Terreni edificabili in vendita a San Sisto - Lacugnano - Sant Andrea delle Fratte, Perugia

Terreno Edificabile in Vendita a Perugia - Zona Industriale Sant'Andrea delle Fratte Vendesi terreno edificabile a Perugia, situato nella strategica zona industriale di Sant'Andrea delle Fratte, un'area ben servita e facilmente accessibile. Con una superficie totale di 1000 metri quadrati, di cui 500 destinati alla costruzione, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per sviluppare un edificio commerciale, negozi, uffici o ristoranti. La superficie pianeggiante del terreno rende il sito particolarmente adatto per la realizzazione di una nuova costruzione, con possibilità di edificare un edificio di massimo due piani. La posizione centrale nella zona industriale garantisce ottimi collegamenti stradali, rendendo il terreno facilmente raggiungibile per qualsiasi tipo di attività commerciale. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici, e si trova a breve distanza dal centro di Perugia, facilitando il collegamento con altre aree della città. Inoltre, grazie alle dimensioni del terreno, è possibile includere ampi spazi verdi e parcheggi, aumentando ulteriormente il valore del progetto. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di sviluppo commerciale versatile e ben posizionata, perfetta per la creazione di un edificio polifunzionale o per destinazioni specifiche come negozi, uffici e ristoranti. Non perdere questa opportunità di investimento nella zona in espansione di Sant'Andrea delle Fratte! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo e visionare tutta la documentazione.

situato nel suggestivo comune di Perugia (PG) in loc. Lacugnano - terreno edificabile ad uso commerciale . Con una superficie di 540 mq, questo lotto di terreno di forma regolare è recintato e offre una vista panoramica mozzafiato. Ideale per attività ludiche, il terreno è facilmente accessibile grazie alla presenza di fermate bus nelle vicinanze. La sua posizione strategica e la possibilità di realizzare un progetto su misura lo rendono un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale in un contesto suggestivo e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa occasione per realizzare il tuo sogno imprenditoriale a Perugia.

In tranquilla e ben servita zona residenziale di S. Sisto, proponiamo in vendita 6 lotti edificabili di circa 1.200 mq ciascuno, con S.U.C. di circa 600 mq per lotto. Soluzione ideale per la realizzazione di: * Abitazioni unifamiliari indipendenti * Soluzioni bifamiliari o semindipendenti * Villette quadrifamiliari Contesto riservato ma vicino ai principali servizi, perfetto per chi desidera costruire la propria abitazione in un’area ben collegata e di forte interesse residenziale.

ART. 125 ZONE A PARCO PRIVATO ATTREZZATO Ppra Sono indicate in Cartografia Generale del Territorio Comunale" parte strutturale ovvero nelle Cartografie del PRG parte operativa, con le lettere Ppra e. ove assoggettate a prescrizioni particolari, con le lettere Ppra con un asterisco. Sono aree destinate alla ricreazione e al tempo libero ed organizzate a parco con attrezzature per il gioco, per attività aggregative e per lo sport, sia al coperto che allo scoperto, con i relativi servizi di supporto ivi compresi locali per il ristoro e parcheggi. Le attrezzature coperte, comprensive di spogliatoi, sono ammesse nel rispetto dell'indice massimo di 0,10 mq/mq e con altezza massima pari a m. 4,50. I servizi alle attrezzature, quali bar, ristoranti e uffici, sono ammessi nel rispetto dell'Indice territoriale massimo di 0,10 mq/mq e con altezza massima pari a mt. 3.50. Gli interventi sono realizzati con progetto unitario interessante l'intero comparto. Disposizioni particolari • Nel comparto Ppra• ubicato in 19c. voc. Giglio è altresì ammessa la realizzazione di una volumetria La Soc. XXXXXXXXXXXXXXXXX con sede in Perugia è proprietaria ivi di un appezzamento di terreno perfettamente pianeggiante sito in detto Comune fraz. San Sisto voc.lo Giglio (o Pantano) e indicato al vigente catasto rustico al foglio 280 particelle xx-xx-xx-xxx per una superficie di mq 49.850. E' ubicato nella zona sud della frazione richiamata (la maggiore e più popolosa dell'intero Comune) ed è compreso tra il nuovo ospedale Regionale dal quale dista circa 1.800mt; nonché circa 500mt dallo stabilimento Perugina, circa 200mt dal Club Golf e circa 800mt dal costruendo complesso sportivo Decathlon. La maggior parte della superficie è coltivabile mentre circa 6.000/7.000mq è bosco di lecci secolari, querce e conifere varie. E' presente altresì un pozzo di acqua potabile con elevata portata. La destinazione attuale del P.R.G. è Ppra (Parco privato attrezzato) ovvero per la ricreazione, al tempo libero e per lo sport sia al coperto che allo scoperto con i relativi servizi quali hotel, centro congressi, bar, ristoranti, uffici ecc. La cubatura ammessa è circa 36.000mc con la possibilità di ulteriori 2.500mc, per residenze collettive connesse all 'esercizio di attività sportive qualora si realizzi un campo di calcio. La proprietà a suo tempo ha inoltrato al Comune di Perugia domanda per una diversa destinazione ottenendo parere positivo per poter costruire ivi un centro medico sportivo polispecialistico e casa di riposo per anziani attraverso un piano attuativo di variante al P.R.G. parte operativa. Questa ipotesi è scaturita dalla verificata criticità dei servizi sanitari umbri in tema di riabilitazione motoria con lo scopo d'intervenire in modo multidisciplinare sia sul fronte ambulatoriale che residenziale. Data la baricentricità tra due città importanti come Roma e Firenze (raggiungibili in circa un'ora con viabilità di primaria importanza) si può considerare un comprensorio con qualche centinaio di migliaia di potenziali clienti da cui ne deriva che se il complesso sarà ben organizzato l'operazione immobiliare può essere economicamente conveniente.

Vendesi possibilità edificatoria pari a 625 mc da spostare in zona di completamento B all'interno del Comune di Perugia

Perugia: tra Ferro di Cavallo ed Olmo, in posizione collinare e di facile raggiungimento, vicino ai servizi principali, terreno edificabile "B1" oltre terreno agricolo di pregio con una superficie complessiva di circa 7.000,00 mq; la cubatura insistente sul terreno è di circa 1.000,00 metri cubi. La proprietà può accettare il pagamento del corrispettivo con una permuta. Sul terreno inoltre c'è un fabbricato di circa 70,00 mq fuori terra, in pietra. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Sinergie al numero +39 3913032649 - Email: agranocchia@gmail.com www.serviziimmobiliariperugia.it www.sinergieimmobiliare.it