Terreni edificabili in vendita a Cannobio

Terreno edificabile di circa 620 metri quadrati, in posizione centrale, soleggiata, comoda e tranquilla, dove è possibile edificare fino a mq. 116,64 oltre agli accessori e pertinenze. E' quindi possibile edificare una spaziosa villa unifamiliare. La posizione è unica: centrale, soleggiata e defilata dal traffico, quindi particolarmente silenziosa. L'adiacenza alla strada (seppur non particolarmente larga), facilita sicuramente impiantare il cantiere e l'allacciamento alle utenze. Si ha già un progetto approvato (con gli oneri quasi interamente versati) per la realizzazione di una bella villetta unifamiliare composta da 3 autorimesse, locale tecnico e ampia area di manovra a piano interrato, soggiorno cucina e pranzo open space (40 metri quadrati) con portico, bagno completo, due camere da letto a piano terra. Con la richiesta di ampliamento si potrà poi realizzare a piano primo una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, il tutto con scale di collegamento tra i piani. Del progetto presentato ed approvato si potrà chiaramente apportare delle modifiche in corso d'opera per adattarlo alle proprie esigenze e gusto.

QUOTE DI TERRENI

Terreni agricolo/boscato non accessibili carrabilmente e per la maggior parte coperti da vegetazione e piante anche di alto fusto. Trattandosi di un terreni agricolo/boscato non recintato non è possibile escludere l'esistenza di servitù di passo.

Terreno edificabile di circa 455 con un parametro di utilizzo determinato in di 0,25 mq di Superficie Lorda per ogni mq. di superficie fondiaria. E' quindi possibile edificare circa 108,50 mq oltre ad accessori. L'area in oggetto è nel centro storico di Traffiume, prima frazione del Comune di Cannobio. Ha accesso diretto dalla Via S.Anna. Questo renderà comodo l'impianto di cantiere e le infrastrutture sono di fatto presenti in loco rendendo estremamente facile l'allacciamento alla rete idrica, fognaria, al gas dotto e alla fornitura elettrica. Attualmente l'area gode di una buona esposizione solare estiva. L'area si presenta suddivisa in diversi terrazzamenti pianeggianti delimitati da murature di contenimento.

CANNOBIO - MASSERECCI.

TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE.

Nella zona di Masserecci, molto vicino al Ponte Ballerino, proponiamo un Terreno Agricolo, con le seguente caratteristiche:

Terreno Agricolo, (non edificabile)
mq. 560, pianeggiante
delimitato da muretto e recintato
accessibile veicolarmente
piazzola carraia e cancelletto pedonale di accesso
dotato di di allacciamento all'acquedotto comunale.

Grazie alla posizione favorevole ed alla facilità di accesso, è possibile un utilizzo agricolo o di svago.

Verbania Lago Maggiore, località Cannobio, in pieno centro comodo a tutti i servizi di prima necessità, ad un minuto a piedi dalle spiagge e dal bellissimo lungolago, proponiamo soleggiato terreno edificabile di 650 mq circa, con possibilità di edificare casa indipendente di 115 mq circa, oltre e locali accessori e giardino circostante. La casa progettata sarà composta da piano terra con ingresso, cucina abitabile a vista su ampio soggiorno con uscita diretta su porticato coperto di 15 mq circa, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e camera singola. Primo piano composto da ampia camera matrimoniale e bagno, entrambi con balcone e disimpegno che divide la zona notte da un bellissimo vuoto su soggiorno a vista. Completano la proprietà ampi locali accessori al piano interrato, come box auto e cantine. Proprietà ideale come prima abitazione per famiglie o come seconda casa al lago. Progetto già approvato.

Questo terreno edificabile in vendita Cannobio si trova inella frazione di Trafiume, una splendida zona immersa nel verde, a pochi passi dal centro, perfetto per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto riservato e tranquillo. Con una superficie totale di 2600 mq il terreno permette una progettazione ottimale con ampi spazi esterni. La sua posizione strategica garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, con negozi, scuole e collegamenti stradali a breve distanza. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo!