Terreni agricoli in vendita in provincia di Cuneo Pag. 2

A Verzuolo, proponiamo in vendita terreno agricolo di 8 giornate piemontesi. L'appezzamento ammonta a circa 30.480 mq. Ad oggi una parte di terreno viene utilizzata per la coltivazione di mirtilli ; l'altra parte di terreno invece è boschiva. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Saluzzo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Saluzzo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Corso Piemonte -14 e al numero 0175.218310 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 8.30/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali -70 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Terreni agricoli per un totale di circa 27000 mq, tutti adiacenti l'uno all'altro e coltivati in modo produttivo e redditizio.
Si trovano a poche decine di metri dalla provinciale che collega Cuneo a Vignolo, in posizione comoda e strategica anche ai centri abitati.
Sono attualmente locati annualmente con una considerevole rendita.
I terreni sono particolarmente adatti alla coltivazione della castagna.

Possibilità di acquistare, assieme ai terreni, anche 245 mq di cascinale, 250 mq di fienili e 80 mq di tettoie come un'unica grande tenuta

Montezemolo (CN), si propone in vendita esclusiva, interessante appezzamento di terreno di tipo seminativo, di circa mq 4008. Ideale per chi fosse alla ricerca di una corte esterna privata nella zona per lavorare la terra. Maggiori informazioni e prenotazioni visite, contattandoci agli indirizzi telefonici o tramite e-mail presenti nel sito.

Montezemolo (CN), si propone in vendita interessante appezzamento di terreno di tipo seminativo, di circa mq 4008. Ideale per chi stesse cercando una corte privata nella zona per lavorare la terra. Maggiori informazioni e prenotazioni visite, contattandoci agli indirizzi telefonici o tramite e-mail presenti nel sito.

Montezemolo (CN), vendiamo tre interessanti appezzamenti di terreno di tipo misto (seminativo, prato, bosco misto), per una superficie complessiva di circa mq 8766. Ideale per chi cerca nella zona corti esterne private. Maggiori informazioni e prenotazioni visite, contattandoci agli indirizzi telefonici o tramite e-mail presenti nel sito.

Montezemolo (CN), si propone in vendita interessante appezzamento di terreno di tipo seminativo, di circa mq 1461. Ideale per chi è alla ricerca di una corte privata per lavorare la terra. Maggiori informazioni e prenotazioni visite, contattandoci agli indirizzi telefonici o tramite e-mail presenti nel sito.

Montezemolo (CN), vendesi interessante appezzamento di terreno di tipo seminativo, di circa mq 1833. Ideale per chi fosse alla ricerca di una corte privata per coltivare la terra. Maggiori informazioni e prenotazioni visite, contattandoci agli indirizzi telefonici o tramite e-mail presenti nel sito.

Montezemolo (CN), si propone in vendita esclusiva due appezzamenti di terreno di tipo misto (seminativo, prato) per una superficie complessiva di circa mq 3750. Ideale per chi stesse cercando una corte privata nella zona. Maggiori informazioni e prenotazioni visite, contattandoci agli indirizzi telefonici o tramite e-mail presenti nel sito.

In vendita a Serralunga D'Alba, cuore delle Langhe, terreno agricolo di 530 mq + 230 mq con sedime di casa. Confina con terreni a vigneto, ottima opportunità per produttori di vino.

Fabbricato rurale: foglio 8, particella 351, sub 1, cat. C/2, rendita catastale €49,58.

Terreno: foglio 1, particella 350, seminativo 3, reddito dominicale €3,42, agrario €2,05. Per dettagli e informazioni, contattare.

Nel cuore del territorio di Neive, in località Bricco di Neive, proponiamo in vendita terreno agricolo di 3.852 mq, inserito in un contesto paesaggistico e vitivinicolo di assoluto pregio. La proprietà gode di eccellente esposizione collinare e di comodo accesso, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per utilizzo agricolo e viticolo. Situato in una delle zone più rinomate del comprensorio del Barbaresco DOCG, questo appezzamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un territorio riconosciuto a livello internazionale per la qualità delle sue produzioni e per il valore del paesaggio. Caratteristiche principali Superficie: 3.852 mq Località: Bricco di Neive Ottima esposizione Facile accesso Contesto di elevato pregio paesaggistico e agricolo Ideale per investimento nel settore vitivinicolo Non si tratta di un semplice terreno agricolo, ma della possibilità di acquisire una proprietà in una delle zone più iconiche e ricercate del mondo del vino italiano.

MONFORTE D'ALBA: Nel cuore delle Langhe e più precisamente nel Comune di Monforte d'Alba in Località San Sebastiano, terreni in unico corpo per un totale di circa 10,5 giornate piemontesi (4 ettari) di cui circa 0,5 ettari di Langhe Nascetta, 1,5 ettari di Nebbiolo d'Alba e 2 ettari divisi tra noccioleti, boschi e gerbido. I vigneti sono di recente impianto con pali in acciaio, in ottime condizioni e già pienamente produttivi. Completa la proprietà un’ampia cascina con corte privata, composta da una parte abitabile e una parte da ristrutturare, oltre a locali di deposito, cantina in pietre e mattoni e tettoie/ricoveri attrezzi. I fabbricati possono essere utilizzati come abitazione residenziale, casa vacanze, struttura ricettiva o a servizio dell'azienda agricola.

BRA: Terreno agricolo 35.398 m² (9,3 giornate) a Pollenzo, zona Strada Franca. Proponiamo in vendita a Pollenzo, zona Strada Franca, un terreno agricolo di 35.398 m² (pari a circa 9,3 giornate piemontesi). Il fondo è attualmente coltivato: una porzione è impiantata a frutteti mentre la restante è destinata a mais/seminativi. Terreno pianeggiante, di facile accesso e con buona esposizione solare. Proponiamo in vendita a Pollenzo, zona Strada Franca, un terreno agricolo di 35.398 m² (pari a circa 9,3 giornate piemontesi). Il fondo è attualmente coltivato: una porzione è impiantata a frutteti mentre la restante è destinata a mais/seminativi. Terreno pianeggiante, di facile accesso e con buona esposizione solare. Caratteristiche principali: • Superficie: 35.398 m² (9,3 giornate piemontesi) • Destinazione: agricola (seminativo e frutteto) • Coltivazioni in atto: frutteto e mais • Posizione: Pollenzo, zona Strada Franca • Accesso: strada comunale/agevole asfaltata • Utilizzi possibili: coltivazioni, impianti frutticoli, investimento agricolo. Per maggiori informazioni e visite contattare l’agenzia.

Nel cuore delle colline di Barbaresco, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà vitivinicola composta da circa 3,3 ettari complessivi di vigneti a Nebbiolo da Barbaresco, suddivisi in quattro lotti situati in alcune delle MGA più ricercate della denominazione. La proprietà comprende: MGA Montestefano – circa 3.300 mq MGA Cavanna – circa 1,35 ettari MGA Faset – circa 1,10 ettari Vigneto “Sotto Torre”** – circa 6.000 mq I vigneti risultano recenti, in ottimo stato manutentivo e inseriti in contesti di eccellente esposizione, ideali per la produzione di uve di alta qualità. Le proprietà sono attualmente locate e rappresentano un’interessante opportunità d’investimento nel territorio del Barbaresco, sia per aziende vitivinicole già strutturate sia per investitori interessati a entrare in una delle aree più prestigiose delle Langhe. Maggiori informazioni, mappe e documentazione disponibili su richiesta.

Il terreno è ubicato nel territorio comunale di Serralunga d'Alba, all’interno di una Menzione Geografica Aggiuntiva (MGA), compresa nella denominazione Barolo DOCG, ed è attualmente coltivato a Nebbiolo destinato alla produzione di Barolo in piana produzione. Il sistema delle MGA costituisce la zonazione ufficiale della denominazione e individua aree delimitate catastalmente, riconosciute per specifiche caratteristiche pedoclimatiche — suoli, esposizione, altitudine e microclima — che incidono in modo determinante sulla qualità e tipicità del vino, esprimendo in maniera distintiva il concetto di terroir. In tale contesto, la sottozona in questione, inserita nel versante di Serralunga d’Alba, si distingue per suoli prevalentemente calcareo-argillosi con presenza di marne compatte, condizioni che, unite a favorevoli esposizioni e adeguata altimetria, consentono una maturazione fenolica ottimale delle uve. Ne derivano vini di notevole struttura, marcata componente tannica e significativa attitudine all’invecchiamento, con profili aromatici complessi ed evolutivi. Il disciplinare del Barolo DOCG prevede l’impiego esclusivo di Nebbiolo, una resa massima di 80 q.li/ha e una resa uva/vino non superiore al 70% (65% a fine invecchiamento), oltre alla possibilità di indicare la MGA in etichetta, quale elemento di ulteriore valorizzazione e tracciabilità dell’origine. Il disciplinare della Barolo DOCG prevede inoltre specifici requisiti qualitativi e produttivi lungo l’intera filiera, dalla coltivazione alla vinificazione. Le uve devono essere raccolte esclusivamente all’interno della zona delimitata e vinificate in ambito territoriale definito, nel rispetto di pratiche enologiche tradizionali atte a preservare le caratteristiche varietali del Nebbiolo. Sono previsti rigorosi controlli analitici e organolettici prima dell’immissione in commercio, a garanzia della conformità agli standard della denominazione. Particolare rilevanza assume il periodo minimo di invecchiamento, che contribuisce in maniera determinante alla definizione del profilo qualitativo del Barolo, favorendo l’evoluzione della struttura tannica e lo sviluppo di aromi complessi. L’insieme di tali prescrizioni rende il disciplinare uno strumento fondamentale di tutela e valorizzazione del prodotto, assicurando un elevato livello qualitativo e una forte identità territoriale riconosciuta a livello internazionale.

Bra – Strada dei Molini – Terreno agricolo seminativo irriguo In posizione tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2.767 mq, attualmente piantumato a nocciole. Il terreno è irriguo e dispone dell’attacco per l’acqua, ideale per la produzione di nocciole, per la realizzazione di un orto o come spazio verde per svago e relax. Ottima opportunità per chi desidera un terreno produttivo a pochi minuti dal centro di Bra. Per informazioni: 333 483 4663

A pochi chilometri dal centro di Alba, proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo di circa 3 ettari, facilmente accessibile e in posizione comoda ai principali collegamenti. Il terreno, completamente livellato, pianeggiante e ben esposto, si presta perfettamente sia per coltivazioni seminative sia per la realizzazione di un noccioleto, grazie alle caratteristiche del suolo e alla posizione favorevole. Presente la possibilità di allaccio alla rete idrica. Soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera avviare un’attività nel cuore delle Langhe, in una zona altamente vocata alla produzione agricola.

CARDE'- VIA SALESEA C’è uno spazio dove tutto può ancora prendere forma, dove l’orizzonte si apre e la natura accompagna ogni idea. Questo terreno edificabile di 5.066 mq è una tela bianca, pronta ad accogliere un progetto da costruire passo dopo passo. Ogni metro racconta possibilità: una casa pensata su misura, un giardino che prende vita con il tempo, spazi da modellare secondo il proprio stile di vita. La metratura ampia consente di progettare con libertà, nel rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie vigenti, trasformando un’idea in qualcosa di concreto e duraturo. Il terreno si inserisce in un contesto ordinato e armonioso, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione o un investimento solido, partendo da basi chiare e definite. Qui, il progetto prende forma con equilibrio, tra spazio, funzionalità e visione. Questo non è solo un lotto edificabile, ma l’inizio di una storia da costruire, dove ogni scelta segue regole precise e lascia spazio alla creatività. Superficie: 5.066 mq – edificabile secondo le norme vigenti Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo terreno: un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - Proponiamo in vendita un terreno di circa 25.000 mq, immerso nella natura, arricchito dalla presenza di due laghi, ideali per attività di pesca sportiva. La proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo, tra cui la realizzazione di un chiosco o mini bar a servizio dei visitatori, la creazione di vasche dedicate alla crescita dei pesci o alla vendita diretta del pescato, oltre alla possibilità di attrezzare l'area con postazioni barbecue complete di panchine e tavoli, pensate per famiglie, gruppi e momenti di convivialità all'aria aperta. Il contesto naturale e la generosa metratura rendono questo terreno una soluzione unica, adatta sia a chi desidera avviare un'attività legata al tempo libero e allo sport, sia a chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità di sviluppo.

Noccioleti in produzione a Dogliani Proprietà agricola composta da noccioleti per un totale di circa 60.000 metri quadrati, equivalenti a 16 giornate piemontesi. Una superficie importante, suddivisa in più lotti, interamente coltivata e già produttiva, che offre una rara combinazione di estensione, qualità e comodità. I terreni, situati in parte nel comune di Dogliani e in parte in quello di Roddino, godono di una conformazione perfettamente pianeggiante. Questa morfologia permette di lavorare ogni appezzamento in modo agevole con i mezzi agricoli, rendendo efficienti tutte le operazioni colturali: potatura, sfalcio, trattamenti e raccolta meccanizzata. Ci troviamo in una delle zone più vocate alla produzione della Nocciola Piemonte IGP, un prodotto d’eccellenza riconosciuto a livello internazionale. L’ubicazione della proprietà, unita alla conformazione del terreno, rappresenta un valore aggiunto per qualunque azienda agricola, sia essa consolidata o in fase di avviamento. L’accesso ai terreni è di assoluta comodità: la proprietà è raggiungibile tramite strada asfaltata, utilizzabile in ogni stagione e ideale per il passaggio di trattori, attrezzature e mezzi pesanti. Questo elemento incide concretamente sull’operatività quotidiana e sulla logistica aziendale. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Terreno agricolo pianeggiante in vendita – Mondovì, con accesso da via Rosa Bianca – Beila - 7,62 giornate piemontesi
La caratteristica principale di questo terreno costituito da tre mappali adiacenti formanti un unico corpo attraversati da bialera irrigua del consorzio irriguo “carassona” è la sua pianeggiatura, che lo rende ideale per la coltivazione di diverse tipologie di colture. La posizione strategica facilmente accessibile garantisce un accesso comodo e facilitato, con qualsiasi mezzo agricolo favorendo il trasporto dei prodotti e la gestione quotidiana delle attività rurali.
Con una superficie totale di 29.015 m², completamente sfruttabile, il terreno si distingue per la fertilità del suolo e la presenza di acqua per l'irrigazione, elementi che lo rendono particolarmente adatto alla coltivazione di cereali, ortaggi, frutteto e altre colture.
L'appezzamento è inoltre dotato di un sistema di drenaggio efficiente, fondamentale per la corretta gestione delle acque piovane e per garantire un'irrigazione omogenea, assicurando così produzioni agricole di qualità.
La zona “Beila – Ferrone”, in cui è situato il terreno, è rinomata per il suo contesto naturale suggestivo e per la tranquillità dell'ambiente. Il clima mite e le caratteristiche del suolo favoriscono un'attività agricola redditizia e sostenibile.
Questo terreno rappresenta una grande opportunità di investimento per chi desidera ampliare un'attività agricola, sfruttando al massimo le potenzialità di una delle aree più apprezzate del territorio monregalese.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un terreno fertile e ricco di potenzialità, ora libero da affittavoli e inquilini

Vendiamo, IN ESCLUSIVA, prestigiosissimo terreno coltivato a vigneto costituito in corpo unico e coltivato al 40% a Barolo e il 60% a Langhe Nebbiolo. Attualmente gli impianti sono ottimamente mantenuti e presentano un diverso grado di anzianità; il terreno è affittato sino a novembre 2033, per maggiori informazioni in merito, contattateci. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile.

SINIO: Vigneto Nebbiolo Langhe in Sinio, a confine con Serralunga D'Alba, in unico lotto di circa 3 ettari di cui circa 2 ettari vitati e piantumati da una decina di anni. La densità di ceppi per ettaro è di 5.682 unità. Poco meno di un ettaro attualmente boschivo in riva. Proprietà di facile accesso tramite strada sterrata. Buona esposizione per lo più ad ovest. Possibilità di fissare un appuntamento in ufficio per maggiori informazioni e documentazione.

Da sempre Langhe e Roero sono terre magiche ed importanti, ricche di tradizione, cultura, storia e fascino, che giustamente hanno ricevuto il “sigillo” di Patrimonio Mondiale dell’Umanità dell’UNESCO. Ed è proprio in questo territorio straordinario in grado di produrre eccellenze enogatronomiche uniche ed impareggiabili che sorge quest'azienda vitivinicola familiare. Adagiata sulle dolci colline di Mango, a soli 20 km di distanza da Alba, la capitale delle Langhe, ed immersa nel terroir vocato della zona dell'Asti D.O.C.G., quest'azienda è costituita da un compendio unico di oltre 7 ettari di terreno agricolo, di cui: - 3 ettari coltivati a vigneto di MOSCATO D.O.C. - 2,5 ettari piantumati a NOCCIOLETO di Tonda Gentile - 1,5 ettari di BOSCO MISTO I terreni sono tutti ben lavorati e interamente trattorabili. A servizio dell'azienda si cedono inoltre un fabbricato destinato a civile abitazione, un magazzino/locale di deposito con requisiti di ruralità ed un fabbricato destinato esclusivamente a funzioni produttive connesse all'attività agricola. Soluzione ideale per intraprendere un'attività nel settore vitivinicolo o per implementare i possedimenti di un'azienda già ben avviata. Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona. Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci! Visitate anche il nostro sito web www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042. Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Terreno artigianale in vendita a Monastero di Vasco – Località RoapianaIn posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno artigianale di circa 2.950 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività produttiva in un contesto già consolidato.
Caratteristiche principali
Superficie complessiva: circa 2.950 mq
Superficie edificabile: circa 1.100 mq
Tipologia: terreno pianeggiante, fronte strada
Destinazione: artigianale/produttiva
Il terreno si trova in area produttiva già urbanizzata e ben servita, a pochi minuti dal centro urbano di Roapiana. La sua posizione fronte strada garantisce massima visibilità commerciale e ottima accessibilità dalle principali vie di comunicazione.
Punti di forza
Lotto regolare e pianeggiante, facilmente edificabile
Contesto produttivo già sviluppato e urbanizzato
Possibilità di frazionamento in due lotti distinti, adatti alla realizzazione di due capannoni artigianali indipendenti
Servizi principali e infrastrutture nelle immediate vicinanze
Questa soluzione rappresenta una preziosa opportunità di investimento per imprese artigiane, piccole industrie o operatori interessati a sviluppare una struttura produttiva in un'area dinamica e strategica.

Si trova a Santo Stefano Belbo (CN), città natale di Cesare Pavese, il meraviglioso fondo rustico che presentiamo, incastonato come una gemma preziosa nelle morbide colline delle Langhe Piemontesi. In una terra dove, le quotazioni dei vigneti DOC raggiungono valori stellari, questa stupenda tenuta ti conquisterà con i suoi colori e suoi profumi. La proprietà si compone di 16 appezzamenti di terreni agricoli coltivati in parte a Vigneto Doc, in parte a Nocciole IGP, e in parte occupato da bosco ceduo che oltre alla legna, regala fino a 20kg all'anno di tartufo bianco pregiato. Completano la tenuta uno stupendo casale rustico finemente ristrutturato, sviluppato su due livelli e composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile/sala pranzo, doppi servizi e tre camere da letto matrimoniali, e un fabbricato rurale ad uso cantina, magazzino e rimessa, con ex stalla e fienile. Lasciati conquistare dalla magia delle langhe, e contattaci senza impegno per una visita! Classe Energetica: Non soggetto