Rustici in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 2

VALLE DI SELLA - BORGO VALSUGANA L'Agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita in Valle di Sella, a circa 10 minuti da Borgo Valsugana, una splendida BAITA composta da 2 UNITA' IMMOBILIARI indipendenti, inserita in un contesto paesaggistico di rara bellezza, ideale per chi è alla ricerca di relax, silenzio e desidera trascorrere il proprio tempo immerso nella natura. L'APPARTAMENTO A PIANO TERRA è composto da una cucina attrezzata, un bel soggiorno usato anche come sala da pranzo, un ripostiglio e un bagno finestrato. La depandance a lato della baita viene utilizzata come stanza da letto matrimoniale completa di bagno. Il garage e il deposito sono ideali per conservare la legna oltre che per gli arredi e l'attrazzatura del giardino. L'APPARTAMENTO A PIANO RIALZATO invece è composto da una luminosa cucina attrezzata, un bel soggiorno, un bagno finestrato, un ripostiglio e due stanze da letto. L'attuale suddivisione della baita in 2 unità indipendenti permette un utilizzo versatile degli spazi, rimane comunque la possibilità di creare un'unica abitazione utilizzando il vano scala interno adibito ora a ripostiglio. La baita è stata recentemente ristrutturata con sostituzione degli infissi, rifacimento dei camini e del bagno a piano terra. Viene riscaldata con le stufe a legna e con stufe a pellet programmabili da remoto. Ogni appartamento dispone del suo contatore di energia elettrica e per l'acqua viene utilizzato un acquedotto privato o quello comunale. La baita, facilmente raggiungile anche in auto dalla strada comunale, è circondata da un bellissimo prato pianeggiante di circa mq 1100 e dispone di un comodo spazio a parcheggio sul lato est della proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare....chiamaci o invia una mail a INFO@IMMOBILIAREGESTIHAUS.IT

LOCALITA': BREGUZZO Loc. Molino - Fr. di Sella Giudicarie (TN)
IMMOBILE:
n. 2 Case Indipendenti:
- Corpo principale casa indipendente di tot. mq600
- Corpo secondario casa indipendente di tot. mq250
- Legnaia - casetta indipendente di tot. mq40
- Terreno giardino pianeggiante e carrabile di mq3529
COMPOSIZIONE:
- 1° corpo: mq600
Ex Locanda/Pensione, ingresso indipendente con a piano terra atrio, cucina , zona pranzo, stanza e scala, a piano primo e secondo 17 stanze e 10 wc; piano sottotetto ampia soffitta;
- 2° corpo: mq250
Dependance, ingresso indipendente con cantina a piano interrato, locale open-space ex bar a piano terra, scala esterna per piano primo con 4 stanze, wc e balcone; piano sottotetto soffitta con tetto recente;
- Esterno:
Giardino privato, recintato, carrabile e pianeggiante di mq3529 con legnaia casetta di mq40 ca.
STATO D'USO: Completamente da ristrutturare. Solette già in cemento.
RISCALDAMENTO: Da creare.
NOTE:
L'immobile risale ai primi ‘900, ultimi interventi anni 72/73.
Da ristrutturare.
Destinazione abitativa.
Bella vista e zona soleggiata, ai margini dell'abitato raggiungibile tutto l'anno.
Acquedotto, fogne, luce.

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si scelgono. Il Maso Ghimpel, uno dei soli cinque antichi masi dello storico borgo dei Masi Stablo, è una proprietà destinata a chi desidera vivere la montagna nella sua forma più autentica. Qui il tempo è scandito dal sole, dal silenzio e dai suoni della natura. I prati che circondano il maso sono frequentati da cerbiatti, il canto degli uccelli accompagna le giornate e l'atmosfera conserva intatto il fascino di un borgo nato nei primi anni del Settecento. Pur immerso nella tranquillità più assoluta, il maso è facilmente raggiungibile in auto. In pochi minuti si raggiungono la Val di Peio, gli impianti sciistici e le terme, mentre ai Masi Stablo continua a regnare una pace che sembra appartenere a un'altra epoca. Completamente ristrutturato nel 2020, il Maso Ghimpel unisce il comfort contemporaneo al carattere della tradizione. Gli arredi storici, recuperati da antichi masi della valle, e la caratteristica stufa con letto a baldacchino raccontano la storia di queste montagne. La proprietà offre oltre 80 mq di ambienti luminosi con: - zona giorno, - cucina, - due camere, - bagno - lavanderia - giardino privato di oltre 500 mq, ideale per vivere ogni stagione a contatto con la natura. -Completano la proprietà ingressi indipendenti e posto auto. I masi autentici come questo sono sempre più rari e sempre più ricercati. Acquistare il Maso Ghimpel significa entrare in possesso di un bene unico, destinato a conservare il proprio fascino e il proprio valore nel tempo. Le visite sono riservate a clienti realmente interessati, nel rispetto dell'esclusività della proprietà. Il vero lusso è possedere un luogo che il tempo non è riuscito a cambiare.

Nel suggestivo Comune di Valdaone, in località Varassone a ben 1500 metri di altitudine, proponiamo in vendita una rara opportunità: caratteristica baita rustica indipendente di circa 88 mq distribuiti su due livelli. L’immobile si trova immerso nella natura incontaminata del Trentino e gode di un’esposizione soleggiata con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Al piano terra l’ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con cucina abitabile e tradizionale stufa a legna, ambiente ideale per convivialità grazie all’ampio tavolo da pranzo e agli arredi tipici in legno che conferiscono calore ed autenticità. Una scala interna conduce al piano superiore dove trovano spazio due camere matrimoniali (per un totale di sei posti letto) ed il bagno finestrato dotato di sanitari e doccia. Esternamente la proprietà offre un comodo ripostiglio accessibile separatamente, oltre ad uno splendido portico coperto con tavolo in legno massiccio perfetto per pranzi all’aperto godendo della tranquillità assoluta. La baita è molto luminosa grazie alle numerose finestre affacciate sul verde; dispone inoltre di acqua potabile fornita dall’acquedotto comunale ed energia elettrica generata da pannelli solari fotovoltaici. Questa soluzione rappresenta il rifugio ideale per veri amanti della montagna alla ricerca di privacy, relax e contatto diretto con l’ambiente alpino tra boschi secolari e sentieri escursionistici. La posizione privilegiata permette facili collegamenti verso tutte le principali attrazioni naturalistiche della Valle del Chiese, tra cui la famosa Val di Fumo con il ghiacciato dell'Adamello, all'interno del Parco Naturale Adamello-Brenta. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

LOCALITA': POR - Fr. di Pieve di Bono-Prezzo - Loc. “Cariola-Ber”
IMMOBILE: Rustico Indipendente di 110mq ca. su 2 livelli con terreno di mq 7.001 ca.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra:
Zona giorno suddivisa in due ambienti, intercapedine con piccolo locale servizi-wc, scala a chiocciola interna di collegamento al piano superiore;
- Piano Primo-Sottotetto:
altro ingresso secondario dall'esterno, disbrigo, 3 stanze da letto, altro bagnetto;
- Esterno:
terreno privato semi-pianeggiante di tot. 7.001mq carrabile con ampio spazio posteggi. Presente legnaia.
STATO D'USO: Buono, abitabile, con qualche piccola sistemazione puntuale necessaria.
RISCALDAMENTO: Presente solo legna. Caminetto nel soggiorno e stufa economica in cucina. Presente boiler per acqua calda.
NOTE:
Presente acqua (da acquedotto) e luce.
Venduto parzialmente arredato.
Altitudine circa 1000/1100 a.s.l.m.
Zona montana a circa 4/5Km dal primo centro abitato a valle.
Zona con privacy, vista e sole.
In inverno ultimo tratto possibile disagio neve.

Nel cuore delle Alpi, nel Comune di Valdaone, proponiamo in vendita una meravigliosa baita ristrutturata situata nella pittoresca località Varassone. Questa gemma montana si trova a un'altitudine di 1.500 metri e offre un accesso privilegiato al Parco Naturale Adamello Brenta e alla suggestiva Val di Fumo. La baita, raggiungibile con auto non 4x4 dopo soli 20 minuti dal paese di Praso, è posizionata su un promontorio panoramico che regala una vista mozzafiato sulla Valle di Daone. Con i suoi 100 mq distribuiti su due livelli ben progettati, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e charme rustico. Al piano terra troverete un ampio soggiorno luminoso dotato di tavolo da pranzo e caratterizzato da un scenografico camino in pietra che crea l'atmosfera ideale per le serate autunnali dopo l'ammirazione del foliage. La cucina funzionale è ricava nel retro, sul lato opposto rispetto al bagno finestrato completo con doccia. Salendo tramite una scala interna in legno al piano superiore, vi attendono due camere accoglienti con splendide viste sulle montagne circostanti e il secondo bagno finestrato. L'area esterna della proprietà è gestibile senza essere impegnativa; dispone infatti di uno spazio privato dove parcheggiare comodamente l'auto sul retro della casa e una terrazza esposta a sud ideale per godere del sole durante le giornate calde d'estate. Questa baita è equipaggiata con acqua corrente potabile grazie all'acquedotto comunale recentemente rinnovato ed energia elettrica fornita da pannelli solari fotovoltaici, garantendo così sostenibilità energetica. Inoltre, il riscaldamento avviene tramite radiatori alimentati a legna. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà immersa nella natura! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Masetto indipendente situato a Croviana, in Val di Sole, in posizione particolarmente favorevole: facilmente raggiungibile tutto l'anno, ben esposto al sole e a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. Croviana rappresenta una scelta strategica sia per vivere che per investire: collocata nel cuore della Val di Sole, consente un rapido accesso agli impianti sciistici di Folgarida-Marilleva e Madonna di Campiglio, oltre a offrire percorsi naturalistici, piste ciclabili e attività outdoor durante tutta la stagione estiva. La doppia stagionalità rende la zona interessante anche dal punto di vista turistico e della messa a reddito. L'immobile, attualmente al grezzo, si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e primo piano), offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Sono già presenti i fori per le finestre e i solai in laterizio. In aderenza all'edificio è presente un deposito di proprietà, utile come spazio accessorio o da integrare nel progetto di ristrutturazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze indipendente, immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi, con la possibilità di creare un ambiente su misura per vivere la montagna in totale autonomia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, visita il sito www.ctr-immobiliare.it o contattaci direttamente.

Chalet indipendente in vendita a Vermiglio (Val di Sole, Trentino) 400 mq calpestabili euro 560.000 Due unità indipendenti – Ampio giardino, terrazze, garage – Vista mozzafiato – Abitabile da subito In posizione soleggiata e tranquilla, immerso nel verde dell’Alta Val di Sole, proponiamo in vendita uno splendido chalet indipendente, completamente recintato, situato a Vermiglio, a pochi minuti dalle piste da sci del Passo del Tonale e a due passi dal centro del paese, raggiungibile comodamente anche a piedi. La proprietà si trova a pochi metri dalla SS42 (ma in zona riservata), ben collegata e servita anche da autobus. È composta da due unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso privato, già arredate e pronte da abitare. L’ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla vicinanza con le aree sciistiche, i sentieri, i boschi e i servizi. La prima unità si sviluppa su due livelli (160 mq calpestabili). Al piano inferiore troviamo due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, una cucina attrezzata con piastra elettrica e una zona giorno accogliente. Una scala interna collega al piano superiore, che si apre su un ampio soggiorno con stufa in ceramica, travi a vista e accesso diretto a un bellissimo pergolato coperto, ideale per rilassarsi con una vista panoramica sul bosco e le montagne. Sempre al secondo piano troviamo una seconda cucina abitabile con stufa a legna, una grande camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca. Gli spazi esterni comprendono un giardino terrazzato al piano superiore e un giardinetto al piano terra adibito a parcheggio privato, con accesso diretto all’appartamento tramite scala riservata. La seconda unità è una mansarda ampia e luminosa, raggiungibile tramite una bellissima scala in marmo Si entra in un corridoio/disbrigo, con possibilità di realizzare un secondo bagno. Seguono due camere da letto: una matrimoniale con armadio scorrevole e una seconda stanza con letto a castello e vista sul giardino privato. La zona giorno è ampia e versatile, con camino ad aria calda, travi a vista e due grandi finestre con vista sulle montagne del Presena. Può essere utilizzata come terza camera o come soggiorno principale. La cucina, anch’essa ampia e ben arredata, è dotata di stufa a legna e si affaccia su un grazioso pergolato con vista sul bosco. Il bagno, in stile montano, è dotato sia di vasca che di doccia, con due finestre che garantiscono luce naturale e una bella vista. Dalla zona notte si accede a una soffitta abitabile con abbaino, utilizzabile come ulteriore spazio relax, studio o camera ospiti. Completano la proprietà un garage privato, una taverna con lavandino, una cantina originale, oltre a un giardino esclusivo con legnaia. Alcuni dettagli in più Lo chalet è facilmente raggiungibile tutto l’anno: la strada comunale è sempre pulita e illuminata anche d’inverno.

Nel cuore della Val di Rabbi, nella frazione di Piazzola, proponiamo in vendita un maso indipendente in posizione particolarmente apprezzata per esposizione solare, tranquillità e presenza di servizi nelle immediate vicinanze. La zona offre una splendida vista aperta sul panorama alpino, ideale per chi cerca natura, relax e qualità della vita. La Val di Rabbi, laterale della Val di Sole (Trentino), è una delle destinazioni più autentiche del territorio, inserita nel Parco Nazionale dello Stelvio. È una località molto richiesta sia per uso residenziale sia per investimento turistico, grazie al forte richiamo naturalistico, alla presenza delle Terme di Rabbi e alla crescente domanda di immobili in contesti esclusivi e poco affollati. L'immobile si sviluppa su tre livelli: -Al piano inferiore troviamo una suggestiva taverna con accesso diretto al giardino privato, dotata di caminetto, cucina nuova, camera matrimoniale e due bagni. Ambiente ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. -Al livello superiore, accessibile anche come piano terra, si sviluppa una ampia zona giorno con cucina, una camera matrimoniale e un bagno spazioso con vasca. -Al piano mansardato sono presenti tre camere matrimoniali e un bagnetto con vasca, perfetti per famiglie numerose o per una gestione turistico-ricettiva. Completa la proprietà la presenza di spazi per parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per: -Prima casa in contesto tranquillo e soleggiato -Casa vacanze di charme in montagna -Investimento immobiliare con ottima attrattività turistica La combinazione tra indipendenza, giardino, spazi ampi e posizione strategica in Val di Rabbi rende questo maso una proposta rara sul mercato immobiliare del Trentino. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: CTR-Immobiliare – www.ctr-immobiliare.it

LOCALITA': STORO - Loc. “Faserno”
IMMOBILE: Porzione di rustico indipendente di 145mq ca. su 2 livelli oltre sottotetto e giardino-terreno privato.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra:
Ingresso indipendente, ampia zona giorno con cucina a vista ma riservata, ampia cantina sul retro, wc, cavedio-corridoio, scala interna di collegamento ai piani;
- Piano Primo:
vano-disbrigo con uscita su terrazzo, corridoio, 3 stanze, bagnetto; scala retrattile per accesso al sottotetto.
- Piano Sottotetto:
soffitta
- Esterno:
terreno-giardino privato soleggiato e in parte carrabile per posteggi, di tot. 6.342mq
STATO D'USO: Costruzione anni 65/70; spartana abitabile.
RISCALDAMENTO: Legna.
NOTE:
Splendida vista vallata con ottima esposizione al sole Est-Sud-Ovest.
Luce presenti pannelli fotovoltaici.
Acqua allacciata acquedotto.
Cottura con bombola gas.
Arredata.
Accessibile da strada carrabile fino avanti casa.
Distanza da valle circa 11km (30min). A.s.l.m. circa 1.450.

PATONE DI ISERA (TN) - VIA BELVEDERE Nel cuore della suggestiva località di Patone, proponiamo in vendita un immobile terracielo da ristrutturare con zona giorno e zona notte separati. Al primo piano c'è la possibilità di creare un'ampia zona giorno separata dalla cucina, una cucina abitabile e un bagno con un poggiolo. Al secondo piano si possono realizzare quattro camere da letto di cui una con bagno in suite e cambina armadio e con la vista su tutta la vallata, la zona notte ha inoltre un secondo bagno che serve le altre due camere da letto. L'immobile ha di pertinenza un'autorimessa e un'ampia zona destinata alle cantine con un cortile di proprietà. L'immobile si trova in una posizione strategica, immersa nel verde e nella tranquillità, garantendo un contesto ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. APE IN FASE DI RILASCIO

CANALE- SAN CRISTOFORO Proponiamo affascinante Maso da ristrutturare nel comune di Pergine Valsugana Questa proprietà, risalente al 1900, offre una superficie di 230 mq e ha subito alcuni lavori che hanno interessato solo parzialmente l'edificio. Attualmente necessita di un intervento affinchè possa essere messa in risalto tutta la sua potenzialità. L'immobile, si sviluppa su quattro livelli: - Piano terra con tre avvolti di cui due comunicanti che si possono trasformare in Box auto. - Piano primo comprendente due stanze, cucina abitabile, disbrigo, bagno, balcone e deposito con accesso al retro della proprietà - Piano secondo con accesso indiopendente composto da due stanze, disbrigo, balcone e due soffitte. - Piano terzo, soffitta. Esternamente troviamo una spaziosa area verde ideale come ampio giardino di oltre 500 mq L'immobile, posto in una zona dalla vista mozzafiato con splendi da vista sul lago di Caldonazzo, si presta ad una ristrutturazione con lo scopo sia di creare più unità abitative, sia a scopo agricolo. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.917456 tncs1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Instagram: @tecnocasatrentouno

Nella frazione di Patone, nel comune di Isera, proponiamo in vendita un ampio rustico in pietra inserito in un contesto collinare tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca una residenza di carattere oppure un interessante progetto di investimento immobiliare in Trentino-Alto Adige.
La proprietà è composta da due edifici adiacenti e si sviluppa su più livelli, per un totale di dodici locali, comprendendo due ampi fienili da riattare e quattro cantine con caratteristiche volte a botte in pietra. Gli spazi offrono volumi importanti e grande flessibilità progettuale. Entrambi i corpi dell'immobile sono stati recentemente valorizzati con la realizzazione del tetto nuovo con travi in legno a vista, intervento che garantisce solidità strutturale e incrementa il valore complessivo del compendio.
Una parte dell'immobile è già abitabile e si trova al primo piano, in buone condizioni generali e pronta per essere utilizzata da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno accogliente, una cucina abitabile, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con balcone. Il comfort è garantito da serramenti in legno con doppio vetro e da un sistema di riscaldamento a legna, coerente con il contesto e lo stile dell'abitazione.
La seconda porzione, disposta su tre livelli, è completamente da ristrutturare e rappresenta una vera opportunità per imprese edili o investitori. I volumi disponibili permettono di sviluppare un progetto ricettivo come un B&B di charme, più unità abitative oppure un'unica residenza di ampia metratura, sfruttando la crescente domanda di strutture turistiche e abitazioni indipendenti in zona collinare.
Il rustico gode di una posizione privilegiata, immersa nella quiete e con vista aperta sul paesaggio circostante. I principali servizi sono facilmente raggiungibili, con supermercato e fermata dell'autobus a breve distanza. La proprietà si trova inoltre a pochi chilometri da Rovereto e a circa venti chilometri dal Lago di Garda, rendendo la location strategica sia per la vita quotidiana sia per lo sviluppo di un'attività turistica.
Questa soluzione rappresenta un'occasione rara per chi cerca un rustico in vendita, ampi spazi da valorizzare e un significativo potenziale di sviluppo, in uno dei contesti più apprezzati del territorio trentino.

Esclusiva baita alpina in Val Badia – Un rifugio di prestigio a 2000 m di altitudine! Un lusso raro, immerso nella spettacolare cornice delle Dolomiti: questa autentica baita alpina non è solo una proprietà, ma un vero gioiello per chi cerca privacy, natura e unicità. Il tuo rifugio di montagna: 25 m² di superficie abitabile, compatta ma ricca di fascino Stile rustico ed elegante, che unisce tradizione e comfort 1 ettaro di terreno privato, circondato da paesaggi mozzafiato Un'opportunità per intenditori: Massima riservatezza, lontano dal turismo di massa Posizione privilegiata, per godere della montagna nella sua essenza più pura Una proprietà esclusiva, difficilmente reperibile sul mercato Il lusso della semplicità: Riscaldamento a legna, come da tradizione alpina Interni rustici e raffinati, che combinano autenticità e comfort Un'opportunità unica per acquirenti esigenti Questa baita non è solo un immobile, ma un pezzo di storia e natura, destinato a chi cerca il meglio. Un'occasione irripetibile – contattaci per maggiori informazioni! Parco Naturale Puez-Odle fa parte del Patrimonio Mondiale UNESCO delle Dolomiti. Questo parco, situato tra la Val Gardena, la Val di Funes e l'Alta Badia, è famoso per le sue spettacolari formazioni rocciose e la sua straordinaria biodiversità. Il parco ospita tutte le tipologie di rocce e stratificazioni tipiche delle Dolomiti, rendendolo un vero e proprio libro aperto sulla storia geologica della Terra. È un luogo perfetto per escursioni, osservazione della fauna e immersione nella natura incontaminata.

LOCALITA' SELLA GIUDICARIE - Fr. Breguzzo - Loc. “Feudi”
IMMOBILE: Rudere a terra indipendente con sedime di mq62 ca. da sviluppare su 2 livelli totale 125/130mq circa.
COMPOSIZIONE:
Rudere ricostruibile su 2 livelli:
- Piano Terra:
possibilità di sviluppare abitazione di 62/65mq ca.;
- Piano Primo con tetto a vista:
possibilità di sviluppare abitazione di 62/65mq ca.;
- Esterno:
terreno e bosco privato di tot. 9.618mq ca. con accesso dalla strada comunale.
STATO D'USO: Rudere a terra, inserito in P.R.G. con possibilità di recuperare e creare abitazione su 2 livelli “rustico-casa da monte tipica”.
RISCALDAMENTO: Da creare.
NOTE:
Luce e acqua da allacciare con possibilità a breve distanza. Locazione nel bosco.
Accessibile da strada comunale carrabile fino a pochi metri dal rudere.
Zona fuori dal centro abitato con difficoltà di accesso invernale.
Altitudine circa 1.000/1.100 a.s.l.m.

LOCALITA': RONCONE - Loc. Bregas
IMMOBILE: Rustico Indipendente di 185mq ca. con terreno-bosco e bosco di tot. 8.905 mq ca.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra di 85mq ca.:
2 stalle con ingressi autonomi dall'esterno; wc-ripostiglio, scala interna di collegamento;
- Piano Primo di 100mq ca.:
fienile;
- Esterno:
Terreno-Bosco privato di tot. 8.905 mq ca. nella maggior parte scosceso.
STATO D'USO: Da ristrutturare e fare cambio d'uso in abitazione.
RISCALDAMENTO: Da creare.
NOTE:
Altitudine 950/1000 mslm.
Acqua presente.
Luce non presente. Possibilità di allacciare (distanza fin al cimitero).
Posizione riservata, a valle, ai margini del paese di Roncone sopra strada vecchia fra il cimitero e Bondo.
Accesso carrabile per i soli proprietari.

LOCALITA': BREGUZZO - Fr. di Sella Giudicarie
IMMOBILE: Casetta rustico indipendente su 2 livelli di Tot. 60mq ca. con orto giro casa di 35mq ca. e terreno di 573mq.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra-Seminterrato di mq25 ca.:
Ingresso indipendente, legnaia, uscita su orto-cortile privato;
- Piano Primo di mq35 ca.:
Ripostiglio/deposito e solaio;
- Esterno:
Orto privato di mq 35 collegato e altro terreno limitrofo di 573mq ca.
STATO D'USO: Da ristrutturare.
RISCALDAMENTO: Da creare. Metano appena fuori casa da allacciare.
NOTE:
Casetta di contenute dimensioni, situata nel centro paese ai margini del centro storico, con apertura sulla valle.
Ricadente in PRG in “zone B1.b - sature residenziali” con possibilità di sopraelevazione.
Allacci utenze nelle immediate vicinanze.
Abitabile tutto l'anno.

In località Pafse, a Villa Rendena, proponiamo in vendita una splendida baita completamente indipendente, immersa nel verde ma anche comodamente accessibile, vista la strada asfaltata che dal paese di Villa in pochi minuti conduce alla proprietà. La privacy è una delle caratteristiche primarie della casa, oltre all'ottima esposizione ed alla vista aperta sulle montagne circostanti, con scorcio diretto sulle Dolomiti di Brenta. Circondata da 9.000 mq di terreno privato, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura e la montagna. L’immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo una grande cucina e uno spazioso locale, ora al grezzo, dove è possibile realizzare un soggiorno ed un bagno; al piano superiore, accessibile sia da scala interna che dal giardino, si trovano due camere e una grande sala con salotto e letto. Completano gli spazi una cucina storica ad uso taverna ed una mansarda con ulteriori posti letto, ideale anche per gli eventuali ospiti. Una casa affascinante, ideale come seconda casa, in una delle zone più suggestive del Trentino.

Nel cuore del comune di Segonzano si trova un rustico in vendita. Questa proprietà, risalente al 1900, offre una superficie di 201 mq distribuita su più livelli, perfetta per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico e ricco di storia. Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un rifugio accogliente e unico. La posizione strategica nel cuore del Trentino offre un contesto naturale di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Un'opportunità unica per chi sogna di possedere un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti della regione. I contributi previsti ammontano fino a 80.000,00 € per la ristrutturazione e 20.000,00 € per l'acquisto. Con ulteriore bonus per gli interventi realizzati nei centri storici. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it Seguici sui nostri social : Instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!

In zona Grotta ad Arco proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, che rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, versatile e con ottime potenzialità di sviluppo. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti trilocali, situati rispettivamente al primo e al secondo piano. Entrambe le unità offrono ambienti spaziosi e luminosi, con una distribuzione interna funzionale, facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia o di più nuclei abitativi. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la concreta possibilità di ricavare un terzo appartamento, rendendola ideale anche come investimento o per chi desidera realizzare una casa plurifamiliare. Al piano interrato si trovano, inoltre, comode cantine, perfette come spazi di servizio, deposito o eventualmente da integrare nell’abitazione principale. All’esterno, la casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 2000 mq, uno spazio verde raro da trovare in zona. La posizione è strategica: pur essendo in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile è ben collegato ai principali servizi, come scuole e attività commerciali. Si tratta di una soluzione che offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, perfetta per chi ha il desiderio o la capacità di realizzare un progetto su misura. Una casa con grande potenziale, in una delle zone più richieste, pronta ad essere trasformata in una dimora confortevole o in un investimento di valore.

Situata nel Comune di Valdaone, proponiamo in vendita una porzione affascinante di baita rustica (1/2 edificio terra-cielo) che incanta per la sua posizione privilegiata sulle pendici meridionali del Dosso Dei Morti. A oltre 1.200 metri d’altitudine, questa proprietà è un angolo di paradiso immerso nel verde dell'alta Valle del Chiese. La baita si sviluppa su due piani con una superficie totale di circa 122 mq ed offre ampi spazi esterni privati che si estendono per oltre un ettaro, suddivisi equamente fra bosco rigoglioso e pascolo aperto – un vero sogno per gli amanti della natura e degli animali. Recentemente ristrutturato parzialmente negli anni '90 mantenendo il suo fascino originale dei primi del Novecento, l'immobile comprende al piano terra: casinello, cantina spaziosa, stanza versatile e disimpegno; mentre al primo piano troviamo un accogliente atrio, bagno funzionale, altra camera da letto luminosa insieme alla legnaia utile e ripostiglio. Questa casa è dotata dei comfort essenziali come acqua corrente ed energia elettrica rendendola perfetta come rifugio per le vacanze o investimento turistico. E' facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata dal fondo valle – solo 8 km percorribili in circa 20 minuti! La tranquillità della montagna vi avvolgerà permettendovi attimi di puro relax lontano dalla frenesia cittadina.

In Val d'Algone ai piedi delle Dolomiti di Brenta, incantevole proprietà composta dalla Villa “La Regina del Valon”, da un edificio ad uso abitativo per ospiti e da un manufatto in lamiera ad uso garage e deposito, il tutto circondato da un terreno pianeggiante di circa 4.500 mq, recintato, con in un angolo un barbecue e davanti una fontana in pietra.La zona è particolarmente suggestiva, con una vista eccezionale sulle Dolomiti di Brenta e una rigogliosa pineta di proprietà.L'edificio è uno chalet ristrutturato negli anni ‘60 su due livelli, così composto:- al piano terra ampio ingresso, angolo cucina, dispensa, camera da pranzo con ampio camino affrescato da un pittore di fama internazionale, salotto, disbrigo con scala di accesso al piano superiore e cantina; infine, con acceso dall'esterno, ampia legnaia;- al primo piano tre stanze da letto, un vano con due cuccette e un bagno con wc separato. Il sottotetto è dotato di un comodo ripostiglio.Il riscaldamento è ottenuto, oltre che con il camino interno, con stufe a legna collocate in cucina e al piano delle camere da letto. Le foto della gallery sono meglio di una descrizione per far comprendere quanto sia particolare questa proprietà unica nel suo genere, accessibile da strada asfaltata.La casetta degli ospiti, completamente in legno, ha accesso dall'ampia veranda direttamente nel soggiorno, dotato di vano per due posti letto o tavolo da pranzo, comunicante con uno spazio con due letti singoli. Vi è poi un angolo cottura e un bagno con doccia; nel piano seminterrato c'è una cantina alla quale si accede da una scala esterna.Il manufatto in lamiera è adibito a deposito e garage, collegato a un locale ripostiglio dove è posizionato il generatore, non più utilizzato in quanto gli edifici sono ora collegati alla linea elettrica pubblica così come l'impianto idrico e le fognature.Lo chalet è immediatamente abitabile e funzionante.PER INFORMAZIONI CONTATTARE MAURIZIO SERAFINI 3356916308

Nella frazione di Pez, piccolo borgo frazione del comune di Tre Ville, proponiamo in vendita una porzione di casa ideale come abitazione per le vacanze. L'edificio, attualmente al grezzo, permette la realizzazione di una casa su due livelli, composta da soggiorno a piano primo e stanza con bagno al piano superiore, entrambi con splendida vista sulla valle. Completano gli spazi un giardino sul retro dell'edificio e un comodo garage a piano strada. Il tetto è stato rifatto di recente. La posizione è ideale per gli amanti della tranquillità, la vita silenziosa di un piccolo borgo a contatto con la natura e con la vista sulle montagne.

Si tratta di un rustico maso con circa 1000 metri di terreno in ottime condizioni, con una superficie di 125 mq, disposto su tre livelli. A piano terra: locale caldaia, deposito con la possibilità di ricavare un piccolo alloggio; a primo piano: ingresso, cucina con balcone, grande soggiorno di 32 metri quadri con una bellissima vetrata e scala che porta al secondo piano mansardato con tetto a vista dove abbiamo: disbrigo, una stanza matrimoniale di 15 metri, stanza doppia e bagno. La posizione strategica consente di godere delle bellezze paesaggistiche circostanti, offrendo l'opportunità di esplorare sentieri naturali nelle vicinanze come il Parco Nazionale dello Stelvio. L' immobile è stato riqualificato a livello energetico con la sostituzione dei serramenti, rifacimento del tetto con isolazione, cappotto termico esterno, riscaldamento con termosifoni alimentato con pompa di calore. il maso è stato arredato con gusto e presenta caratteristiche distintive che ne aumentano il suo fascino, stufa ad olle e materiali locali utilizzati nella sua costruzione. L' immobile viene venduto completamente arredato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia di riferimento al seguente recapito 0463422422 BELLISSIMA VISTA!!!!!

Nel meraviglioso centro storico di Tenno, suggestiva location a pochi minuti da Riva del Garda e vicinissima al lago di Tenno, proponiamo un affascinante rustico da ristrutturare, di grandi dimensioni. La zona, molto tranquilla, offre uno stile di vita sano, aria pura, passeggiate nel verde e numerosi percorsi ciclabili nel bosco. La proprietà si sviluppa su 4 livelli e gode di 3 ingressi autonomi, permettendo di creare più unità abitative indipendenti. All'ultimo piano troviamo un ampio terrazzo con vista sul centro storico. Completano la proprietà un posto auto e terreno pertinenziale adiacente all'immobile. Questa proprietà è perfetta per gli amanti della storia, in quanto ogni angolo dell'edificio ha una storia da raccontare. Il fascino del passato la fa da padrone e il giusto tocco di ristrutturazione donerà a questo immobile il lustro che merita. Le destinazioni d'uso finali possono essere varie: un'unica abitazione, più abitazioni o un incantevole bed & breakfast, in un'atmosfera d'altri tempi. Consigliamo vivamente una visita sul posto per apprezzare appieno le potenzialità di questo immobile!