Terreni edificabili in vendita a Cefalu'

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, nel suggestivo scenario della cittadina normanna, una delle destinazioni più rinomate e ricercate della costa siciliana, proponiamo in vendita un'importante area edificabile di circa 16.000 mq, inserita in un contesto urbanistico in costante sviluppo e caratterizzata da eccellenti prospettive di crescita e valorizzazione. La proprietà occupa una posizione particolarmente favorevole, grazie alla vicinanza al centro urbano, ai principali servizi pubblici e privati, alle infrastrutture viarie e ai collegamenti che consentono di raggiungere agevolmente le principali località del territorio. La sua collocazione strategica, unita all'elevata attrattività turistica della zona, rende questo investimento particolarmente interessante per operatori immobiliari, società di sviluppo e imprese di costruzione alla ricerca di opportunità di elevato potenziale. L'area si presta alla realizzazione di progetti di diversa natura, quali interventi residenziali, complessi turistico-ricettivi o sviluppi a destinazione mista, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle previsioni edificatorie vigenti. Le sue dimensioni e la conformazione del terreno consentono un'ampia flessibilità progettuale, offrendo la possibilità di pianificare interventi moderni e funzionali, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico circostante. Cefalù, celebre per il suo patrimonio storico, culturale e naturalistico, per le sue spiagge e per il costante afflusso turistico nazionale e internazionale, rappresenta un mercato immobiliare dinamico e in continua crescita. In tale contesto, questa proprietà costituisce una rara opportunità di investimento, capace di coniugare potenzialità edificatorie, posizione strategica e prospettive di rendimento nel medio-lungo periodo. Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di prestigio in una delle località più affascinanti e richieste della Sicilia. Cod. Rif. TERC/19

Lotto 6: Appezzamento di terreno, situato in C.da Caprioli Cefalù (PA). Maggori informazioni consultando la documentazione allegata

Cefalù – Dominio sul Mare e sulle Eolie: Terreno Edificabile con Progetto per Villa Panoramica Immagina di svegliarti ogni mattina e avere lo sguardo che spazia dall'azzurro del mare di Cefalù fino al profilo incantevole delle Isole Eolie. In Contrada Campella (Via Monte, Poggio Maria), a soli 1.600 metri dall'abbeveratoio, a 3,2 km da Santa Lucia e a pochissimi minuti (7-8 minuti di auto) da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita uno straordinario terreno edificabile di 21.896 mq, baciato dal sole e immerso in una cornice paesaggistica semplicemente unica. La proprietà, caratterizzata da una conformazione mista (in prevalenza scoscesa e con una porzione pianeggiante e sfruttabile), offre una vista panoramica che domina l'intera costa ed è inserita in un contesto riservato ma non isolato: la zona è abitata tutto l'anno a macchia di leopardo, garantendo sicurezza e vicinanza alla città. L'accesso è comodo e agevole grazie alla strada interamente asfaltata. Il Progetto e le Potenzialità Edificatorie Il terreno dispone di una cubatura realizzabile di 643,45 mc (pari a circa 149 mq di superficie), ideati per la costruzione di una villa moderna e funzionale così distribuita: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera da letto e bagno; Piano soppalcato: accessibile tramite scala interna, con due ulteriori ambienti ideali come zona notte aggiuntiva, studio o spazio relax. Il Comune di Cefalù ha già espresso parere favorevole al rilascio del Permesso di Costruire (PDC). L'acquirente dovrà semplicemente procedere al versamento degli oneri di costruzione (pari a Eu. 15.523,30, comodamente rateizzabili), ottenendo così l'immediata emissione del titolo abilitativo. Nota di cantiere: È possibile optare per la realizzazione di una struttura tradizionale in cemento armato oppure valutare il montaggio di una soluzione prefabbricata, scelta ideale per abbattere drasticamente tempi e costi di realizzazione. (N.B. Nello svariato materiale fotografico a disposizione, oltre alle immagini reali del terreno e del panorama mozzafiato, troverai anche dei rendering virtuali che mostrano come potrebbe apparire la tua futura villa una volta ultimata). I Grandi Vantaggi di questo Acquisto: 1. Panorama Irripetibile e Valore nel Tempo: Una vista mare e Isole Eolie di questa portata rappresenta un bene rifugio esclusivo e un investimento destinato a rivalutarsi costantemente. 2. La Giusta Distanza da Tutto: La pace e la privacy della campagna a soli 7-8 minuti di distanza dai servizi quotidiani e dal cuore di Cefalù. 3. Iter Burocratico Avanzato: Niente lunghe attese o incertezze urbanistiche. Il parere favorevole del Comune azzera i rischi: sei pronto a partire con i lavori. 4. Fiducia e Personalizzazione: Puoi scegliere se costruire in modo tradizionale o affidarti a moderni prefabbricati ad alta efficienza energetica, risparmiando tempo prezioso. Gli oneri rateizzabili rendono l'investimento iniziale

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù, Sant'Ambrogio - Riferimento: V2139 All'interno di un contesto paesaggistico di particolare bellezza nelle vicinanze del piccolo e caratteristico borgo di Sant'Ambrogio, proponiamo in vendita Terreno edificabile di 1.777 mq con progetto che prevede la realizzazione di un complesso residenziale, disposto su tre livelli fuori terra oltre ad uno interrato, composto da 18 unità immobiliari con tipologia pressoché simile ed orientate verso il mare e la vicina rocca. Dalla struttura, integrata nell'ambiente nel pieno rispetto della vegetazione esistente con la realizzazione di numerose siepi ed isole verdi, sarà inoltre possibile raggiungere in pochi minuti il centro abitato e mediante percorso pedonale la sottostante spiaggia. Riferimento: V2139 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Sicilia, Palermo, Cefalù, nel suggestivo scenario della cittadina normanna, una delle destinazioni più rinomate e ricercate della costa siciliana, proponiamo in vendita un'importante area edificabile di circa 16.000 mq, inserita in un contesto urbanistico in costante sviluppo e caratterizzata da eccellenti prospettive di crescita e valorizzazione. La proprietà occupa una posizione particolarmente favorevole, grazie alla vicinanza al centro urbano, ai principali servizi pubblici e privati, alle infrastrutture viarie e ai collegamenti che consentono di raggiungere agevolmente le principali località del territorio. La sua collocazione strategica, unita all'elevata attrattività turistica della zona, rende questo investimento particolarmente interessante per operatori immobiliari, società di sviluppo e imprese di costruzione alla ricerca di opportunità di elevato potenziale. L'area si presta alla realizzazione di progetti di diversa natura, quali interventi residenziali, complessi turistico-ricettivi o sviluppi a destinazione mista, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle previsioni edificatorie vigenti. Le sue dimensioni e la conformazione del terreno consentono un'ampia flessibilità progettuale, offrendo la possibilità di pianificare interventi moderni e funzionali, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico circostante. Cefalù, celebre per il suo patrimonio storico, culturale e naturalistico, per le sue spiagge e per il costante afflusso turistico nazionale e internazionale, rappresenta un mercato immobiliare dinamico e in continua crescita. In tale contesto, questa proprietà costituisce una rara opportunità di investimento, capace di coniugare potenzialità edificatorie, posizione strategica e prospettive di rendimento nel medio-lungo periodo. Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di prestigio in una delle località più affascinanti e richieste della Sicilia. Cod. Rif. TERC/19

In vendita una splendida pineta panoramica situata nella tranquilla zona di Ogliastrillo, a Cefalù, con una superficie di circa 10.000 mq. L’area offre un’ottima vista panoramica e un’ambientazione naturale perfetta per chi cerca pace e privacy. • Superficie: 10.000 mq circa • Coefficiente di edificabilità: 0,03 mc/m² • Volume edificabile: 300 mc, adatto per una costruzione di dimensioni contenute circa mq. 100 • Posizione panoramica e tranquilla Ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde. Per informazioni chiamare lo 0917828123 o WhatsApp 3490066119

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V2136 Terreno edificabile di 1.695 mq facente parte di un lotto di 5.086 costituito da 3 diverse particelle catastali. Riferimento: V2136 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V2134 Terreno edificabile di 1.695 mq facente parte di un lotto di 5.086 costituito da 3 diverse particelle catastali. Riferimento: V2134 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020