Terreni edificabili in vendita in provincia di Savona Pag. 2

VARAZZE (località cantalupo) vendiamo in ottima esposizione terreno edificabile di medio semplice dislivello attualmente piantumato con olive e presente una ampia cantina di mq 40 circa. Con facilità di accesso carrabile. Terreno di mq 1.840 con possibilità di edificare una villetta monofamigliare di mq 82 di abitativo. Tutta la proprietà è esposta a levante mezzogiorno con apertura e vista mare. La zona totalmente urbanizzata ha tutti i servizi luce, gas, fognatura solo da collegare.

Immerso nella tranquillità delle colline liguri, nel comune di Arnasco e precisamente nella soleggiata frazione di Menosio, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 1420 mq. La proprietà viene venduta con uno studio di fattibilità che illustra il grande potenziale dell'area, ipotizzando la costruzione di una splendida villa bifamiliare. Questa è un'opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una posizione riservata e panoramica, con la libertà di personalizzare il progetto finale. L'IPOTESI DI PROGETTO: Lo studio di fattibilità (non vincolante) prevede la realizzazione di un fabbricato indipendente disposto su tre livelli, progettato per ospitare due nuclei familiari in totale autonomia, così composto: Piano Interrato (circa 85 mq): Destinato ad ampi garage doppi e locali tecnici, garantendo massima comodità di parcheggio e spazi di servizio. Piano Terra (Zona Giorno): Il piano è suddiviso in due appartamenti speculari, ciascuno dotato di una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Entrambe le unità godono di accesso diretto a portici e al giardino privato, perfetti per pranzi e momenti di relax all'aperto. Piano Primo (Zona Notte): La zona notte è composta da due unità distinte: Unità 1: Tre camere da letto e due bagni. Unità 2: Due camere da letto e un bagno. Entrambi gli appartamenti dispongono di accesso a terrazzi privati. DATI TECNICI SALIENTI: Superficie del lotto: 1420 mq Superficie Residenziale Edificabile (Sr): 213 mq Superficie Non Residenziale (accessoria): 63,90 mq Destinazione: Ideale per villa bifamiliare, ma facilmente adattabile a una spaziosa villa unifamiliare. PUNTI DI FORZA: Flessibilità Progettuale: Si vende con uno studio di fattibilità che illustra una delle possibili soluzioni realizzabili. È importante sottolineare che il progetto non è stato depositato in Comune e può essere quindi completamente modificato e personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente, nel pieno rispetto dei parametri edificatori consentiti. Posizione: Il terreno si trova nella frazione di Menosio, una zona tranquilla e soleggiata con una piacevole vista sulla vallata. La posizione è strategica: dista solo 15 minuti di auto (circa 10 km) dal centro di Albenga, con tutti i suoi servizi (scuole, supermercati, ospedale), e dalle spiagge della riviera. Versatilità: La soluzione è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, per chi vuole mettere a reddito una delle due unità, o per essere unificata in un'unica, grande villa di prestigio. Indipendenza e Privacy: La generosa metratura del lotto garantisce ampi spazi esterni e totale privacy. Questa è la soluzione ideale per costruttori, investitori o famiglie che cercano la massima libertà per creare un progetto su misura. Contattateci per ricevere la documentazione completa e per organizzare un sopralluogo.

Alassio – In prima collina, terreno, esposto a sud in pieno sole con ampia vista mare, a circa un km e mezzo dalla spiaggia, vendiamo terreno edificabile con progetto approvato in comune e pronto a partire. La proprietà è composta da 2.700 mq di terreno in Alassio, Località Marella. Il progetto prevede la costruzione e l’ampliamento di volumetria (già in essere) per circa 500 mq lordi di spazio abitativo oltre ad accessori interrati, patii, box ecc.; il progetto è stato depositato in Comune ed approvato. Così come licenziato prevede la costruzione di due ville bifamiliari ed una villa singola, box, posti auto e verde privato con accessi indipendenti. Oggetto della proposta immobiliare è la realizzazione di immobili che si inseriscono come visibile dalle immagini precedenti nel contesto del litorale, si presentano come inseriti nella collina; gli immobili saranno adeguati alle recenti normative sismiche, si presenteranno a consumo quasi nullo di energia, rientrando nelle categorie di case «GREEN», il che le rende facilmente appetibili sul mercato odierno, in quanto presentano costi di gestione praticamente nulli. Le casa saranno dotate di ogni confort abitativo e gestibili secondo i più recenti standard di « building automation». Maggiori informazioni in ufficio. Documenti Immobile Planimetria progetto terreno alassio Download di documenti Estratto di mappa terreno alassio Download di documenti

In Celle Ligure, località Roglio/Pecorile, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo con accesso carrabile di mq 3000 circa. Ideale per la coltivazione ad orto, per la raccolta di olive grazie alle circa 50 piante presenti. Perfetto anche per momenti di relax immersi nel verde. L' area non è edificabile. Richiesta € 50.000 trattabile. Le immagini hanno scopo puramente illustrativo.

CALICE LIGURE -Vendesi credito edilizio di 78,11 mq netti nel Comune di Calice Ligure (SV). Il credito, regolarmente riconosciuto, è trasferibile esclusivamente all’interno del territorio comunale e può essere utilizzato per nuove edificazioni, ampliamenti di immobili esistenti, interventi di recupero o riqualificazione su aree edificabili. L’intervento è possibile anche su terreni agricoli, ove previsto e consentito dagli strumenti urbanistici comunali vigenti . È previsto un aumento del 20% della volumetria trasferita nel caso in cui venga realizzata una soluzione a destinazione residenziale, offrendo così un’ulteriore possibilità di valorizzazione. L’operazione rispetta pienamente le normative locali e rappresenta un’interessante opportunità per costruttori, tecnici e investitori interessati a sviluppare sul territorio di Calice Ligure. La documentazione tecnica è completa e disponibile su richiesta.

Terreno edificabile di 710 mq con la possibilità di realizzare una villa indipendente di 110 mq con piscina terrazzo e giardino privato. Il progetto è ancora da approvare, per la costruzione di una villa con giardino privato composta da ingresso due camere cucina salone e biservizi vista mare. La zona è molto tranquilla attorno ci sono diverse ville indipendenti , tutte di recente costruzione. Nel progetto è prevista una piscina e i pannelli solari nella parte bassa del terreno oltre ad un terrazzo . Sulla base del vecchio progetto, avevamo già dato l'inizio lavori, senza poi iniziare la costruzione. la vendita è condizionata all'ottenimento della nuova licenza edilizia. Bimar 01143591 Cell. +39 3357609163

Proponiamo la vendita di un magazzino artigianale, con progetto per la realizzazione di un massimo di sei Appartamenti tramite ampliamento e cambio di destinazione d'uso del fabbricato esistente. Il Magazzino si trova in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi. Il progetto si articola in due versioni (come da planimetrie a corredo dell'annuncio): Versione 1: Prevede la realizzazione di sei unità immobiliari, con tre trilocali al piano terra – ciascuno con la propria corte di proprietà – e tre unità al piano primo dotate di balconi. Versione 2: Prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari (due per piano) di trilocali con metratura maggiore rispetto alla versione precedente. Attualmente, il volume del fabbricato è di 848,88 mc, che con l'ampliamento previsto aumenteranno a 933,36 mc. Gli oneri comunali sono da corrispondere.

VENDESI TERRENO EDIFICABILE CON CUBATURA. Descrizione della Proprietà **Terreno edificabile di circa 500 mq con 120 mq di volumetria ** situato in una posizione privilegiata, a soli 700 metri dal mare. La proprietà si trova in zona centrale, residenziale e tranquilla, perfetta per chi cerca un ambiente sereno e riservato, lontano dal caos cittadino ma facilmente accessibile. Caratteristiche Principali - **Superficie del terreno:** 500 mq - **Possibilità di edificazione:** Cubatura ideale per la costruzione di una villa di 120 mq - **Distanza dal mare:** entro 700 metri - **Zona:** Residenziale tranquilla Vantaggi dell'Acquisto - **Posizione Eccellente:** La vicinanza al mare e ai servizi offre la possibilità di muoversi a piedi . - **Opportunità di Personalizzazione:** Costruisci la villa dei tuoi sogni su misura per le tue esigenze. - **Investimento a Lungo Termine:** La posizione e le caratteristiche del terreno lo rendono un'ottima opportunità di investimento. -**Unicità della soluzione** vi offriremo un servizio di assistenza tecnica completo che vi guiderà attraverso ogni fase del vostro progetto di costruzione. Il nostro team esperto comprende architetti, ingegneri e strutturisti pronti a supportarvi in ogni aspetto del processo, dalla creazione di un progetto unico alla gestione delle pratiche burocratiche e urbanistiche Per ulteriori informazioni recarsi presso il nostro ufficio. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e di accompagnarvi nella scoperta di questa fantastica opportunità.

Savona – Area artigianale/industriale in vendita esclusiva A soli 300 metri dall’imbocco autostradale Genova – Torino – Ventimiglia, proponiamo in vendita esclusiva un’area di circa 3.500 mq con progetto approvato per la realizzazione di un capannone di 750 mq per piano (1.500 mq complessivi). La proprietà include: Area esterna adibita a parcheggio con circa 40 posti auto assegnati. Ampie zone di manovra idonee per autoarticolati e mezzi pesanti. Destinazione principale: attività artigianali e/o industriali, quali: Officine e laboratori artigianali. Attività manifatturiere e di produzione. Depositi e magazzini con logistica integrata. Centri di assistenza e manutenzione per veicoli industriali. Inoltre, con variazione , l’area potrebbe essere adibita ad autolavaggio attrezzato, grazie agli ampi spazi esterni e alla facilità di accesso dalla rete autostradale. Un’opportunità unica per sviluppare un progetto produttivo o specializzato in un punto nevralgico del territorio, con autorizzazioni già pronte e grande versatilità di utilizzo.

PIETRA LIGURE - Lo Staff di Tecnocasa vi propone un esteso terreno agricolo e parzialmente edificabile a soli 100mt dal mare. È situato in una zona residenziale e molto tranquilla che rimane a cavallo dei comuni di Pietra Ligure e Loano con una vista sul mare mozzafiato e un paesaggio incontaminato ricco di vegetazione della macchina mediterranea. La superficie totale misura poco più di 50'000 mq, possibilità unica nel suo genere in un territorio come quello ligure, caratterizzato dalla forte presenza di terreni già edificati, in quanto unirebbe la vicinanza con il mare e le spiagge alla presenza di un'area verde di questa importanza. Il lotto del terreno si sviluppa circa 32'000 mq sul comune di Loano e 16'000 mq circa su quello di Pietra, disposti in fasce coltivabili, una pineta, uliveti e alberi da frutto già provvisto in parte di tubazioni e impianti per l'irrigazione. Si accede alla proprietà tramite un ingresso privato ed indipendente con possibilità di parcheggio ed è caratterizzato da un'esposizione solare che va da sud-est a nord-ovest, prendendo il sole per tutta la giornata. Sul terreno sono presenti diversi fabbricati e unità collabenti, una delle quali è stata abbattuta per creare una bifamiliare. Attualmente i lavori si sono interrotti alla struttura. Data la versatilità di questo terreno vi è una zona adibita ad attività sportive con la presenza di un campo da calcio ed è in essere un progetto per la realizzazione di un agriturismo sviluppato su due piani. Nelle immediate vicinanze si trova la colonia del comune di Milano dove è già presente un accesso diretto al terreno in prospettiva di una relazione possibile tra le due strutture, come ad esempio la realizzazione di una fattoria didattica. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno con Progetto in Vendita a Calice Ligure (SV)

In località Bricco, proponiamo in vendita Terreno di circa 4.000 mq con progetto per la realizzazione di una casa indipendente agricola

L'area oggetto dell'intervento è caratterizzata da terreno a fasce, ben esposto al sole, con piccoli appezzamenti coltivati con ulivi; il progetto prevede l'edificazione di un fabbricato ad uso di civile abitazione, agricolo, avente superficie lorda abitabile di 80 mq, costituito da un piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e porticato esterno; al primo piano locale sottotetto di circa 64 mq.

La zona si trova a 300 mt dal centro abitato di Calice Ligure, tipico borgo dell'entroterra, ottimo punto di partenza per scoprire le rinomate località di Finalborgo, meta scelta dagli sportivi per i suoi percorsi di mountain bike ed arrampicata, riconosciuti tra i più importanti a livello internazionale e le spiagge di Finale Ligure, che distano a pochi minuti di distanza.

Richiesta Euro 53.000

per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
tel. 018255730- cell. 3929488202

TERRENO AGRICOLO CON POSSIBILITA' DI EDIFICARE VILLA RIF.468) QUILIANO, proponiamo in vendita interessante terreno agricolo a soli 600 metri dal centro del paese. Il terreno gode di una posizione dominante e molto soleggiata con vista panoramica sulla valle e sul caratteristico paese di Quiliano. Il terreno, suddiviso tra area agricola e boschiva, regala un ambiente unico e suggestivo, e si estende per 19.000 mq. Il progetto potrebbe prevedere la costruzione di una VILLA INDIPENDENTE di 100 mq su un livello, con un accogliente ingresso su salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Tutti i locali sarebbero affacciati sul giardino privato. Sarebbe possibile la costruzione di 90 mq di interrato (box e taverna) e 24 mq di magazzino agricolo esterno. La flessibilità del progetto consente personalizzazioni in base alle tue esigenze. Richiesta Euro 40.000 € Se stai cercando un luogo dove costruire la casa dei tuoi sogni, questa potrebbe essere l'opportunità perfetta. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Telefono & WhatsApp: 327 99 53 027

DUE TERRENI EDIFICABILI IN POSIZIONE PANORAMICA A SEGNO Rif. 458 – Nelle colline di Vado Ligure, nella tranquilla località di Segno, proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile, immersi nel verde e molto soleggiati. Un’opportunità unica per chi desidera realizzare la propria villa in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti di auto. Ogni lotto ha una superficie di circa 1.500 mq e offre la possibilità di costruire una villa indipendente di 90 mq e una di 95 mq, oltre ad ampi porticati ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax e alla possibilità di realizzare un piano interrato. L’accesso è agevole dalla strada principale e le utenze di acqua, luce, gas e fognatura sono facilmente collegabili. Un valore aggiunto è la presenza di una sorgente d’acqua naturale, con una vasca di raccolta condivisa con altri terreni. Un angolo di paradiso dove costruire la casa dei propri sogni, immersi nella bellezza del paesaggio ligure. Prezzo richiesto 75.000 € per il primo lotto e 85.000 € per il secondo.

Località Patare, Sassello SASSELLO (LOCALITÀ PALO) TERRENO CON CASA DA RICOSTRUIRE SASSELLO (località Palo) casa diruta da ricostruire, progetto approvato ma da ripresentare in quanto scaduti i termini. Mq 180 realizzabili, più un altro fabbricato ad uso garage/magazzino. Altrimenti è possibile installare una casa in legno o prefabbicata. Terreno circostante di mq 10000. Posizione ottimamente esposta e immersa nel verde, molto luminosa. Strada interpoderale privata asfaltata per l'accesso. Superficie Consistenza Piano Superficie Coefficiente Tipo superficie Sup. commerciale Abitazione Terra 180,0 m² 100,0 % Principale 180,0 m² Cantina Terra 30,0 m² 25,0 % Principale 7,5 m² Terreno Terra 10.000,0 m² 100,0 % Principale 10.000,0 m² Totale superficie principale 10.187,5 m²

Nella nuova zona residenziale del comune di Mioglia proponiamo in vendita lotti di terreno edificabile con progetti approvati per la realizzazione ex novo di ville indipendenti con ampio giardino pianeggiante recintato, box auto e 130 mq di superficie abitativa; il tutto rispettando fin dalla progettazione il tessuto urbanistico esistente e con la garanzia di un'assistenza tecnica e cantieristica sino alla realizzazione completa del progetto. L'area e' adiacentissima al centro abitato e comprende un'area pianeggiante ottimamente servita ed esposta. La costruzione del nuovo resta indubbiamente una valida alternativa all'acquisto di case indipendenti che in zona risalgono spesso agli anni 60-70 e necessitano sovente di interventi più o meno onerosi di ristrutturazione...e ovviamente il piacere di personalizzare dall'inizio la propria casa...profuma di sogno liberato dal cassetto.

A 10 MINUTI DA FINALE O PIETRA LIGURE, PROPONIAMO AMPIO TERRENO CON PROGETTO APPROVATO, PER LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA DI AMPIA METRATURA, MONO-FAMIGLIARE, OTTIMA ESPOSIZIONE S/W E STUPENDA VISTA MARE

In Celle ligure, via Lavadore, 700 m dal mare, proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo sviluppato a fasce, piantumato a uliveto. Le piante di ulivo sono 80. Attualmente l'accesso è da ingresso nella proprietà adiacente con la possibilità di creare un passaggio privato esclusivo. E' altresì possibile avere l'allaccio dell'acqua. La richiesta è di € 70.000 trattabili

Ad Albenga, in posizione particolarmente apprezzata per esposizione, tranquillità e vicinanza alla costa, proponiamo in vendita terreno agricolo pianeggiante di 6136mq, inserito in un contesto di grande fascino paesaggistico e facilmente accessibile. Una proprietà che si distingue per la sua morfologia su un unico piano, elemento di assoluto pregio per chi è alla ricerca di un fondo comodo da gestire, versatile e immediatamente fruibile. La posizione, soleggiata per gran parte della giornata, rende questo terreno particolarmente interessante per diverse coltivazioni, per attività legate all’orto, alla produzione agricola o per chi desidera investire in uno spazio verde in una delle aree più ricercate della Riviera ligure. A valorizzare ulteriormente la proprietà, è presente un magazzino di 22 mq già esistente, dotato di WC, un plus funzionale che amplia le possibilità di utilizzo del fondo e ne accresce la praticità nella gestione quotidiana. Il contesto riservato, ma non isolato, unisce il piacere della natura alla comodità dei servizi e alla straordinaria vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti. Questo terreno agricolo in vendita ad Albenga rappresenta una soluzione ideale per privati, imprenditori agricoli o per chi desidera acquistare un appezzamento di ampia metratura in zona pianeggiante, soleggiata e vicina al mare.

Terreno agricolo a 650 metri dal mare Proponiamo in vendita terreno agricolo situato a soli 650 metri dal mare, in posizione pianeggiante e facilmente accessibile. La vicinanza alla costa lo rende particolarmente interessante per chi cerca un appezzamento immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Il terreno si presta a diverse attività agricole e hobbistiche, con esposizione favorevole e contesto tranquillo. L’area circostante è ordinata e ben inserita nel paesaggio, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere tutto l’anno o come investimento a lungo termine. Soluzione adatta a uso agricolo, con ottime potenzialità grazie alla posizione strategica a breve distanza dal mare. Contattaci per saperne di più!!!

LOANO - Terreno con progetto approvato per edificare quattro capannoni con magazzino di 100 mq al piano terra e appartamento di 92 mq con terrazzo loggiato al piano primo .Posto auto privato per ciascuna unità abitativa.

Ceriale- TERRENO AGRICOLO CON PROGETTO APPROVATO! Ceriale - In zona dominante alle spalle del centro storico a circa 400 m dalla piazza principale del paese, proponiamo terreno di 1840 mq facente parte di una più estesa azienda agricola con progetto approvato per edificazione fabbricato abitativo e relativo magazzino. Composto da: al piano terra soggiorno con angolo cottura, due camera, bagno finestrato, piano sottostante con ampio magazzino, cantina, bagno. Oneri di urbanizzazione già pagati, Vista Mare!! Chiamaci per venire a visionare questo appartamento o altre casa vacanza in vendita a Ceriale (SV) Agecasa tel. 0182/93.16.15

Gameragna comune di Stella- 5 minuti da Albissola e dal mare ; proponiamo terreno con possibilità di edificare villetta di 45mq circa (attualmente presente rudere di 33mq con possibilità di ampliamento del 35%) . Terreno 3400mq per lo più pianeggiante , con olivi , acqua di sorgente , è presente un pozzo. Accesso carrabile da macchina piccola fino a 100metri circa, con possibilità di allargare la strada

VIA MORETTI - LUCETO (SV) In zona tranquilla ed immersa nel verde , comoda a mezzi e servizi , a circa 1 km dal centro di Albisola Superiore e circa 2 km dalle spiagge . Proponiamo in vendita terreno edificabile disposto a fasce di circa 1.500 mq. Il lotto di terra è completamente circondato da recizione ed ogni fascia ha un muretto contenitivo in pietra di recente costruzione. Il terreno inoltre è situato in un punto strategico , rimane quindi ben soleggiato durante l'arco di tutta la giornata . Facilità di parcheggio in zona.

Bellissima opportunità appena sopra il Borgo Coscia di Alassio, villa con ampi spazi esterni, piscina a sfioro, box auto doppio, internamente composta da soggiorno con angolo cottura e bagno, tre camere e servizio nella zona notte. Finiture e materiali di qualità, personalizzabili .

Bellissimo progetto con ottima vista mare, si possono realizzare due ville di design con doppio box auto, piscina. Circa 400 mq commerciali.