Terreni edificabili in vendita a Alessandria

TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE LOGISTICO Piemonte, nel Comune di Asti, a ridosso dell'uscita del casello autostradale Asti Est della A21 Torino - Piacenza - Brescia, all'interno dell'area industriale commerciale, proponiamo in vendita terreno edificabile autonomo e indipendente, a destinazione industriale, produttiva, commerciale e logistica di complessivi 105.318 mq di SUPERFICIE FONDIARIA secondo il progetto rappresentato nella planimetria qui allegata. Si evidenzia che il percorso urbanistico con le autorità comunali è in fase di ultimazione, pertanto l'operazione immobiliare risulta molto interessante sotto il profilo finanziario e attuativo, perché ormai prossima alla definizione del PECLI (piano esecutivo convenzionato di libera iniziativa) ed alla successiva presentazione del permesso di costruire (ipotizzato per il 2026). Inoltre, in questa fase è possibile discutere con le autorità comunali eventuali differenti condizioni, caratteristiche e destinazioni d'uso dell'immobile secondo le specifiche esigenze del potenziale acquirente/conduttore. DATI DI PROGETTO COMPLESSIVI Superficie coperta (SC) = mq 54.870,00 Superficie lorda di pavimento (Slp) = mq 63.490,00 Altezza massima degli edifici = 20 m Dettagliate come segue: AMBITO DI INTERVENTO PRODUTTIVO (industriale logistico) LOTTO EDIFICABILE A DESTINAZIONE PRODUTTIVA - P1 Superficie Fondiaria del lotto edificabile (SF) = mq 6.383,00 Superficie coperta (SC) = mq 3.000,00 Superficie lorda di pavimento (Slp) = mq 3.000,00 Area destinata a verde privato (Vpl) = mq 973,00 Area destinata a parcheggio privato (Ppl) = mq 825,00 LOTTO EDIFICABILE A DESTINAZIONE PRODUTTIVA - P2 Superficie Fondiaria del lotto edificabile (SF) = mq 85.714,00 Superficie coperta (SC) = mq 46.380,00 Superficie lorda di pavimento (Slp) = mq 55.000,00 Area destinata a verde privato (Vpl) = mq 8.759,00 Area destinata a parcheggio privato (Ppl) = mq 4.875,00 LOTTO EDIFICABILE A DESTINAZIONE PRODUTTIVA - P3 Superficie Fondiaria del lotto edificabile (SF) = mq 6.209,00 Superficie coperta (SC) = mq 3.000,00 Superficie lorda di pavimento (Slp) = mq 3.000,00 Area destinata a verde privato (Vpl) = mq 734,00 Area destinata a parcheggio privato (Ppl) = mq 865,00 AMBITO DI INTERVENTO COMMERCIALE LOTTO EDIFICABILE A DESTINAZIONE COMMERCIALE - C1 Superficie fondiaria del lotto edificabile (SF) = mq 7.012,00 Superficie coperta (SC) = mq 2.490,00 Superficie lorda di pavimento (Slp) = mq 2.490,00 Area destinata a verde privato (Vpl) = mq 790,00 Area destinata a parcheggio privato (Ppl) = mq 1.300,00 Distanze dai principali capoluoghi: Alessandria 35 km (autostrada A21) Torino 50 km (autostrada A21) Vercelli 80 km(autostrada A21 e A26) Novara 100 km (autostrada A21 e A26) Biella 90 km (autostrada A21 e A26) Cuneo 120 km (autostrada A33) Alba 30 km (autostrada A33) Genova 120 km (autostrada A7 e A21) Milano 120 km (autostrada A7 e A21) Piacenza 135 km (autostrada A7 e A21)

Piena proprietà. Trattasi di area fabbricabile a destinazione residenziale soggetta ad obbligo di preventiva redazione di Strumento Urbanistico Esecutivo. Il terreno identificato dal foglio 203, particella 506 presenta una superficie complessiva di circa mq. 11.430,00, forma rettangolare ed orografia pianeggiante. Il terreno identificato al foglio 203, particella 1246 presenta una superficie complessiva di circa mq. 510,00.

Appezzamento di terreno sito in Alessandria alla Via della Cerca, individuato presso l’Agenzia delle Entrate – Territorio al Foglio 27, Particella 317 (ex part. 274/b), seminativo, classe 2, are 97.50, R.D. €.98,19 – R.A. €.80,57; Foglio 27 Particella 275, seminativo, classe 2, are 01.10, R.D. €.1,11 – R.A. €.0,91.

Lotto costituito da undici terreni edificabili congiunti tra loro posti lungo l’asse viario principale proveniente dalla città di Alessandria che conduce a Valle San Bartolomeo, identifica al N.C.T. del Comune di Alessandria (AL) al foglio 25, particella 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 215, 225, 429, 518. Vendita competitiva telematica sul portale www.doauction.it - Gruppo Edicom

Trattasi di terreno agricolo contenente parte fabbricabile con accesso da Strada Raggi. Superficie complessiva di circa mq 5.280,00 il terreno risulta di forma trapezoidale ed orografia pianeggiante. Tessitura prevalente terreno derivante da depositi fluviali (ghiaia, sabbia). Sistemazioni agrarie destinato alla semina per la coltivazione di cereali, ortaggi, foraggere.

Piena proprietà dei seguenti beni immobili siti in Comune di Alessandria, Frazione Spinetta Marengo e precisamente: terreno edificabile di mq. 6530 con accesso garantito dalla via Frugarolo in via Aldo Diani, tramite stradina in parte asfaltata e in parte in ghiaia e successivamente in terra. Censito a a catasto terreni del Comune di Alessandria al Fg. 219, part. 694, qualità seminativo arborato, classe 4, superficie catastale 6530 mq, reddito dominicale € 74,19, reddito agrario € 53,96. L'immobile è libero

Aree destinate ad individuazione di programmi integrati. In particolare terreni collinari edificabili soggetti a P.E.C. A - Via del Castellino (ex PI T3). Trattandosi di immobili soggetti a convenzione, si rimanda alla stessa per i conseguenti obblighi e vincoli derivanti come meglio riportato e specificato nella perizia di stima redatta dal perito della procedura, Geom. Tiziana Iberti.

Terreni collinari edificabili soggetti a P.E.C. B – Via Costanza (ex PI T3) e con riferimento all’immobile di cui al foglio 8 part. 559 trattasi di terreno collinare agricolo contenuto nella convenzione del P.E.C. B – Via Costanza (ex PI T3).Trattandosi di immobili soggetti a convenzione, si rimanda alla stessa per i conseguenti obblighi e vincoli derivanti come meglio riportato e specificato nella perizia di stima redatta dal perito della procedura, Geom. Tiziana Iberti.

In una Spinetta Marengo in forte evoluzione, proponiamo in vendita due terreni attigui di 1.520 mq e 430 mq con indice di edificabilità 1,5 ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale o per un interessante progetto immobiliare. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 La zona è protagonista di un nuovo slancio economico e urbanistico, grazie all'insediamento di importanti attività e poli logistico-produttivi che stanno rivalutando l'intero territorio, aumentando l'attrattività e le prospettive di crescita nel medio lungo periodo. Posizione strategica, ben collegata e inserita in un contesto in rapido sviluppo: una soluzione ideale sia per privati sia per investitori. NON ESITARE, CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 Ci trovate nella nostra sede in Alessandria CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito www.trovocasaalessandria.it troverete tutte le nostre migliori proposte.

Nel cuore della tranquilla località di Valmadonna, nel comune di Alessandria, si trova un terreno residenziale di 860 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura. La posizione offre un ambiente sereno, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai servizi essenziali. Il terreno è edificabile, offrendo la possibilità di realizzare un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze e preferenze. La zona è caratterizzata da un contesto naturale, con ampi spazi verdi che garantiscono privacy e tranquillità. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un progetto abitativo personalizzato, in una delle aree residenziali più apprezzate di Alessandria. La possibilità di costruire ex novo consente di integrare soluzioni moderne e sostenibili, in linea con le più recenti tendenze architettoniche.

SPINETTA MARENGO, ALESSANDRIA – Terreno edificabile di 4.018 mq con possibilità di lottizzazione
Nel comune di Alessandria, località Spinetta Marengo, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.018 mq, situato in zona tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Il terreno offre ottime potenzialità edificatorie, con possibilità di realizzare fino a 4 unità abitative indipendenti ed è lottizzabile, rappresentando una soluzione ideale per imprese edili, costruttori o investitori. La conformazione del lotto e l'ampia metratura consentono una progettazione versatile, adatta allo sviluppo di un intervento residenziale moderno e funzionale.
Tutte le informazioni dettagliate, incluse quelle relative al prezzo e agli aspetti urbanistici, saranno fornite esclusivamente previo contatto con l'agenzia.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento conoscitivo, vi invitiamo a contattare l'agenzia.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

Cabanette: in zona residenziale e ben abitata, terreno edificabile di mq 800. completo di progetto e computo metrico delle strutture. Per informazioni 3394393327 Gualco

Alessandria zona Valle san Bartolomeo - Nella parte alta e panoramica del paese a pochi minuti dalla città, è disponibile un terreno di 1730metri. Questa area ha circa 1.000 metri di edificabile, con un buon rapporto edificabile, il restante è agricolo.

Rif: Terreno Edilficabile - Terreno edificabile di mq. 104.000 è ubicato nella zona nord di Alessandria nelle immediate vicinanze del Borgo Cittadella in zona accessibile tramite viabilità pubblica collegata con la S.P. Alessandria-Pavia da un lato e con il tratto di tangenziale cittadino di collegamento con il casello autostradale di Alessandria Ovest. Attualmente l'area è facilmente raggiungibile con breve deviazione stradale dalla ex S.S Alessandria-Valenza-Pavia e dalla tangenziale esterna attraverso deviazione stradale con svincola e rotatoria. L'area fa parte di un progetto per la realizzazione di strutture ludico-sportive- commerciali e ricettiva in grado di sviluppare un compendio immobiliare che abbia come obbiettivo gestionale il miglioramento della qualità della vita con servizi generali per il consumatore per un totale di mq. 30.000 Per maggiori informazioni contattare: www.edilcase.it - info@edilcase.it oppure 011/561.35.35

In zona comoda al centro troviamo questo bel progetto di ristrutturazione di un loft, suddiviso su tre livelli, con intervento ancora da realizzare e con possibilità di modifiche. L’immobile come da progetto prevede ampie zone living e spazi luminosi grazie all’utilizzo di materiali moderni e funzionali. Al piano seminterrato è stata prevista una zona tv e biliardo con zona benessere. Salendo al piano terra troviamo una ampia cucina con isola e zona pranzo, comunicante con la zona living / conversazione. All’ultimo livello, la zona notte comprende due camere doppie e una singola dalle dimensioni generose. La camera padronale presenta bagno en-suite e cabina armadio. Sul piano è presente anche un secondo bagno. Le foto sono un render del progetto realizzato, che permette ancora un elevato grado di personalizzazione in base alle esigenze del cliente.