Terreni agricoli in vendita a Pioltello

Terreno edificabile in vendita a Pioltello
Terreno edificabile di 500 mq in vendita a Pioltello, in prossimità del passante ferroviario.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione terziaria/commerciale di 500 mq situato a Pioltello.
La particolare caratteristica di questo terreno è la sua conformazione pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di qualsiasi tipo di struttura commerciale.
La superficie totale di 500 mq, offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione per qualsiasi attività commerciale.
Inoltre, la sua posizione strategica è caratterizzata dalla vicinanza al passante ferroviario e ad un ampio parcheggio, garantendo un ottimo collegamento con altre zone della città e della regione.
La forma regolare del terreno è un ulteriore valore aggiunto, permettendo una facile progettazione e ottimizzazione degli spazi.
Il rapporto di copertura è pari al 50% della superficie, mentre la superficie lorda edificabile è pari a 500 mq, con altezza massima consentita di 10 metri.

Ampio piazzale asfaltato con palazzina uffici in vendita - Pioltello (MI)
Perfetto per attività logistiche, di trasporto o stoccaggio container

Proponiamo in vendita a Pioltello, in posizione strategica per il settore logistico e dei trasporti, un piazzale completamente attrezzato di circa 4.400 mq, ideale per la manovra e la sosta di mezzi pesanti, lo smistamento merci, il deposito o altre attività operative.

Caratteristiche principali del piazzale:
Superficie complessiva di ca. 4.400 mq, asfaltata e rinforzata, perfetta per il transito e la movimentazione di bilici e autoarticolati;
ampi spazi di manovra, ideali per operazioni di carico/scarico e gestione container;
Illuminazione completa, adatta anche ad attività in orario notturno;
Pesa a ponte installata, funzionante ed operativa;
Accesso carrabile indipendente, con possibilità di parcheggio per mezzi aziendali e/o clienti.

Palazzina uffici:
A servizio del piazzale è presente una palazzina cielo-terra indipendente, disposta su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, recentemente ristrutturata a livello impiantistico.
Dotazioni:
Impianto fotovoltaico per l'efficientamento energetico;
Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi;
Cablaggio dati e impianti elettrici a norma, con predisposizione completa per ogni esigenza operativa.

Posizione strategica:
L'immobile si trova in zona industriale/logistica di Pioltello, ottimamente collegata con le principali infrastrutture di trasporto:
SP14 Nuova Cassanese
A51 Tangenziale Est
Autostrade A1, A35 Brebemi, A58 TEEM
Scalo intermodale di Segrate
Aeroporto di Milano Linate

Vendiamo terreno industriale di pronta edificazione con oneri parzialmente già assolti.

Indagini geologiche già eseguite esente da bonifica, urbanizzazioni già realizzate e parzialmente già recintate.

Consistenza terreno mq 6.168.
Superficie Coperta Max mq 3.083.
SLP Max mq 3.700.
H. Max mt 12.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

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L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.