Terreni agricoli in vendita a Verona

'Nella rinomata area collinare della Valpolicella, in posizione panoramica sopra il paese di Quinzano, quasi al confine con Montecchio di Negrar, proponiamo in vendita prestigioso terreno agricolo a vigneto DOC in zona allargata. Il fondo si estende per complessivi 16.526 mq, di cui soltanto 61 mq non registrati all’AVEPA. La proprietà si sviluppa su caratteristici terrazzamenti collinari, perfettamente mantenuti e facilmente accessibili con mezzi agricoli, garantendo funzionalità e praticità nelle lavorazioni. La coltura principale è il vigneto, allevato a pergola veronese, impiantato nel 2017: un impianto giovane ma già in piena produzione, dotato di sistema di irrigazione a goccia su tutta la superficie. Completano la proprietà circa 40 piante di olivo, anch’esse giovani e ben avviate. L’accesso avviene tramite comoda strada sterrata con ingresso delimitato da cancello chiuso, che assicura riservatezza e facilità di gestione. Soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di un vigneto produttivo in una delle zone vitivinicole più apprezzate del territorio veronese.'

Terreno agricolo di 2.500 mq con circa 100 ulivi a Santa Maria in Stelle In splendida posizione collinare a Santa Maria in Stelle, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.500 mq coltivato con circa 100 ulivi. La proprietà gode di un'ottima esposizione al sole e di un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione dell'olivo, produrre olio di qualità o semplicemente investire in un appezzamento di terreno in una delle zone più apprezzate della Valpantena. Un'opportunità interessante per amanti dell'agricoltura, investitori o per chi cerca un angolo di tranquillità a pochi minuti dal centro di Verona. Per maggiori informazioni o per una visita sul posto, contattateci.

'Val Borago proponiamo interessante appezzamento di uliveto (circa 45 piante) di circa 4000 mq e ulteriori 5400 mq circa di area boschiva. Sul terreno insiste una cantina/ricovero di 20 mq con vasca recupero acqua piovana di 10 mq. Regolare titolo edilizio e presenti sia acqua che corrente elettrica con regolari contatori. Allacciamento gas già presente ma da richiedere il contatore. Soluzione completa di tutto!'

'Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.000 mq, ben mantenuto e pronto all’uso, situato a pochi passi dal centro di Quinzano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il terreno è sviluppato su due ampie terrazze principali, che garantiscono una gestione agevole e una buona organizzazione degli spazi. Sono presenti circa 80 piante in piena produzione, curate e in ottimo stato vegetativo. La proprietà gode di ottima esposizione, condizione che favorisce la produttività delle coltivazioni. È presente utenza dell’acqua e l’accesso al terreno è comodo e praticabile con mezzi agricoli, rendendolo facilmente utilizzabile in ogni periodo dell’anno. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno agricolo produttivo, ben esposto e vicino ai principali servizi del paese.'

'Terreno agricolo in vendita – Zona Avesa In splendida posizione collinare, poco fuori dal centro abitato di Avesa, proponiamo in vendita terreno agricolo terrazzato, facilmente accessibile e ben esposto. La proprietà è impreziosita da circa 160 piante di olivo in piena produzione, tutte in ottimo stato manutentivo, ideali sia per un’attività agricola amatoriale sia per una piccola produzione di qualità. Il terreno presenta spazi idonei alla realizzazione di un piccolo ricovero attrezzi, utile a rendere più agevoli le operazioni di gestione e manutenzione. L’accesso è comodo e diretto, con strada percorribile da qualsiasi mezzo, caratteristica rara e particolarmente apprezzabile per questo tipo di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca un uliveto curato, immerso nel verde, a pochi minuti dalla città.'

'MARZANA. In zona collinare, in via Carbonare, si propone uliveto di 3364 mq. Comodo accesso dalla strada pubblica, possibilità di entrare nel terreno con mezzi agricoli senza difficoltà. Non sono presenti l\'acqua e l\'energia elettrica.'

'Terreno Agricolo con Uliveto e Vigneto in Posizione Panoramica – Zona Verona In splendida posizione collinare e dominante, con vista aperta verso Verona, si propone in vendita terreno agricolo di oltre 8.000 mq, in parte coltivato a uliveto in produzione e con vigneto da rinnovare. La proprietà si presenta principalmente pianeggiante, facilmente accessibile e ben esposta, ideale per attività agricole, agrituristiche o per chi desidera un contesto tranquillo immerso nella natura, ma a breve distanza dai servizi. - Superficie: poco più di 8.000 mq - Coltivazioni: uliveto produttivo + vigneto da rinnovare - Morfologia: terreno pianeggiante - Panorama: vista aperta e dominante su Verona - Fabbricato agricolo regolarmente accatastato - Utenza acqua già presente Soluzione perfetta per chi desidera investire in un terreno con potenzialità agricole, produttive e paesaggistiche. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.'

'Nella prima collina di Quinzano proponiamo ampio terreno agricolo di complessivi 18.000 mq. Gran parte ad oggi è coltivato ad uliveto con la presenza di diverse piante di prugne, pesche e ciliegie. Una piccola parte è invece composta da terrazzamenti attualmente adibiti a prato, dove è possibile progettare altri tipi di colture. Ci troviamo all\'interno della zona Valpolicella DOC, con possibilità, per gli aventi diritto, ad utilizzare la vasta superficie per la realizzazione di vigneti. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Borgo Trento, Via Goffredo Mameli 10.'

SACRA FAMIGLIA (Via Vigasio) In ottima posizione con due accessi dalla strada proponiamo terreno agricolo attualmente adibito a maneggio (completo di 5 box, giostra per cavalli e recintato) di c.a 10.500 mq con impianto di irrigazione rifatto in muratura. Ideale anche per investimento. Euro 120.000

'Inserito nella bellissima zona verde del Parco dell\'Adige appezzamento di terreno agricolo completamente pianeggiante e recintato di 1.967 mq, fornito di acqua del consorzio per irrigazioni agricole a mezzo canalette con turni preposti. Soluzione ideale per svago, barbecue, coltivazioni frutteto, ortaggi o semplicemente per avere un angolo di relax immerso nel verde ma alle porte della città. Comodo accesso da strada raggiungibile in auto. Da vedere!!'

'Posizione comodissima e di facilissimo accesso, proponiamo terreno agricolo di circa 2681 mq completamente piano, da pulire. Doppio accesso sia per ingresso carraio che per ingresso pedonale, dalla strada principale. Ideale da utilizzare per svago, hobby, orto o piantumazione. Recintato il 50% del perimetro, all\'interno del lotto non vi sono presenti utenze come acqua e corrente elettrica. La pulizia che deve essere effettuata impatterà sull\'utilizzatore finale di un importo di circa € 5.000,00. Libero da subito.'

'Sulla prima collina in posizione panoramica e soleggiata interessante appezzamento di terreno agricolo coltivato a ULIVETO su caratteristiche balze con muri a secco in pietra e tuffo per una superficie totale di 6.635 MQ e 155 piante a pieno regime produttivo. E\' inoltre già presente l\'autorizzazione dal Comune per la costruzione di un piccolo ricovero attrezzi di circa 14 mq. Info e ulteriori foto previo appuntamento in agenzia.'

'Terreno agricolo in vendita Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.436 mq, prevalentemente pianeggiante, con la presenza di un modesto dislivello delimitato da un muretto, che non ne compromette la piena fruibilità. Il terreno ospita diverse tipologie di piante, in gran parte da ripristinare, ideale per chi desidera realizzare un orto, un piccolo frutteto o un’area verde da valorizzare secondo le proprie esigenze. È già presente l’utenza dell’acqua, e la proprietà risulta recintata per circa 3/4 del perimetro. L’accesso è comodo e agevole, adatto a qualsiasi tipologia di autovettura, inclusi piccoli furgoni. L’ottima esposizione sud–est–ovest garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo il terreno particolarmente interessante per uso agricolo o ricreativo.'

'Marzana: posizionato sulle colline, proponiamo terreno agricolo di 4158 mq, con circa 100 ulivi. Il terreno è già recintato e gode di 3 accessi.'

'In posizione panoramica, a due passi dal centro del paese di Quinzano e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo appezzamento di terreno agricolo ad uso ULIVETO composto da due balze con la presenza di 53 piante a pieno regime produttivo e 6 piante di fico.'

'In posizione panoramica, con ottima esposizione alla luce del sole, proponiamo piccolo appezzamento di terreno agricolo di circa 800 mq. Attualmente troviamo come coltivazione principale l\'olivo, con una dozzina di piante secolari disposte lungo tutta la lunghezza del filare che segue il fianco della collina. Ad inizio troviamo anche un altro piccolo pezzo di terreno (sempre facente parte del complessivo di 800 mq) dove ho la possibilità di semplificare le manovre di accesso alla proprietà. Il terreno si trova sul sentiero che da San Rocco permette di raggiungere l\'eremo di San Rocchetto.'

VERONA ZONA STADIO - Opportunità unica di investimento in zona Stadio - Via Sogare nell'area della Spianà. Offriamo in vendita un terreno attualmente agricolo di ben 10.370 mq, classe 1 con qualità catastale: seminativo irriguo, ideale per chi desidera coltivare la propria passione per l'agricoltura o esplorare nuove possibilità imprenditoriali. La posizione del terreno è strategica, affacciandosi direttamente su via Sogare, all'interno del "Parco polisportivo della Spianà" che sta velocemente prendendo forma con l'insediamento di altre strutture sportive vicine. Tutta l'area è destinata da piano regolatore comunale a VERDE PUBBLICO O SPORTIVO (zona 19F) ed è un importantissimo potenziale spazio da sviluppare in futuro per attività di servizio e sportive, per progetti futuri di rigenerazione urbana della città di Verona. Il terreno ha comodo accesso ai principali collegamenti stradali e alla rete dei trasporti pubblici e la vicinanza all'area residenziale dello Stadio, offre la comodità di strutture commerciali locali ed di servizi essenziali a portata di mano. Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni e prenota una visita sul posto.

In località Bassona, nel Comune di Verona, proponiamo in vendita un fondo agricolo della superficie catastale complessiva di 16.828 mq, ubicato in posizione pianeggiante e facilmente accessibile da Via Gardesane, a breve distanza dal centro cittadino e dai principali collegamenti viari. Il terreno presenta una conformazione regolare, di forma rettangolare, caratteristica che ne ottimizza la lavorabilità, la meccanizzazione delle operazioni colturali e la razionale gestione aziendale. Il fondo è attualmente investito a actinidia varietà Hayward, coltura specializzata di consolidato interesse commerciale, in un contesto agricolo vocato alla frutticoltura. La proprietà è raggiunta da servizio irriguo mediante rete del Consorzio di Bonifica, con disponibilità di acqua in pressione, elemento di primaria importanza per la conduzione della coltura e per il mantenimento degli standard produttivi. L'ubicazione, alle porte della città di Verona, rappresenta un valore aggiunto, coniugando la funzionalità agricola del fondo con la vicinanza ai principali servizi, alle infrastrutture viarie e ai mercati di riferimento. Caratteristiche del fondo Il compendio rappresenta una valida opportunità per aziende agricole, imprenditori del settore e investitori interessati all'acquisizione di un fondo produttivo, facilmente gestibile e collocato in un'area di riconosciuta vocazione agricola.

AVESA - TERRENO AGRICOLO - ACQUA DEL CONSORZIO - ALBERI DA FRUTTO

Situato all'inizio della Val Borago del sentiero Europeo E5, a 2 minuti dalla piazza di Avesa, si propone in vendita terreno agricolo immerso nel verde, di circa 5.300 mq con acqua del consorzio per l'irrigazione. Soleggiato e comodo con accesso direttamente dalla strada, si presenta suddiviso in due balze entrambe pianeggianti. Sono presenti una trentina di olivi oltre ad una decina di alberi di qualità cachi.

Il terreno inoltre dispone di una vasca di raccolta acque.

La sua posizione strategica e la facilità nel raggiungerlo rendono questo lotto perfetto per varie attività all'aria aperta o al relax del fine settimana oppure per la coltivazione

Contattaci per ulteriori informazioni e/o per visionare il terreno

Proponiamo in vendita terreno edificabile a Verona.
In Via Roveggia – quartiere Golosine, con studio di progetto già sviluppato per la realizzazione di un intervento residenziale composto da 8 unità abitative.
Si precisa che i costi di progettazione sono esclusi dal prezzo di vendita.
Il progetto prevede la realizzazione di un condominio su quattro livelli fuori terra, con due appartamenti per ciascun piano, tutti di tipologia quadrilocale, concepiti per rispondere alle attuali esigenze del mercato residenziale in termini di metrature, distribuzione degli spazi e funzionalità. Le soluzioni progettuali adottate privilegiano layout razionali, facilmente adattabili, con particolare attenzione alla massimizzazione della superficie commerciale vendibile e all'ottimizzazione dei costi di costruzione, elementi che rendono l'intervento appetibile sia per la vendita al dettaglio sia per la locazione a reddito.
All'interno dello stesso lotto, e compresi nel medesimo prezzo di vendita, sono presenti due fabbricati esistenti da ristrutturare, che ampliano le potenzialità dell'operazione.
Il primo fabbricato ha una superficie di circa 220 mq, mentre il secondo, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra. Tali immobili offrono ulteriori possibilità di valorizzazione attraverso interventi di recupero edilizio, cambio di destinazione d'uso, demolizione e ricostruzione o integrazione funzionale con il nuovo progetto, previa verifica urbanistica e tecnica.
Dal punto di vista tecnico-progettuale, l'intervento è stato impostato tenendo conto delle normative vigenti, con particolare attenzione ai temi dell'efficienza energetica, del contenimento dei consumi, del comfort abitativo, del controllo dell'irraggiamento solare e della tutela della privacy tra le unità. Le caratteristiche progettuali risultano allineate alle attuali richieste del mercato e ai requisiti richiesti per immobili di nuova generazione.
A supporto dell'operazione è stato redatto un Business Plan dei costi, utile per una prima analisi della fattibilità economico-finanziaria, per la stima dei costi di realizzazione, dei tempi di sviluppo e dei potenziali margini dell'intervento. Tale strumento rappresenta un valido supporto decisionale per imprese edili, investitori e operatori immobiliari interessati a un'operazione strutturata e pianificabile.
Nel complesso, la proprietà costituisce una opportunità di sviluppo immobiliare articolata, inserita in un contesto urbano consolidato, ben servito e collegato, all'interno della città di Verona, in una zona con domanda abitativa stabile e con concrete prospettive di assorbimento del prodotto finito, sia sul mercato della vendita sia su quello della locazione.

PARONA - VERONA - Si propone in vendita terreno agricolo in Lungadige Attiraglio di 32.030 mq catastali. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

QUINZANO - TERRENO AGRICOLO CON ACQUA E ULIVISituato in posizione dominante e a pochi minuti dal paese, si propone in vendita panoramico terreno agricolo di 12.500 mq dotato di utenza dell'acqua e interamente recintatoNella prima parte l'appezzamento è prevalentemente pianeggiante e ben sfruttabile sia come coltura che per il tempo libero; tramite una stradina interna alla proprietà (percorribile anche in auto) si attraversa un piacevole boschetto che conduce al sottostante uliveto: dotato di oltre 100 piante a pieno regime e ottimamente espostoDisponibile da subito e ben soleggiato

PORTO SAN PANCRAZIO - LAZZARETTO - TERRENO AGRICOLOSituato nel Parco del fiume Adige, proponiamo terreno agricolo completamente pianeggianteL'accesso è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata, da percorrersi per circa 200 metri, che conduce direttamente al terrenoPossibilità acquisto altri lotti e più precisamente:- 2 lotti di 850 mq ad € 9.500 - 1 lotto di 1.180 mq ad € 12.500

Quinzano - Terreno Agricolo Nelle colline appena sopra il paese di Quinzano, proponiamo in vendita terreno di circa 13.500 mq, avente una lunghezza di circa 520 metri e larghezza di circa 25 metri. Si presenta per buona parte pianeggiante e boschivo con alberi di varie tipologie. Il terreno è ottimo per passare momenti in completa tranquillità e libertà

QUINZANO - Immerso nel verde delle colline di Quinzano, di facile accesso e comodo al centro del paese, proponiamo terreno agricolo di mq. 2.300 servito da acqua, luce e gpl con fabbricato ristrutturato. Il terreno dispone di 50 piante di ulivo e alberi da frutto, dispone, inoltre, di un campo da bocce in terra battuta. Ideale per trascorrere momenti di svago nella tranquillità delle colline e immersi nella natura. Il fabbricato dispone di impianto fotovoltaico per la gestione energetica. Accesso comodo e possibilità di parcheggio. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche e collocazione dell'immobile contattate direttamente l'ufficio.