Terreni agricoli in vendita in provincia di Cuneo Pag. 4

RODDINO: Terreni agricoli di facile accesso, in più lotti, per complessivi 24.250 mq catastali, pari a 6,36 giornate piemontesi, di cui 5,5 giornate piemontesi in unico corpo attualmente noccioleto piantumato circa 9 anni fa.

MONFORTE D'ALBA - Località Bussia: Terreni agricoli parzialmente seminativi e in parte boschivi, in un unico lotto di circa 8.400mq catastali (pari a poco più di 2 giornate piemontesi), situati in posizione panoramica e soleggiata, facilmente accessibili, ideali per attività rurali o piccoli impianti agricoli.

Marsaglia, Candela Immobiliare propone in vendita appezzamento di terreno pianeggiante, non irriguo, ben esposto, facilmente raggiungibile e formato da tre lotti contigui divisi da strada asfaltata per totali 64.000 mq (pari a 16,8 giornate piemontesi) adibiti a pascolo, prato ed a seminativo per cereali. Nella proposta di vendita sono inclusi pure due appezzamenti di 16.000 mq circa (pari a 4,20 giornate piemontesi) parte coltivi e parte boschivi. La superficie complessiva in vendita è di 80.000 mq circa (pari a 21 giornate piemontesi). Il terreno è venduto libero da affittanze. Richiesta: € 100.000,00 (€ 4.800,00/giornata circa)

Mondovì in posizione di facile accesso Candela Immobiliare propone in vendita terreno agricolo trattorabile di 24.698 metri quadrati pari a 6,48 giornate piemontesi. Richiesta a corpo di € 22.000,00

IMMOBILIARE MORETTA propone i vendita nel comune di La Morra terreno agricolo con una superficie catastale di circa 10.000 mq pari a 2,5 giornate piemontesi,;attualmente coltivato a vigneto di tipo Nebbiolo da Barolo e Nebbiolo Langhe;Facilmente trattorabile con ogni mezzo agricolo, con comodo accesso da strada asfaltata.(le foto dell'annuncio hanno semplice scopo illustrativo).Per maggiori informazioni in ufficio.

Vendesi terreno agricolo con nuovo impianto di vigneto, di circa 16.000 mq pari a 4 giornate piemontesi, in unico corpo, facilmente accessibile e trattorabile con mezzi gommati.

In posizione collinare con ottima esposizione e vista sul Monviso, proponiamo appezzamento di mq. 6.911 attualmente a destinazione agricola avente parte del terreno con conformazione a terrazze, totalmente recintato, accessibile da strada pubblica asfaltata, dotato di pozzo per il prelievo idrico, con possibilità di allaccio alle pubbliche reti idrica, elettrica, fognaria e gas metano presenti sulla strada adiacente. Ideale per chi desidera uno spazio immerso nel verde per il tempo libero a due passi dal centro cittadino.

CERRETTO LANGHE- In Alta Langa, nella zona nota per i suoi noccioleti, il terreno agricolo di circa 16500 metri quadrati in blocco unico attualmente incolto boschivo. Il terreno è servito da strada interpoderale non asfaltata raggiungibile con mezzi agricoli.

Terreno agricolo di 12.000 mq ai margini della zona industriale. Il terreno attualmente è a destinazione agricola, ma data la sua posizione, è facilmente trasformabile in industriale. Il terreno è in una posizione perfetta come logistica essendo posizionato all’uscita dell’autostrada TO -. SV L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Monteu Roero e più precisamente in frazione San Bernardo proponiamo in vendita terreno residenziale. Il terreno è completamente pianeggiante ed è sulla strada che collega Monteu Roero a Ceresole d'Alba. Il lotto di terreno è di circa 2800 metri quadri. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

TENUTA VAL CASOTTO
Prestigioso asset fondiario di grande estensione in Piemonte
Nel cuore della provincia di Cuneo, tra i territori di Garessio, Roburent e Pamparato, è proposta in vendita la Tenuta Val Casotto, una proprietà di eccezionale consistenza e indiscusso prestigio storico, già appartenuta a Casa Savoia. La tenuta si estende su una superficie complessiva di 1.915 ettari, così ripartiti:
circa 1.280 ettari di superficie forestale e boscata
circa 478 ettari di prati e pascoli
la restante parte costituita da incolti, macereti, rocce, acque e da circa trenta fabbricati, in parte diruti e in parte collabenti
Il compendio ricade per circa il 99% nel Comune di Garessio, mentre la restante quota è suddivisa tra i Comuni di Roburent e Pamparato.
Posizione e caratteristiche territoriali
La proprietà è situata nella parte alta dell'omonima Valle Casotto, che prende il nome dal Torrente Casotto. Il torrente e la strada provinciale che dal fondovalle conduce alla Colla di Casotto, nel Comune di Garessio, dividono la tenuta in due ampie porzioni, poste rispettivamente in destra e sinistra idrografica. L'altitudine varia da circa 940 metri s.l.m., nei pressi dell'abitato di Valcasotto (frazione del Comune di Pamparato), fino ai 2.144 metri s.l.m. della vetta del Monte Antoroto, una delle cime più rilevanti delle Alpi Liguri.
Storia e valore patrimoniale
Originariamente appartenente a Casa Savoia, la proprietà ha conosciuto nel corso dell'ultimo secolo diversi passaggi di mano e alcune alienazioni parziali, fino a raggiungere l'attuale consistenza, successivamente consolidata dall'attuale proprietà nei primi anni 2000. La Tenuta Val Casotto rappresenta un investimento di grande interesse, sia per la sua estensione sia per la qualità e la varietà delle sue risorse naturali. Un elemento di particolare rilievo è costituito dal patrimonio boschivo, oggetto di recente perizia estimativa per un valore superiore ai 4 milioni di euro, comprendente anche 1.200 ettari di bosco centenario.
Redditività e potenzialità economiche
La tenuta presenta interessanti opportunità di reddito, con una gestione che, allo stato attuale, non richiede personale dipendente diretto. Le principali fonti reddituali derivano da:
valorizzazione del patrimonio forestale, con produzione di legname di pregio
crediti ambientali / certificati verdi, collegati alla capacità di assorbimento di CO2 del patrimonio boschivo
locazione dei pascoli: circa 800 ettari risultano concessi in affitto con regolari contratti ad allevatori locali
attività venatoria, resa particolarmente attrattiva dall'elevata qualità ambientale e dalla ricchezza faunistica del comprensorio
La proprietà, secondo i dati disponibili, è in grado di assorbire circa 22 tonnellate di CO2 per ettaro, elemento che ne rafforza ulteriormente l'interesse sotto il profilo economico e ambientale.
Patrimonio naturalistico e interesse venatorio
La Tenuta Val Casotto si distingue per un habitat di grande pregio, che ospita numerose specie faunistiche di rilevante interesse, tra cui: capriolo, camoscio, cinghiale, lupo, picchio nero, aquila, fagiano di monte L'attività venatoria, integrata in un contesto naturale di assoluto valore, costituisce uno degli elementi di maggiore attrattiva della proprietà.
Il prestigio storico della Tenuta
Il fascino della Tenuta Val Casotto è ulteriormente accresciuto dalla vicinanza con la Reggia di Valcasotto, complesso di straordinario valore storico e architettonico. Sorta nell'XI secolo come Certosa dedicata a San Brunone, la struttura ha attraversato nei secoli vicende complesse, tra saccheggi, incendi e trasformazioni. Dopo la soppressione dell'Ordine certosino, nel 1837 entrò a far parte delle residenze di Casa Savoia, grazie all'acquisto da parte di Carlo Alberto, che la destinò a residenza reale estiva. Successivamente fu frequentata anche da Vittorio Emanuele II in occasione di battute di caccia. Nel 1881 il complesso venne alienato da Re Umberto I a privati; dal 2000 è passato alla Regione Piemonte ed è stato aperto al pubblico. Oggi conserva il corpo centrale e le due ali laterali, con ambienti di grande interesse tra cui sale di rappresentanza, cucina storica e cappella, raccolti attorno al caratteristico cortile porticato affacciato sul torrente.
Contesto turistico e territoriale
La Val Casotto è un'area di notevole interesse turistico e paesaggistico, inserita in un contesto ricco di attrazioni culturali, naturalistiche ed enogastronomiche. Tra i principali punti di interesse del territorio si segnalano: il Museo Storico della Montagna a Serra,il Santuario di Vicoforte, celebre per la sua imponente cupola ellittica i vigneti storici delle Langhe le produzioni casearie tipiche della tradizione alpina e delle Alpi Marittime, l'outlet Mondovicino le vicine stazioni turistiche e sciistiche di Viola Saint-Gréé, San Giacomo di Roburent, Frabosa...

TERRENO AGRICOLO BOSCHIVO - 14,16 GIORNATE PIEMONTESI Si propongono in vendita porzioni di terreno boschivo sulla collina di Brondello in zona via Bellini per un totale di 54.000 mq complessivi adatti alla produzione di legname, principalmente di castagno. Tutte le porzioni sono accessibili attraverso strade secondarie o sterrate. Sono compresi nella vendita due fabbricati accatastati come unità collabenti dunque esenti da IMU.

Proponiamo in vendita vigneto a Moscato in corpo unico, situato in una delle zone più vocate del Comune di Castiglione Tinella, in Frazione Valle Bera. Il terreno si presenta in ottima esposizione, condizione ideale per garantire una maturazione omogenea delle uve e mantenere elevati standard qualitativi di produzione. L’impianto vitato è in eccellenti condizioni agronomiche, attualmente produttivo e ben mantenuto. La proprietà gode di comodo accesso diretto da strada asfaltata, con presenza di area idonea per parcheggio, manovra e scarico di trattori e mezzi agricoli, elemento sempre più strategico per una gestione efficiente delle lavorazioni in vigneto. Soluzione ideale sia per aziende vitivinicole già strutturate che per investitori alla ricerca di un appezzamento immediatamente operativo in una delle aree di riferimento per la produzione di Moscato.

Grinzane Cavour vendesi vigna sotto al castello di 7000 mq in unico lotto, di nebbiolo da barolo con Crue specifico, terreno esposto a sud-ovest e comodissimo come accesso e lavorazione, data impianto 1980/85, certificata bio con bollini albo vigneti documentabili e non necessita di prelazione dei confinanti. La proprietà si presta perfettamente per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all’uso o con potenziale di sviluppo, in un’area vocata alla viticoltura. Richiesta 600.000 trattabili

In zona pianeggiante proponiamo in vendita due giornate piemontesi di terreno agricolo ad uso seminativo.

Nel prestigioso territorio del Roero, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita esclusiva un terreno agricolo di 17 ettari complessivi, in un unico lotto facilmente accessibile e perfettamente gestibile. 11 ettari già impiantati a noccioleto con piante di 7 anni in piena produzione, alta qualità. Impianto di irrigazione interrato sotto radice, che assicura un’irrigazione efficiente e sostenibile. Ottima esposizione e conformazione del terreno, ideali per la coltivazione e per eventuali sviluppi futuri. Rimanente superficie a seminativo/bosco utile per espansioni o ulteriori impianti. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori agricoli o per chi desidera ampliare la propria attività nel settore della frutta secca di alta qualità, con impianti già produttivi e perfettamente mantenuti.

Agrintermedia propone in esclusiva un’importante proprietà agricola situata a Fossano, in provincia di Cuneo: 30 ettari di noceto in piena produzione, disposti su un unico lotto pianeggiante, con ottima accessibilità e lavorabilità. La proprietà include: Magazzino agricolo di circa 2.700 m², ideale per lo stoccaggio e la gestione delle attività agricole; Cascina a rustico di circa 1.500 m², con interessanti potenzialità di recupero per residenziale, agriturismo o attività legate all’azienda agricola; Tre pozzi privati per l’approvvigionamento idrico; Impianto di irrigazione a goccia esteso su tutta la superficie, perfettamente funzionante. La coltivazione attuale a noce, curata e redditizia, può essere mantenuta oppure riconvertita ad altre colture grazie alle eccellenti condizioni pedoclimatiche e alle infrastrutture già presenti. Un investimento ideale per chi cerca un’attività agricola avviata, un progetto di trasformazione in agriturismo o un’azienda per sviluppare nuove filiere agroalimentari. Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici e documentazione, contatta Agrintermedia. Siamo a disposizione per visite in loco e consulenze dedicate.

Mondovì in zona facile da raggiungere proponiamo in vendita intera proprietà di 65 giornate piemontesi in corpo unico (pari a 25 ettari) nel verde e nella quiete delle campagne monregalesi, con fabbricati compresi nella proprietà. La tenuta si distingue per l’ottima esposizione, l’accessibilità agevole, e la varietà del suolo: una parte è irriguo, una non irriguo e una boschiva, offrendo così molteplici possibilità d’uso. Ideale per aziende agricole, allevatori, investitori del settore, luogo di ricevimento per cerimonie, o chi sogna di realizzare un’attività a contatto con la natura. Una proprietà rara, in ottima posizione logistica, a pochi minuti dai principali collegamenti viari e servizi cittadini. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita!

Mondovì in zona pianeggiante Candela Immobiliare propone in vendita terreno agricolo irriguo di 30.000 metri quadrati pari a circa 8 giornate piemontesi. Richiesta € 160.000,00

Immobiliare Moretta offre un'opportunità : un vigneto di Nebbiolo da Barolo a La Morra, in una posizione privilegiata. Con una superficie di circa 5500 mq, questo appezzamento è perfetto per chi desidera investire nel prestigioso mondo del Barolo. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'illuminazione ottimale delle viti, mentre l'accessibilità con mezzi gommati semplifica la gestione. Il vigneto, in piena produzione, rappresenta un investimento sicuro e redditizio.

Immobiliare Moretta di Alba propone: Nel cuore del Roero, terreno agricolo di prestigio in vendita. Con una superficie di circa 30.000 mq pari a pari a 7,95 giornate piemontesi, questo appezzamento, attualmente a vigneto, offre un'esposizione ottimale e una produzione di uve Barbera, Roero e Arneis di altissima qualità. Ideale per chi desidera investire nel settore vinicolo o ampliare la propria azienda agricola.

Diano d'Alba: Proponiamo in vendita terreno agricolo di 30.200 mq pari a 8 giornate piemontesi con vigneto in piena produzione. I vigneti, facilmente accessibili con qualsiasi mezzo agricolo, offrono una miscela di varietà pregiate: Dolcetto di Diano, Barbera e Nebbiolo Langhe. L'ottima esposizione e il terreno di qualità offrono un alto potenziale produttivo e garantisce uve di qualità superiore. Maggiori informazioni in ufficio.

Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita nel comune di Novello terreno agricolo coltivato a Nebbiolo da Barolo;Il vigneto ha una delle principali denominazioni del comune di Novello ed ha una superficie catastale di circa 3600 mq, è in piena produzione, col un’altitudine di 358 m, l’esposizione è Sud-Est, facilmente accessibile e può essere lavorato con ogni mezzo agricolo. Maggiori informazioni in ufficio.

Proponiamo in vendita nel comune di La Morra, terreno agricolo attualmente coltivato a vigneto per lo più a Nebbiolo da Barolo e una piccola parte a Nebbiolo Langhe, con una superficie catastale di 3.330 mq ;il vigneto è in piena produzione e facilmente lavorabile con ogni mezzo agricolo;L'Agenzia Immobiliare Moretta di Alba è specializzata, da sempre, nella vendita e locazione di case, ville, cascinali, terreni e appartamenti nel territorio di Alba, Langa e Roero. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita, ci ha imposto un rigoroso metodo di lavoro basato su regole e principi ferrei. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente e per questo ci impegniamo a rispettarne le esigenze e le richieste in maniera coscienziosa e con grande professionalità.

Immobiliare moretta di Alba propone in vendita in zona Roero, appezzamento di terreno agricolo corpo unico di 1.8 ha, attualmente coltivato a vigneto, con esposizione a sud, comoda strada per l’accesso, facilmente lavorabile con ogni mezzo agricolo.Maggiori informazioni in ufficio.