Terreni edificabili in vendita in provincia di Cosenza Pag. 10

Terreno edificabile in vendita a Rende – Zona F3/3 ad alta espansione A Rende, in un’area strategica e in pieno sviluppo, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 5.120 mq, con destinazione urbanistica F3/3 (attrezzature e servizi) per il 99,99% e F/4 per lo 0,01%. Il lotto presenta un indice di edificabilità pari a 0,7 mc/mq. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, è inserito in una zona ad altissimo potenziale di crescita, sia in ambito residenziale che commerciale, turistico e sportivo, secondo quanto previsto dal vigente Piano Regolatore Comunale. Particolare valore aggiunto è dato dalla prossima realizzazione del nuovo svincolo autostradale, che migliorerà significativamente la viabilità tra la zona industriale, l’Università della Calabria (U.N.I.C.A.L.) e le nuove infrastrutture comunali già in progetto. Possibilità di acquistare lotti confinanti della stessa metratura (5.120 mq circa) per ampliamenti futuri o progetti su più larga scala. Un investimento ideale per imprese, enti o operatori interessati a sviluppare servizi, strutture o attività in una delle aree con più alto potenziale urbanistico della città. ? Per ulteriori informazioni o visite: Gennaro Bellotti – 348 5602035

Rende,  Proponiamo  in Vendita terreno edificabile F3/3  a pochi passi dall’Università della Calabria. Interessante terreno edificabile in posizione strategica a soli 300 metri dall’Università della Calabria (Unical). Caratteristiche principali: Superficie:  10.510 mq circa Ubicazione: vicinissimo all’Unical, facilmente accessibile da strada principale Destinazione urbanistica: F3/3 – zona destinata a servizi e attrezzature pubbliche o di interesse collettivo, come strutture scolastiche o universitarie, centri sportivi, servizi socio-sanitari, parcheggi, aree verdi attrezzate e altre strutture utili alla collettività. attualmente è coltivato ad uliveto tradizionale  con circa 75 alberi di ulivo in piena produzione Punti di forza: -Ottima esposizione e morfologia regolare -Zona in forte espansione e ad alta richiesta grazie alla vicinanza con l’Università -Opportunità per chi desidera coniugare natura, produttività e potenzialità future di sviluppo Questo terreno rappresenta una rara occasione per chi è interessato a realizzare progetti in ambito educativo, sociale o pubblico, oppure per chi cerca un’area agricola produttiva in una posizione altamente strategica. N.B. PARTE DI ESSO E’ SOTTOPOSTO AD EDILIZIA UNIVERSITARIA ,LA DESTINAZIONE DEGLI EDIFICI SONO DIDATTICA, RESIDENZIALE E SERVIZI CONNESSI ALLA STRUTTURA UNIVERSITARIA. TALI AREE SONO SOGGETTE A PIANO PARTICOLAREGGIATO DA REDIGERE DI CONCERTO CON L’UNIVERSITA’ DELLA CALABRIA.

Luzzi, proponiamo in vendita terreno edificabile ed in parte agricolo di circa totale  8.892 mq Il terreno è posizionato in zona collinare, panoramico, con accesso da strada provinciale, quindi con una ottima viabilità, tutti i servizi nelle strette vicinanze danno un  vantaggio per l’allaccio alle utenze  domestiche, 6.000 mq circa sono edificabili il resto del terreno è agricolo in parte bosco ed la restante tipica dell’area.  Compreso nella vendita e nel  prezzo di essa vi sono due impianti fotovoltaici già presenti sul terreno posizionati su apposita struttura in acciaio di 9,90 kw ciascuno con contributo del G.S.E. di  € 3.000 per anno fino al 31/12/2033,  quindi effettivamente il reale costo del terreno sarebbe di € 20.000 e comunque la proprietà può essere anche ceduta con il  contributo del GSE che rimane all’attuale venditore ad euro 40.000,00 (QUARANTAMILA)

In vendita – Terreno edificabile e agricolo in posizione strategica a Rende Sulla strada principale di Rende, proponiamo in vendita un terreno misto, in parte edificabile (zona F3/1) e in parte agricolo, che si distingue per la sua posizione altamente strategica, a soli 3 km dall’uscita autostradale di Rende – Cosenza Nord. Caratteristiche principali: Superficie edificabile (zona F3/1): circa 12.327 mq, ideale per lo sviluppo di progetti a destinazione commerciale, turistica, ricreativa o sportiva. Superficie agricola: circa 3.232 mq, con disponibilità d’acqua per l’irrigazione, che amplia le possibilità d’uso del terreno. Punti di forza: Posizione privilegiata: il terreno si affaccia direttamente sulla SS107, garantendo ottima visibilità e accessibilità. Morfologia favorevole: la conformazione pianeggiante del lotto ne facilita la progettazione e l’edificazione. Versatilità d’uso: il 10% della volumetria edificabile può essere destinata a uso residenziale, perfetta per la realizzazione di unità abitative per personale, guardiania o piccoli alloggi di servizio. Perché investire in questo terreno? Questa proposta rappresenta un’occasione unica per imprenditori e investitori alla ricerca di una location di prestigio, perfetta per realizzare strutture moderne, multifunzionali e di forte impatto visivo. L’accesso diretto alla superstrada, la vicinanza all’autostrada e la possibilità di sfruttare ampi spazi rendono il terreno una scelta strategica, adatta a chi punta su un investimento solido, duraturo e di qualità.

**Terreno in Vendita a S. Agostino di Rende (CS)**Scopri un’opportunità unica nel cuore di S. Agostino di Rende! Questo terreno edificabile commerciale, situato in Via Botticelli, offre una superficie totale di 35.000 m², con un’area edificabile di 20.300 m². Perfetto per sviluppare un progetto commerciale ambizioso, questo spazio è ideale per chi cerca di investire in una zona in forte crescita.La posizione centrale garantisce un accesso facile e diretto dalla strada principale, mentre l’illuminazione pubblica assicura visibilità e sicurezza. Con la possibilità di costruire fino a 4 piani, il potenziale è illimitato! Inoltre, il terreno include 14.700 m² di verde pubblico, creando un ambiente favorevole per i futuri clienti e visitatori.Non perdere questa occasione imperdibile al prezzo di € 2.000.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Terreno in Vendita a San Pietro in Guarano (CS)** Scopri un’opportunità unica con la vendita di terreni edificabili situati nella tranquilla Contrada Padula, a San Pietro in Guarano. Sono disponibili 11 lotti, ciascuno con una superficie di 1.000 mq, perfetti per realizzare la tua casa dei sogni. Ogni lotto è facilmente raggiungibile dalla strada principale, garantendo comodità e accessibilità.Con un indice di edificabilità di 0,60, hai la possibilità di costruire un’abitazione unifamiliare su due piani, con una superficie edificabile di 300 mq. Il prezzo è di soli € 35.000,00 ciascuno, un affare imperdibile considerando la posizione strategica a soli 10 km dal nucleo urbano più vicino. Non perdere l’occasione di investire in questo terreno edificabile, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

In zona residenziale e ben servita, si propone in vendita terreno edificabile di 7000 mq con indice di edificabilità 0,50 con intervento diretto . Ottima posizione data la vicinanza dal mare, dal centro abitato di S. Maria del Cedro (Marcellina), dalle principali attività commerciali e dai principali servizi (ufficio postale, stazione del treno, supermercati, ristoranti ecc.).

In ottimo contesto residenziale, si propone in vendita appezzamento di terreno edificabile di 3.000 mq. L’immobile si trova in zona residenziale non distante dalle principali attività commerciali e ben collegato per mezzo di strada asfalta. Possibilità di frazionamento in due lotti da € 1.500. Prezzo € 50,00 al mq.

Terreno di mq. 6.650 complessivi, destinazione urbanistica strutture sportive.

SCALEA VIA IMPRESA: in contesto residenziale proponiamo in vendita Lotto di Terreno da 6.480 mq sul quale insiste un Fabbricato Rurale di circa 62 mq, da ristrutturare, ricadente sul primo lotto. Possibilità di vendita frazionata, a partire da lotti da 1000 mq. Questa soluzione immobiliare è l'ideale per chi cerca un terreno edificabile sul quale costruire una splendida Villa Singola da mq circa mq 166 (esclusi porticati e semi-interrati) con giardino. Intervento diretto, indice di edificabilità 0,50 m³/m². Prezzo € 40,00 al m² Prezzo del lotto totale € 284.000,00 Prezzo del fabbricato rurale € 25.000,00

In zona centrale e ben servita, si propone in vendita splendido appartamento di 130 mq, al primo piano di una palazzina indipendente e così composto: ampio soggiorno con terrazzo coperto di 10 mq, cucina abitabile con accesso su due balconi ( di 4 mq e 7 mq) con splendida vista mare, disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzo di 5 mq, bagno, camera matrimoniale con terrazzo di 4 mq, bagno e terza camera da letto matrimoniale con terrazzo di 21 mq. L’immobile si presenta in perfette condizioni, provvisto di riscaldamento autonomo, tende da sole, forno per pizze, barbecue, zanzariere, portoncino blindato, infissi in alluminio doppio vetro ed impianto di videosorveglianza. Posto auto libero all’interno dell’area condominiale. Ottima soluzione residenziale. Possibilità di acquistare una tavernetta al piano terra di 40 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camino e forno per le pizze, bagno, ripostiglio ed una corte esterna pavimentata con betonelle di 50 mq e lotto di terreno edificabile di 960 mq. CLASSE ENERGETICA: E INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175 KWh/m2a

Santa Maria del Cedro (Loc. Foresta) Si propone in vendita splendido lotto di terreno agricolo con uliveto. La proprietà consta di 51 piante di ulivo ed ha una superficie di 11320 mq. Facile accesso per mezzo di strada asfaltata. Ottima soluzione di investimento

In zona panoramica ed esclusiva si propone in vendita terreno agricolo pianeggiante di 6910 mq con uliveto (circa 120 piante di ulivo). L’immobile è raggiungibile agevolmente mediante strada asfaltata ed è accessibile sia dal lato Nord che dal lato sud. Ottima soluzione di investimento.

In zona panoramica con vista mare, si propone in vendita splendido appezzamento di terreno di 5190 mq pianeggiante, con 75 piante di ulivo ed un rudere di 26 mq. Il terreno possiede un indice di edificabilità dello 0,30 e ricade in zona ad espansione turistico-ricettiva. È possibile accedere all’immobile con qualsiasi mezzo poiché servito da strada asfaltata comunale. Ottima soluzione di investimento.

Si propone in vendita lotto di terreno edificabile (indice fondiario 1,50) di 950 mq con un rustico di 40 mq circa ed un lotto di terreno agricolo di 10.200 mq completamente pianeggiante. Le due proprietà sono confinanti e facilmente accessibili per mezzo di strada asfaltata comunale. Distanza dal mare 1 km

Proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante in Contrada Finieri a Grisolia Scalo, a circa 2 km dalla Strada Statale 18, complessivi mq 1.000 con indice 1,5 mc/mq, in zona B2-residenziale di completamento. Possibilità di costruire una villa unifamiliare di mq 400 (con progetto realizzato) esclusi porticati e seminterrati. Il terreno è ubicato in contesto residenziale, è presente un comodo accesso al terreno da strada comunale, possibilità di allaccio linea elettrica e fognatura comunale.

In zona panoramica ed esclusiva si propone in vendita terreno agricolo di 3.510 mq su due livelli recintati. L’immobile è facilmente accessibile per mezzo di strada asfaltata. Ottima soluzione di investimento.

Diamante Via degli Ulivi Vendesi terreno edificabile di 3835 mq con indice di edificabilità 0,40. Possibilità di acquisto frazionato

Si propone in vendita appezzamento di terreno edificabile di 8.050 mq con indice fondiario 0,90 a 100 metri dal mare ed in zona residenziale ed urbanizzata. Facilità di accesso mediante strada asfaltata. Ottima soluzione di investimento. Prezzo al mq € 50,00

Un’opportunità unica in una delle aree più prestigiose e panoramiche di Diamante: in vendita terreno edificabile di circa 13.000 mq, ideale per sviluppi residenziali di lusso o progetti ricettivi di fascia alta. • Indice di edificabilità: 0,50 • Incluso fabbricato rurale di 90 mq • Grande potenziale di personalizzazione: dalla riqualificazione dell’edificio esistente alla realizzazione di nuove soluzioni architettoniche di alto livello Situato a soli 1 km dal centro storico di Diamante e a pochi minuti dalle acque cristalline del Mar Tirreno, questo terreno offre un raro equilibrio tra riservatezza, eleganza e comodità. La sua posizione rialzata garantisce una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante, rendendolo perfetto per: • Una villa privata esclusiva • Un residence di lusso • Una struttura ricettiva di alto profilo sulla suggestiva Riviera dei Cedri Posizione strategica | Vista panoramica | Vicino al mare e ai servizi

BIVIO DI LUZZI In Vendita – Terreno di circa 21.000 mq con doppia destinazione d’uso (edificabile e agricolo) 5 mila metri quadri circa è di natura edificabile, le restante parte 18.500 è di natura agricola. Proponiamo in vendita un terreno di circa 21.000 mq situato in posizione strategica, ideale sia per investimento che per sviluppo residenziale o agricolo. Superficie complessiva: 21.000 mq Destinazione d’uso: parte edificabile, parte a vocazione agricola Ottima esposizione e facile accesso dalla viabilità principale Contesto tranquillo, ma ben collegato ai principali servizi Questo terreno rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera costruire o sviluppare un progetto immerso nel verde, con ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci!

ReteImmobiliare. eu propone in vendita un terreno edificabile di 2480 mq, situato a soli tre chilometri dall'isola pedonale di Corso Mazzini, in C. da Tenimento nel cuore di Cosenza. Questa area panoramica è perfetta per chi desidera costruire la propria villa in un contesto tranquillo e residenziale, circondato da villette e case indipendenti già abitate. Con opere di urbanizzazione già completate, il terreno è pronto per essere sviluppato. La posizione strategica offre un facile accesso ai servizi locali e al centro urbano, rendendo questo terreno un'opzione ideale per famiglie e investitori. È possibile edificare due villette di circa 200 mq ciascuna, sfruttando al massimo l'indice di edificabilità. La disponibilità di acqua, luce e rete fognaria, insieme all'illuminazione pubblica, garantisce comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno immobiliare in una delle zone più belle di Cosenza! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno. Classe Energetica: Non soggetto

Terreno edificabile in vendita a Cosenza, situato in Via Portapiana, con una superficie di 2000 mq. Nelle vicinanze si trovano il Liceo Classico B. Telesio e il Convitto Nazionale Bernardino Telesio, ideali per famiglie. La proprietà è facilmente accessibile e offre opportunità di sviluppo.

In vendita terreno edificabile situato in Contrada Timpone degli Ulivi, nella tranquilla e verdeggiante prima periferia di Cosenza, a soli 1 km dal Municipio e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. La zona e' ben servita da infrastrutture e mezzi pubblici, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo vicino al centro citta'. Il terreno gode di una splendida vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, offrendo una piacevole sensazione di apertura e luminosita'.

Situato nel comune di Piane Crati, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a soli 5 km dallo svincolo autostradale di Rogliano, questo terreno di 6.000 mq rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un'attivita' agricola o industriale in una zona tranquilla ma ben collegata. Il terreno e' completamente pianeggiante, recintato e facilmente accessibile grazie alla strada comunale che lo serve. Al suo interno troviamo una serra a tre arcate di 800 mq, perfetta per coltivazioni in ambiente protetto, e tre locali in muratura di cui: un locale magazzino, uno utilizzato come porcilaia, il terzo a parte come pollaio, gia' pronti per essere riattivati o trasformati secondo le proprie necessita'. Il valore aggiunto e' dato dalle oltre cinquanta piante di ulivo in piena produzione e venti alberi di fico, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attivita' agricola o un'impresa industriale. A completare questa offerta, sono gia' presenti tutte le infrastrutture necessarie: un pozzo artesiano, il contatore per l'energia elettrica e quello per l'acqua potabile, il che rende il terreno completamente pronto all'uso.