Terreni edificabili in vendita in provincia di Ravenna Pag. 2

lotti di terrenno edificabile conindice di edificabilità 0,45, Urbanizzazione completata, lotto di mq 600 e lotto di mq 645. Prezzo € 280 mq.

RAVENNA loc. Carraie - A km 15 circa da Ravenna, in nuova lottizzazione si vende terreno con edificabilità 0,43 (283 s.u.) con max h 10,50.

Complesso immobiliare di origine rurale costituito da aree di terreno agricolo e alcuni fabbricati di origine colonica tra cui n fabbricato abitativo e due fabbricati in corpo staccato a destinazione rurale.

Poderi agricoli con soprastanti fabbricati.

Aree di terreno.

FAENZA - VICINANZE VIA CIMABUE – ampio terreno edificabile (circa 740,00 mq) con elevato indice di edificabilità, già urbanizzato e con passo carraio già autorizzato, ideale per costruire piccola palazzina condominiale, VILLETTA BIFAMILIARE o villa indipendente con ampio giardino. Euro 190.000,00

Massa Lombarda - OCCASIONE In zone residenziali VENDESI LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI disponibili in varie metrature su cui e' possibile realizzare CASE INDIPENDENTI O PORZIONI DI CASE COME VILLETTE A SCHIERA. In ufficio abbiamo a disposizione diversi progetti per costruzioni SIA IN LEGNO, SIA IN MURATURA CLASSE ENERGETICA A. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO

In una posizione strategica nel comune di Alfonsine, su Via Reale, proponiamo in vendita un prestigioso lotto di terreno edificabile di 1.500 mq, ideale per il “sognatore” privato o per investitori che desiderano un’operazione immobiliare immediata e sicura. Il terreno si presenta con una superficie dalla morfologia regolare, caratteristica che ne facilita la valorizzazione architettonica e ottimizza i costi di cantiere. Ciò che distingue questa proposta sul mercato è l’eccezionale lavoro preliminare già svolto: la proprietà è infatti completa di tutte le certificazioni di edificabilità e delle perizie geologiche necessarie, garantendo una trasparenza totale sullo stato del suolo. È già presente un progetto di edificazione accettato e approvato, un vantaggio enorme che permette di abbattere drasticamente i tempi burocratici e di iniziare i lavori in tempi record. Il lotto è già servito dal nuovo passo carrabile realizzato di recente e dispone degli allacci idrico ed elettrico già attivi in loco, ad oggi preferiti rispetto al tradizionale allaccio gas: la predisposizione è perfetta per la realizzazione di una residenza moderna e ad alta efficienza energetica. Scegliere questo terreno significa investire in un immobile pronto per essere trasformato in realtà, eliminando incertezze e lunghi mesi di progettazione preliminare. PER CONSULTARE LA DOCUMENTAZIONE TECNICA, VISIONARE I PROGETTI APPROVATI O FISSARE UN SOPRALLUOGO SUL POSTO, NON ESITATE A CONTATTARMI: VALERIA +39 389 889 923

CERVIA | PISIGNANO In tranquilla e ricercata zona residenziale di Pisignano, proponiamo in esclusiva, terreno di ampia metratura, ideale per realizzazione di soluzioni abitative personalizzate. Il lotto ha una superficie complessiva di 3.568 mq, di cui 1.556 mq edificabili, offrendo ottime potenzialità costruttive. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalle saline di Cervia, comoda al mare e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Il terreno si presta alla realizzazione di diverse tipologie immobiliari: - villa monofamiliare - soluzione bifamiliare - piccola palazzina fino a 4/5 appartamenti Contesto tranquillo ma non isolato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni della zona. Ottima opportunità di investimento o per costruzione residenziale su misura. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

SPLENDIDO CASALE COLONICO IN POSIZIONE PRESTIGIOSA All'ingresso di Errano, ai piedi della pregiatissima zona di Castel Raniero, sorge questo splendido casale colonico immerso nel verde di un lotto esclusivo di circa 4.000 mq e adiacente a campagne coltivate. L'immobile è pronto per essere restaurato e personalizzato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ED ELEMENTI DI PREGIO STORICO-ARCHITETTONICO - Architettura Esterna Tardo Ottocentesca: il fabbricato conserva l'architettura esterna originale e si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi abitativi distribuiti in due corpi indipendenti adiacenti, ideali anche per una soluzione bifamiliare (piano terra mq 367 + piano primo mq 305). - Stalla con Volte a Crociera: la stalla è caratterizzata da pilastri con capitelli e copertura con volte a crociera, elemento architettonico di grande fascino e pregio. - Cascina Panoramica: la cascina si distingue per le sue ampie aperture ad arco, che si affacciano con vista panoramica sulle colline circostanti, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità. - Fienile Collabente: il fienile, in corpo separato, può essere ricostruito (pianta di circa mq 155) rispettandone le caratteristiche originali con colonne e copertura a quattro acque, realizzando servizi aggiuntivi o un'ulteriore unità abitativa. STATO DELL'IMMOBILE L'immobile è attualmente allo stato grezzo e necessita di importanti lavori di completamento, oltre ad una sanatoria sismica. I due coperti sono stati completamente ricostruiti negli anni 2000-2001 e rinforzati solai e murature. OPPORTUNITÀ UNICA Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera restaurare e personalizzare questa splendida dimora, trasformandola nella propria residenza ideale o anche in una struttura ricettiva. ***La metratura commerciale è indicativa e al lordo del corpo scale e risultante dal 100% della somma dei 2 piani del fabbricato abitativo di mq 360 (mq 180 ogni piano) + 50% di stalla e cascina di mq 250 (mq 125 ogni piano) + 50% dei servizi annessi al piano terra di mq 62. Rimane esclusa l'incidenza del lotto da frazionare e quella del fienile collabente con pianta di circa 155 mq***

Area Edificabile produttiva in vendita - Castelbolognese (RA)

Nel Comune di Castelbolognese, in posizione strategica all'interno di un contesto produttivo e commerciale già consolidato, proponiamo in vendita un'importante area edificabile a destinazione produttiva di ampia metratura, ideale per lo sviluppo di attività industriali, logistiche o direzionali.

Il lotto ha una superficie complessiva di circa 30.140 mq ed è inserito nel perimetro del territorio urbanizzato del Comune. Attualmente censito al Catasto Terreni ai mappali 249 e 294, rappresenta un'interessante opportunità per operatori economici e investitori alla ricerca di un'area di grandi dimensioni in un contesto infrastrutturato.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in ambito produttivo specializzato, consentendo la realizzazione di strutture produttive, industriali e direzionali, con possibilità di integrare funzioni commerciali di medio-piccola dimensione e una residenza di servizio collegata all'attività.
La superficie utile lorda realizzabile è stimata in circa 16.000 mq, con edifici che possono raggiungere altezze fino a circa 12,50 metri, estendibili fino a circa 13 metri. Il rapporto di copertura può arrivare fino al 70% della superficie fondiaria, incrementabile fino al 75% tramite interventi compensativi legati alla qualità urbanistica e ambientale.

Un ulteriore elemento di grande valore per l'investimento è rappresentato dalla prossima apertura del nuovo casello autostradale di Castel Bolognese, situato a soli 3 km di distanza, che contribuirà a migliorare ulteriormente l'accessibilità dell'area e a rafforzarne l'attrattività logistica e produttiva.

Grazie alla sua configurazione e alla posizione nel tessuto economico locale, l'area si presta alla realizzazione di capannoni produttivi, poli logistici, sedi aziendali o complessi direzionali.
Ulteriori informazioni e documentazione urbanistica disponibili su richiesta.

SAVARNA - VIA SAVARNA Proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o per imprese alla ricerca di un’opportunità di sviluppo. Il lotto è edificabile al 50%, offrendo un’ottima potenzialità costruttiva e ampie possibilità progettuali, sia per una villa singola di importanti dimensioni sia per una soluzione bifamiliare o plurifamiliare, nel rispetto degli indici urbanistici vigenti. All’interno della proprietà sono già presenti due locali ad uso deposito, utili come spazi di appoggio durante un’eventuale fase di costruzione o come ambienti da mantenere a servizio della futura abitazione. La metratura generosa consente di progettare non solo l’edificio principale, ma anche giardino, area parcheggio e spazi esterni vivibili, garantendo privacy e versatilità. Soluzione ideale per privati, investitori o costruttori alla ricerca di un terreno con ottima capacità edificatoria.

TERRENO EDIFICABILE - ZONA RESIDENZIALE: Vendesi terreno edificabile sito in una bellissima zona residenziale: Nel cuore di San Zaccaria, a poca distanza da Cervia proponiamo un lotto edificabile di 720 mq, con indice di edificabilità 0,6. Ampi margini di costruzione per una villetta singola/ bifamiliare o trifamiliare. Il terreno si trova circondato da ville e molto vicino ai servizi primari. A meno di 500 metri di distanza, possiamo trovare un supermercato, una farmacia, un bar, diversi parchi pubblici. Il terreno è sito in una strada appartata rispetto la via principale, circondata dal verde. Ottima occasione se si cerca un terreno edificabile in una zona tranquilla e ben collegata con le principali città: Cesena, Ravenna e Cervia. per informazioni, contattaci al 328 221 8151

RAVENNA, località SAVARNA. A disposizione un terreno edificabile di circa 500 mq situato in una zona residenziale e tranquilla del paese. Questo lotto rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria abitazione, in quanto la sua superficie consente la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare, offrendo flessibilità nella progettazione e nella distribuzione degli spazi. La posizione strategica garantisce un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegato ai principali servizi e infrastrutture. Questo terreno è un'opzione interessante per chi cerca un investimento sicuro e desidera personalizzare la propria casa, adattandola alle proprie esigenze e preferenze. La possibilità di costruire una residenza su misura rende questa offerta particolarmente attraente per chi è alla ricerca della prima casa. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Massa Lombarda, proponiamo un terreno residenziale di 1000 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura. Situato in una zona tranquilla e ben servita, il terreno offre ampie possibilità di progettazione, permettendo di realizzare un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze e preferenze. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi del comune, come scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo questo terreno una scelta pratica per famiglie e professionisti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione consente di raggiungere rapidamente le città limitrofe, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà personalizzabile in una delle zone più apprezzate di Massa Lombarda. Disponibli 3 lotti di 1000mq l'uno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, potete contattarci allo 0545-287708 o tramite mail.

Rif. 795 Sant’Agata sul Santerno: lotto di terreno edificabile vicinissimo al centro storico ed a tutti i servizi. In posizione strategica vendesi interessante lotto di terreno edificabile di complessivi mq. 614 con un indice di edificabilità dello 0,45 ed una possibilità di costruire pari a mq. 276,3. Il lotto si trova in via Vittorio Emanuele II n. 5 a Sant’Agata sul Santerno, vicinissimo al centro storico del paese ed in una zona residenziale completa di tutti i servizi (scuole asili supermercato banca posta). Se desiderate costruirvi una villa indipendente, su misura, ad un solo piano, o due od anche fino a tre piani, questo lotto è la vostra soluzione. Immerso nella tranquillità, in zona residenziale ben servita e ben abitata, e vicino alla via principale di comunicazione, costituisce una occasione rara e speciale. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

Barbiano è una piccola frazione nel comune di Cotignola a misura d’uomo, dove il ritmo forsennato quotidiano rallenta e si assapora la tranquillità che piace a tutti noi. E’ però molto più vicina a Lugo, e con la pista ciclabile in pochi minuti si raggiunge il centro cittadino. Qui, in una via residenziale, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 600 metri quadrati con un fabbricato che vi insiste collabente, ma che mantiene la capacità edificatoria per complessivi 133 metri quadrati di abitazione e 19 metri quadrati di servizi. Adattissima ad una nuova costruzione, o alla casa dei propri sogni. Il giardino, vigilato da una quercia secolare è semplicemente meraviglioso. Ve li immaginate i pomeriggi in piscina (c’è proprio lo spazio adatto che sembra nato apposta)? O le serate in compagnia di un bel bicchiere di vino? Se desiderate una casa nuova, performante, come piace a voi, che risponda alle vostre esigenze e soddisfi tutte le vostre necessità, potete realizzarla qui. E’ il vostro lotto. Lo dovete solamente scegliere. Classe Energetica: G Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 350, 89 kWh/mq./anno € 85.000

Zona Residenziale Prestigiosa – Vicino a tutti i servizi Se stai cercando il luogo ideale per costruire la casa dei tuoi sogni o investire in un progetto immobiliare di qualità, questo terreno è ciò che fa per te. Caratteristiche principali: Superficie totale: 603 mq Indice di edificabilità: 0,45 Fino a 208 mq di superficie abitativa Fino a 62 mq di superficie per servizi/accessori Possibilità di costruzione: Casa singola Due villette bifamiliari Infrastrutture e accessibilità: Accesso diretto da strada asfaltata Allacci facili e immediati a tutte le utenze: acqua, luce, gas (già presenti lungo la strada) Posizione: Situato nella zona più ambita di Lugo, il lotto gode di una posizione strategica, tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze troverai scuole, supermercati, fermate dell’autobus, parchi e tutti i comfort della vita urbana. Prezzo richiesto: €165.000 Un’opportunità unica per chi desidera costruire in una delle aree più esclusive della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PISIGNANO di CERVIA ( TEC242 ): REALIZZA LA TUA VILLA DEI SOGNI IN UN’ OASI DI PACE !! … Se stai cercando un luogo dove realizzare la tua villa dei sogni a contatto con la natura, in quanto affacciata sulla campagna, ma al contempo a pochi km dal mare, questo terreno edificabile a Pisignano di Cervia è l'opportunità che stai aspettando. Con i suoi 650 mq., questo terreno offre lo spazio ideale per creare una VILLA SINGOLA di due piani, con una zona giorno ampia e luminosa, uno studio, un bagno e una lavanderia al piano terra, e tre camere da letto con un secondo bagno al primo piano. Il portico di 18 mq. e il giardino privato completano la proprietà, offrendo un' OASI DI PACE E RELAX A SOLI 15 MINUTI DAL MARE. Il progetto già studiato per la realizzazione della villa ti offre una base solida per iniziare a costruire il tuo sogno, e la POSSIBILITA' DI REALIZZARE IN FUTURO UNA SECONDA ABITAZIONE più piccola, in aderenza, è un potenziale inestimabile per creare la dimora per un figlio o un genitore ( che desiderino la loro indipendenza ), oppure per ospitare amici e parenti. Non perdere questa opportunità. Contattaci per maggiori informazioni. – NB: i rendering rappresentano un'idea di come potrà essere realizzata la villa che è stata progettata ( sono rappresentate sia l' ipotesi della VILLA SINGOLA che l' ipotesi delle DUE UNITA' ADIACENTI ) ! -- NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA, località ALFONSINE. Nella zona immediatamente a nord di Alfonsine, in adiacenza a Via Reale proponiamo in vendita due lotti di terreno. Il primo lotto è edificabile con una estensione di 1.319 mq con indice di edificabilità di 0,35 mq/mq. Possibilità di realizzare un edificio di 461mq di massimo 3 piani fuori terra. Reti di fognatura, acquedotto e gas sono presenti in fregio alla s.s. 16. Il secondo lotto è un terreno agricolo, adiacente al terreno edificabile sul quale attualmente soggiace un prato. La superfice ammonta a 1.384 mq. Ottimo sia per investimento che per realizzare la propria casa dei sogni su misura. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0 e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'agenzia Immobiliare Casa leader nel settore delle intermediazioni immobiliari propone in vendita:a Massa Lombarda località Fruges: lotto di terreno edificabile di mq 570, indice 0,60 ovvero mq 342 di superficie abitativa, oltre a superficie accessoria di circa 200 mq. Possibilità di edificare fino a tre unità immobiliari indipendenti con giardino privato.Disponiamo, in ufficio, di varie soluzioni con progetti per ville mono familiari - bi familiari e tri familiari . informazioni in ufficio 054223924Richiesta Euro 65.000 Rif.N1052

RUSSI (RA) Sulla via Faentina Nord, adiacente al centro del paese di Russi ed alla ferrovia, vendesi area EX fornace Laterizi Adriatica, di totali mq. 83.695, di cui mq. 26.850 impermeabilizzati e mq. 12.500 ricoperti da un bacino d’acqua, che il Comune chiede di mantenere, quale spazio verde e ricreativo. Sull’area è possibile recuperare gli immobili esistenti ed edificare con destinazione commerciale, direzionale, artigianale, industriale, da valutare la destinazione residenziale; presentando un progetto di riqualificazione urbana che preservi le risorse archeologiche, storico-culturali e paesaggistiche e tenga in considerazione il rischio idraulico e sismico del territorio circostante. Russi si identifica quale città resiliente, green e sostenibile, inclusiva e solidale in ambito di qualità, rigenerazione ed attrazione; obiettivi che vanno mantenuti e considerati in fase di progettazione. Trattativa riservata.

Mezzano (RA) - Terreno Edificabile per la Tua Nuova Casa!In una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 583 mq, già urbanizzato con una possibilità edificatoria di 350 mq.Ideale per la realizzazione di una villa singola o di una bifamiliare. Perfetto per chi cerca un'opportunità unica per costruire la casa dei propri sogni, con ampi spazi interni ed esterni e una posizione privilegiata per vivere in tranquillità, senza rinunciare alla comodità ed a 10 minuti da RavennaPrezzo richiesto: Eu. 75.000

MEZZANO (RA) a 10 km da Ravenna, Lotto di terreno edificabile di 1.218 mq. con la possibilità di costruire fino a 600 mq. di abitazione + 5.647 mq. di terreno agricolo retrostante.

RUSSI: proponiamo in vendita un ampio terreno residenziale di 970 mq, situato al piano terra. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato. La posizione strategica del terreno permette di godere della vicinanza ai principali servizi del comune, senza rinunciare alla riservatezza e alla serenità di un ambiente immerso nel verde. La conformazione del lotto offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo la progettazione di soluzioni abitative su misura. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo terreno la scelta ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@libero.it