Terreni edificabili in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 5

Terreno con edifici (depositi, serre, abitazione ecc.)

CASTIADAS – Nel caratteristico borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita un lotto edificabile situato in una delle zone più tranquille e richieste del territorio, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias.

La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in Sardegna o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale nel Sud-Est dell'isola.

Caratteristiche Principali:
Lotto edificabile in contesto riservato e ben servito.
Possibilità di realizzare una villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampie zone outdoor vivibili tutto l'anno.

Piano Terra – Zona Giorno & Outdoor
Ampio living con pranzo/soggiorno e cucina a vista, progettato per garantire comfort e convivialità.
Disimpegno e bagno di servizio.
Tre spaziose verande coperte distribuite su più lati della proprietà e una suggestiva pergola, perfette per creare zone relax, salotti all'aperto e aree pranzo esterne immerse nella tranquillità.

Primo Piano – Zona Notte
Due camere matrimoniali comode e ben proporzionate, facilmente arredabili.
Secondo bagno completo a servizio del piano.
Due ulteriori verande coperte ad uso esclusivo delle camere, ideali per garantire privacy, luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante.

Punti di Forza:
Posizione strategica: contesto riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge più rinomate della costa sud-orientale sarda.
Ottima esposizione e spazi esterni ampi e vivibili.
Perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici brevi.
Ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate della Sardegna.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci.

Sant’Antioco, in una nuova e tranquilla zona di lottizzazione, panoramica caratterizzata da proprietà indipendenti uni e bifamiliari. Il terreno edificabile, di circa 670 mq, con ingresso principale su nuova strada di lottizzazione, darà la possibilità di realizzare una abitazione unifamiliare su tre livelli. La proprietà dispone già delle predisposizioni per gli allacci, garantendo un avvio dei lavori semplice e immediato. Il lotto gode di una splendida vista panoramica sulla laguna, un valore aggiunto che rende questo terreno perfetto per chi desidera progettare una casa moderna immersa nella bellezza del paesaggio. L’accesso è comodo e funzionale: ingresso pedonale tramite scalinata da via Torino e ingresso carrabile d'accesso al terreno dalla nuova strada di lottizzazione appena realizzata. Un’opportunità unica per chi sogna di costruire la propria abitazione in un contesto riservato, ben servito e con un panorama suggestivo.

Si propone in vendita a Sanluri, precisamente in Via Sant’Antioco, terreno edificabile situato in una zona tranquilla e riservata, all’ingresso del paese. Sul lotto è stato sviluppato un progetto indicativo per la realizzazione di una casa indipendente disposta su due livelli (piano terra e primo piano). Al piano terra il progetto prevede un ampio cortile di circa 200 mq, loggiato, soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere, due bagni e cabina armadio. Il primo piano è dotato di un cortile riservato di circa 130 mq, loggiato, soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni (di cui uno adibito a lavanderia) e balcone. Il progetto è puramente indicativo e personalizzabile, offrendo la possibilità di realizzare una soluzione indipendente su misura, con ampi spazi interni ed esterni, ideale anche per famiglie numerose o due unità abitative. La zona, tranquilla e riservata, garantisce privacy senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi.

Area Edificabile S. Maria -- a Dolianova, in zona S. Maria --- L'area edificabile S. Maria si trova a Dolianova, paese del Parteolla a circa 20 km da Cagliari, e ha accesso da via Su Marrupiu. L'area misura catastalmente 1058 mq. La superficie effettiva del lotto è di 987 mq con un indice di edificabilità di 3 mc/mq, pari a 1096 mq edificabili (con altezza media di m 2,70), oltre ai seminterrati che non fanno cubatura. Esente da obbligo di certificazione energetica. Prezzo trattabile: euro 140.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com ----------- breve info Dolianova Dolianova è una cittadina nel cuore del Parteolla. Alcuni studiosi fanno risalire il nome in sardo "Patiòlla" al periodo nuragico, ma la teoria più accreditata porta a un'origine latina: Pars Olea, con riferimento alla diffusa coltura dell'olivo, tuttora elemento molto importante della sua economia. Nata intorno al 1905, dall'unificazione degli antichi villaggi di San Pantaleo e Sicci San Biagio, Dolianova ospita tuttavia numerosi siti archeologici che testimoniano la presenza dell'uomo in tempi assai più remoti, come ad esempio "Sa dom'e S'orcu", "Mitza salamu" e "Sa dom'e S'ossu". Caratteristiche del paese di Dolianova sono le case del centro storico, nello stile architettonico tipico dei paesi del Campidano di Cagliari ("Casa Campidanese"). Di sicuro interesse per il visitatore è la chiesa di San Pantaleo; costruita in tre diversi periodi tra la seconda metà del XII e la fine del XIII secolo, fonde e armonizza lo stile pisano del primo periodo a un misto di romanico e gotico del secondo con gli influssi islamici del terzo. A pochi chilometri dall'abitato ci si può immergere in un ambiente esemplare di ruralità evoluta: una sequenza di coltivazioni ordinate di vigneti e di olivi (spesso plurisecolari) che conservano, pur nella cura evidente di cui sono oggetto, i tratti più tradizionali dell'impianto e delle metodologie di coltura. Le parti più elevate del territorio collinare ospitano i siti di maggior valore ambientale: località come i classici San Giorgio - Sa mitz'e sa Figu e Sa Colonia. Dolianova è nota per i suoi vigneti (vini Nuragus, Nascus, Moscato e Malvasia), per la sua cantina sociale e per la produzione di formaggi ovi-caprini (Argiolas Formaggi è uno dei maggiori caseifici in Sardegna).

Lotto Stazione -- centro-schiera, edificabile --- Il lotto di 200 mq si trova in vico della Stazione a Soleminis, un tranquillo paese a 15 km da Cagliari. Questo lotto centro-schiera consente di edificare una villetta con due piani fuori terra di 60 mq ciascuno e una mansarda di altri 60 mq. Il progetto e la Bucalossi sono già interamente pagati. Le utenze sono già predisposte nel lotto. L'occasione è veramente interessante per chi cerca un luogo tranquillo in cui costruire la casa nuova. Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro della capitale. In meno di mezz'ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L'aeroporto di Cagliari - Elmas dista dalla proprietà 20 km. Non soggetto a obbligo di certificazione energetica. Prezzo: euro 32.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com

CASTIADAS - All'interno della curata borgata di Olia Speciosa, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in esclusiva lotto edificabile, ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura.

Il lotto ha un superficie totale di 313 mq, la sua caratteristica principale è la planarità del terreno, che lo rende perfetto per la costruzione di una villa bifamiliare su due piani di circa 100 mq.

Ideale sia come prima casa che come investimento per via delle ottime rendite estive.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e dare vita alla tua nuova casa.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

MURAVERA - Terreno Edificabile Perfetto per la Vostra Villetta dei Sogni!

Se state cercando il luogo ideale per realizzare la vostra villetta su misura, questo terreno edificabile è pronto ad accogliere la casa dei vostri sogni, in una zona residenziale e servita.

Caratteristiche Principali:
Posizione Invidiabile: il terreno si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, rendendolo una scelta ideale per le famiglie o chiunque cerchi la tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Ampie Dimensioni: avrete abbondante spazio per progettare la vostra villetta con giardino e spazi per il relax all'aperto.
Tutti i Servizi: Questa zona dispone di tutti i servizi essenziali rendendo il processo di costruzione più agevole e conveniente.

Rappresenta un investimento sicuro e una grande opportunità per costruire la vostra casa su misura.

Se siete pronti a realizzare la vostra villetta, contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita in loco.

CASTIADAS - All'interno della graziosa borgata di Camisa, proponiamo in vendita cinque lotti edificabili facenti parte della lottizzazione "Le Zagare"
nella quale sono già state realizzate tutte le urbanizzazioni tra cui marciapiedi e reti elettriche, idriche e fognarie.

Ciascun lotto possiede le seguenti caratteristiche:

• Lotto 3 – Superficie del lotto 1294 mq, volume massimo realizzabile 326 mc.
Nel seguente lotto, è possibile realizzare un'abitazione indipendente di circa 120 mq, su due livelli fuori terra e con giardino su quattro lati.
Prezzo 100.000,00 €

• Lotto 4 – Superficie del lotto 540 mq, volume massimo realizzabile 282 mc.
Nel seguente lotto, è possibile realizzare un'abitazione bifamiliare di circa 105 mq, su due livelli e con giardino su tre lati.
Prezzo 70.000,00 €

• Lotto 5 – Superficie del lotto 573 mq, volume massimo realizzabile 282 mc.
Nel seguente lotto, è possibile realizzare un'abitazione bifamiliare di circa 105 mq, su due livelli e con giardino su tre lati.
Prezzo 70.000,00 €

• Lotto 6A – Superficie del lotto 608 mq, volume massimo realizzabile 282 mc.
Nel seguente lotto, è possibile realizzare un'abitazione bifamiliare di circa 105 mq, su due livelli e con giardino su tre lati.
Prezzo 70.000,00 €

• Lotto 6B – Superficie del lotto 608 mq, volume massimo realizzabile 282 mc.
Nel seguente lotto, è possibile realizzare un'abitazione bifamiliare di circa 105 mq, su due livelli e con giardino su tre lati.
Prezzo 70.000,00 €

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile nel piccolo paese di Rio Murtas, comune di Narcao. Il terreno si trova in un contesto residenziale da cui si può godere della tranquillità della natura. Il centro del paese è a poche centinaia di metri. I metri quadri edificabili sono circa 324, il terreno è pianeggiante. Restano a disposizione 2576 mq di terreno agricolo, da adibire a giardino o coltivare. Rif S/D

CASTIADAS - In località Olia Speciosa a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita lotto edificabile nella quale è possibile realizzare un complesso residenziale di 10 villette su due livelli di circa 80 mq complessivi.

Il render mostra ciò che può essere realizzato all'interno del lotto con uno stradello interno che permette l'accesso ad ogni villetta.

Le villette sono composte internamente da pranzo soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere da letto e un bagno al piano primo.

VERO AFFARE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Nella Barbagia di Seulo e precisamente a Sadali dove nel 2025 è stato votato tra i più bei borghi d’Italia vendiamo ad amatori del luogo un Terreno edificabile 650 mq indice 1,7 mc/mq posto su due ingressi stradali con un fronte di circa 35 mt, il terreno ricade in zona urbanistica "B" sottozona B3 " fabbricabilità fondiaria 1,7 mc/mq con altezza massima di 7,5 m lineari. Il lotto non risulta essere soggetto a vincolo paesaggistico. La giacitura del lotto è pianeggiante, le opere di urbanizzazione sono complete, le vie sono tutte asfaltate e illuminate. Sadali è un borgo antico dove si possono vedere ancora i lavatoi e i mulini in pietra alternarsi con le cascate maestose in pieno centro storico e fonti gorgoglianti sparse nelle vie del Paese. Il paese oggi conta circa 1000 abitanti e porta avanti con orgoglio un’iniziativa chiamata Ecomuseo, un sistema integrato di risorse culturali, naturalistiche e ambientali in cui i cittadini si adoperano singolarmente o in piccole cooperative per la valorizzazione del territorio. Per qualsiasi informazione chiamare Mostra numero e-mail: info@smimmobiliaresrl.com S.M. Immobiliare S.r.l. Sede in Cagliari Via Enrico Pessina 9/a

Gonnesa, proponiamo in vendita più lotti di terreno Edificabile di circa 2.500 mq cadauno, situati in ottima posizione lungo la strada che conduce al mare di Spiaggia Di Mezzo e Sa punta E S'Arena. Il terreno viene venduto con progetto approvato, ma offre anche la possibilità di presentare un proprio progetto personalizzato, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. - Possibilità di acquistare metrature maggiori - Pista ciclo-pedonale e illuminazione pubblica già presenti sulla strada. - Contesto tranquillo e ideale per la realizzazione di un villino - Ottima esposizione e vicinanza al centro abitato di Gonnesa Un'opportunità unica per chi desidera costruire in una zona in forte sviluppo, a due passi dal mare e immersa nella natura del Sulcis Iglesiente. Distanze: - 1 minuti dal Mare. - 2 minuti dal centro di Gonnesa. - 10 minuti da Iglesias. - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas. - 40 minuti da Cagliari. Rif. ?.?

CASTIADAS - Nella località di Sitò, proponiamo terreno adiacente alla SS125 con una superficie totale di 17.518 mq.

All'interno del terreno sono presenti 4.383 mq che ricadono nella zona urbanistica G6 del Programma Urbanistico Comunale, nella quale è possibile realizzare una stazione di sosta per la rivendita di carburanti con annesso fabbricato con superficie massima di 80 mq e altezza massima di 3.50 mt.

Grazie alla sua posizione strategica, situata nei pressi di una strada principale, questo terreno potrebbe diventare un punto di riferimento per i viaggiatori in transito, offrendo loro la possibilità di riposarsi e rifornire il loro veicolo.
Il terreno è circondato da una splendida vista panoramica sulle colline circostanti in un ambiente rilassante e immerso nella natura.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità che questo terreno ha da offrire.

CASTIADAS - All'interno del grazioso e tranquillo borgo di Camisa, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1190 mq.

Il lotto è situato all'interno della Lottizzazione "Le Zagare" ed è provvisto di tutte le urbanizzazioni e degli allacci alle utenze principali (elettrico, idrico e fognario).

E' presente un progetto dotato di tutte le autorizzazioni necessarie alla realizzazione di una villa indipendente su unico livello di 120 mq, verande escluse.

La villa sarà composta da un ampio pranzo soggiorno, tre bagni e quattro camere da letto.

Esternamente, sono inoltre previste delle ampie verande, perfette per i pranzi e le cene all'aperto.

Contattaci per maggiori informazioni!

VILLAMASSARGIA - Fronte stazione ferroviaria, proponiamo in esclusiva cinque lotti edificabili con la possibilità di realizzare locali commerciali tra cui centri benessere o supermercati.

Tale zona grazie alla stazione è perfettamente collegata alla città metropolitana di Cagliari e a tutti i servizi.

I suddetti lotti sono situati all'interno del comparto regolato tramite lo studio del Piano Particolareggiato denominato "Su Riu", la quale ha ottenuto tutte le autorizzazioni dai relativi enti.

Le caratteristiche dei lotti e i rispettivi prezzi sono le seguenti:

Lotto 1 - Superficie 8.824 mq - Volume edificabile 27.354 mc - Prezzo 440.000,00 €;
Lotto 2 - Superficie 2.512 mq - Volume edificabile 7.787 mc - Prezzo 125.000,00 €;
Lotto 3 - Superficie 2.491 mq - Volume edificabile 7.722 mc - Prezzo 125.000,00 €;
Lotto 4 - Superficie 1.885 mq - Volume edificabile 5.843 mc - Prezzo 94.000,00 €;
Lotto 5 - Superficie 2.740 mq - Volume edificabile 8.494 mc - Prezzo 137.000,00 €.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Proponiamo in vendita questo interessante Terreno pianeggiante edificabile residenziale Posto all’ingresso dell’abitato e più precisamente nella via Q. Sella (già vico II Cagliari) ricadente in zona urbanistica B2 di espansione Urbana di complessivi mq. 3.830,00. Sulla base del rilasciato CDU del vigente Piano Urbanistico Comunale del comune di Serramanna, questo terreno è incluso nella zona classificata “B2 – «Aree parzialmente edificate nella più recente espansione urbana» In questo terreno le norme comunali attuali consento interventi di nuove costruzioni (quali ville e villette) nel rispetto delle seguenti prescrizioni : indice di fabbricabilità fondiaria 3,0mc/mq. distacco dai confini 5m. altezza max. 7,5m. La potenzialità volumetrica di questo terreno proposto in vendita è di complessivi mc.11.500,00 circa fuori terra. La richiesta è di €/mq 100,00, - €/mc 33,00 Inoltre vi è la possibilità di ulteriore lotto confinante, sempre ricadente in zona B2 di mq 1.653,00, con edificio sovrastante avente accesso dalla Via Cagliari. Si attesta inoltre che su detto terreno NON è stata emessa alcuna Ordinanza ai sensi del 7 comma dell’art. 30 DPR 380/2001. Per ulteriori informazioni La Cattolica immobiliare 070302438

Cerchi un'opportunità di investimento immobiliare o un terreno per costruire la tua casa ideale? Noi abbiamo la soluzione perfetta per te!
Nel centro di Senorbì, proponiamo un interessante lotto edificabile di circa 416 mq, ricadente in zona B.
Questo terreno offre un ampio potenziale di realizzazione per una villa unifamiliare, permettendoti di progettare e costruire la tua casa.

I Punti di Forza:
- Lotto edificabile di circa 416 mq
- Zona B, ampia possibilità di realizzazione
- Vicino al centro di Senorbì
- Opportunità di costruire una villa unifamiliare su misura

Perché Scegliere Questo Lotto?
- Libertà di progettare e costruire la tua casa ideale
- Posizione ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi
- Possibilità di personalizzare la tua villa secondo le tue esigenze

Non perdere l'opportunità di acquistare questo lotto edificabile e realizzare il tuo progetto di vita! Contattaci per saperne di più e fissare un appuntamento per visitarlo.
Rif. GT65

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una delle zone più interessanti del sud-ovest della Sardegna, nei pressi di Sa Punta e S'Arena, a soli 500 metri dal mare. Il lotto si trova all'interno di un borgo rurale perfetto per chi desidera investire in una zona tranquilla ma con grande potenziale di sviluppo turistico e residenziale. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, rappresenta un'ottima opportunità sia per la costruzione di una residenza privata che per progetti ricettivi o turistico, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa iglesiente. Distanze principali in auto: Sa Punta e S'Arena – Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km) Gonnesa – Iglesias: circa 10 minuti (8 km) Gonnesa – Carbonia: circa 20 minuti (16 km) Gonnesa – Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km) Gonnesa – Cagliari centro: circa 1 ora (70 km) Rif. ?.? - ?.?

Iglesias, più precisamente a Bindua si propone in vendita un Ampio lotto Edificabile di circa 1.760 mq ed inoltre è presente un rudere. Il lotto in questione ricade in zona B2. Ottimo investimento per costruttori e/o investitori e/o famiglie che vogliono realizzare la propria struttura indipendente. Rimaniamo a disposizione per approfondimenti mezzo chiamata o appuntamento presso la nostra sede di Via Roma 32, Iglesias. Distanze: - 5 minuti dal centro di Iglesias. - 10 Minuti dalle spiagge: Sa Punta S'Arena, Spiaggia Di Mezzo e Funtanamare. - 30 minuti da Cagliari. Rif. 𝓞.𝓖

Proponiamo in vendita un area edificabile con progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato da destinarsi a residence alberghiero, nel complesso edilizio destinato a servizi strettamente connessi alla residenza sito a Villasimius in località “Is Argiolas”, prospicente la via G. Pascoli e la via U. Foscolo, denominato “I BORGHI 2” . Il terreno si presenta pressoché pianeggiante, con un modesto declivio naturale da nord a sud e una differenza di quota altimetrica di circa 85 cm lungo la via Pascoli. Il lotto in esame risulta delimitato a sud dalla via Pascoli, a nord con altra proprietà, a est con la via Foscolo e altri lotti edificabili destinati a servizi e a ovest con altro lotto commerciale. Il progetto approvato prevede la realizzazione di un fabbricato con tre piani fuori terra da destinare a Residence Alberghiero. Per il lotto in oggetto è prevista una volumetria pari a 4.850,17 mc, che consente la realizzazione di n. 25 unità immobiliari di tipologia bilocali, trilocali e quadrilocali. Vendita anche del fabbricato ultimato. Per ogni ulteriore chiarimento, chiama o contattaci via whatsapp al+393939308680 o via mail ad info@sardegnaexclusive.it.

Villacidro, nella zona nuova del paese, comoda a tutti i servizi, con altre costruzioni di recente nascita, terreno edificabile di 438 mq, con il collegamento alla corrente, all'acqua e alla fogna comunale. Il lotto di terreno sarebbe perfetto per la costruzione di una favolosa villa indipendente o per la creazione di due villette a schiera ottime come abitazioni per due nuclei familiari differenti. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la proprietà non esitate a contattarci. Restiamo a vostra completa disposizione. Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Nel borgo di Olia Speciosa, in zona tranquilla ma vicina ai servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile di 250 mq, con progetto approvato ed oneri per la concessione già pagati. Il progetto prevede l'edificazione di una graziosa viletta porzione di bifamiliare, con 3 lati di giardino con posto auto interno, la villetta si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq, piano terra composto da veranda su 3 lati, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, al primo piano saranno presenti due camere spaziose, un bagno finestrato e due verande ampie. Inoltre è possibile costruire una piscina. Consigliamo la soluzione per l'opportunità di edificare ampie metrature interne e godere di spazi esterni di generose dimensioni e per la possibilità di personalizzare in base alle proprie esigenze e gusti le rifiniture.

Proponiamo in vendita a Sanluri nella via Sardegna, terreno edificabile di 322 mq. - Centrale ma allo stesso tempo riservata dal traffico essendo in una posizione arretrata dalla strada. - Possibilità di realizzo casa indipendente sui 150 mq distribuiti su due livelli. per informazioni aggiuntive contattateci per fissare un incontro con il nostro tecnico. 3495456953 sia chiamate che messaggi WhatsApp. l.s.

Ci troviamo a Iglesias, in Via Piero Calamandrei, in una delle aree di maggiore interesse per lo sviluppo residenziale della città, a pochi passi da scuole, servizi e collegamenti principali. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 14.000 mq, ricadente in Zona C (espansione residenziale), da lottizzare secondo le normative urbanistiche vigenti. Il lotto gode di un indice fondiario pari a 2,45 mc/mq, che consente una capacità edificatoria complessiva importante e ideale per la realizzazione di nuovi complessi abitativi. La posizione strategica, all’interno di un contesto già urbanizzato e in forte crescita, rende questa proposta particolarmente adatta a imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un’area con ampio potenziale di sviluppo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias