Terreni edificabili in vendita in provincia di Cosenza Pag. 4

Terreno edificabile di mq 2590.

Terreno edificabile di mq 2250.

Appartamento ad uso ufficio al primo piano, composto da 3 stanze, 2 bagni e una cucina Occupato

1) Terreno, bosco alto, della superficie catastale di mq 39.190.

1) Terreno, pascolo arb, della superficie catastale di mq 12.920.

1) Terreno, pascolo, della superficie catastale di mq 1.710.

1) Terreno, pascolo, mq 14.580, sul quale ricade un piccolo manufatto in legno.

1) Terreno, semin irrig, mq 86.190,00 sul quale insiste un piccolo manufatto in legno.

1) Terreno, pascolo arb, della superficie catastale di mq 3.190.

1) Terreno, seminativo, della superficie catastale di mq 64.650.

Terreno a destinazione agricola sul quale insistono due diverse porzioni di qualità colturali, ovvero una porzione di terreno seminativo irriguo per un’aliquota pari a circa mq 1.737,23 ed una di terreno con qualità di uliveto per un’aliquota pari a circa mq 6.282,21. Si forma un unico lotto di vendita in quanto il terreno oggetto di pignoramento è necessariamente complementare (per tipologia, uso e destinazione) al villino su di esso realizzato.

Lotto edificabile della superficie catastale complessiva pari a 1.731 mq. Fa parte del P.A.U. denominato “VIA DE RADA”, è oggetto di convenzione stipulata tra l’attuale proprietà ed il Comune di Cosenza secondo la quale è prevista la realizzazione di un nuovo fabbricato e la sistemazione delle aree esterne pubbliche per una volumetria max di 4.424 mc ed indice fondiario max pari a 4, mc/mq.

Terreni siti nel comune di Cosenza Loc. “Casali”, lungo la strada che conduce a C.da “Serra Sottana” e C.da “Serra Soprana" identificati catastalmente: Bene N. 11: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 504; Bene N. 12: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 507; Bene N. 14: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 512.

Terreni siti nel comune di Cosenza Loc. “Casali”, lungo la strada che conduce a C.da “Serra Sottana” e C.da “Serra Soprana" identificati catastalmente: Bene N. 10: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 516; Bene N. 13: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 511; Bene N. 15: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 514.

Terreni siti nel comune di Cosenza Loc. “Casali”, lungo la strada che conduce a C.da “Serra Sottana” e C.da “Serra Soprana" identificati catastalmente: Bene N. 3: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 558; Bene N. 4: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 559; Bene N. 5: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 671; Bene N. 6: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 672; Bene N. 7: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 673; Bene N. 9: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 561.

Terreni siti nel comune di Cosenza Loc. “Casali”, lungo la strada che conduce a C.da “Serra Sottana” e C.da “Serra Soprana" identificati catastalmente: Bene N. 1: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 555; Bene N. 2: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 556; Bene N. 8: N.C.T. Foglio N. 29, P.lla 557.

Terreno, porzione AA di qualità seminativo, classe 2, ha 00.12.00, porzione AB di qualità uliveto, classe 2, ha 00.07.00 e porzione AC di qualità semin. arbor, classe 3, ha 00.01.83, ricadente in zona Agricola E/2.

Terreno, porzione AA di qualità uliveto, classe 2, ha 00.27.00 e porzione e AB di qualità sem. irr. arb., classe 3, ha 00.38.90, ricadente in zona Agricola E/2 per mq 2.286 circa e zona di Completamento B/3 per mq 4.304 circa.

Terreno, qualità pascolo arb. di ha 00.15.00, classe U, ricadente in zona Rispetto di corsi d'acqua G/2

Terreno seminativo arborato, della superficie di mq. 2.000 circa, risulta coltivato a seminativo arborato; lo stesso, per come si evince dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal competente comune in data 19 marzo 2007, ricade in parte in zona "E" (zona agricola) e in parte in zona "B2" (zona di completamento).

Terreno di qualità sem. arbor., classe 3, ha 00.04.90, ricadente in zona di Completamento B/1.

Appezzamento di terreno con entro stante fabbricato rurale di tipo prefabbricato e tettoia sul lato ovest dell’appezzamento (entrambi i manufatti non sono censiti in catasto). L’appezzamento ha una superficie catastale di mq 1.840,00 di cui mq 1.329,00 ha qualità di orto irriguo di classe 3 e la restante superficie di mq 511,00 ha qualità ad uliveto di classe 2.

Terreno agricolo di natura uliveto dell’estensione complessiva di mq 1.350,00. Le p.lle 193, 194 anche se, urbanisticamente, ricadono in ambito residenziale nel PAU “Tenimento” di fatto sono aree senza volumetria e quindi inedificabili. La p.lla 195 ha, invece, natura edificatoria con una previsione di volumetria realizzabile pari a 600 mc. La p.lla 699 (ex 192) è inedificabile.

Appartamento per civile abitazione, della superficie totale di 163 mq.

Fabbricato di civile abitazione, piano T-1, vani 15, meglio descritto nella relazione di stima in atti.