Terreni edificabili in vendita a Montesilvano

Tra le dolci colline di Montesilvano, in Contrada Fonte d'Olmo, si trova un terreno che racchiude il fascino della tranquillità e il potenziale di un nuovo inizio. Immerso in un contesto riservato fatto di case sparse e natura, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente lontano dal caos, ma a breve distanza dai principali servizi. Il terreno ricade in zona urbanistica E4, destinata ad aree periferiche a edificazione diradata. Questo consente la realizzazione di un'abitazione su misura, con indice di edificabilità pari a 0,3 mc/mq e lotto minimo conforme, perfetto per una villa singola o una soluzione bifamiliare. L'accesso è garantito da una servitù di passaggio consolidata nel tempo, con un tratto di strada privata e prospettive di futura viabilità pubblica, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile e ben collegata. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: un equilibrio ideale tra privacy e comodità, con il mare e il centro di Montesilvano raggiungibili in pochi minuti, pur mantenendo la sensazione di vivere in un'oasi di pace. Questo terreno rappresenta un'opportunità concreta per costruire non solo una casa, ma un progetto di vita su misura, in un contesto in crescita e sempre più apprezzato. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Vendesi terreno edificabile con uliveto a Montesilvano prima collina vista mare di circa 1.000,00 mq. con possibilità di acquistare ulteriori 1.000 mq. in aderenza. Al terreno si accede da Via Alcide de Gasperi ed ha un indice edificatorio di IF di 0,3 Mc/Mq. su lotto minimo di 1.000 mq. Le destinazioni d'uso consentite sono: edificazioni residenziali, ambulatorio medico e veterinario, botteghe per attività artigianali, uffici pubblici e statali, parastatali, regionali, provinciali e comunali. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 392 4693477 Sede di Cagliari - Via C. Darwin, 2/4 - 09126 Galleria Commerciale Hotel Caesar’s Uff. 070 15251529 Cell. 346 6419784

La Savini Real Estate è lieta di proporre in vendita un incantevole terreno edificabile situato nella rinomata zona Colle Vento, a Montesilvano. Questo lotto di circa 2500 mq è caratterizzato da un suggestivo uliveto e offre una vista mare mozzafiato che renderà ogni momento trascorso qui unico. Il terreno si trova facilmente accessibile tramite Contrada Colle Vento ed ha un indice edificatorio (IF) di 0,3 Mc/Mq, consentendo la costruzione di circa 250 mq residenziali oltre alle pertinenze non cubate. Questa opportunità rappresenta il connubio perfetto tra tranquillità e comodità, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione immersa nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Montesilvano è nota per le sue splendide spiagge e le colline circostanti offrono numerose possibilità ricreative all'aperto. La posizione strategica del terreno permette facili collegamenti con Pescara e altre località limitrofe. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale a questa meravigliosa proprietà che potrebbe diventare la tua nuova casa, contattaci! Scrivi via email a savinirealestate@gmail.com oppure visita il nostro sito web http://www.savinirealestate.com . Non dimenticare inoltre di seguirci sui nostri canali social Facebook, YouTube ed Instagram! Valuta anche il tuo immobile su https://savinirealestate.info . Le nostre sedi sono dislocate strategicamente: Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 -65125 Uff.0858893586 Cell.3296708468; Cagliari - Viale Bonaria ,28 -09125 Uff.0702056963 Cell.32967008468; dimorama Cagliari – Via San Benedetto ,33-09129 Uff07598682 Cell3466419784.

La Savini Real Estate è lieta di presentare in vendita un esclusivo terreno edificabile situato nella splendida zona di Montesilvano Colli. Questo lotto residenziale, che si estende su una superficie di circa 2500 mq, offre la rara opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni immersa nella natura e con una vista mozzafiato sul mare. Accessibile tramite Strada Vicinale Agostinone, il terreno ha un indice edificatorio (IF) favorevole di 0,5 Mc/Mq, consentendo la realizzazione di circa 400 mq destinati ad uso residenziale oltre alle pertinenze non cubate. La posizione collinare garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi principali. Montesilvano è nota per le sue bellezze naturali e per l'ottima qualità della vita che offre. Questa area è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma ben collegato al resto della città. Le strade panoramiche circostanti permettono facili accessi sia al centro cittadino che alle spiagge dorate del lungomare abruzzese. Non perdere questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni o se desideri visionare personalmente questo incantevole terreno ed essere uno dei fortunati a trasformarlo nel tuo futuro rifugio, contattaci subito! Scrivici via email a savinirealestate@gmail.com oppure visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com . Non dimenticare inoltre di seguirci sui social canali Facebook, YouTube ed Instagram! Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info . Le nostre sedi sono dislocate strategicamente: Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff.0858893586 Cell.3296708468; Cagliari - Viale Bonaria ,28 -09125 Uff.0702056963 Cell.32967008468; dimorama Cagliari – Via San Benedetto ,33-09129 Uff07598682 Cell3466419784.

In una zona tranquilla e ottimamente servita di Montesilvano, in Via Fonte dell'Abbazia, proponiamo in vendita un comparto edificabile di 20.217 metri inserito in un contesto urbanistico già strutturato e operativo. L'area è inserita in un comparto urbanistico attivo e beneficia di un progetto urbanistico già redatto e approvato nelle sue linee guida, che definisce in modo puntuale l'assetto complessivo dell'intervento. Il progetto comprende tutte le opere di urbanizzazione primaria, con indicazione dettagliata delle viabilità interne, delle strade di collegamento, dei parcheggi pubblici, delle aree verdi e degli spazi di interesse comune, nonché delle superfici e metrature da destinare e cedere al Comune, in piena conformità alle normative vigenti. Questo aspetto rappresenta un valore aggiunto significativo, poiché riduce sensibilmente tempi, incertezze e complessità nella fase di pianificazione, offrendo all'investitore o al costruttore un quadro chiaro, definito e immediatamente sviluppabile. Il terreno dispone di un indice di edificabilità pari a 0,30, che consente la realizzazione di un intervento residenziale equilibrato, con una corretta integrazione tra volumi edificati, spazi pubblici e aree verdi. La superficie catastale, pari a 26.777 mq, include l'intero lotto, comprensivo di aree non edificabili e eventuali servitù. L'area interna al comparto, invece, ammonta a 20.217 mq e rappresenta esclusivamente la porzione destinata all'edificazione, escludendo quindi le aree non utilizzabili per la costruzione. Punti di forza Superficie fondiaria: 20.217 mq Comparto urbanistico attivo con sub-comparto operativo Progetto urbanistico già realizzato, completo di specifiche tecniche su: strade e viabilità parcheggi pubblici aree verdi e spazi di interesse comune superfici da cedere al Comune Indice di edificabilità 0,30 Contesto tranquillo, strategico e ben collegato Presenza di servizi e aree verdi nelle immediate vicinanze In virtù di tali caratteristiche, l'area si presta allo sviluppo di interventi residenziali di qualità, con un'impostazione urbanistica già definita e coerente con il contesto circostante. Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari per la vendita del terreno.

In una zona tranquilla e ottimamente servita di Montesilvano, in Via Fonte dell'Abbazia, proponiamo in vendita un terreno di 5.046 mq inserito in un comparto urbanistico già attivo, con sub-comparto operativo. L'area dispone di un progetto urbanistico già sviluppato, completo di specifiche tecniche riguardanti viabilità interna, parcheggi, aree pubbliche e aree di interesse comune. Questo elemento riduce tempi e complessità nella fase di pianificazione, offrendo un quadro chiaro e già definito per l'eventuale intervento edilizio. Il terreno beneficia di un indice di edificabilità pari a 0,30, che consente di programmare uno sviluppo residenziale equilibrato e conforme ai parametri urbanistici vigenti. Punti di forza Terreno di 3.456 mq Comparto urbanistico attivo con sub-comparto operativo Progetto già realizzato con specifiche tecniche su strade, parcheggi, aree pubbliche e aree di interesse comune Indice di edificabilità 0,30 Contesto tranquillo, strategico e ben collegato Presenza di spazi verdi e servizi nelle vicinanze In virtù di queste caratteristiche, il terreno si presta allo sviluppo di interventi residenziali di qualità, con un'integrazione armonica tra edificato e spazi pubblici. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PER LA VENDITA DEL TERRENO

In una zona tranquilla e ottimamente servita di Montesilvano, in Via Fonte dell'Abbazia, proponiamo in vendita un terreno di 7.875 mq inserito in un comparto urbanistico già attivo, con sub-comparto operativo. L'area dispone di un progetto urbanistico già sviluppato, completo di specifiche tecniche riguardanti viabilità interna, parcheggi, aree pubbliche e aree di interesse comune. Questo elemento riduce tempi e complessità nella fase di pianificazione, offrendo un quadro chiaro e già definito per l'eventuale intervento edilizio. Il terreno beneficia di un indice di edificabilità pari a 0,30, che consente di programmare uno sviluppo residenziale equilibrato e conforme ai parametri urbanistici vigenti. Punti di forza Terreno di 7.875 mq Comparto urbanistico attivo con sub-comparto operativo Progetto già realizzato con specifiche tecniche su strade, parcheggi, aree pubbliche e aree di interesse comune Indice di edificabilità 0,30 Contesto tranquillo, strategico e ben collegato Presenza di spazi verdi e servizi nelle vicinanze In virtù di queste caratteristiche, il terreno si presta allo sviluppo di interventi residenziali di qualità, con un'integrazione armonica tra edificato e spazi pubblici. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PER LA VENDITA DEL TERRENO

Montesilvano Lotto edificabile in posizione strategica Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 730 mq, situato sulla prima collina di Montesilvano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L'area dispone di un indice di edificabilità di 0,5 mc/mq, che consente la realizzazione di una villa indipendente con circa 92 mq residenziali. Oltre alla superficie principale, è possibile costruire di un piano terra e di un piano mansardato con locali accessori, ampliando così gli spazi a disposizione e aumentando la versatilità dell'immobile. La posizione è particolarmente comoda: in pochi minuti si raggiungono l'ingresso dell'asse attrezzato, il mare, il centro di Montesilvano e la città di Pescara. La zona è urbanizzata e già servita da tutte le utenze. Un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione indipendente, immersa nella tranquillità ma a due passi da tutti i servizi. Collaboriamo con tutte le agenzie!

Terreno Edificabile in Vendita a Montesilvano Colle – Via Chiappinello Superficie totale: 3.180 mq Edificabili: circa 2.000 mq Agricoli: circa 1.180 mq In una delle zone più richieste di Montesilvano Colle, proponiamo in vendita un terreno di 3.180 mq situato in Via Chiappinello, posizione strategica e panoramica, perfetta per chi desidera realizzare un progetto residenziale o di investimento. Zona tranquilla e immersa nel verde Facilmente accessibile e ben collegata Ottimo potenziale edificatorio Opportunità unica per investitori e privati! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

Nella zona collinare tra Montesilvano e Pescara, in un contesto molto tranquillo ma non isolato e raggiunto dai principali servizi. Proponiamo in vendita lotti edificabili con progetto approvato per la costruzione di villette unifamiliari di circa 230 metri quadri ciascuna. I progetti approvati possono essere soggetti a modifiche a seconda delle necessità. Possibilità di acquistare lotti confinanti fino ad una superficie di 9.000mq. SI VALUTANO PERMUTE COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

Vendesi a Montesilvano zona collinare vista mare e montagna terreno edificabile di 640 mq circa al netto di cessione indice 1/1 ad un 1,5 chilometri dal centro cittadino e vicino all'ingresso dell'asse attrezzato. Ideale per villetta singola o bifamiliare su uno o più livelli Possibilità di vendita anche frazionata per la metà del lotto ad euro 43.000/00 .

Piena e perfetta proprietà di un terreno della superficie complessiva di metri quadri 1600 circa.

Terreni.

Montesilvano Colle, strada Collevento , terreno edificabile con opere di urbanizzazione già completate e progetto approvato per la realizzazione di una villa singola di circa 160 mq su due livelli. Zona residenziale, ideale per chi desidera costruire una casa indipendente. Possibilità di acquistare lotto adiacente. Rif.3457 Euro 39.500 Spazio Real Estate

a MONTESILVANO, zona di VILLACARMINE piu precisamente nei pressi di via COLOMBO, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3356mq (art 55 sottozona E1). TERRENO immerso nel verde ma due miunuti da tutti i principali servizi.

TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE di circa 1124 mq ZONA via VESTINA precisamente nei pressi di via COLOMBO immerso nel verde, a due minuti da tutti i principali servizi. RIF MARCO 389_9476595

Montesilvano - Contrada Macchiano. Proponiamo in vendita un terreno con possibilità di realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare di mq 480 circa. Le planimetrie allegate sono una rappresentazione grafica che illustra la disposizione spaziale di un immobile e possono essere utili per valutare la fattibilità di una soluzione. Panoramico. Rif. 104 - EURO 60 MILA . Tel. 392-7843161 Claudio

Terreno edificabile sito a Montesilvano in Via Moscova in zona residenziale poco distante da Via Vestina e da tutti i servizi. Il terreno misura 595 mq con indice di edificabilità pari a 1MC/MQ. La vendita del terreno comprende l'allaccio delle utenze ( acqua, fogna, elettricità, gas ) ed il progetto approvato per la realizzazione di una villetta unifamiliare su unico livello al piano rialzato di circa 190 mq abitativi, porticato di mq 32, parcheggi per 62 mq, giardino di mq 160 circa. Il progetto prevede sia la realizzazione di una villa singola sia di due unità divise con entrate indipendenti ideale per due famiglie magari per genitori e figli che desiderano stare insieme. Dal giardino si accede al lastrico solare dove ci sarà un solarium ed i pannelli fotovoltaici. Per questo annuncio rivolgersi a: Agenzie Immobiliare Espansione, sede di Pescara centro, Viale Regina Margherita, 45.

MONTESILVANO VIA VOLGA VENDESI TERRENO EDIFICABILE ARTIGIANALE, TOTALMENTE PIANEGGIANTE E RECINTATO. L'EDIFICAZIONE DI UN CAPANNONE E' POSSIBILE CON L'APPROVAZIONE DI UN COMPARTO UNITARIO CON L'ACCORDO DEI VICINI. SUPERFICIE NETTA CIRCA 1235 MQ. RIF. FABRIZIA 327_8599386

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: TERRENO IN VENDITA A MONTESILVANO. Nel comune di Montesilvano, proponiamo in vendita un terreno di 1660 mq, situato al piano terra, ideale per chi desidera investire in progetti artigianali e industriali. La posizione strategica del terreno offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. La superficie ampia e pianeggiante permette una gestione ottimale degli spazi, consentendo la realizzazione di strutture su misura per le esigenze produttive. L'assenza di vincoli legati all'anno di costruzione offre la libertà di progettare edifici moderni e funzionali, rispondendo alle più recenti esigenze del mercato. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento solido in una zona in crescita, con la possibilità di sviluppare un'attività in un contesto dinamico e ben collegato. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contttaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

MONTESILVANO - PESCARA COLLIVendesi lotto un terreno edificabile di 1495 mq, superficie commerciale 2000 mq , pianeggiante e regolare, con accesso diretto dalla viabilità principaledi Montesilvano e Pescara Colli.Il terreno si trova a Montesilvano, Contrada Valle Cupa, strada provinciale per Spoltore ( Strada comunale del Tratturo).Il terreno è completamente recintato con muro in cemento armato.Sono stati fatti i sequenti lavori:recinzione, muro interno. ingresso carrabile e pedonale, pavimentazione in legno, struttura lignea.Ci sono tubi per l'acqua potabile. Esiste gia un bel progetto per la costruzione di una villa.Il terreno e gia fornito di un allaccio elettrico e idrico.indice edificatorio di 0,30 mc/mq, per questo è ideale per la realizzazione di una villa o una casa singola.Questo lotto del terreno è inserito in zona tranquilla e residenziale signorile, con abitazioni/villini di recente costruzione. Il terreno dista poche centinaia di metri da Pescara Colli, con negozi di prima necessità, poste, farmacia, bar nonchè le scuole primarie.Il terreno e collegato bene con lo svincolo Pescara Colli della circonvallazione che si trova a 2,5 km di distanza.Questo terreno edificabile e ideale per chi desidera la riservatezza di una soluzione singola non rinunciando ai servizi offerti dalla citta.PREZZO 110.000 euro ( trattabile )

Montesilvano, Via Chiappinello, prima collina, facilmente raggiungibile, Vendesi terreno edificabile con stupenda Vista mare di mq. 2500 con possibile realizzazione di mc 480- più annessi, di villa unifamiliare o plurifamiliare. Il terreno ricadente in zona PP2, si presenta a piano e posizionato con affaccio su lato via Verrotti, in un contesto di natura incontaminata, pur vicino a tutti i servizi, si puòâ?? dividere in due lotti di mq. 1180 cadauno circa, senza rinunciare alla esclusiva Vista mare. In ufficio abbiamo a disposizione le ipotesi di lottizzazione predisposte da tecnici di competenza.

Montesilvano, Via Chiappinello, prima collina, facilmente raggiungibile, Vendesi lotto di terreno edificabile con stupenda Vista mare di mq. 1185 con possibile realizzazione di mc 240- più annessi, di villa unifamiliare o plurifamiliare. Il terreno ricadente in zona PP2, si presenta a piano e posizionato con affaccio su lato via Verrotti, in un contesto di natura incontaminata, pur vicino a tutti i servizi, si puòâ?? aumentare la cubatura con lotto adiacente. In ufficio abbiamo a disposizione le ipotesi di lottizzazione predisposte da tecnici di competenza.

In una delle zone più suggestive di Montesilvano Colle, dove la natura si fonde armoniosamente con il paesaggio urbano, proponiamo un terreno edificabile di circa 2.400 mq che incanta per posizione, esposizione e vista mozzafiato. Affacciato sul blu dellâ??Adriatico e sulla vivace Montesilvano Marina, questo terreno rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una o più ville in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità delle colline ma a pochi minuti dal mare e dai servizi. Lâ??accesso da Via Chiappinello garantisce comodità e riservatezza, mentre la presenza di numerosi ulivi conferisce al luogo un fascino autentico e mediterraneo, perfetto per chi sogna una dimora che sappia unire natura, eleganza e comfort. Un vero invito a immaginare la casa ideale, dove ogni giorno inizia con lâ??azzurro allâ??orizzonte.

Questo terreno edificabile in vendita a Montesilvano si presenta come una preziosa opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione su misura in una zona tranquilla e ben servita.

Il terreno è situato in una posizione pianeggiante, circondato da una suggestiva cornice naturale composta da verdi colline e dal blu del mare adriatico.

Grazie alla sua natura pianeggiante la costruzione di una residenza su questo terreno risulterà particolarmente agevole senza la necessità di opere di sbancamento o di altre modifiche alla morfologia del terreno.

La sua superficie totale di 820 metri quadrati offre ampi spazi per la realizzazione di una villa su più livelli, garantendo la massima libertà di progettazione e una generosa metratura abitabile creando ambienti spaziosi e funzionali adattabili alle esigenze ed ai gusti personali.

Inoltre si ha la preziosa opportunità di realizzare un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy o con amici, ammirare splenditi tramonti e godere di una piacevole brezza marina.

La zona circostante è caratterizzata da una piacevole tranquillità e da un'atmosfera rilassata, rendendola ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino.

Allo stesso tempo, la vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture rende questo terreno una scelta strategica per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma ben collegato.

In sintesi, questo terreno edificabile a Montesilvano rappresenta un'occasione unica per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una delle zone più ambite e ricercate della costa adriatica.

Per Info e visite 388 8775144 KRISTEL Studio Immobiliare