Terreni agricoli in vendita in provincia di Novara

Nel comune di Gattico-Veruno, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 30'000 mq. Subito disponibile. Contattateci per informazioni o per una visita!

In prossimità del golf di Agrate Conturbia proponiamo ampio terreno agricolo di 68000 metri quadri sul quale già esistenti fabbricati per un totale di 3200 MQ. Possibilità di ampliamento e realizzazione di ulteriori fabbricati per attività correlate alla agricoltura. Ideale per la realizzazione di agriturismo maneggio e attività sportive. Situato in posizione strategica a pochi minuti dal lago Maggiore e dal casello autostradale. Ottima opportunità di investimento.

Terreno Commerciale in Vendita – Trecate (NO) Proponiamo in vendita a Trecate (NO) un terreno a destinazione commerciale di circa 10.000 mq, con una SLP edificabile di 2.370 mq. La proprietà vanta un'eccellente visibilità grazie all'affaccio diretto sulla Strada Statale 11, situata in un'area a forte vocazione commerciale e ad alto traffico veicolare. La posizione è strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze del nuovo polo logistico XPO, rendendo l'area ideale per attività commerciali, showroom, retail park o servizi legati alla logistica.

In zona centrale, nella frazione di Montrigiasco, proponiamo in vendita terreno di circa 790 mq. Il terreno agricolo, non edificabile, è in leggera pendenza, ma servito da due strade comunali. Attualmente a prato, il terreno può essere trasformato anche in parcheggi/posti auto. Subito disponibile. Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

Area industriale a Cressa (NO)In vendita – Area industriale a Cressa (NO)Nel comune di Cressa, in provincia di Novara, proponiamo in vendita area industriale recintata di circa 30.000 mq, con oltre 5.000 mq già edificati.Le superfici costruite includono:1.200 mq destinati a uffici e abitazione, in classe energetica C3.800 mq ad uso produttivo, in classe energetica B, parzialmente a redditoL'area presenta inoltre una residua edificabilità di circa 8.000 mq, ideale per eventuali ampliamenti o nuovi insediamenti produttivi.Completano la proprietà un lotto attiguo di circa 5.000 mq con destinazione agricola.Gli edifici, di recente costruzione, sono realizzati con caratteristiche tecnico-strutturali di eccellente qualità. La posizione è strategica, comoda rispetto alle principali arterie autostradali, rendendo l'intero complesso una soluzione ideale per imprese industriali o produttive.

Proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di circa 69.000 mq, situato in posizione strategica nelle vicinanze del centro paese e a pochi minuti dal prestigioso Golf Club Castelconturbia, dal Lago Maggiore e dal casello autostradale. All'interno della proprietà sono presenti fabbricati esistenti per un totale di circa 3.200 mq, originariamente realizzati per attività di maneggio e porcilaia, oggi da ristrutturare ma con ampie potenzialità di sviluppo. L'area dei fabbricati risulta interamente recintata. Possibilità di ampliamento e realizzazione di ulteriori strutture dedicate ad attività correlate all'agricoltura, all'allevamento e allo sport. La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di: Maneggio, agriturismo, attività equestri e sportive, azienda agricola o allevamento. Una soluzione unica per investitori e imprenditori alla ricerca di un contesto versatile, immerso nel verde e con ottime potenzialità di sviluppo. Chiamaci per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento!! SEGUICI SUI NOSTRI SOCIAL FACEBOOK E INSTAGRAM.

Novara, importante compendio produttivo-logistico

Area per logistica, produttivo, già convenzionata, artigianale e deposito — esclusa destinazione commerciale

A Novara, nel quadrante ovest/sud-ovest della città, proponiamo importante compendio a destinazione produttiva, logistica, artigianale e deposito, con superficie territoriale complessiva di circa 148.720 mq e potenzialità edificatoria massima pari a circa 52.051 mq di SUL e circa 48.299 mq di superficie coperta massima.

L'area è inserita in un contesto particolarmente interessante per operatori che necessitano di collegamenti rapidi con il sistema viario di Novara, la direttrice SS11 / Corso Vercelli, la tangenziale urbana, l'autostrada A4 Torino-Milano, il sistema logistico novarese, l'asse verso Vercelli, Milano, Torino, Malpensa e i collegamenti verso A26 / Genova.
Il layout definitivo dell'intervento prevede lo sviluppo su due lotti funzionali distinti, separati da un corridoio idraulico privato integrato nella progettazione definitiva.
La configurazione non è quindi impostata come unico grande fabbricato, ma come doppio insediamento produttivo-logistico, con due corpi autonomi o complementari, ciascuno dotato di proprie superfici coperte, piazzali, aree di manovra, parcheggi e viabilità dedicata.

L'ipotesi progettuale disponibile prevede:
• Magazzino principale / Lotto B, su area di circa 62.445 mq;
• Magazzino complementare / Lotto A, su area di circa 27.770 mq;
• nuova viabilità di servizio;
• piazzali per mezzi pesanti;
• aree di manovra;
• parcheggi;
• aree verdi e fasce di mitigazione;
• layout già organizzato su due corpi indipendenti.
La soluzione è particolarmente indicata per aziende produttive, operatori logistici, deposito merci, light industrial, attività artigianali evolute, sede aziendale con magazzino, sviluppi build-to-suit o operazioni immobiliari a destinazione industriale.

Disponibilità dell'area
La proprietà valuta la vendita dell'intero compendio produttivo-logistico oppure delle singole porzioni funzionali: Lotto B di circa 62.445 mq e Lotto A di circa 27.770 mq. I due lotti sono organizzati all'interno di un layout definitivo a destinazione produttiva, logistica, artigianale e deposito, separati da corridoio idraulico privato integrato nel progetto. Superficie operativa complessiva dei due lotti: circa 90.215 mq; superficie territoriale complessiva: circa 148.720 mq.

Dati tecnici principali
Comune Novara Città
Superficie territoriale complessiva circa 148.720 mq
Superficie lotti operativi circa 90.215 mq
SUL massima circa 52.051 mq
Superficie coperta massima circa 48.299 mq
Altezza massima indicata circa 15,00 m
Lotto principale / Magazzino B circa 62.445 mq
Lotto complementare / Magazzino A circa 27.770 mq
Destinazioni produttivo, logistico, artigianale, deposito
Commerciale escluso
Prezzo non urbanizzato € 8.500.000
Prezzo urbanizzato € 11.500.000

Dati di progetto indicativi
Corpo Lotto S.C. da ipotesi progettuale S.L.P. da ipotesi progettuale
Magazzino A circa 27.770 mq circa 12.685 mq circa 13.600 mq
Magazzino B circa 62.445 mq circa 30.200 mq circa 31.000 mq
Totale ipotesi progettuale circa 90.215 mq circa 42.885 mq circa 44.600 mq

Posizione e collegamenti
L'area si trova in posizione funzionale per attività produttive e logistiche, con accessibilità verso le principali direttrici del territorio novarese.
Distanze indicative da verificare su percorso:
• SS11 / Corso Vercelli: pochi minuti;
• Tangenziale di Novara / sistema viario urbano: pochi minuti;
• A4 Novara Ovest: circa 7/9 km;
• A4 Novara Est / CIM Novara: circa 11/13 km;
• A26 / nodo Biandrate-Vicolungo: circa 16/18 km;
• Milano Malpensa: circa 35/40 km;
• Milano Ovest: circa 50/55 km;
• Torino: circa 90/100 km;
• Genova: circa 140/150 km.
La posizione consente di servire Novara, Vercelli, il quadrante Milano-Torino, il sistema Malpensa e le principali direttrici del Nord-Ovest.

Operazione di particolare interesse per utilizzatori finali, operatori logistici, aziende produttive, developer e soggetti interessati a uno sviluppo industriale su superfici importanti, con layout già impostato su due fabbricati autonomi o complementari.

Documentazione tecnica, planimetrie e approfondimenti urbanistici disponibili previo contatto mail a gbreda@bgimmobiliare.com

A Cressa, lontano dal rumore e immersa nel verde più autentico della campagna, questa proprietà rustica è in vendita per chi cerca un rifugio dove il tempo scorre diversamente. Non è solo un terreno, è un piccolo mondo a sé: bosco, noccioleto, un laghetto pescoso che ti fa già immaginare canne da pesca e albe silenziose, il tutto recintato e curato come un gioiello nascosto. Cosa trovi in questa proprietà: - Appezzamento con parte a bosco; - Terreno in parte coltivato a noccioleto; - Laghetto ideale per avvio di attività di pesca sportiva. - Piccolo chalet di circa 30 mq, ampliabile; - 1 bagno; - Pannelli fotovoltaici per completa autonomia energetica; - Pozzo; - Fossa biologica. Ci sono posti dove torni per ritrovarti, dove staccare non è solo spegnere il telefono ma proprio riconnetterti con qualcosa di più vero. Questa proprietà è uno di quei posti. Il laghetto è perfetto per chi sogna di avviare un'attività di pesca sportiva, ma è altrettanto perfetto per chi vuole semplicemente sedersi in riva con un libro e sentire solo il fruscio delle foglie. Il noccioleto ti regala i suoi frutti, il bosco ti offre ombra e pace, e lo chalet, piccolo ma con tutto quello che serve, è già autonomo grazie ai pannelli fotovoltaici. Puoi ampliarlo, personalizzarlo, farne il tuo angolo segreto. La proprietà è recintata e tenuta con cura, pronta per accogliere i tuoi progetti: che sia un'attività, un rifugio per il weekend, o semplicemente un posto dove respirare aria pulita e sentirsi vivi. Qui non compri solo terra, compri libertà. Se stai cercando un pezzo di campagna autentico, dove costruire qualcosa di tuo lontano dal caos, questa è l'occasione che aspettavi. Contattaci e vieni a scoprire questo piccolo paradiso a Cressa!

Comune di Miasino (NO), frazione di Pisogno, sulle splendide colline sopra il Lago d'Orta, vendiamo terreno agricolo di mq 76.700 circa con quattro fabbricati agricoli ad uso Opificio (D/1). Da Via Costaccia si prosegue su una strada di accesso comunale, non asfaltata; tale strada divide la proprietà lasciando nella parte a est una zona collinare in declivio coperta per la maggior parte da bosco. La parte ad ovest della strada comunale risulta essere abbastanza pianeggiante con terreno adibito a prato/pascolo. I quattro fabbricati, attualmente in uno stato di manutenzione mediocre, erano adibiti all'allevamento di pollame, attività che ha avuto un grande successo. La proprietà si suddivide in: -fabbricato 1: mq 95,83; volume mc 286,91 -fabbricato 2: mq 611,78; volume mc 2.034, 16 -fabbricato 3: mq 308,35; volume mc 1.191, 77 -fabbricato 4: mq 323; volume mc 1.017, 45 Quello che stupisce positivamente è che il terreno è rimasto selvaggio ma facilmente accessibile; l'area si trova a 1,5 km dal centro del paese, immersa nel silenzio e nei profumi della natura. Il primo proprietario ne intuì subito le grandi potenzialità e stabilì qui la sua azienda agricola che risultò da subito fruttifera. I fabbricati esistenti potranno essere sfruttati per diverse attività e nuovi tipi di coltivazioni (es. mirtilli) e allevamenti (es. api, lumache e altre specie animali compatibili con la zona). Le colline che contemplano questo comprensorio, sono apprezzate dai molti cicloamatori della zona, che amano percorrere durante la bella stagione le sue strade, in quello che è comunemente detto "il giro del lago". La località più rinomata e a pochi chilometri da Miasino, è senza ombra di dubbio Orta San Giulio, da cui prende il nome l'omonimo lago. La conosciuta Orta è stata insignita dalla bandiera arancione del Touring Club Italiano ed è stata inserita nel circuito dei borghi più belli d'Italia. Nelle vicinanze della proprietà e nei comuni limitrofi, insistono bellissime ville, considerate un buen retiro per tanti milanesi. Prezzo richiesto: Euro 300.000, 00.

Rif. B999 - Granozzo con Monticello (NO)Proponiamo in vendita terreno di 2.120 mq.Lo stesso è ubicato in via residenziale, con strada asfaltata, già predisposta ai vari allacci.Libero subito.Prezzo di vendita € 21.000,00

In posizione periferica facilmente raggiungibile tramite la strada provinciale che conduce alla Torre di Buccione, Lotto di terreno agricolo boschivo di 2140 mq, principalmente pianeggiante, classificato come bosco ceduo e normato tramite l'Art. 20 del vigente piano regolatore del Comune di Gozzano.

Regione Nogo Lotto di Terreno agricolo boschivo (catastale: prato arborato) di 4870 mq, principalmente pianeggiante e ben esposto, raggiungibile tramite strada vicinale.

Questo terreno in vendita si trova a Orta San Giulio, a pochi passi dall'iconico Lido Miami, ed è una rara opportunità in uno dei contesti più suggestivi del Lago d'Orta. Questo tratto di riva è molto più di un semplice appezzamento: è un invito alla contemplazione, un frammento di bellezza dove l’acqua incontra la terra in perfetto equilibrio. Protetta e riservata, questa spiaggia privata è una delle pochissime rimaste disponibili in una delle località lacustri più eleganti e ricercate del Piemonte. Immaginate la possibilità di godere del silenzio ovattato delle prime luci dell’alba, della brezza che accarezza la superficie del lago, oppure di creare un’oasi per momenti unici con famiglia e amici, tra cene in riva al lago e giornate di sole senza confini. Orta San Giulio, con il suo centro storico fiabesco, si trova a 5 minuti di macchina rappresenta una delle mete più ambite per chi cerca eleganza e privacy a due passi da Milano, Torino e dalla Svizzera. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Terreni agricoli per una totalità di mq 6170 suddivisi in 4 lotti non contigui di cui 2890 mq a prato e 3280 mq a seminativo e precisamente : - Prato di classe 2°, mq 1280 - Prato di classe 2°, mq 1610 - Seminativo di classe 3°, mq 1720- Seminativo di classe 3°, mq 1560 rif. annuncio 117V_BN

SUNO: Nel comune di Suno, A pochi passi dal “Bogogno Golf Resort” terreno agricolo di c.a. 3300 mq con laghetto privato per pesca. All’interno della proprietà è presente un deposito di c.a.30 mq oltre ad una seconda struttura coperta di c.a. 80 mq. Il Lago è comodamente raggiungibile con ogni tipo di veicolo. Nel terreno adiacente è possibile edificare una struttura di c.a. 150mq. Ottimo per struttura ricettiva

VICINANZA CITTA', NOVARA SUD, vicinanza tangenziale, comodi accessi, terreno agricolo RISAIA ettari 17 - LIBERO - eventualmente ampliabile, - Il terreno è una risaia, la proprietà non vende con affitto a riscatto e non affitta. Non si accettano proposte con sospensive legate ad ottenimenti di permessi di qualunque tipo ad esempio per il fotovoltaico - - Se interessati si procede alla vendita diretta entro il giorno 11 nov. 2024- PER INFO TEL. 331 396 7171 Classe Energetica: Non soggetto

Lotto di terreno agricolo pianeggiante di 1000 mq, attualmente tenuto a prato. Ottimamente esposto e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Da utilizzare come orto/giardino.

A Gozzano vendesi lotti di terreno agricolo boschivo:

In zona Santa Cristina, nei pressi della strada che conduce a Bogogno Frazione Arbora Lotto di Terreno Agricolo / Boschivo di ca. 1100 mq, facilmente raggiungibile con strada vicinale.(bosco misto mq 1130). CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1.190 mq. completamente pianeggiante, posto in zona soleggiata e comodamente accessibile da strada comunale.

Proponiamo in vendita circa 4.000 mq. di terreni agricoli confinanti con ruscello. Ubicati a Fosseno, in zona soleggiata e facilmente raggiungibili da strada comunale.

Ubicati a Fosseno nell'Alto Vergante, proponiamo n. 2 terreni confinanti, non edificabili, completamente pianeggianti e soleggiati di circa 1530 mq. complessivi, oltre ad un terzo terreno di circa 140 mq. completamente pianeggiante, confinante con sentiero. Il tutto al prezzo di Euro: 11.000 Si vende anche un quarto terreno completamente pianeggiante di circa 500 mq.confinate con sentiero, al prezzo di Euro 4.000 Per un totale di euro 15.000

Rif. B885 - Trecate (NO). Proponiamo in vendita terreno agricolo 25.000 mq + Capannone 500 mq Proprietà rurale composta da: - Terreno agricolo di 25.000 mq - Capannone di 500 mq con soppalco, spogliatoio e bagno Situata in posizione strategica, adiacente alla statale Milano-Novara, in posizione di forte passaggio, vicina al centro città e ai principali servizi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione ideale per attività agricole. Il terreno agricolo, con il suo ampio spazio, offre grandi potenzialità per la coltivazione di varie colture. Il capannone, ben strutturato, può essere utilizzato come magazzino, laboratorio o sede di attività produttive. Caratteristiche principali: - Terreno agricolo di 25.000 mq - Capannone di 500 mq con soppalco, spogliatoio e bagno - Posizione strategica, a pochi km dal centro città - Ideale per attività agricole. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.

Terreno agricolo di circa 7.600mq sito ad Agnellengo di Momo a margine della Strada Provinciale; pianeggiante ed avente forma rettangolare, adatto per coltivazioni cerealicole o fienagione.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: GEOM. ELENA MORANI CELL. 333.8325566 ; EMAIL elena@everestimmobiliare.it cod. V001123. Oleggio (NO). Vendesi terreno agricolo ubicato lungo la Strada Statale 527, nelle immediate vicinanze del Fiume Ticino e con affaccio sul Fiume Ticinetto. L'area, collocata nel Parco del Ticino, ha superficie pari a mq.27.880 con un fronte stradale di circa mt.380. Sul terreno insiste piccolo fabbricato rustico/accessorio.