Rustici in vendita a Rioli - Paganico, Velletri

Codice Unico: RM12463 € 169.000,00 Mediazionecasa propone in vendita pochi minuti dal centro di Velletri, in una zona tranquilla e riservata, una villa indipendente di circa 320 mq, disposta su due livelli, attualmente allo stato grezzo. La struttura, solida e ben distribuita, rappresenta un’ottima base per realizzare un’abitazione su misura, personalizzabile in ogni dettaglio. Composizione e potenzialità La superficie di 320 mq consente di progettare ambienti ampi e luminosi, con la possibilità di ricavare: Zona giorno open space con cucina a vista o separata 4/5 camere da letto Più servizi Garage o locali hobby Spazi esterni La proprietà si sviluppa su un terreno pianeggiante di circa 5.000 mq, ideale per: Giardino privato Piscina Orto o frutteto Area giochi o relax Servizi già presenti Fossa biologica per lo scarico Pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico Posizione L’immobile si trova a soli 2 km dal centro cittadino, in un contesto silenzioso ma ben collegato, vicino a scuole, supermercati e principali vie di comunicazione. Perché sceglierla Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa indipendente, immersa nel verde ma non isolata, con ampi spazi interni ed esterni da plasmare secondo le proprie necessità. Un’opportunità unica per creare la villa dei propri sogni in una posizione strategica di Velletri.

Proponiamo in vendita a Velletri, in zona residenziale vicina al centro (Zona Rioli, a circa 1 km dal centro), casa indipendente di circa 60 mq con giardino privato di circa 600 mq. L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un ampio portico di circa 30 mq, perfetto per momenti all’aperto. La proprietà è completamente recintata e dotata di illuminazione esterna, garantendo privacy e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazio verde a pochi minuti dal cuore di Velletri.

ZONA PAGANICO - VIA DEL FORMELLO. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di un rustico, situato nel comune di Velletri, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, ma facilmente raggiungibile. L’immobile, di 50 mq, si sviluppa su un unico livello ed è dotato di entrata indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 7.000 mq, di esclusiva proprietà, ideale per attività agricole, area relax o giardino. Il tetto è stato recentemente rifatto, rappresentando un importante valore aggiunto e riducendo i futuri costi di ristrutturazione. L’immobile è attualmente accatastato come C/2, ma sussiste la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rendendolo una soluzione estremamente interessante anche come abitazione residenziale ed è possibile fare anche un ampliamento del 40%. L’ottima esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, realizzare una casa indipendente o investire in una proprietà con ampie potenzialità di valorizzazione.