Terreni in vendita a Verona

'Nella rinomata area collinare della Valpolicella, in posizione panoramica sopra il paese di Quinzano, quasi al confine con Montecchio di Negrar, proponiamo in vendita prestigioso terreno agricolo a vigneto DOC in zona allargata. Il fondo si estende per complessivi 16.526 mq, di cui soltanto 61 mq non registrati all’AVEPA. La proprietà si sviluppa su caratteristici terrazzamenti collinari, perfettamente mantenuti e facilmente accessibili con mezzi agricoli, garantendo funzionalità e praticità nelle lavorazioni. La coltura principale è il vigneto, allevato a pergola veronese, impiantato nel 2017: un impianto giovane ma già in piena produzione, dotato di sistema di irrigazione a goccia su tutta la superficie. Completano la proprietà circa 40 piante di olivo, anch’esse giovani e ben avviate. L’accesso avviene tramite comoda strada sterrata con ingresso delimitato da cancello chiuso, che assicura riservatezza e facilità di gestione. Soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di un vigneto produttivo in una delle zone vitivinicole più apprezzate del territorio veronese.'

Terreno agricolo di 2.500 mq con circa 100 ulivi a Santa Maria in Stelle In splendida posizione collinare a Santa Maria in Stelle, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.500 mq coltivato con circa 100 ulivi. La proprietà gode di un'ottima esposizione al sole e di un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione dell'olivo, produrre olio di qualità o semplicemente investire in un appezzamento di terreno in una delle zone più apprezzate della Valpantena. Un'opportunità interessante per amanti dell'agricoltura, investitori o per chi cerca un angolo di tranquillità a pochi minuti dal centro di Verona. Per maggiori informazioni o per una visita sul posto, contattateci.

'Val Borago proponiamo interessante appezzamento di uliveto (circa 45 piante) di circa 4000 mq e ulteriori 5400 mq circa di area boschiva. Sul terreno insiste una cantina/ricovero di 20 mq con vasca recupero acqua piovana di 10 mq. Regolare titolo edilizio e presenti sia acqua che corrente elettrica con regolari contatori. Allacciamento gas già presente ma da richiedere il contatore. Soluzione completa di tutto!'

'Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.000 mq, ben mantenuto e pronto all’uso, situato a pochi passi dal centro di Quinzano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il terreno è sviluppato su due ampie terrazze principali, che garantiscono una gestione agevole e una buona organizzazione degli spazi. Sono presenti circa 80 piante in piena produzione, curate e in ottimo stato vegetativo. La proprietà gode di ottima esposizione, condizione che favorisce la produttività delle coltivazioni. È presente utenza dell’acqua e l’accesso al terreno è comodo e praticabile con mezzi agricoli, rendendolo facilmente utilizzabile in ogni periodo dell’anno. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un terreno agricolo produttivo, ben esposto e vicino ai principali servizi del paese.'

'Terreno agricolo in vendita – Zona Avesa In splendida posizione collinare, poco fuori dal centro abitato di Avesa, proponiamo in vendita terreno agricolo terrazzato, facilmente accessibile e ben esposto. La proprietà è impreziosita da circa 160 piante di olivo in piena produzione, tutte in ottimo stato manutentivo, ideali sia per un’attività agricola amatoriale sia per una piccola produzione di qualità. Il terreno presenta spazi idonei alla realizzazione di un piccolo ricovero attrezzi, utile a rendere più agevoli le operazioni di gestione e manutenzione. L’accesso è comodo e diretto, con strada percorribile da qualsiasi mezzo, caratteristica rara e particolarmente apprezzabile per questo tipo di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca un uliveto curato, immerso nel verde, a pochi minuti dalla città.'

'MARZANA. In zona collinare, in via Carbonare, si propone uliveto di 3364 mq. Comodo accesso dalla strada pubblica, possibilità di entrare nel terreno con mezzi agricoli senza difficoltà. Non sono presenti l\'acqua e l\'energia elettrica.'

'Terreno Agricolo con Uliveto e Vigneto in Posizione Panoramica – Zona Verona In splendida posizione collinare e dominante, con vista aperta verso Verona, si propone in vendita terreno agricolo di oltre 8.000 mq, in parte coltivato a uliveto in produzione e con vigneto da rinnovare. La proprietà si presenta principalmente pianeggiante, facilmente accessibile e ben esposta, ideale per attività agricole, agrituristiche o per chi desidera un contesto tranquillo immerso nella natura, ma a breve distanza dai servizi. - Superficie: poco più di 8.000 mq - Coltivazioni: uliveto produttivo + vigneto da rinnovare - Morfologia: terreno pianeggiante - Panorama: vista aperta e dominante su Verona - Fabbricato agricolo regolarmente accatastato - Utenza acqua già presente Soluzione perfetta per chi desidera investire in un terreno con potenzialità agricole, produttive e paesaggistiche. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.'

'Nella prima collina di Quinzano proponiamo ampio terreno agricolo di complessivi 18.000 mq. Gran parte ad oggi è coltivato ad uliveto con la presenza di diverse piante di prugne, pesche e ciliegie. Una piccola parte è invece composta da terrazzamenti attualmente adibiti a prato, dove è possibile progettare altri tipi di colture. Ci troviamo all\'interno della zona Valpolicella DOC, con possibilità, per gli aventi diritto, ad utilizzare la vasta superficie per la realizzazione di vigneti. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio di Borgo Trento, Via Goffredo Mameli 10.'

SACRA FAMIGLIA (Via Vigasio) In ottima posizione con due accessi dalla strada proponiamo terreno agricolo attualmente adibito a maneggio (completo di 5 box, giostra per cavalli e recintato) di c.a 10.500 mq con impianto di irrigazione rifatto in muratura. Ideale anche per investimento. Euro 120.000

'OCCASIONE IRRIPETIBILE! TERRENO PER VILLA CON 2 APPARTAMENTI QUINZANO: Posizione tranquilla aperta sul verde delle colline e allo stesso tempo comoda al centro città interessante e introvabile SOLUZIONE UNICA di terreno edificabile di 2.000 mq CON PROGETTO GIA\' APPROVATO CON ONERI GIA\' VERSATI E SCAVO GIA\' ESEGUITO per la costruzione di fabbricato composto da due unità abitative per un totale metratura commerciale del fabbricato di 375 mq oltre ai rispettivi giardini cosi composti: appartamento al piano terra 135 mq composto da ingresso soggiorno, angolo cottura con splendida vetrata affacciata su l\'ampio porticato e giardino privato, 3 camere (matrimoniale, doppia, singola), 2 bagni finestrati; appartamento al piano primo di 125 mq composto da ingresso soggiorno, angolo cottura con splendida vetrata affacciata su l\'ampio terrazzo coperto e terreno privato circostante, 3 camere (matrimoniale, doppia, singola), 2 bagni finestrati. Entrambi le unità sono inoltre fornite di ampia autorimessa accessibile a livello strada senza rampe e relativa cantina. OTTIMA OPPORTUNITA\' VISTA LA POSSIBILITA\' DI INIZIARE I LAVORI NELL\' IMMEDIATO ESSENDO GIA\' TUTTE ESPLETATE LE AUTORIZZAZIONI EDILIZIE.'

'Inserito nella bellissima zona verde del Parco dell\'Adige appezzamento di terreno agricolo completamente pianeggiante e recintato di 1.967 mq, fornito di acqua del consorzio per irrigazioni agricole a mezzo canalette con turni preposti. Soluzione ideale per svago, barbecue, coltivazioni frutteto, ortaggi o semplicemente per avere un angolo di relax immerso nel verde ma alle porte della città. Comodo accesso da strada raggiungibile in auto. Da vedere!!'

SANTA LUCIA Vic.ze (Via Fenilon) Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di c.a 2.800 mq, con SUL abitativa di c.a 1.000 mq. e possibilità edificatoria fina a due piani fuori terra. Soluzione ideale per la realizzazione di c.a 10 appartamenti, interessante per 1 villa bifamiliare e 2 ville quadrifamiliari. Informazioni in ufficio. Euro 280.000

'Posizione comodissima e di facilissimo accesso, proponiamo terreno agricolo di circa 2681 mq completamente piano, da pulire. Doppio accesso sia per ingresso carraio che per ingresso pedonale, dalla strada principale. Ideale da utilizzare per svago, hobby, orto o piantumazione. Recintato il 50% del perimetro, all\'interno del lotto non vi sono presenti utenze come acqua e corrente elettrica. La pulizia che deve essere effettuata impatterà sull\'utilizzatore finale di un importo di circa € 5.000,00. Libero da subito.'

'Sulla prima collina in posizione panoramica e soleggiata interessante appezzamento di terreno agricolo coltivato a ULIVETO su caratteristiche balze con muri a secco in pietra e tuffo per una superficie totale di 6.635 MQ e 155 piante a pieno regime produttivo. E\' inoltre già presente l\'autorizzazione dal Comune per la costruzione di un piccolo ricovero attrezzi di circa 14 mq. Info e ulteriori foto previo appuntamento in agenzia.'

'Terreno agricolo in vendita Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.436 mq, prevalentemente pianeggiante, con la presenza di un modesto dislivello delimitato da un muretto, che non ne compromette la piena fruibilità. Il terreno ospita diverse tipologie di piante, in gran parte da ripristinare, ideale per chi desidera realizzare un orto, un piccolo frutteto o un’area verde da valorizzare secondo le proprie esigenze. È già presente l’utenza dell’acqua, e la proprietà risulta recintata per circa 3/4 del perimetro. L’accesso è comodo e agevole, adatto a qualsiasi tipologia di autovettura, inclusi piccoli furgoni. L’ottima esposizione sud–est–ovest garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo il terreno particolarmente interessante per uso agricolo o ricreativo.'

'LOTTO EDIFICABILE CON PROGETTO In centro paese ottima opportunità di terreno edificabile con PROGETTO PER 10 APPARTAMENTI sviluppati su 4 piani fuori terra oltre al piano interrato con ampie autorimesse e cantine su area complessiva di 970 mq. PER INFO E DETTAGLI TECNICI FISSARE APPUNTAMENTO PRESSO L\'AGENZIA.'

'In posizione panoramica, a due passi dal centro del paese di Quinzano e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo appezzamento di terreno agricolo ad uso ULIVETO composto da due balze con la presenza di 53 piante a pieno regime produttivo e 6 piante di fico.'

'In posizione panoramica, con ottima esposizione alla luce del sole, proponiamo piccolo appezzamento di terreno agricolo di circa 800 mq. Attualmente troviamo come coltivazione principale l\'olivo, con una dozzina di piante secolari disposte lungo tutta la lunghezza del filare che segue il fianco della collina. Ad inizio troviamo anche un altro piccolo pezzo di terreno (sempre facente parte del complessivo di 800 mq) dove ho la possibilità di semplificare le manovre di accesso alla proprietà. Il terreno si trova sul sentiero che da San Rocco permette di raggiungere l\'eremo di San Rocchetto.'

LOTTO UNICO - In Comune di Verona (VR), a circa 3 chilometri da località Chievo, in Via Barucchi n. 81, piena proprietà di terreno di 367 mq catastali, che si presenta come area di cantiere con opere in corso di esecuzione, con potenzialità edificatoria corrispondente al volume preesistente di 891 mc distribuiti su tre livelli con corte esclusiva di pertinenza.

In Comune di Verona , Quartiere San Pancrazio, nei pressi di Via Lazzaretto, piena proprietà di terreno della superficie catastale pari a 405 mq.

BASSONA: Terreno agricolo di 32.000 mq in vendita Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 32.000 mq, un'ottima opportunità per imprenditori agricoli, investitori e per chi desidera sviluppare un progetto nel settore agricolo. Grazie all'ampia superficie, alla buona esposizione e alla qualità del terreno, la proprietà si presta a molteplici utilizzi agricoli. È ideale per la realizzazione di un'azienda agricola, coltivazioni specializzate, frutteti o altre attività legate alla produzione agricola. Le sue dimensioni offrono inoltre interessanti prospettive per chi desidera avviare un'attività dedicata ai cavalli o ad altri animali, come ad esempio un maneggio o un centro equestre, previa verifica della fattibilità e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Il terreno può rappresentare anche un'ottima opportunità per sviluppare una filiera corta, con la possibilità di realizzare un punto vendita aziendale di prodotti agricoli e frutta a km 0, valorizzando la produzione locale e il contatto diretto con il consumatore, nel rispetto delle autorizzazioni richieste. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento in un terreno dalle molteplici potenzialità, con ampi margini di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

VERONA ZONA STADIO - Opportunità unica di investimento in zona Stadio - Via Sogare nell'area della Spianà. Offriamo in vendita un terreno attualmente agricolo di ben 10.370 mq, classe 1 con qualità catastale: seminativo irriguo, ideale per chi desidera coltivare la propria passione per l'agricoltura o esplorare nuove possibilità imprenditoriali. La posizione del terreno è strategica, affacciandosi direttamente su via Sogare, all'interno del "Parco polisportivo della Spianà" che sta velocemente prendendo forma con l'insediamento di altre strutture sportive vicine. Tutta l'area è destinata da piano regolatore comunale a VERDE PUBBLICO O SPORTIVO (zona 19F) ed è un importantissimo potenziale spazio da sviluppare in futuro per attività di servizio e sportive, per progetti futuri di rigenerazione urbana della città di Verona. Il terreno ha comodo accesso ai principali collegamenti stradali e alla rete dei trasporti pubblici e la vicinanza all'area residenziale dello Stadio, offre la comodità di strutture commerciali locali ed di servizi essenziali a portata di mano. Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni e prenota una visita sul posto.

Lotto edificabile di 1.869 mq con progetto già approvato e pronto per l’immediato inizio lavori, ideale per la realizzazione di una villa singola moderna, sviluppata interamente su un unico livello e pensata per offrire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa, in una zona tranquilla, nel verde ma comoda ai servizi. Il progetto prevede un’abitazione di circa 170 mq, caratterizzata da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno ampia e accogliente, spazi privati ben separati e una disposizione interna studiata per rendere la casa pratica da vivere ogni giorno. A completare la proprietà, un porticato di circa 25 mq, perfetto per godere dell’esterno in ogni stagione, e una tettoia/autorimessa di circa 36 mq, ideale per il ricovero di più auto o come utile spazio di servizio. Il terreno è inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l'ampio giardino privato che potrebbe rimanere al netto della costruzione valorizza ulteriormente il progetto, offrendo privacy, respiro e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. La posizione è particolarmente interessante: comoda al centro di Verona, vicina ai principali servizi e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Una soluzione perfetta per chi desidera costruire una casa moderna, indipendente e su misura, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti e alla vicinanza alla città. Un’opportunità rara per realizzare una villa contemporanea su un lotto generoso, con progetto già approvato e tempi di avvio lavori immediati.

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un terreno edificabile a destinazione industriale, artigianale e commerciale, situato in una zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano–Venezia). Il lotto, completamente urbanizzato, ha una superficie di circa 20.000 mq, un ottimo posizionamento e una capacità edificatoria del 60%, offrendo la possibilità di realizzare un moderno complesso produttivo o logistico su misura. Tutte le principali opere di urbanizzazione sono già presenti. L'accesso diretto da viabilità pubblica su due lati garantisce un'ottima accessibilità e agevoli manovre per mezzi pesanti e veicoli commerciali. EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni su www.euromedia2004.it

AVESA - TERRENO AGRICOLO - ACQUA DEL CONSORZIO - ALBERI DA FRUTTO

Situato all'inizio della Val Borago del sentiero Europeo E5, a 2 minuti dalla piazza di Avesa, si propone in vendita terreno agricolo immerso nel verde, di circa 5.300 mq con acqua del consorzio per l'irrigazione. Soleggiato e comodo con accesso direttamente dalla strada, si presenta suddiviso in due balze entrambe pianeggianti. Sono presenti una trentina di olivi oltre ad una decina di alberi di qualità cachi.

Il terreno inoltre dispone di una vasca di raccolta acque.

La sua posizione strategica e la facilità nel raggiungerlo rendono questo lotto perfetto per varie attività all'aria aperta o al relax del fine settimana oppure per la coltivazione

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