Terreni edificabili in vendita in provincia di Belluno Pag. 3

SOSPIROLO (Loc. Masiere) In ottima posizione vicina all'incrocio tra la strada Reg. Agordina per Sedico e la Prov. per Santa Giustina, REMAX presenta in esclusiva una lottizzazione di terreni edificabili industriali, con 3 lotti di diverse dimensioni, per la realizzazione di capannoni di altezza massima 10 metri, nella più ampia zona industriale del territorio in area ben servita, a destinazione industriale, logistica, artigianale. Ai prezzi indicati i lotti vengono consegnati urbanizzati, con tutti i servizi. E' possibile anche allacciarsi alla fibra ottica. Oltre all'opzione di vendita dei lotti edificabili, è possibile considerare l'affitto di capannoni, che verranno in tal caso edificati dai proprietari sul/i lotti prescelti. Il lotto 3 ha un prezzo di € 188.000 circa, di superficie totale 2.657 mq, edificabili 1672 mq. e rimanenti 985 mq. Il lotto 4 ha un prezzo di € 240.000 circa, con superficie totale 3.274 mq, edificabili 2.187 mq. e rimanenti 1.086 mq. Il lotto 3 ed il 4 di superficie totale 5.931 mq, edificabili 3.859 mq e rimanenti 2.071 mq, sono acquistabili come un unico lotto ad un prezzo di € 428.000 circa. Infine il lotto 2 viene proposto ad un prezzo di € 439.000 circa, con superficie totale 5.609 mq, edificabili 4.169 mq. e rimanenti 1.439 mq. Il lotto 2 è frazionabile su richiesta. Il lotto 1 non è in vendita e vedrà la realizzazione di un capannone dei proprietari. Per il posizionamento dei lotti, si vedano le immagini qui pubblicate. Gli accessi su strada pubblica di facile percorrenza, sono già stati autorizzati. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: ESENTE Sono richiesti rispettivamente circa Lotto 3 Euro 188.000,00 Lotto 4 Euro 240.000,00 Lotto 3+4 Euro 428.000,00 Lotto 2 Euro 439.000,00 (frazionabile) Rif. 39481008-162 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Due lotti edificabili soleggiati e panoramici in località Deppo, Domegge di Cadore. Questi terreni si trovano nella piccola frazione di Deppo, a monte del centro di Domegge di Cadore, una posizione molto fortunata per l'esposizione al sole, il panorama sulle Dolomiti, il silenzio e la pace di un piccolo borgo di montagna. I due terreni hanno una superficie complessiva di 1.125mq (582+543mq), con un indice di edificabilità di 2 metri cubi per metro quadro. La richiesta è di €55.000 per ciascun lotto, €100.000 se acquistati entrambi.

Proprietà forestale di ampia estensione – Valle dell’Ardo, Belluno - Area di elevato pregio ambientale ai piedi del gruppo della Schiara Nel contesto naturale di pregio della Valle dell’Ardo, proponiamo in vendita un’importante proprietà di oltre 618 ettari, caratterizzata da una significativa presenza di superfici boscate mature e in evoluzione naturale. La proprietà si distingue per: •oltre 3,3 milioni di mq di superficie forestale •massa legnosa stimata in circa 830.000 quintali •ecosistemi forestali diversificati (faggete, lariceti, formazioni miste) Come evidenziato dalla relazione agronomico-forestale, gran parte delle superfici risulta non oggetto di gestione negli ultimi decenni, con conseguente accumulo di biomassa e sviluppo di popolamenti maturi e stramaturi. Le caratteristiche della proprietà la rendono particolarmente interessante in ottica di: •stoccaggio naturale di CO₂ (carbon stock già presente) •potenziale incremento della capacità di assorbimento •sviluppo di progetti legati ai crediti di carbonio (voluntary carbon market) L’asset si presta, previa progettazione e certificazione secondo standard internazionali, a percorsi di valorizzazione nell’ambito: •ESG (Environmental, Social, Governance) •compensazione delle emissioni •investimenti sostenibili Una soluzione rivolta a: •investitori istituzionali •aziende orientate alla sostenibilità •operatori del settore forestale ed energetico POTENZIALE CAPACITÀ DI ASSORBIMENTO E STOCCAGGIO STIMATA CO₂ Dati della relazione: •Massa legnosa totale: 830.700 quintali (~83.070 tonnellate) Conversione tecnica standard (semplificata ma corretta): •1 tonnellata legno ≈ 0,5 tonnellate carbonio •1 tonnellata carbonio = 3,67 tonnellate CO₂ Risultato: 83.070 t legno → ~41.535 t carbonio → ~152.000 t CO₂ stoccata Stock attuale stimato: ~150.000 tonnellate di CO₂ ________________________________________ Incremento annuale (stima) Boschi maturi non gestiti: crescita media: 2–4 t CO₂/ha/anno Superficie forestale: ~338 ha Incremento: ~700 – 1.300 tonnellate CO₂ / anno Questa proprietà parte già con uno stock importante di CO₂ stimato in circa 150.000 tonnellate, quindi non è un progetto da costruire da zero. La presenza di boschi maturi e non gestiti crea le condizioni ideali per strutturare un progetto certificato. È un asset coerente con strategie ESG, carbon neutrality e bilanci di sostenibilità. Attualmente non è attivo un progetto certificato, ma la proprietà presenta caratteristiche ideali per svilupparlo con operatori specializzati. Chi acquisisce oggi questa proprietà non compra solo un terreno, ma la possibilità di strutturare un asset ambientale strategico in un mercato in forte crescita. Rif G115

Proponiamo in vendita terrreno edificabie in Alpago (BL), in prossimità del suggestivo Lago di Santa Croce, meta rinomata per la vela e il windsurf. La proposta comprende due terreni adiacenti: * Terreno edificabile di circa 1.200 m², con progetto già approvato dal Comune per la realizzazione di un’abitazione (ulteriori dettagli su richiesta). * Terreno ad uso parco di circa 1.000 m², non edificabile, ideale come area verde privata o giardino pertinenziale. La proprietà è ottimamente servita e facilmente raggiungibile: * Autostrada a soli 5 minuti * Venezia raggiungibile in circa 40 minuti * Cortina d’Ampezzo a circa 60 minuti * Nelle vicinanze: ospedali, scuole, stazioni autobus locali, palestre, campeggio, musei e due ristoranti tipici. Un contesto ideale per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla, immersa nella natura, ma ben collegata ai principali centri urbani. Il progetto approvato rappresenta un’opportunità unica per realizzare un’abitazione su misura in una delle aree più belle dell’Alpago.

Questo terreno edificabile rappresenta un’opportunità ideale per chi sogna di costruire la propria casa su misura. Ben esposto, panoramico e immerso nella quiete, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura, oppure per una coppia che sogna una casa indipendente lontano dal caos cittadino. Le generose dimensioni e la possibilità di realizzare un’abitazione su misura offrono ampie possibilità progettuali, con un ottimo rapporto tra investimento e potenzialità.

Terreno edificabile residenziale, zona Lago di Centro Cadore a Domegge di Cadore, località Vallesella. Questo terreno si trova in una posizione panoramica vicino alle sponde del lago di Centro Cadore, in un contesto aperto, soleggiato e silenzioso. La proprietà ha una superficie complessiva di 1.174 mq, e permette di costruire un volume massimo di 2.114 mc, con la possibilità di essere diviso in due lotti distinti per realizzare due edifici autonomi. Il terreno è servito da una strada che verrà asfaltata fino a confine, tutti i sottoservizi sono a confine della proprietà. Possibile vendita con permuta lavori per costruzione nel lotto a nord.

Terreno edificabile ad Auronzo di Cadore in posizione rialzata e tranquilla con splendita vista sul paese e sulle Tre Cime di Lavaredo, composta da una supericie di 720 mq. per la realizzazione di una villetta di volumetria massima di 360 metri cubi, circa 125 mq ideale per gli amanti della montaga, del sole e della tranquillità. Allacciamenti ai servizi pubblici già presenti e comoda strada di accesso. NB - Bozza di progetto a sola indicazione dimensionale di fattibilità

Scopri un'opportunità unica nel cuore delle Dolomiti! Situato nella splendida località di Villapiccola ad Auronzo di Cadore, vi presentiamo un lotto edificabile residenziale di ben 700 mq. Questo splendido terreno è magnificamente esposto e offre una vista mozzafiato sull'intera vallata circostante e sul pittoresco lago di S.Caterina. Il terreno è completamente urbanizzato e dotato di tutti gli allacci tecnologici già predisposti al confine. L'accesso al lotto vanta infrastrutture modernamente curate, inclusi pavimentazione impeccabile, parcheggi spaziosi e marciapiedi sicuri e funzionali. Situato in posizione elevata rispetto all'abitato, il sito gode non solo della bellezza naturale ma anche dell'eccezionale esposizione solare che garantirà luminosità per tutto l’arco della giornata. La potenzialità edificatoria del lotto è considerevole; con la possibilità di realizzare quasi 700 mc cubi permette la progettazione ideale per le vostre esigenze abitative — riflettendo così quanto proposto nei rendering allegati. Auronzo Di Cadore è conosciuta non solo per i suoi panorami incantevoli ma anche come punto d’incontro per amanti degli sport montani sia estivi che invernali offrendo piste da sci eccellenti durante la stagione invernale ed escursioni mozzafiato nei mesi più caldi. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito.

Si vende totale di circa 1650 mq terreno pianeggiante in parte edificabile 1350 mq ,
Strada comunale asfaltata a fianco della proprietà.
Zona tranquilla in località Foen di Feltre
Prezzo richiesto 115.000€
Zona soleggiata
Non si pagano oneri di urbanizzazione per convenzione con comune
Per informazioni Soluzione immobiliare tel 3510581570 Ref Giorgio

Proponiamo a Belluno un'ampia proprietà di 618 Ettari a destinazione prevalentemente boschiva suddivisa tra la Valle dell'Ardo e il Monte Serva. Massa legnosa stimata in oltre 71.000 mc. Informazioni al cel 348 81 41 691 mail agenziaimmobilpoint@gmail.com Rif G115

Si vende totale di circa 3500 mq terreno in parte edificabile 2500 mq , in parte agricolo 1000 mq.
Porzione di rudere recuperabile (ex abitativo) presente nella parte agricola
Strada comunale asfaltata a fianco della proprietà.
Zona panoramica con vista su Feltre
Prezzo richiesto 48.000€
Per informazioni Soluzione immobiliare tel 3510581570 Ref Giorgio

Si Vende in località zona industriale Volpere a Santa Giustina Bellunese
15.780 mq di terreno in parzialmente a destinazione industriale, parzialmente a destinazione agricola.
Classe energetica non necessaria
Per informazioni Ref. Giorgio Tel 3510581570

La Valle Agordina, località Ronchet, posizione tranquilla, poco trafficata e molto soleggiata, a solo 5 minuti dal centro di Agordo. Proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile di circa 2500 mq ciascuno dove è possibile costruire due o più villette. Bella esposizione. Il prezzo indicato è riferito ad un lotto. Per maggiori info contattataci direttamente in Agenzia.

In vendita in centro a Tambre Broz lotto di terreno panoramico edificabile in centro abitato di mq. 1230+65, presente video del terreno. Lotto edificabile C1/3 parte in giallo m 30 x m 22= mq 660 indice mc/mq 1,5 = mc 990, superficie coperta 30%, altezza 9 m. Possibilità di fare una singola tutta su un piano mq 198, abbinata, oppure 4 appartamenti, realizzabili mc 990 altezza 9 m, buona esposizione, presente fognature, acquedotto, enel. Disponibili altri immobili nel nostro sito wwww.scanta.it e in Agenzia. Terreno lotto mq 1295, realizzabili mc 990 mq 330, 70.000,00 € Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl +390422430421 www.scanta.it rif. 63.

DIrezione Caprile verso la Marmolada, SI VENDE AREA FABBRICABILE con progetto approvato e pagato più permesso di costruire già ritirato, tutto per realizzo di una palazzina di 6 unità residenziali, tutte con due camere - doppi bagni e terrazza più garage. L'appartamento n. 6 all'ultimo piano dispone di una mansarda praticabile. Siamo disponibili per l'acquirente a presentare un'impresa locale per realizzo chiavi in mano e tutto il supporto per la vendita degli appartamenti. Maggiori dettagli al 3496602724 - SINERGIA POSITIVA è un marchio del gruppo SINERGIA srl esperti di immobili sul Cadore e Agordino.

Belluno, comune di Sedico. In posizione solatia vendesi terreno edificabile già urbanizzato a destinazione residenziale. In posizione pianeggiante il lotto si sviluppa in 900 mq. su una cubatura di 1310 mc. Possibilità di edificare villette bi o tri famigliari di ampia metratura.

Terreno in vendita ad Auronzo di Cadore, nella località di Cella. Situato in una zona tranquilla e ben esposta, questo terreno edificabile offre molte possibilità di realizzazione. Gli oneri di lotizzazione sono già stati pagati e le opere di urbanizzazione sono state completate. Il terreno è dotato di bozze di progetto per la costruzione di tre diverse soluzioni abitative. Due appartamenti da 128,70 mq, uno per ogni piano, e due appartamenti da 79 mq, sempre uno per ogni piano. Inoltre, è previsto un terzo appartamento a nord, sviluppato su due livelli, con superfici rispettivamente di 121,80 mq e 135,60 mq. Il terreno ha una superficie totale di 797 mq e una volumetria edificabile di 797 mc. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa o investire nel settore immobiliare.