Terreni ubicati a Casciana Terme Lari (PI), Via Brigate Garibaldi, piano T, della complessiva superficie catastale di mq 8.760. I terreni sono ubicati in un comparto ricadente in parte in zona tipologica D1 e parte D2 del vigente regolamento urbanistico. Per una più dettagliata descrizione dei beni consultare la Perizia di Stima cui si rimanda.
Cod.01130 Rif.Ag. 3321a - Casciana Terme - Casciana Terme Lari Ti proponiamo un terreno edificabile di circa 2.500 mq situato in una posizione collinare dominante. Qui, la pace della natura toscana incontra il fascino senza tempo di un borgo storico famoso per le sue acque curative. Vivi a un passo dalle Terme di Casciana. Immagina di finire la giornata con un tuffo nelle piscine termali o un trattamento spa, tornando poi nella tua villa immersa nel silenzio e nel verde. Su di un lotto residenziale di circa 2.500 mq. hai la tela bianca perfetta per chi non cerca solo un’abitazione, ma un rifugio di prestigio cucito addosso ai propri desideri. La possibilità di costruire una metratura generosa ti permette di osare qui puoi immaginarti una villa singola hi-tech con ampie vetrate sulle colline, un casale in stile tradizionale con piscina a sfioro, l'unico limite è la tua fantasia. La vicinanza alle storiche Terme di Casciana, la sua invidiabile distanza di soli 30 minuti dall'Aeroporto di Pisa oppure la vicinanza alla FI-PI-LI ti permetterà di raggiungere Firenze, le spiagge della costa o le città d'arte con estrema facilità, senza rinunciare alla pace della collina. Non lasciare che il "progetto perfetto" resti solo un'idea su carta. Contattaci oggi stesso per un sopralluogo. Siamo pronti a farti respirare l'atmosfera di quello che, molto presto, potrai chiamare "casa".
CASCIANA TERME - TERRENO EDIFICABILE in zona residenziale , vicino al centro, possibile villetta singola o una bifamiliare, per totali mq.365 edificabili. I rendering e lo studio a cura dell'architetto Benincasa rappresentano una casa completamente green sia nella costruzione che nell'uso dei materiali di rifinitura. Il costo del solo terreno è di €. 70000,00 tratt. Rif. 075 --------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu
Casciana Terme (Pisa), località Pruneta, terreno di circa 50.000 mq. sulle colline toscane. Il comune ha autorizzato il cambio di destinazione d’uso e la riqualificazione dell’area con il recupero a civile abitazione per circa 4.800mq, dei quali circa 2.400 in situ e altri 2.400 mq da utilizzare come volumetria su una zona periferica dell’abitato di Casciana, recentemente inserita nel piano regolatore. Piena libertà per l’investitore di realizzare la propria idea imprenditoriale senza particolari vincoli vista la massima disponibilità dell’amministrazione comunale; zona sismica 3 con possibilità di recuperi sismabonus al 85%; sull’area è presente una cabina elettrica in MT che faciliterebbe un progetto di “comunità energetica”. Sull’area sono presenti capannoni in disuso ed i resti di una casa colonica per circa 6.000mq; Casciana Terme, posizione tranquilla sulle colline toscane ma allo stesso tempo comoda per tutti i servizi ed i collegamenti, a soli 40km da Livorno, 35km da Pisa e 70km da Firenze. Rinomata per le sue terme, molti studiosi affermano che le acque termali di Casciana fossero già conosciute dai romani; nel tempo Casciana diventa una delle stazioni termali più rinomate d’Italia tanto da esser definita “La perla termale d’Italia”. La pregevole struttura neoclassica e delicata della facciata delle Terme ha mantenuto ad oggi gli stessi caratteri originari. Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel. 02/5410010. Investitalia - infomilano@investitalia.com - www.investitalia.com.
Cod.01633 Rif.Ag. DT5950 - Boschi Di Lari - Casciana Terme Lari Opportunità unica: terreno edificabile panoramico A pochi passi dal suggestivo borgo di Lari, nel cuore delle colline pisane, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 2.293 mq, situato in una posizione panoramica di rara bellezza. Questo terreno offre la possibilità di realizzare una o più unità immobiliari, per un totale di circa 350 mq di superficie edificabile. Un'occasione imperdibile per chi desidera costruire la propria casa dei sogni, immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma a breve distanza dai principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione privilegiata: Vista panoramica sulle colline circostanti, in un contesto di assoluta pace e tranquillità. Ampia metratura: 2.293 mq di terreno edificabile, con possibilità di realizzare fino a 350 mq di superficie abitativa. Flessibilità progettuale: Possibilità di realizzare una o più unità immobiliari, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare una struttura ricettiva. Vicinanze: A pochi minuti dal caratteristico borgo di Lari, con il suo imponente castello e dai principali servizi. Opzione aggiuntiva: Possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente, per ampliare ulteriormente la proprietà. La zona è ben collegata con Pisa (ingresso FI-PI-Li a 10min.) e le principali città d'arte toscane, come Volterra e San Gimignano. Casciana Terme, con le sue rinomate terme, si trova a breve distanza, offrendo un'oasi di benessere e relax. La zona è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, con numerosi sentieri per trekking e passeggiate in bicicletta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica; Contattaci per una visita alla proprietà! Rif.5949
Cod.01130 Rif.Ag. 3193a - Terreno Edificabile in Boschi di Lari Posizione: Comune di Casciana Terme Lari Prezzo: € 70.000 Descrizione: Vendiamo un lotto di terreno edificabile immerso nella natura, situato in collina con vista panoramica, ma completamente pianeggiante. Superficie totale: 1.370 mq Parcheggio comune: 200 mq (da realizzare) Superficie edificabile: 1.010 mq Costruzione consentita: Fino a 250 mq oltre pertinenze (garage, loggiati, ecc.) Possibilità di Costruzione Un'unica casa Due case singole unifamiliari Soluzioni bifamiliari o plurifamiliari Opzione Aggiuntiva: Possibilità di acquistare 1 ettaro di terreno agricolo confinante. Vantaggi Immerso nel verde A soli 5 minuti dai servizi Distanze strategiche: Perignano: 5 minuti (con i principali servizi), Lari: 5 minuti, Superstrada FI-PI-LI: 8 km, Pontedera (stazione ferroviaria): 22 minuti km, Mare: 31 minuti, Pisa (Aeroporto Internazionale): 30minuti, Livorno: 30 minuti, Firenze: 60 minuti. Contatti: Se desiderate costruire la vostra casa indipendente in questa idilliaca posizione, contattateci subito! Partecipate all'open house che stiamo preparando. Nota: La posizione esatta non è stata pubblicata per motivi di privacy. € 70000
Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq. L'area in oggetto è ubicata all'interno dell'Insediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenziale L'intervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nell'elaborato PG03 del PS. Nel contempo l'intervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano. FUNZIONI E DESTINAZIONI D'USO Funzione prevalente: a) Residenziale E possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni d'uso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dell'art. art.26.6delle N.T.A. DIMENSIONAMENTO S.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mg D.T:. 887mq di cui: 199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilità I.T.: 0,17 mq/mg S.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con l'applicazione dell'IT) I.C.: 20% Hmax: 2. NP TRUMENTIATTUATIVI Progetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A. INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE L'area in oggetto è ricompresa all'internodella Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non è interessata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004. Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti all'interno della Scheda d'Ambito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina d'uso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito. Schedad'Ambito08.Disciplinad'uso Obiettivo I Salvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dell'Arno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e Nuovo Direttive correlate 1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettiva Nello specifico nell' intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada 1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi. Nello specifico l'intervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto l'insediamento Obiettivo 3 Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo rado Direttive correlate 34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Casciana e nei
VICINANZE LARI - CASCIANA TERME: (Riferimento agenzia n°: 66) Proponiamo in vendita nelle vicinanze di Lari, in bellissima posizione panoramica, ampio terreno edificabile di 2.293 mq con la possibilità di edificare 350 mq circa (possibilità di fare una o più unità immobiliari) Richiesta 160.000 euro - Rif. 11896 possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente. Prezzo: 160.000 € (Riferimento agenzia n°: 66) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.
CASCIANA TERME - CEPPATO - TERRENO EDIFICABILE in bellissima posizione panoramica. €. 120000,00 tratt Rif. 336-1 Altre notizie in agenzia - NOSTRA ESCLUSIVA --------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.
CASCIANA TERME - in zona semicentrale e residenziale TERRENO EDIFICABILE di mq. 1200 circa in bella posizione panoramica €. 70000,00 TRATT. Rif. 331T --------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. -------
Cod.01063 Rif.Ag. 2636 - Nel Comune di Casciana Terme Lari nella frazione di Boschi di Lari si propone terreno edificabile di mq 2293 con possibilita' di edificare fino a mq 350 con una o piu' unita' immobiliari.Il terreno è in posizione panoramica e nel prezzo di richiesta è compreso terreno agricolo di mq 9930 . Boschi di lari si trova vicino a Perignano ed a Lari oltre a Casciana Terme e a pochi minuti dall'ingresso della FI-PI-LI. Potete contattarci per ulteriori informazioni al numero 0587/734611 oppure al 3939217025 Richiesta € 105.000,00
Cod.01063 Rif.Ag. 2639 - COMUNE DI CASCIANA TERME LARI frazione Perignano proponiamo terreni edificabili frazionabili URBANIZZATI LOTTO N° 1 SUPERFICIE MQ 2020 EDIFICABILE MQ 1010 FRAZIONABILE LOTTO N° 2 SUPERFICIE MQ 2285 EDIFICABILE MQ 1140 FRAZIONABILE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE agenzia ANTEPRIMA 0587/734611 MARIA PAOLA 3939217025 RICHIESTA € 150, 00 TRATTABILE
Cod.01130 Rif.Ag. 2774a - Casciana Alta nel comune di Casciana Terme Lari Terreno in vendita di 5000 mq in parte edificabile residenziale per 800 mq. in vendita, posizione panoramicissima su strada dotata di tutte le utenze, possibilità di costruire una singola abitazione o più unita abitative. E' possibile visionare il terreno tutti i giorni previo appuntamento telefonico al numero 0587735548, può contattarci mediante servizio WhatsApp al numero 3347446392 ed infine può inviarci una email al seguente indirizzo: ponsacco@laffare.it. Da oggi la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite ed in questo specifico caso Mutui per costruire. I nostri clienti hanno sempre un referente unico affiancato da un Team, pronto a rispondere e ad offrire l'adeguata assistenza in tutte le fasi della trattativa. Trasparenza, sicurezza, Massimo Impegno, il mercato immobiliare in questo periodo ha bisogno di professionisti qualificati, esperti e dinamici. Inoltre se fosse interessato ad una valutazione certa del suo immobile siamo a sua completa disposizione. - Rif. 2774a € 55.000
Cod.01575 Rif.Ag. W500050 - Perignano (Casciana Terme-Lari) - Terreno edificabile in zona pianeggiante di circa 1.000 mq, S.U.L Superficie Utile Lorda di circa 600 mq. La presella fa parte di una lottizzazione ed ha adiacente altra presella di altro proprietario che potrebbe anche essere aggiunta per avere un'area di circa 1.600 mq con S.U.L. di circa 1.000 mq. E' possibile costruire da piano terra, fino 2°piano e completare con la mansarda. Prezzo di vendita calcolabile sul piede di 170 €/mq per una totale di circa 165.000 €. Rif. W500050
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