Terreni agricoli in vendita a Castiglione D'Orcia

Castiglione d'Orcia (SI): Terreno agricolo con vigneto allevato in regime BIOLOGICO in filari regolari allevati a Guyot e cordone speronato con diritti Orcia DOC di 2,5 ettari e terreno seminativo di 1,5 ettari circa. Il vigneto, recintato, è attualmente in piena produzione ed è ad un'altezza di 350 mslm, in prevalenza di bacca rossa con vitigni di Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon e Carnaiolo, dal quale si produce un vino pluripremiato. Posizione panoramica. Classe Energetica: G

Castiglione d'Orcia (SI): Terreno di 27 ettari circa suddiviso in vari lotti adiacenti attualmente adibito a: - 22 ettari di terreno seminativo; - 3,5 ettari circa di pascolo; - 1 ettaro circa di uliveto in produzione. Posizione tranquilla Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Castiglione d'Orcia (SI), dintorni: Nel cuore della Val d'Orcia, terreno agricolo seminativo di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione in unico corpo di 32 ettari circa servito da strade. La struttura del terreno si presenta compatto, misto argilloso e limoso. Il terreno è adatto a tutte le coltivazioni ed alle piantumazioni arboree. Possibilità di acquistare casale con annessi. Posizione collinare panoramica Classe Energetica: G

Il bene in oggetto è un terreno agricolo ubicato nel Comune di Castiglione d’Orcia (SI), in Loc. Le Masse ed è costituito da seminativo per mq 8.870,0 e bosco ceduo per mq 11.490,0, totale appezzamento mq 20.360,0. Non vi sono servitù attive o passive o altri vincoli che ne limitano i diritti. Il terreno è ricompreso nel Parco della Val d’Orcia, su pendii collinari a circa 4 km sud-ovest di Castiglione d’Orcia (SI), in posizione paesaggisticamente rilevante in cui vige il vincolo paesaggistico ex-1497 per i notevoli valori ambientali e panoramici connessi con il Monte Amiata. L’appezzamento ad est è attraversato dal Fosso della Mandriaccia che ne separa il bosco dal seminativo. L’accesso è diretto dalla Statale 323 che lo delimita lungo tutto il lato nord, mentre ad ovest ha un vertice sulla Strada dei Cecchi Vecchi. L’appezzamento è caratterizzato dalla continuità dei seminativi, mentre il bosco è suddiviso in due porzioni che delimitano il terreno ad est e in parte a sud. Nel complesso la forma è trapezoide compatta, anche se attraversata dal Fosso della Mandriaccia come detto sopra. Il panorama in cui si inserisce è tra i più belli in assoluto, non a caso sito Unesco dal 2004 quale Patrimonio Mondiale dell’Umanità.