RISTRUTTURAZIONE E/O RICOSTRUZIONE DI N. 3 EDIFICI A BAVARI CON SISTEMAZIONE AREA COMPARTO - COME DA PROGETTO APPROVATO DAL COMUNE DI GENOVA. Abbiamo appena messo in vendita un terreno con 2 edifici da ristrutturare e 1 da costruire ex novo per un totale di 16 appartamenti di cui 10 con giardino con box e posti auto EDIFICIO (A) – Ristrutturazione con ampliamento piano fondi e nel sottotetto. PIANO FONDI - Destinato a n. 7 box – n. 8 cantine – area manovra – scala e locali tecnici Superficie piano = mq. 338 PIANO TERRA e PIANO PRIMO – Destinati a n. 6 appartamenti – scala - Ingresso – vani tecnici. Superficie 2 piano = mq. 700 PIANO SOTTOTETTO – Destinato a n. 2 appartamenti – scala – vani tecnici. Superficie piano = mq. 230 EDIFICIO (B) – Ricostruzione totale - con cambio destinazione. PIANO FONDI - Destinato a n. 6 box – n. 3 cantine – area manovra – scala e locali tecnici. Comprese opere scavi di sbancamento e muri di contenimento terreno su 3 lati edificio. Superficie piano = mq. 276 PIANO TERRA – Destinato a n. 3 appartamenti – scale interne di di accesso sottotetto. Compresa incidenza superficie poggioli al 30%. Superficie piano = mq. 285 PIANO SOTTOTETTO – Destinato in parte (mq. 55 ca.) ad uso degli Appartamenti – scala – vani tecnici. Superficie piano = mq. 135 EDIFICIO (C) – Già residenziale - Ristrutturazione con ampliamento nel sottotetto. PIANO FONDI - Destinato a n. 3 posti auto – area manovra – n. 5 cantine- Ingresso edificio - scala - locale tecnico. Superficie piano = mq. 220 PIANO RIALZATO – Attualmente lasciato con interno al rustico. Destinato a n. 2 appartamenti – scala – Ingresso. Compresa incidenza Superficie terrazzi al piano al 30%. Superficie piano = mq. 210 PIANO PRIMO – Attualmente adibito a residenza. Mantenimento di n. 2 appartamenti – scala. Superficie piano = mq. 210 PIANO SOTTOTETTO – Destinato a n. 1 appartamenti – scala – vani tecnici. Superficie piano = mq. 100 AREA COMPARTO – Sistemazione S. mq. 3.537,00 - come da progetto: a) Superfici viale accesso - posti auto a raso – scale esterne. Compreso movimenti terreno ed esecuzione muretti di sostegno. Superficie prevista = mq. 500 b) Superfici a giardino privato e in uso comune. Compreso movimenti terreno, muretti - posa siepi divisorie armate e n. 50 piante da frutto. Superficie prevista = mq. 3037 .
