaFabbricati esistenti * Deposito 1: circa 100 mq * Deposito 2: circa 170 mq * Abitazione 1: circa 56 mq * Abitazione 2: circa 143 mqTotale superfici esistenti: circa 469 mq