Terreni edificabili in vendita a Cefalu'

Lotto 6: Appezzamento di terreno, situato in C.da Caprioli Cefalù (PA). Maggori informazioni consultando la documentazione allegata

Proponiamo, in posizione esclusiva e vista incantevole, un terreno edificabile di mq 4.296. Il terreno, come da nuovo P.R.G approvato, fa parte di un'area destinata a nuovi insediamenti residenziali, contraddistinti come sottozona C3, ovvero aree prevalentemente classificate in zona F5 nel previgente strumento urbanistico e destinate ad edilizia residenziale, in gran parte già interessate da piani di lottizzazione per edilizia residenziale. All'interno di tali zone l'attività edificatoria resta regolamentata secondo le prescrizioni ed i parametri plano-volumetrici previsti nel progetto di piano di lottizzazione redatto in attuazione del previgente strumento urbanistico. I principali indici e parametri edificatori sono così identificati: l'indice di fabbricabilità territoriale non può superare 0,35 mc/mq; l'indice di fabbricabilità fondiario non può essere superiore a 0,50 mc/mq; il lotto minimo non può essere inferiore a 1.000 mq; l'altezza massima degli edifici è stabilita in mt.7,50 con numero piani fuori terra non superiore a due. Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di singole unità abitative o di un unico blocco residenziale, ma anche alla realizzazione di una splendida villa con piscina e dependance dotata di tutti i comfort. Il terreno presenta un andamento regolare, non scosceso, in parte terrazzato, con diversi punti panoramici. La proprietà oggetto della vendita è adiacente la strada provinciale, in un contesto tranquillo e residenziale. Possibilità di collegamento alla rete idrica, al gas metano ed in futuro anche alla rete fognaria. Potenziale elevato, vista mare e colline, contesto tranquillo. Il terreno è situato in collina, a soli 3 km dal centro abitato di Cefalù, in una zona residenziale e tranquilla. Nelle immediate vicinanze il collegamento con l'autostrada facilmente raggiungibile, cosi come le principali attività commerciali, la splendida spiaggia e l'ospedale Giglio di Cefalù. Il terreno è adiacente la strada provinciale SP 54 bis, che conduce al suggestivo Santuario di Gibilmanna nel cuore del Parco delle Madonie ed ai principali e caratteristici borghi di Castelbuono, Isnello, Gratteri, Gangi, Geraci, mete turistiche del Parco.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù, Sant'Ambrogio - Riferimento: V2139 All'interno di un contesto paesaggistico di particolare bellezza nelle vicinanze del piccolo e caratteristico borgo di Sant'Ambrogio, proponiamo in vendita Terreno edificabile di 1.777 mq con progetto che prevede la realizzazione di un complesso residenziale, disposto su tre livelli fuori terra oltre ad uno interrato, composto da 18 unità immobiliari con tipologia pressoché simile ed orientate verso il mare e la vicina rocca. Dalla struttura, integrata nell'ambiente nel pieno rispetto della vegetazione esistente con la realizzazione di numerose siepi ed isole verdi, sarà inoltre possibile raggiungere in pochi minuti il centro abitato e mediante percorso pedonale la sottostante spiaggia. Riferimento: V2139 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

In vendita una splendida pineta panoramica situata nella tranquilla zona di Ogliastrillo, a Cefalù, con una superficie di circa 10.000 mq. L’area offre un’ottima vista panoramica e un’ambientazione naturale perfetta per chi cerca pace e privacy. • Superficie: 10.000 mq circa • Coefficiente di edificabilità: 0,03 mc/m² • Volume edificabile: 300 mc, adatto per una costruzione di dimensioni contenute circa mq. 100 • Posizione panoramica e tranquilla Ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde. Per informazioni chiamare lo 0917828123 o WhatsApp 3490066119

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V2136 Terreno edificabile di 1.695 mq facente parte di un lotto di 5.086 costituito da 3 diverse particelle catastali. Riferimento: V2136 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V2134 Terreno edificabile di 1.695 mq facente parte di un lotto di 5.086 costituito da 3 diverse particelle catastali. Riferimento: V2134 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020