Terreni agricoli in vendita in provincia di Siracusa Pag. 7

Pachino – Terreno agricolo c.da Cozzi. Proponiamo in vendita a Pachino, in contrada Cozzi, a soli 2 km dal centro abitato, un terreno agricolo di circa 11.000 mq, impreziosito dalla presenza di circa 20 alberi di ulivo e diversi alberi da frutto. All'interno della proprietà è presente un rudere accatastato come unità collabente, che offre interessanti possibilità di recupero o ricostruzione, nel rispetto della normativa vigente. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: la vicinanza al paese garantisce comodità e servizi, mentre la distanza di appena 3 km da Marzamemi e dalla Riserva Naturale di Vendicari lo rende ideale anche come investimento turistico o per la realizzazione di una residenza privata immersa nella tranquillità della campagna. Soluzione perfetta sia per chi desidera costruire un'abitazione indipendente, sia per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale redditività. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: Non indicata

TERRENO A NOTO Noto, in contrada Belliscala, nella bella campagna netina, proponiamo in vendita uno splendido terreno di mq 8242. Il terreno si trova a circa 6.5 km dal mare e dalla riserva naturale di Vendicari.

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo terreno seminativo irriguo situato nel cuore della splendida Comune di Noto. Con una superficie generosa di mq 16.086, questa proprietà si presenta come il luogo ideale per sviluppare progetti agricoli o creare un'oasi personale immersa nella natura. Il terreno è facilmente accessibile e beneficia di un'ottima esposizione solare, essenziale per la coltivazione dei migliori prodotti locali. La presenza dell’irrigazione garantisce che le tue piante prosperino anche durante i periodi più secchi, permettendo una gestione efficiente delle risorse idriche. Noto, famosa per il suo patrimonio culturale e architettonico, offre non solo bellezze naturali ma anche una comunità accogliente e dinamica. Situata vicino al mare Ionio e circondata da colline verdi e fertili pianure agricole, la posizione del terreno permette facili collegamenti con altre località siciliane rinomate. Inoltre, l'area circostante è caratterizzata da vigneti storici ed uliveti secolari che arricchiscono ulteriormente il paesaggio rurale. Sia che tu stia cercando uno spazio per avviare attività agricole o semplicemente desideri possedere un pezzo della meravigliosa terra siciliana, questo terreno rappresenta una scelta eccellente. Non perdere l'occasione di esplorare tutte le potenzialità offerte da questa proprietà! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Terreno Agricolo con Progetto Approvato in Vendita a Noto – 3,5 Ettari con Permesso di Costruire per Villa di Design

Nel territorio di Noto, capitale del barocco siciliano e sito riconosciuto dall'UNESCO, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3,5 ettari, immerso nello straordinario paesaggio della Val di Noto, uno dei contesti naturalistici e culturali più affascinanti della Sicilia sud-orientale.
L'area è rinomata a livello internazionale per il suo patrimonio architettonico unico: il centro storico di Noto è celebre per gli eleganti palazzi barocchi in pietra dorata, le monumentali chiese seicentesche e le prospettive scenografiche che ne fanno una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo. A questo si aggiunge la vicinanza alle spiagge della costa sud-orientale, elemento che rende la zona particolarmente apprezzata sia per residenze private sia per investimenti immobiliari di pregio.

Posizione strategica nella campagna di Noto
La proprietà si trova a circa 7 km dal centro di Noto, raggiungibile in meno di 10 minuti di auto, in una posizione che garantisce il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e facilità di accesso.
Il terreno non è direttamente fronte strada, caratteristica che assicura silenzio, riservatezza e un contesto paesaggistico autentico, tipico della campagna siciliana.

Caratteristiche del terreno
Il lotto si estende per circa 35.000 mq ed è caratterizzato da una vegetazione mediterranea consolidata e da centinaia di alberi, che contribuiscono a creare un ambiente naturale di grande valore paesaggistico.
Elemento particolarmente rilevante è la presenza di un pozzo trivellato per uso irriguo, risorsa fondamentale sia per eventuali attività agricole sia per la gestione del verde di una futura residenza.
All'interno della proprietà è presente anche un rudere, già inserito nel progetto di recupero e ricostruzione.

Progetto approvato per villa contemporanea
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di una villa indipendente di circa 200 mq, prevista su un unico livello e progettata con un linguaggio architettonico contemporaneo perfettamente integrato nel paesaggio.

Il progetto prevede:

Ampia zona living centrale con grandi vetrate panoramiche
Distribuzione funzionale degli spazi con zona giorno e zona notte ben separate
Più camere da letto con bagni privati
Ambienti progettati per garantire luminosità, comfort e privacy

Le grandi aperture verso l'esterno permettono una continuità visiva tra interno ed esterno, valorizzando il contesto naturale circostante.

Spazi esterni e vivibilità mediterranea
Il progetto include inoltre ampie aree esterne pavimentate, tra cui:

Verande coperte
Zone relax panoramiche
Spazi ideali per outdoor living, piscina e giardino mediterraneo

Questi elementi...

Il Casalino – Sicilian Olive Grove Retreat. Con 16.000 con ulivi antichi e molto affascinante. Mare monti Siracusa Casalino tipicamente Siciliano! Info 0931461760

Pantalica-Ferla-Cassaro, bellissima e suggestiva proprietà in piena Val D'Anapo che si estende su una superficie di 32 Ettari dei quali c.a 8 di pregiato uliveto. L'intera proprietà è coltivabile perché in buona parte pianeggiante ed in leggerissimo pendio. Posizionata tra i comuni di Ferla e Cassaro, si trova nelle vicinanze dalla riserva naturalistica di Pantalica, luogo di incommensurabile valore archeologico. Al centro della proprietà vi sono vecchi fabbricati per c.a 350 mq. un tempo utilizzati ai fini agricoli e pastorizi. La strada per arrivare è agevole e paesaggisticamente suggestiva.

Investi in un magnifico Uliveto in c.da Santa Lucia, Noto In contrada Santa Lucia, territorio di Noto, a pochi km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita terreno agricolo di circa 6500 mq Il fondo è composto: da un’uliveto produttivo di circa 80 alberi, con acqua da pozzo trivellato, produzione Olearia del 2025 pari a ben oltre 2.000 litri di Olio extravergiene in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi ama la natura. Possibilità edificatoria con cubatura agricola, nel rispetto della normativa vigente Prezzo richiesto: € 50.000 Per maggiori informazioni Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 Riferimento: TR405PA

Proponiamo in vendita esclusiva proprietà agricola in contrada Zisola , nel territorio di
Noto
, in posizione dominante e di grande pregio paesaggistico.
Il terreno si estende in un contesto naturale di straordinaria bellezza , con vista panoramica sul mare e affacci aperti sulla campagna netina ,caratterizzata da dolci colline ,muretti a secco e vegetazione mediterranea.;
a rendere ancora più suggestivo il paesaggio è la presenza del fiume Asinaro
,che solca armoniosamente il territorio definendo il confine meridionale dell'abitato di Noto e conferendo all'area un particolare valore ambientale e naturalistico.
La proprietà è attualmente coltivata a:
mandorleto
uliveto
seminativo arborato
Il fondo ricade in zona agricola dove sono consentite:
abitazioni e attrezzature necessarie alle attività agricole;
impianti edilizi destinati alla lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli e zootecnici;
strutture per lo sfruttamento artigianale delle risorse naturali locali.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare un'azienda agricola, una residenza rurale immersa nella natura o un progetto legato alla trasformazione e valorizzazione delle eccellenze del territorio, a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto e dalle rinomate spiagge della costa sud-orientale siciliana.
Un 'opportunità unica per investire in un angolo autentico di Sicilia ,dove paesaggio ,tradizione e potenzialità edificatorie si incontrano

Vendesi terreno con fabbricato rurale – Località Cugni (Siracusa) In località Cugni, nel cuore della campagna aperta siracusana, proponiamo in vendita proprietà agricola di circa 5 ettari con fabbricato rurale esistente. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 5,5 ettari con Fabbricato rurale: circa 160 mq, interamente da ristrutturare, baglio in comune Presenza di antico vano forno al piano terra, tipico dell’architettura rurale siciliana Terreno coltivato con mandorli, carrubi e ulivi secolari Contesto naturale autentico, silenzioso e riservato Accessi: Accesso principale attuale diretto dalla storica trazzera e Secondo accesso apribile sulla strada principale edi Cugni con cui confina, ideale anche per uso agricolo Potenzialità Possibilità di edificare secondo normativa vigente cubatura agricola Ideale per: azienda agricola, residenza rurale, progetto di recupero e valorizzazione Cubatura agricola disponibile Prezzo € 130.000 – trattabili info Immobiliare Casa Agenzia di Siracusa tel. 0931461760 citare il codiceTR404

TERRAUZZA: Vendesi lotto agricolo su strada mq 20.000 circa, dotato di trivella in comune e contatore enel, possibile la realizzazione di una villa di circa 200 mq sfruttando la cubatura agricola, euro 120.000,00 rif. TR1066 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Terreno agricolo situato in zona Agnone Bagni, in una delle aree più affascinanti e panoramiche del territorio. La proprietà si estende su una superficie di 12.476 mq, configurandosi come un vasto e splendido appezzamento che regala una vista panoramica davvero rara: da un lato il mare, dall'altro la montagna, con l'Etna a fare da scenografico protagonista. Un contesto di assoluto pregio, capace di trasmettere una sensazione di libertà e contatto diretto con il paesaggio siciliano più autentico. Dal punto di vista tecnico, il terreno è corredato da Certificato di Destinazione Urbanistica, dal quale risulta la classificazione come terreno agricolo con indice di edificabilità pari a 0,03. Sono consentite esclusivamente strutture e manufatti rurali funzionali alle attività agricole, quali fabbricati per l'alloggio dei lavoratori del settore, locali destinati alla coltivazione, conservazione, trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli, oltre a spazi per il ricovero e l'allevamento del bestiame. Una destinazione che tutela il valore del suolo e ne preserva la vocazione naturale. La zona di Agnone Bagni, inoltre, è sempre più apprezzata per il suo equilibrio tra natura e vicinanza al mare, nonché per la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia la costa che i principali collegamenti viari. Un'area che negli ultimi anni ha visto crescere l'interesse di investitori e privati alla ricerca di contesti autentici, panoramici e dal forte potenziale. Questo terreno, nello specifico, si presta a diverse prospettive di utilizzo e investimento: può essere valorizzato mantenendo la sua destinazione agricola, ideale per attività legate alla produzione, all'agricoltura sostenibile o a progetti rurali di qualità. In alternativa, rappresenta una interessante opportunità a lungo termine, valutando un possibile sviluppo a vocazione turistico-ricettiva, sfruttando la posizione panoramica e l'attrattiva del territorio. Una proposta unica, pensata per chi cerca spazio, visione e potenzialità, in uno scenario naturale di grande fascino. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Carlentini - Terreno 1500 mq Pianeggiante Hai bisogno di un terreno pianeggiante a pochi km dal centro abitato? TROVATO!!! Il terreno che ti propongo oggi, sorge in territorio di Augusta, ma a pochi passi dalla città di Carlentini, in Contrada Contadello, una zona altamente residenziale, in mezzo a villette, ristoranti e agriturismi, si estende per una superficie di 1.500 mq ed è interamente pianeggiante. Attualmente in area agricola (Zona E/1 del PRG di Augusta) è totalmente recintato con muro di 1mt e ringhiera ed è dotato di cancello scorrevole carrabile e cancelletto pedonale. Per posizione e caratteristiche è altamente versatile. Ideale per realizzare un parcheggio di mezzi di lavoro o un'area attrezzata per attività cinofile, oltre che il classico orticello e/o frutteto per uso personale. Possibilità di luce e acqua. Chiama il tuo Agente Immobiliare di fiducia per un appuntamento di sopralluogo!!! Classe Energetica: G EPI: 101,00 kwh/m2 anno

C.DA TIVOLI: Vendesi lotto agricolo parzialmente recintato, pianeggiante, non alberato e sprovvisto di trivella, mq 32.500 euro 123.000 TR1121. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Terreno Agricolo in Vendita a Canicattini Bagni

In Contrada Sant'Alfano, a soli 500 metri dal centro abitato di Canicattini Bagni, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 18.400 mq, facilmente accessibile e ben collegato.

La proprietà gode di un comodo accesso diretto da strada asfaltata e molto ampia, elemento che ne facilita l'utilizzo e la fruibilità. L'ottima esposizione a sud garantisce una luminosità costante durante l'arco della giornata, rendendo il terreno particolarmente adatto anche all'installazione di impianti fotovoltaici.

La zona è abitata tutto l'anno e consente di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti dal centro del paese.

Il terreno si presta alla realizzazione di una villa di circa 200 mq ed è ideale anche per chi desidera svolgere attività agricole o realizzare depositi, stalle o capannoni.

Prezzo richiesto: € 40.000

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
Codice immobile: GA1570T
Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Uliveto in Vendita in Contrada Cava Secca, Noto
Proponiamo in vendita un uliveto di 4.300 metri quadrati, con 75 alberi di olivo in piena produzione, di circa 30 anni di età. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada asfaltata, consente anche la realizzazione di un immobile di circa 50 metri quadrati, con annessi vani tecnici e verande. Inoltre, la posizione strategica permette anche di posizionare una casa a impatto zero in legno su ruote, evitando così eventuali complicazioni burocratiche e beneficiando dell'accessibilità facilitata. La vicinanza alle spiagge di Fontane Bianche, a soli 6 km, e la comodità dei collegamenti con l'uscita autostradale e le località di Canicattini Bagni, Palazzolo e Noto rendono questa proprietà particolarmente interessante.

Prezzo richiesto: Euro 25.000
Disponibilità a collaborare con tutte le agenzie.
Codice immobile: GA1571T

Vendesi deposito con terreno agricolo a Canicattini Bagni, Contrada Sabatù

Immerso nella tranquillità della campagna siciliana, proponiamo in vendita un deposito di circa 70 mq, situato su un terreno agricolo di 1.500 mq, impreziosito da numerosi alberi da frutto. La proprietà si trova in Contrada Sabato, nel territorio di Canicattini Bagni, facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto da strada asfaltata e inserita in una zona abitata tutto l'anno.

Caratteristiche dell'immobile

L'edificio necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzarlo. Può essere trasformato in un accogliente villino con possibilità di ampliamento, come la realizzazione di un corpo verandato aggiuntivo, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.

Caratteristiche del terreno e servizi
• Terreno pianeggiante e alberato con una vasta varietà di alberi da frutto.
• Diritto di attingimento all'acquedotto di Cardinale.
• Possibilità di allaccio all'acqua potabile e all'energia elettrica.
• Ideale per chi desidera un angolo di relax immerso nella natura, con tutto il comfort dei servizi nelle vicinanze.

Potenzialità

Con i dovuti interventi, l'immobile può diventare una soluzione perfetta per chi cerca una residenza stabile tutto l'anno o una casa vacanze immersa nella natura, lontano dal caos cittadino ma con la comodità di essere in una zona abitata.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

In una delle zone più suggestive del territorio di Avola, precisamente in contrada Sanghitello, House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo di 22.940 mq con splendida vista panoramica sul mare. La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dal paese, facilmente raggiungibile e immersa in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi. Il terreno offre la possibilità di edificare una villa di circa 150 mq, con l’ulteriore opportunità di realizzare una piscina, ideale per valorizzare al massimo la vista mare e il contesto paesaggistico unico. L’ampia metratura e l’esposizione panoramica rendono questa proposta perfetta sia come investimento sia per la realizzazione di una residenza privata di prestigio, a pochi minuti dalle spiagge di Avola e dalle bellezze naturali della zona. Un’occasione unica per chi cerca privacy, panorama e vicinanza al centro abitato, in uno dei luoghi più affascinanti della costa sud-orientale siciliana. Il terreno è facilmente allacciabile alla rete elettrica, grazie alla presenza di pali nelle immediate vicinanze. Per l’approvvigionamento idrico è possibile realizzare una trivella.

🌳 Terreno Agricolo Strategico con Doppio Accesso – Augusta/Villasmundo Caruso Casa Gruppo Immobiliare propone in vendita un interessante terreno agricolo situato in posizione privilegiata sulla Strada Provinciale che collega Augusta a Villasmundo. Caratteristiche Principali: * Posizione Strategica: Fronte strada sulla Provinciale, garantendo massima visibilità e facilità di raggiungimento. * Doppio Ingresso: Il terreno gode di una rara comodità logistica grazie ai due accessi indipendenti: uno direttamente dalla strada provinciale e uno da una strada secondaria sul retro. * Morfologia: Superficie interamente pianeggiante, ideale per una facile gestione e manutenzione. * Servizi: Immediata vicinanza alle linee elettriche, semplificando le operazioni di allaccio. * Contesto: Zona tranquilla ma non isolata, caratterizzata dalla presenza di altre proprietà e attività. Perché acquistarlo? Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appezzamento per hobby agricolo, per chi necessita di un deposito/area espositiva fronte strada o semplicemente per chi desidera un investimento sicuro in una zona di forte passaggio. 📞 Per informazioni e visite Caruso Casa 0931522744

In un angolo incantato della provincia di Siracusa, nel cuore di Platino, si trova un terreno edificabile di 450 metri quadrati, pronto a trasformarsi nel tuo sogno siciliano. Questo prezioso angolo di paradiso, completamente recintato, offre anche un garage di 50 metri quadrati, perfetto per custodire i tuoi tesori. Immagina di costruire qui la tua dimora ideale, un appartamento elegante, una villa sontuosa o delle villette accoglienti, con una superficie edificabile che varia tra i 750 e gli 800 metri quadrati. Ogni mattina, potrai svegliarti con il sole che sorge sul paesaggio siciliano, respirando l’aria fresca e godendo della tranquillità di questa terra magica. Questo terreno rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nella splendida Sicilia sud-orientale, un investimento che promette non solo valore economico, ma anche una qualità di vita senza pari. Sei pronto a realizzare il tuo sogno siciliano? Contattaci per maggiori informazioni e inizia il tuo viaggio verso una nuova vita in questo angolo di paradiso.

Arké Immobiliare presenta: In un angolo incantato della Sicilia, a soli 6,5 chilometri da Floridia e 18 chilometri dalle acque cristalline di Fontane Bianche, si trova un terreno di 15.000 metri quadrati, un vero gioiello della natura. Immagina un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove due grotte misteriose raccontano storie antiche e tre cancelli d’ingresso accolgono con un abbraccio chiunque varchi la soglia. Qui, l’acqua di un pozzo trivellato personale sgorga pura e fresca, mentre l’energia elettrica porta la modernità in questo angolo di paradiso. Questo terreno è un’opportunità unica per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano, un luogo dove poter costruire il proprio sogno, immerso nella bellezza e nella tranquillità della natura siciliana.

Arkè immobiliare propone in vendita terreno tutto pianeggiante edificabile di 6900 mq in contrada La Gemmazza Di Monasteri Siracusa a 7 km da Floridia dotato di acqua ed energia elettrica. La posizione è panoramica e offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante Ortigia e il mare. Si tratta di un occasione unica per chi cerca un luogo tranquillo e suggestivo dove realizzare la propria casa dei sogni.

House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo di 13.399 mq sito in Via Cavarra a Noto, situato in una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La proprietà si distingue per la splendida vista mare e per il contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi desidera vivere o investire in un ambiente naturale senza rinunciare alla comodità. Il terreno permette di edificare una villa di circa 140 mq, oltre alle verande, offrendo un’eccellente opportunità sia come residenza privata sia come investimento turistico. Inoltre, è possibile collegarsi alla rete idrica e fognaria comunale, un vantaggio importante che facilita la progettazione e la realizzazione dell’immobile. L’ampiezza del terreno, l’ottima esposizione e la facilità dei collegamenti rendono questa proprietà una soluzione rara per posizione, potenzialità edificabile e qualità del contesto.

Portopalo di Capo Passero – Terreno agricolo c.da Cavarra. Proponiamo in vendita a Portopalo di Capo Passero, in contrada Cavarra, a pochi passi dal porto, un terreno agricolo di circa 45.868 m², attualmente incolto. La posizione del terreno è uno dei suoi maggiori punti di forza: l'area, infatti, si trova in una zona strategica e in continua espansione, caratterizzata da un crescente interesse sia da parte di investitori privati che di operatori del settore agricolo e turistico. La vicinanza al porto e alle splendide coste di Portopalo offre inoltre numerose opportunità per futuri progetti legati all'agricoltura. La superficie pianeggiante e la conformazione regolare del lotto permettono un'ampia libertà di utilizzo, favorendo eventuali interventi di miglioramento o di coltivazione. Le dimensioni del terreno garantiscono privacy, potenzialità produttive e una prospettiva di investimento di grande interesse nella Sicilia sud-orientale. Per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Classe Energetica: Non indicata

In contrada Biggemi, Amore immobiliare propone la vendita di un lotto di terreno agricolo di circa 32000 mq recintato fornito di acqua e luce con possibilità di edificare. Sul terreno oltre alla presenza di alberi di ulivo, mandorlo e carrubo insiste un piccolo fabbricato di circa 28 mq. Possibilità di vendita frazionata. Nella zona inoltre sono presenti varie abitazioni e risulta essere abitata tutto l' anno.

NEL VAL DI NOTO, TRA IL MARE E LA CITTA' BAROCCA, Mondocasa Immobiliare, propone in vendita un terreno agricolo, con un alto potenziale di investimento, di 90.000 mq (con un potenziale edificabile totale di 900 mq) su cui insistono dei fabbricati rurali per 350 mq totali (venduti separatamente). Caratteristiche uniche del terreno sono il suo confine con il fiume Asinaro, la consequenziale presenza della flora mediterranea fluviale e la singolare distribuzione del terreno su più livelli, dal pianeggiante al collinare, impreziosito dalla presenza di grotte rupestri e una vista sulla vallata, fino al mare (che dista solo 2 km). Se cerchi un terreno su cui costruire una villa di lusso, un agriturismo o una struttura turistica, questo immobile fa al caso tuo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare e si avvale di mediatori creditizi convenzionati.