Terreni agricoli in vendita in Piemonte Pag. 14

Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati collabenti, situato nel Comune di Traversella, a circa 70 km da Torino, in un contesto naturale di grande pregio paesaggistico. La proprietà è costituita da tredici lotti di terreno sviluppati lungo il torrente Bersella, per una superficie complessiva di circa 4,9 ettari, ai quali si aggiungono alcune unità immobiliari collabenti presenti all’interno del compendio. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, il Comune di Traversella ha adottato la Variante parziale al P.R.G. con deliberazione del Consiglio Comunale n. 1 del 10/01/2015. La destinazione prevalente delle aree è legata al consolidamento e/o completamento, con previsione di attrezzature pubbliche e di uso pubblico di interesse comunale.

Proponiamo in vendita terreni situati nel Comune di Cumiana, in un contesto naturale collinare a circa 30 km da Torino. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 21.500 mq ed è composta da diverse tipologie di terreno che ne valorizzano la vocazione agricola e naturalistica. In particolare, sono presenti bosco ceduo per circa 18.112 mq, vigneto per circa 1.500 mq e terreno incolto produttivo per circa 1.888 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo il PRG – Variante strutturale 1/2008 di adeguamento al P.A.I., l’area ricade in Zona III – aree inedificate e inedificabili.

Proponiamo in vendita due lotti di terreno situati nel Comune di Castelnuovo Nigra, in un contesto naturale collinare a circa 55 km da Torino. La proprietà comprende due appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 238.901 mq. Il Lotto 1 a destinazione terreno a pascolo con una superficie di circa 237.601 mq, mentre il Lotto 2 a destinazione prato con superficie di circa 1.300 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo lo strumento vigente PTC2, le aree ricadono nel Titolo III – Sistema del Verde e delle Aree Libere, destinazione che valorizza e tutela il contesto naturale e ambientale.

TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO - 14,16 GIORNATE PIEMONTESI Si propongono in vendita porzioni di terreno boschivo sulla collina di Brondello in zona via Bellini per un totale di 54.000 mq complessivi adatti alla produzione di legname, principalmente di castagno. Tutte le porzioni sono accessibili attraverso strade secondarie o sterrate. Sono compresi nella vendita due fabbricati accatastati come unità collabenti dunque esenti da IMU.

Vendesi terreno agricolo Rivalta di Torino via Toscanini attualmente prato/bosco

Proponiamo in vendita vigneto a Moscato in corpo unico, situato in una delle zone più vocate del Comune di Castiglione Tinella, in Frazione Valle Bera. Il terreno si presenta in ottima esposizione, condizione ideale per garantire una maturazione omogenea delle uve e mantenere elevati standard qualitativi di produzione. L’impianto vitato è in eccellenti condizioni agronomiche, attualmente produttivo e ben mantenuto. La proprietà gode di comodo accesso diretto da strada asfaltata, con presenza di area idonea per parcheggio, manovra e scarico di trattori e mezzi agricoli, elemento sempre più strategico per una gestione efficiente delle lavorazioni in vigneto. Soluzione ideale sia per aziende vitivinicole già strutturate che per investitori alla ricerca di un appezzamento immediatamente operativo in una delle aree di riferimento per la produzione di Moscato.

Vendesi vigneto sito in Canelli, zona altamente vocata alla produzione del Moscato D.O.C.G.
La vigna è interamente trattorabile, ben esposta, in piena produzione e continuamente curata.
Produzione media annua: circa 200 quintali di uve moscato;
Terreno fertile e drenante;
Accesso comodo e diretto con mezzi agricoli;
Ottima esposizione, altitudine ideale per la coltivazione del moscato.

A Volpiano, in Via Ronchi, proponiamo in vendita terreno agricolo di 2500 mq circa.

CIRIE'- ZONA OSPEDALE Nel comune di Ciriè, è disponibile un terreno agricolo di 1700 mq in vendita Questo terreno boschivo pianeggiante offre un'ottima esposizione, garantendo un ambiente naturale e sereno. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, collegando rapidamente il centro di Ciriè e le sue campagne circostanti. Il terreno è Ideale per chi cerca un angolo di natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questo terreno rappresenta un'opportunità per sviluppare progetti agricoli o semplicemente per godere di uno spazio verde privato. La categoria civile del terreno offre versatilità d'uso, rendendolo adatto a diverse esigenze. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in crescita, mantenendo un contatto diretto con la natura.

Proponiamo in vendita un importante terreno agricolo situato nel comune di Coniolo, in provincia di Alessandria. La proprietà si estende per circa 60 ettari in un unico corpo, una caratteristica ormai rara che conferisce grande valore e versatilità all’intero lotto. Circa 25 ettari sono destinati a prati e seminativi, perfetti per la coltivazione di cereali, frumento e altre colture estensive grazie alla morfologia favorevole e alla buona esposizione. La parte restante è composta da boschi, utili come riserva naturalistica, legnaia o potenziale area di valorizzazione ambientale. Il terreno gode di accessi comodi e diretti, che rendono agevole l’ingresso di mezzi agricoli e facilitano ogni tipo di lavorazione. L’esposizione risulta particolarmente interessante, con un’irradiazione ottimale lungo tutta la superficie, aumentando le potenzialità produttive. Da evidenziare inoltre che in passato queste terre erano coltivate a vigneto, segno della buona vocazione agronomica e della qualità del suolo. Essendo un corpo unico di grande estensione, la proprietà mantiene continuità, ordine e facilità di gestione. È inoltre possibile realizzare pozzi per l’approvvigionamento idrico, un vantaggio significativo per chi desidera incrementare la produttività o ampliare le tipologie di colture. Una soluzione rara nel panorama agricolo piemontese, ideale per aziende strutturate o investitori alla ricerca di un grande fondo omogeneo, facilmente lavorabile e strategicamente posizionato.

VENDESI MAGNIFICO TERRENO PIANEGGIANTE OTTIMO PER VARIE COLTIVAZIONI, PER INFO CHIAMARE IN AGENZIA TEL.3

Grinzane Cavour vendesi vigna sotto al castello di 7000 mq in unico lotto, di nebbiolo da barolo con Crue specifico, terreno esposto a sud-ovest e comodissimo come accesso e lavorazione, data impianto 1980/85, certificata bio con bollini albo vigneti documentabili e non necessita di prelazione dei confinanti. La proprietà si presta perfettamente per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all’uso o con potenziale di sviluppo, in un’area vocata alla viticoltura. Richiesta 600.000 trattabili

Nel comune di Usseglio dopo le sciovie di Pian Benot ad una altitudine di circa 1600-1400 mt sul livello del mare, appezzamento di terreno composto da un unico lotto di circa 113.000 mq con ottima esposizione. Il lotto si suddivide in 62.400 mq tra faggeti aceri e bosco misto ed il restante terreno è adibito a pascolo. Il valore aggiuntivo del terreno è la disponibilità di legname da ardere o da utilizzare per altri scopi.

In zona Torrazzo proponiamo terreno agricolo di circa 7000 mq con casotto in muratura, pozzo sorgivo e costruzione prefabbricata di 72mq sollevata da terra . Il prefabbricato dotato di quattro finestre a vastisas è composto da ingresso , cucina con stufa a legna utilizzata come riscaldamento, soggiorno, camera da letto e bagno. Esternamente al prefabbricato ampia veranda esterna di circa 15mq. Sul confine della proprietà vi è un Palo con connessione a rete elettrica. Il terreno comprende circa 50 piante di Nocciole con alberi da frutta e comprende anche una zona recintata per il pascolo degli animali di circa 500 Metri con annessa attrezzatura per lavorare il terreno . Soluzione ideale per chi volesse passare qualche giorno di vacanza immerso nella natura .

In borgata soleggiata e abitata tutto l'anno, in contesto tranquillo e con panorama stupendo, proponiamo in vendita terreno agricolo. Il terreno è composto da tre lotti, per un totale di 4.687 mq. I lotti dispongono di una fontana di acqua sorgiva privata, perfetta per l’irrigazione e la coltivazione dei campi e di un ingresso privato di comodo accesso alla strada asfaltata principale, e la vicinanza ad altre case consente un comodo accesso a tutte le utenze necessarie. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it

In zona pianeggiante proponiamo in vendita due giornate piemontesi di terreno agricolo ad uso seminativo.

Nel prestigioso territorio del Roero, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita esclusiva un terreno agricolo di 17 ettari complessivi, in un unico lotto facilmente accessibile e perfettamente gestibile. 11 ettari già impiantati a noccioleto con piante di 7 anni in piena produzione, alta qualità. Impianto di irrigazione interrato sotto radice, che assicura un’irrigazione efficiente e sostenibile. Ottima esposizione e conformazione del terreno, ideali per la coltivazione e per eventuali sviluppi futuri. Rimanente superficie a seminativo/bosco utile per espansioni o ulteriori impianti. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori agricoli o per chi desidera ampliare la propria attività nel settore della frutta secca di alta qualità, con impianti già produttivi e perfettamente mantenuti.

Agrintermedia propone in esclusiva un’importante proprietà agricola situata a Fossano, in provincia di Cuneo: 30 ettari di noceto in piena produzione, disposti su un unico lotto pianeggiante, con ottima accessibilità e lavorabilità. La proprietà include: Magazzino agricolo di circa 2.700 m², ideale per lo stoccaggio e la gestione delle attività agricole; Cascina a rustico di circa 1.500 m², con interessanti potenzialità di recupero per residenziale, agriturismo o attività legate all’azienda agricola; Tre pozzi privati per l’approvvigionamento idrico; Impianto di irrigazione a goccia esteso su tutta la superficie, perfettamente funzionante. La coltivazione attuale a noce, curata e redditizia, può essere mantenuta oppure riconvertita ad altre colture grazie alle eccellenti condizioni pedoclimatiche e alle infrastrutture già presenti. Un investimento ideale per chi cerca un’attività agricola avviata, un progetto di trasformazione in agriturismo o un’azienda per sviluppare nuove filiere agroalimentari. Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici e documentazione, contatta Agrintermedia. Siamo a disposizione per visite in loco e consulenze dedicate.

Nel cuore del Monferrato, territorio riconosciuto Patrimonio dell’Umanità UNESCO, a pochi chilometri dalla città di Asti, proponiamo in vendita una raffinata azienda vitivinicola perfettamente avviata e operativa, inserita in un contesto collinare panoramico di rara bellezza. La proprietà si estende su un corpo unico e comprende: Circa 11 ettari di vigneto in piena produzione, coltivati prevalentemente con Barbera e Nebbiolo, affiancati da impianti di Chardonnay, Dolcetto e Grignolino, tutti situati in zona altamente vocata e ben esposta. Cantina di vinificazione di circa 800 mq, completamente attrezzata con vasche in acciaio inox, botti in legno, impianti per il controllo delle temperature, pompe, filtri, linea di imbottigliamento e tutte le attrezzature enologiche professionali necessarie per la produzione di vini di qualità. Magazzino agricolo per il ricovero dei mezzi e delle attrezzature. Parco macchine completo, incluso nella vendita, composto da trattori gommati e cingolati, trincia, atomizzatori, trivella, fresa, cimatrice, spollonatrice, spandiconcime, rimorchi agricoli e numerose attrezzature specifiche per la gestione del vigneto. Casa residenziale articolata in due alloggi indipendenti, ideali per il titolare e/o personale aziendale. Zona accoglienza e degustazione vini, perfettamente allestita per attività di enoturismo, eventi e vendita diretta, con affaccio panoramico sulle colline. Vista mozzafiato su uno dei paesaggi più suggestivi del Piemonte, in un contesto tranquillo ma ben collegato. La vendita comprende tutto il patrimonio aziendale, inclusi i mezzi agricoli, le attrezzature enologiche, botti, vasche di stoccaggio, scorte di vino, materiale tecnico e ogni elemento necessario per proseguire l’attività senza interruzioni.

Immersa nel suggestivo paesaggio della Baraggia biellese, tra Castelletto Cervo e Massazza, si trova questa straordinaria tenuta agricola di circa 60 ettari interamente coltivati a risaia. Un luogo dove tradizione e innovazione agricola si incontrano, in una delle zone più rinomate d'Italia per la coltivazione del riso, prodotto d’eccellenza nazionale che rende il nostro Paese leader europeo in questo settore. La proprietà è composta da due ampi fabbricati agricoli di circa 1.000 m² ciascuno, destinati allo stoccaggio e all’essiccazione del riso, nonché al ricovero dei macchinari agricoli, garantendo così una gestione efficiente e funzionale delle attività produttive. A completare la tenuta, una villetta indipendente ad uso residenziale, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, ma con tutti i comfort di un'abitazione privata. La residenza è circondata da un ampio cortile privato di circa 2.000 m², che dona ulteriore respiro e spazio alla proprietà. Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'azienda agricola strutturata, nel cuore di una delle aree più vocate alla risicoltura italiana, sinonimo di qualità e tradizione.

Garzigliano (TO) proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1498 mq in zona pianeggiante con disponibilità di acqua. Per informazioni telefonate allo 019/672215 o al 3281927511

Mondovì in zona facile da raggiungere proponiamo in vendita intera proprietà di 65 giornate piemontesi in corpo unico (pari a 25 ettari) nel verde e nella quiete delle campagne monregalesi, con fabbricati compresi nella proprietà. La tenuta si distingue per l’ottima esposizione, l’accessibilità agevole, e la varietà del suolo: una parte è irriguo, una non irriguo e una boschiva, offrendo così molteplici possibilità d’uso. Ideale per aziende agricole, allevatori, investitori del settore, luogo di ricevimento per cerimonie, o chi sogna di realizzare un’attività a contatto con la natura. Una proprietà rara, in ottima posizione logistica, a pochi minuti dai principali collegamenti viari e servizi cittadini. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita!

Mondovì in zona pianeggiante Candela Immobiliare propone in vendita terreno agricolo irriguo di 30.000 metri quadrati pari a circa 8 giornate piemontesi. Richiesta € 160.000,00

Immobiliare Moretta offre un'opportunità : un vigneto di Nebbiolo da Barolo a La Morra, in una posizione privilegiata. Con una superficie di circa 5500 mq, questo appezzamento è perfetto per chi desidera investire nel prestigioso mondo del Barolo. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'illuminazione ottimale delle viti, mentre l'accessibilità con mezzi gommati semplifica la gestione. Il vigneto, in piena produzione, rappresenta un investimento sicuro e redditizio.

Immobiliare Moretta di Alba propone: Nel cuore del Roero, terreno agricolo di prestigio in vendita. Con una superficie di circa 30.000 mq pari a pari a 7,95 giornate piemontesi, questo appezzamento, attualmente a vigneto, offre un'esposizione ottimale e una produzione di uve Barbera, Roero e Arneis di altissima qualità. Ideale per chi desidera investire nel settore vinicolo o ampliare la propria azienda agricola.