VENDIAMO nei pressi dello svincolo autostradale di Barcellona, lotti di terreno agricolo non contigui di mq totali 1390 c.a. totalmente pianeggianti, accessibili solo tramite percorso pedonale su servitù di passaggio. Ideali solo per essere coltivati. TEL. AGENZIA 0909707179
Vendesi terreno di 2200 m² pianeggiante situato a Misterbianco, in una zona residenziale tranquilla e di prestigio. Il terreno ricade in zona Cs (residenziale stagionale). Attualmente è presente una costruzione di 45mq catastata C2 (deposito) che può essere sfruttata come base per la realizzazione di un piccolo progetto edilizio. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Il terreno gode di una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti e sulla città di Catania. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico e in una delle zone più richieste di Misterbianco.
Questo terreno in vendita si trova nella splendida località di Scoglitti, a Costa Fenicia, ed è caratterizzato da una posizione pianeggiante che garantisce paesaggi mozzafiato e un'ottima possibilità di costruzione.
Con una superficie totale di 146 metri quadrati, questo terreno è perfetto per chi desidera posizionare la propria casa mobile, o investire in una nuova attività inerente ai servizi balneari, dato che ricade in zona F
La sua forma regolare e la sua posizione strategica lo rendono ideale per sfruttare al massimo lo spazio disponibile e godere di un'ampia area esterna.
Inoltre, la vicinanza al mare e alla spiaggia di Scoglitti lo rendono ancora più allettante per coloro che amano trascorrere le loro giornate in riva al mare.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso terreno e costruire la casa perfetta per te.
Esclusiva Tenuta Agricola di 24 Ettari nel Cuore delle "Strade del Vino" dell'Etna Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola situata nel comune di Castiglione di Sicilia, in una delle aree vitivinicole più rinomate al mondo, celebre per la produzione di vini DOC dell'Etna. La tenuta si estende per circa 25 ettari (247.485 mq) in una posizione privilegiata tra le quote 610 e 670 m s.l.m., garantendo un microclima ideale per diverse colture. La proprietà vanta una varietà paesaggistica unica, composta da: • Ampie zone a pascolo e seminativo; • Suggestivi tratti di bosco alto e ceduo; • Uliveto in produzione; • Aree ideali per il reimpianto di vigneti DOC. Punti di Forza: • Posizione Strategica: Situata tra Castiglione di Sicilia e Linguaglossa, con accessi facilitati dalle principali direttrici locali. • Potenziale Vitivinicolo: Inserita nel paesaggio locale "Area delle strade del vino di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa", la proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto agricolo di alto profilo legato alla viticoltura eroica dell'Etna. • Contesto Naturalistico: Inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, la tenuta gode di una tutela paesaggistica che ne preserva il valore e la bellezza nel tempo. Ideale per investitori nel settore vinicolo, aziende agricole che desiderano espandersi o per la creazione di un'esclusiva tenuta privata immersa nella natura siciliana. Caratteristiche principali: • Superficie: 247.485 mq • Comune: Castiglione di Sicilia (CT) • Destinazione: Verde Agricolo Dati Estratti (Castiglione di Sicilia) • Localizzazione: C/da Palmellata-Cerro. • Superficie Totale: 247.485 mq (circa 24,7 ettari) (pp. 2-3). • Altitudine: Compresa tra 610 e 670 m s.l.m. (p. 2). • Destinazione Urbanistica: Zona "E" - Verde agricolo (p. 3). • Vincoli: Ricade nella zona "D" del Parco dell'Etna e nel Piano Paesaggistico come "Area delle strade del vino" • Stato Attuale: Terreni in parte pascolo, bosco (ceduo e alto), uliveto e incolto
Proponiamo In Vendita Terreno Agricolo di circa 15 Ettari Pressi della Zona "Sferro" ma ricadente in territorio Provincia di Enna/ Comune di Centuripe. Il Terreno ha un Grande Potenziale al momento non Piantumato, quindi di Facile Lavorazione per una nuova Piantumazione. Ci sono Pure dei Caseggiati rurali all'interno di Buona Metratura per Ricovero Mezzi di lavoro e per la Lavorazione dei Prodotti. -Videosorveglianza -Fornito di Luce Elettrica -Laghetto artificiale con circa 240 ore di acqua, fornito di Motopompe elettriche collegate.
Contrada Specchio a 7 Km da Solarino ma territorio di Sortino con ingresso sulla SS124 al km 98 circa, proponiamo in vendita terreno agricolo.
• Morfologia - una parte pianeggiante e una parte leggermente scoscesa
• Recintato per tutto il perimetro da muri a secco
• Stato - incolto
• Acqua - no disponibilità di acqua
• Distanza da Solarino 7 Km
• Superficie terreno 19.608,00 m²
• Indice di edificabilità agricola 0,009%. circa 175,00 m²
• Sono presenti alberi di ulivo e carrube.
Le strade per raggiungere il fondo sono asfaltate e scorrevoli.
Il terreno gode di una vista panoramica aperta sulle colline circostanti.
In sintesi, questo terreno agricolo offre una grande opportunità per chi vuole investire in un'attività agricola o turistica, grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche del suolo e alla presenza di servizi utili per la coltivazione.
Comiso – C.da Fondo Salina| Terreno agricolo con fabbricato rurale In una delle zone più richieste dell'area di Comiso, a soli 6 km dal centro abitato, presentiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 11500 mq, in un contesto caratterizzato dalla presenza di varie villette . La proprietà è pianeggiante ed ha accesso diretto su strada pubblica illuminata, elemento che garantisce comodità e facilità di collegamento. All'interno del terreno è presente un pozzo trivellato regolarmente dichiarato, importante elemento di approvvigionamento idrico. E' presente inoltre un fabbricato rurale diruto di circa 60 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto: una base ideale per un progetto di recupero o ampliamento, previa verifica urbanistica. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi ampi e personalizzazione, in un contesto già abitato e in continua valorizzazione. Un'ottima opportunità per realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato e sereno, ma non isolato. Per informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci
Caltagirone - Via Amilcare (contrada Regalsemi ) superficie: 24.000 mq con edificabilità di 0.03 Mc/mq Terreno con ampia superficie agricola, attualmente seminato con il grano. In Via Milcare, a Caltagirone, presentiamo un terreno di 24.860 metri quadri, con un indice di edificabilità di 0,03 metri cubi per metro quadro. È possibile realizzare una villa, come mostrato nel rendering disponibile, e il terreno si presta anche all'installazione di un impianto di pannelli fotovoltaici. Un'ottima opportunità per chi desidera un progetto su misura immerso nella natura!
Prestigioso Terreno Agricolo di 13.123 mq in Contrada Canestanco. In una delle zone rurali più ricercate di Santa Croce Camerina, precisamente in Contrada Canestanco, proponiamo in vendita un ampio terreno pianeggiante di 13.123 mq. La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico di particolare pregio, ideale per chi desidera avviare un’attività agricola d’eccellenza o realizzare una residenza esclusiva immersa nella tranquillità del paesaggio agrario tutelato. Punto di forza fondamentale della proprietà è l'autonomia idrica, garantita dalla presenza di due pozzi per l'approvvigionamento idrico già presenti sul fondo. La zona agricola E2 comprende aree caratterizzate da un paesaggio agrario di particolare pregio. Le destinazioni d’uso ammesse sono quelle agricolo produttive di cui al precedente art. 50 con le seguenti limitazioni: • non è ammessa la realizzazione di impianti di conservazione e trasformazione di prodotti agricoli e impianti agricolo-produttivi e zootecnici che prevedano la costruzione di strutture che modificano in maniera significativa il paesaggio; • i progetti relativi alla presente norma devono essere corredati da relazioni di impatto ambientale; • sono soggette al parere della Commissione Edilizia Comunale tutte le attività di trasformazione del territorio, ivi compresi sbancamenti, riempimenti, muri di contenimento e recinzione in muratura; • non sono ammesse le attività di trasformazione del territorio che possano incidere sulla morfologia e sugli equilibri ecologici ed idraulici dei luoghi; • non sono ammesse opere di sbancamento per la posa delle fondazioni di nuove costruzioni e di riempimento per altezze superiori a metri 1,50; • non sono consentiti scarichi in fognature o corsi d’acqua senza preventiva depurazione e, comunque, secondo le disposizioni che saranno impartite di volta in volta dall’Ufficio Sanitario in relazione alla composizione chimica e organica delle acque reflue di scarico. Le previsioni del PRG si attuano a mezzo di interventi edilizi diretti. Gli interventi consentiti sono i seguenti: manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia così come definita dall’art. 20 L.R. 71/78 nel rispetto della volumetria esistente; ampliamento, sopraelevazione, nuova edificazione, demolizione e ricostruzione nel rispetto delle seguenti prescrizioni. Le costruzioni destinate ad usi residenziali devono rispettare i seguenti parametri: • indice massimo di fabbricabilità fondiaria 0,03 mc/mq; • altezza massima degli edifici 6,00 con un massimo di due elevazioni fuori terra; • distanza minima dei confini mt. 10,00 • distanza minima tra fabbricati mt. 20,00 • rispetto degli elementi tipologici e formali tradizionali. Si applicano inoltre le norme di cui all’art. 23 della L.R. 71/78 e successive modifiche ed integrazioni sull’agriturismo e le norme di ci all’art. 12 della L.R. 40/95 che prevedono la demolizione e ricostruzione dei fabbricati nei limiti della cubatura e della destinazione d’uso esistenti e nel rispetto degli elementi tipologici e formali tradizionali.
RE/MAX propone in vendita un terreno agricolo di 9.699 mq con magazzino di 43 mq a Fiumefreddo di Sicilia, situato in posizione privilegiata con vista panoramica a 360° sul mare Ionio, Taormina e l'Etna.
Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 9.699 mq
• Magazzino agricolo: 43 mq
• Cisterna in cemento armato: capacità 360 mc, alimentata da acqua del consorzio “Pavone” (5h15 settimanali – costo annuo €1.200)
• Irrigazione interrata già predisposta
Coltivazioni presenti:
• Circa 650 piante di limone in produzione
• Una pianta di banana
• Circa 20 alberi di ulivo
Servizi e potenzialità:
• Possibilità di allaccio luce e acqua potabile
• Accesso facilissimo da strada carrabile
• Panoramica eccezionale con vista mare ed Etna
• Possibilità edificatoria agricola (indice 0,03 mc/mq) per eventuale abitazione rurale
Punti di forza:
• Terreno produttivo con colture già avviate
• Strutture esistenti (magazzino + cisterna) che aumentano la funzionalità
• Posizione panoramica rara sul mercato
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto!
Il terreno in vendita a Ramacca è caratterizzato da una superficie totale di 1.67.60 metri quadrati, situato in una posizione scoscesa che offre una vista panoramica mozzafiato. Si tratta di un terreno di dimensioni generose, La sua posizione elevata consente di godere di un'ottima esposizione al sole e di una vista senza ostacoli sul paesaggio circostante. Inoltre, la sua vicinanza al centro di Ramacca garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi e alle attività commerciali. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un terreno unico e speciale, in una delle zone più belle e suggestive del territorio.
GELA (CL) – STRADA CENTRALE SICULA - CONTRADA PONTE OLIVO RE/MAX presenta in vendita una importante proprietà che si estende per complessivi 21 ettari, situata in una posizione strategica, sulla Strada Centrale Sicula (SS417), strada di collegamento tra Gela e Catania, in un territorio unico dell'entroterra siciliano. Nello specifico il lotto in vendita è composto da varie particelle comprendenti: - terreno agricolo curato e coltivato, in parte ricadenti in z.t.o. E1 - un grande caseggiato e dei magazzini per circa 1000 mq, posizionati su una particella grande circa 2500 mq, in posizione dominante e panoramica, raggiungibile percorrendo un viale alberato caratterizzato da un maestoso filare di palme. - presente un lago, acqua di diga di fiume, un pozzo di acqua leggermente salata, possibile infine attingere anche ad acqua potabile. Per maggiori informazioni si rimane a disposizione.
Il Tuo Rifugio Verde a Misterbianco: 1.600 mq di Opportunità! Sogni un angolo di pace lontano dal caos cittadino, ma a due passi da tutti i servizi? Abbiamo quello che fa per te. In Zona Madonna degli Ammalati, precisamente in Strada Magliaro, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di circa 1.600 mq, perfetto per chi cerca comodità, ordine e versatilità. Perché scegliere questo terreno? Posizione Strategica: Situato in una delle zone più ricercate di Misterbianco, il terreno gode di un accesso diretto su strada asfaltata, eliminando ogni stress per il raggiungimento della proprietà. Morfologia Ideale: La superficie è prevalentemente pianeggiante, caratteristica rara e preziosa che rende ogni metro quadro facilmente sfruttabile per coltivazioni, hobby o tempo libero. Già Delimitato: Il terreno è recintato sui lati, garantendo fin da subito privacy e una chiara definizione dei confini. Ideale per: Chi desidera un angolo di relax a km zero dalla città. Appassionati di agricoltura e giardinaggio che cercano un terreno facile da gestire. Chi cerca un investimento sicuro in una zona sempre molto richiesta. COD. RIF. 7372
Belpasso (CT) – Contrada Scagliola | Terreno agricolo panoramico 3.700 mq con ulivi e alberi da frutto In zona Contrada Scagliola, nel comune di Belpasso, RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare, propone in vendita terreno agricolo di circa 3.700 mq, immerso nella natura e con splendida vista panoramica sulle pendici dell'Etna. Caratteristiche del terreno: Superficie: 3.700 mq Terreno completamente recintato Cancello d'ingresso In parte terrazzato Ottima esposizione solare Terreno curato e già produttivo Coltivazioni presenti: Ulivi Fichi d'India Alberi da frutto: mandorli, limoni, peschi, gelsi Punti di forza: Panorama aperto e suggestivo Contesto tranquillo e riservato Accesso agevole Terreno fertile di origine vulcanica Ideale per attività agricola, hobby farming o investimento La zona: Contrada Scagliola è una delle aree rurali più apprezzate di Belpasso, caratterizzata da terreni fertili e paesaggi tipici etnei. La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro abitato e i collegamenti verso Catania, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità.
Il terreno in vendita a Zafferana Etnea precisamente Contrada Cisternazza è un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione immersa nella natura.
Si tratta di un terreno a terrazze di circa 3000 metri quadrati con due ruderi catastati, uno di mq 104, e l'altro di mq 154 ,ideale per la realizzazione di una villetta o una casa di campagna.
La sua posizione strategica permette di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, caratterizzato da colline verdi e alberi secolari.
Inoltre, può essere utilizzata come base per la futura abitazione o come magazzino per attrezzi e materiali da costruzione.
Non mancano inoltre le comodità, grazie alla vicinanza ai servizi primari e ai collegamenti stradali principali.
Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rigenerante, circondato dalla bellezza del paesaggio etneo. Ottimo investimento per qualsiasi informazione chiama...
Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 11.700 mq complessivi, situato lungo la Strada Provinciale che conduce verso Mili San Pietro, in una zona facilmente raggiungibile e immersa nel verde. La proprietà è composta da: 4.000 mq pianeggianti, ideali per coltivazioni, installazione di strutture leggere o per creare spazi dedicati ad attività agricole; 7.700 mq in parte scoscesi, perfetti per chi desidera sfruttare la naturale conformazione del terreno per piantumazioni, frutteti o colture tipiche delle zone collinari. All’interno del lotto è presente anche un piccolo fabbricato, utile come deposito attrezzi o punto d’appoggio durante le attività agricole, oltre a una sorgiva d’acqua, elemento di grande valore che garantisce un’importante risorsa per irrigazione e utilizzi agricoli. Una soluzione interessante per chi cerca un terreno ampio, versatile e ricco di potenzialità, in un contesto tranquillo ma non isolato. 090 2931748 (anche WhatsApp) messina.sud@grimaldifranchising.it
Terreno Agricolo Pianeggiante e Recintato – Via Azalea, Tremestieri Etneo Vendesi terreno agricolo in Via Azalea, Tremestieri Etneo (CT). Caratteristiche principali: - 1000 mq - Totalmente recintato: delimitato su tutti i lati con accesso carrabile - Pianeggiante: ideale per coltivazione, orto, frutteto o attività hobbistica - Utenze: predisposizione per allacci luce e acqua già presente - Destinazione: agricola – NON edificabile - Zona: tranquilla e ben collegata, area verde di Tremestieri Etneo Perfetto per chi cerca spazio per coltivare, relax, deposito attrezzi o piccolo ricovero animali secondo norme comunali. Facilmente accessibile.
Tenuta Agricola a Mascali: Un Impero del Limone con Vista Mozzafiato Presentiamo un'opportunità di investimento nel comune di Mascali (CT), località Nunziata. Disponiamo in vendita un compendio unico che unifica diverse particelle per un totale di circa 76.000 mq (7,6 ettari) di terreno agricolo, caratterizzato da un limoneto intensivo in piena produzione e strutture residenziali/operative. La proprietà rappresenta un'azienda agricola "chiavi in mano" con una redditività eccezionale: Limoneto Intensivo: In piena produzione, capace di generare un volume d'affari/utile stimato tra i 100.000 e i 140.000 euro annui. Risorsa Idrica Strategica: Presenza di un Pozzo Romano di proprietà con notevole portata d'acqua. Oltre a garantire l'irrigazione autonoma di tutta la tenuta, genera ulteriore reddito attraverso la vendita d'acqua ai fondi limitrofi. Personale Specializzato: Possibilità di subentrare nella gestione con due operai esperti già operativi sul fondo, garantendo una transizione fluida e professionale. La tenuta offre ampi spazi coperti per oltre 400 mq, suddivisi tra abitazioni e locali tecnici: Casa Panoramica (Cat. A/2): Un'abitazione civile di circa 200 mq, da ristrutturare, con una vista dominante che spazia dal cratere dell'Etna fino alla costa ionica, includendo Taormina e Castelmola. Fabbricato Rurale: Un ulteriore immobile di circa 80 mq su due livelli. Logistica e Stoccaggio: Ampio Garage: Locale con altezza interna di 5-6 metri, perfetto per mezzi agricoli pesanti. Magazzini e Depositi: Un magazzino di 50 mq e ulteriori due depositi per lo stoccaggio materiali. Tettoie: Due ampie tettoie per la protezione dei macchinari e la gestione dei raccolti. Situata in una posizione privilegiata e dominante, la tenuta garantisce privacy totale e un panorama mozzafiato, pur restando a breve distanza dai centri abitati di Giarre e Mascali e dalle mete turistiche più rinomate. Perché investire? Questa proprietà è il connubio perfetto per chi cerca una residenza immersa nel verde e, contemporaneamente, un'azienda agricola solida con rendite documentate. La vastità del terreno e la varietà dei fabbricati si prestano perfettamente anche allo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello (Agriturismo o Resort di charme). Contatta per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo la maestosità di questa tenuta.
Ampio Terreno con Limoneto Produttivo e Fabbricati a Mascali, Nunziata: Presentiamo in vendita a Mascali (provincia di Catania), località Nunziata, in via Giarre Nunziata sn, una vasta tenuta agricola di circa 34.000 mq caratterizzata da un limoneto intensivo in piena produzione. La redditività è consolidata, con un fatturato annuo stimato di circa 140.000 euro derivante dalla vendita dei limoni. Il compendio immobiliare include: - Un fabbricato rurale di circa 80 mq su due livelli, interamente da ristrutturare. - Un magazzino di circa 50 mq. - Un Pozzo Romano di proprietà con notevole portata d'acqua, che garantisce l'irrigazione della tenuta e genera ulteriore reddito dalla vendita di acqua ai fondi limitrofi. La proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata, con vista sull'Etna e sulla costa ionica, vista Taormina a Castelmola. Questa offerta rappresenta un investimento ideale sia per imprenditori agricoli che intendono subentrare in un'attività già redditizia, sia per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo di pregio (agriturismo, B&B, casa vacanze) in una zona di forte richiamo turistico. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Nel comune di Mascali, in provincia di Catania, precisamente in via Giarre-Nunziata,presentiamo in vendita un'esclusiva tenuta agricola di circa 42.000 mq: un perfetto equilibrio tra un'attività produttiva di successo e una residenza abitativa. La proprietà vanta un limoneto intensivo in piena produzione, capace di generare nell'ultima stagione un utile di circa 100.000 euro. La gestione è semplificata dalla presenza di due operai specializzati, già operativi sul fondo e disponibili a proseguire il rapporto di lavoro con il nuovo proprietario, garantendo così una transizione fluida e proficua. Oltre alla parte agricola, la proprietà offre ampi volumi e strutture versatili: Abitazione (Cat. A/2): Una casa civile abitabile di circa 200mq, caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato che spazia dal cratere dell'Etna fino al mare di Taormina e Castelmola. Ampio Garage: Un locale spazioso con un'altezza interna di 5-6 metri, ideale per il ricovero di mezzi agricoli pesanti o come deposito di grande capacità. Depositi e Tettoie: Sono presenti altri due depositi per lo stoccaggio dei materiali e due ampie tettoie, perfette per proteggere i macchinari o per la gestione dei raccolti. La tenuta gode di una posizione privilegiata e dominante, offrendo una privacy totale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle mete turistiche più rinomate della costa ionica. Perché investire in questa proprietà? Si tratta di una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un'azienda agricola solida con personale esperto già sul posto, o per chi sogna una residenza immersa nel verde con una rendita garantita e ampi spazi tecnici a disposizione. Contatta per fissare il tuo appuntamento e scoprire questa opportunità unica.
Presentiamo in vendita, Terreno AGRICOLO, di circa 2830 mq, sito a Misterbianco e precisamente, in C/da serra Belvedere, in zona residenziale. Inoltre, la sua superficie è perfetta anche per la coltivazione di orti o frutteti, grazie alla presenza di fertile terreno.La sua posizione in Misterbianco, un comune in provincia di Catania, lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione, offrendo la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le comodità della città. Se stai cercando un terreno in vendita a Misterbianco, questo è sicuramente un'opportunità da non perdere. Non solo offre una posizione ideale e spazio sufficiente per realizzare i tuoi progetti, ma rappresenta anche un investimento sicuro per il futuro. Non esitare a contattare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
A Zafferana Etnea, in posizione centralissima, la Coldwell Banker propone la vendita di un interessante terreno panoramico di mq 1600 con piccolo rustico di circa 15 mq.
Il terreno ha accesso diretto da strada asfaltata e illuminata ed è stato già avviato l'iter amministrativo burocratico con gli enti territoriali per renderlo edificabile.
C.DA JUNGETTO (CATANIA)
RIF. 500
RE/MAX propone in vendita terreno produttivo con fatturato dimostrabile e fabbricato catastato come deposito di 52 m² - soppalcato - totalmente ristrutturato, con forno a pietra.
Sito in Catania in Contrada Jungetto a soli 2 km dall'aeroporto Fontanarossa, il terreno è composto da 40 alberi di ulivo, 1000 alberi di arance, limoni, pompelmi, melograno, nespole, noci e un piccolo orto.
Compreso nel prezzo un trattore e attrezzature varie per la coltivazione del terreno.
Ottimo investimento per accedere agli incentivi del P.N.R.R. che offre un contributo a fondo perduto.
TERRENO Via Bruxelles - SAN GREGORIO DI CATANIA Importante opportunità immobiliare in una posizione strategica e ad alta visibilità; il terreno si estende per una superficie di 2.935 mq in un'area di forte espansione e collegamento. DESTINAZIONE URBANISTICA: Il terreno gode di una destinazione mista che ne permette diversi utilizzi, con una prevalenza funzionale molto interessante: - Zona D1 (Prevalente): Destinazione per insediamenti produttivi artigianali e attività commerciali. Ideale per la realizzazione di capannoni, showroom o sedi aziendali. - Zona B2: Porzione destinata a completamento edilizio. - Zona E3: Porzione a verde/rurale di valore ambientale, ideale per garantire distacchi o aree scoperte di pregio. PUNTI DI FORZA Accessibilità: accesso diretto da via Bruxelles, garantendo un accesso agevole ai mezzi. Versatilità: La combinazione delle zone D1 e B2 offre una flessibilità progettuale superiore alla media dei terreni agricoli della zona. Documentazione: Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato e disponibile.
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