Rustici in vendita in Piemonte Pag. 65

Moiola - Via D. Spada: nel centro del paese, posizione ideale per molte passeggiate nel verde e nella tranquillità della Valle Stura, disponiamo di una casa libera su tre lati, di circa 104 mq, disposta su tre livelli, di: - a piano terra: salotto con cucina, camera, locale sgombero, bagno e portico; - a piano primo: due camere, bagno e terrazzo di circa 15 mq Al piano interrato due cantine. Piccola porzione di verde fronte la casa, vi è il diritto di passaggio per i proprietari delle case a fianco. Riscaldamento autonomo, attualmente con stufa a legna ma possibilità di allaciamento alla rete metano. Richiesta € 40.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Vignolo - Via Cuneo: nel centro del paese, comodo a tutti i principali servizi, disponiamo di un rustico libero su due lati, disposto su due livelli fuori terra, di circa 80 mq cadauno. L'immobile è completamente da ristrutturare a proprio piacimento usufruendo delle detrazioni fiscali in corso. Giardino privato di circa 160 mq interno cortile e ulteriore fabbricato, su due livelli, di circa 120 mq. Riscaldamento autonomo. Visionabile presso i nostri uffici un progetto di ristrutturazione. Richiesta € 55.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Vignolo - Via San Martino: nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, disponiamo di un rustico, libero su due lati, completamente da ristrutturare usufruendo delle agevolazioni fiscali in corso, Ecobonus 110% e Sismabonus. L'immobile si dispone su due livelli fuori terra più solaio, per un totale di circa 350 mq. Dispone anche di una porzione di verde privato fronte caseggiato. Richiesta € 30.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Vignolo - Via San Martino: a pochi passi dal centro del paese, disponiamo di un rustico libero su quattro lati, con giardino fronte casa di circa 300 mq, composto da una parte abitativa di circa 100 mq, disposta su due livelli, di: - piano terra: cucina, due camere e bagno; - piano primo: tre camere e balcone. E da un ampio porticato e fienile su due livelli di circa 128 mq. Al piano interrato una cantina di circa 50 mq. Completano la proprietà ulteriori 2.470 mq di terreno. L'immobile è completamente da ristrutturare, ideale per usufruire delle agevolazioni fiscali in corso! Richiesta € 80.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

In zona Cristo ad Alessandria , proponiamo in vendita casa bifamiliare libera sui 4 lati in contesto residenziale. La proprietà è composta da Piano Rialzato suddiviso in due appartamenti equivalenti con ingresso indipendente su disimpegno , cucinino con tinello , due ampie camere e servizio , balconi . Scala in muratura che porta al Primo Piano composto da appartamento unico : ingresso su disimpegno , cucinino con tinello , sala , tre ampie camere da letto , doppi servizi , balconi e terrazzo esclusivo. Completano la proprietà mansarda ad ambiente unico con servizio , cantine e box auto di pertinenza di ogni singola unità abitativa , terreno circostante. La richiesta dell' intera proprietà è di Euro 180.000,00 .

Nel fascino intatto dell’Alta Valle Maira, a Borgo Frere, nel comune di Acceglio, si nasconde una casa che ha tutto il potenziale per diventare il tuo rifugio perfetto. Una porzione di casa disposta su tre livelli e con una metratura complessiva di circa 110 mq, incastonata tra le montagne e la pace assoluta di uno dei borghi più autentici del Piemonte. Al piano terra, già abitabile, si respira subito un senso di accoglienza. La zona giorno, semplice e funzionale, è pronta a scaldarsi con il profumo del cibo buono, una stufa accesa, le chiacchiere lente di chi ha deciso di rallentare. Una camera da letto matrimoniale, intima e silenziosa, offre riposo e quiete, mentre il bagno – completo di doccia, bidet, lavabo, water e attacco lavatrice – è già pronto all’uso Basta una rinfrescata per vivere da subito questi spazi e sentirsi finalmente a casa. Al piano superiore, un antico fienile da ristrutturare aspetta solo la tua visione: potresti trasformarlo in un loft rustico con travi a vista, in una zona notte panoramica o magari in una seconda unità per ospiti. Qui la creatività può liberarsi, senza limiti, e ogni metro quadro può diventare un'espressione del tuo stile. Al piano seminterrato, una grande cantina e un locale sgombero aggiungono ulteriore spazio e potenzialità: perfetti per chi sogna una taverna, una zona hobby o un angolo dove custodire vini e ricordi. Ma il vero cuore di questa casa è fuori. Davanti all’ingresso si apre un giardino privato e recintato di circa 160 mq, un angolo di verde che racconta la bellezza delle cose semplici: bambini che corrono scalzi nell’erba, cani felici e liberi, genitori sereni che si godono il sole e la tranquillità. Ma anche chi cerca un rifugio silenzioso, immerso nella quiete della montagna, qui può trovare il suo spazio ideale: per leggere all’ombra di un albero, meditare al suono del vento tra i rami, o semplicemente ascoltare il silenzio. E poi le domeniche d’estate, quando il tempo rallenta, gli amici arrivano con una bottiglia di vino e sul barbecue sfrigola la carne alla brace. Le risate, i profumi, le montagne sullo sfondo: ogni dettaglio crea un piccolo momento di felicità vera. Questa casa è già pronta per accoglierti, ma allo stesso tempo ti offre la possibilità di sognare e costruire qualcosa di ancora più grande, passo dopo passo. Perfetta come casa vacanze, come rifugio di montagna, ma anche come base per una vita più autentica, più vicina alla natura, più tua. Questa casa non si racconta, si vive. Prenota la tua visita e lasciati ispirare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

In una posizione idilliaca, circondata dalla quiete e dalla natura incontaminata di Cordova, una pittoresca frazione di Castiglione Torinese, proponiamo in vendita una splendida proprietà che offre ampi spazi e grandi potenzialità. La residenza principale è una casa libera su tre lati, sviluppata su due livelli e già suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione bifamiliare, sia per chi desidera una spaziosa abitazione unifamiliare, come attualmente utilizzata. Ciascun appartamento è dotato di ingresso indipendente, tre camere, cucina e bagno, offrendo comfort e privacy per ogni nucleo abitativo. Questa divisione consentirebbe anche di locare uno dei due appartamenti e abitare l'altro, in modo da crearsi un utile reddito col quale, eventualmente, abbattere costi/rata mutuo o altro. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la splendida scala in pietra risalente all'Ottocento, che collega i due piani. Al piano giardino, la casa si arricchisce di una suggestiva taverna, sapientemente ricavata dall'ex mangiatoia, perfetta per accogliere conviviali serate in compagnia. A completare il quadro troviamo una cantina particolarmente fresca, dotata di un pozzo, ideale per la conservazione del vino o di altre prelibatezze. L'intera proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2021, grazie agli eco-bonus, che hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica. Tra i lavori eseguiti figurano: coibentazione del sottotetto, cappotto esterno da 15 cm, nuovi infissi a bassa trasmittanza, vespaio areato, installazione di caldaie e serbatoi GPL di ultima generazione, impianto fotovoltaico e una fossa biologica certificata. Tutto questo garantisce un elevato risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. La casa è riscaldata da un sistema a GPL che alimenta i radiatori, ma l'atmosfera accogliente è ulteriormente arricchita da una stufa a legna e un camino, spesso sufficienti per riscaldare l'ambiente nei mesi più freddi. Oltre all'abitazione principale, la proprietà include un meraviglioso ex-fienile, in parte già accatastato come abitazione, attualmente utilizzato come laboratorio e deposito attrezzi. Questo spazio, con il suo caratteristico tetto a vista e la possibilità di realizzare ampie vetrate affacciate sul bosco, offre un enorme potenziale per essere trasformato in una seconda abitazione unica nel suo genere. Completano la proprietà diversi posti auto coperti, una legnaia e ulteriori spazi per il ricovero di attrezzi. Il giardino pianeggiante che circonda la casa è ideale per chi ama la vita all'aperto, mentre i 13.000 mq di terreno boschivo rappresentano un vero paradiso per gli amanti della natura e del trekking. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalla città, senza rinunciare a comfort moderni e spazi versatili. La richiesta è pari ad euro 295.000,00

Villanova Mondovì comoda ai centri abitati limitrofi di Villanova e Mondovì, proponiamo in vendita casa bifamiliare indipendente, libera su tre lati, immersa nel verde, non isolata e subito abitabile. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in ottime condizioni. Al piano terreno si trova un ingresso, tavernetta, cantina, laboratorio, locale caldaia, lavanderia e portico; al Primo piano un appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e due balconi; l'appartamento del secondo piano è suddiviso in ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzino. Il riscaldamento è a gasolio. Completa la prospota un ampio giaridno pertinenziale privato. APE: E IPE: 204,82 kwh/mq anno. Richeista: € 165.000,00

Villanova Mondovì comoda ai centri abitati limitrofi di Villanova e Mondovì, proponiamo in vendita casa bifamiliare indipendente, libera su tre lati, immersa nel verde, non isolata e subito abitabile. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in ottime condizioni. Al piano terreno si trova un ingresso, tavernetta, cantina, laboratorio, locale caldaia, lavanderia e portico; al Primo piano un appartamento è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e due balconi; l'appartamento del secondo piano è suddiviso in ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzino. Il riscaldamento è a gasolio. Completa la prospota un ampio giaridno pertinenziale privato. APE: E IPE: 204,82 kwh/mq anno. Richeista: € 165.000,00

Marsaglia in borgata Candela Immobiliare propone in vendita porzione di cascinale indipendente su tre lati, soleggiato, panoramico e ben esposto. La parte abitativa è strutturata su tre piani con un'ampia cantina al piano seminterrato, ingresso su corridoio, cucina abitabile, sala con camino, due balconi, locale autorimessa e servizio igienico al piano terreno; scala di collegamento col piano superiore composto di tre camere da letto, bagno e due balconi coperti. Al secondo piano un ampio sottotetto. Completano la proposta una porzione di rustico libera su tre lati con portico, locali depositi al di là del cortile comune ed un terreno pertinenziale di circa 4.000 mq. L'abitazione volendo è abitabile ed è dotata di fossa imhoff e di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentato da caldaia a gasolio e stufa a legna. Il tetto è in legno con tegole. APE: G - IPE: 331,82 kwh/mq anno Richiesta: € 98.000,00 Possibilità di acquistare a parte altre 12,03 giornate piemontesi di terreno (pari a 45.900 mq circa).

Frabosa Sottana frazione Miroglio Candela Immobiliare propone in vendita casetta con giardino e bosco, immersa nel verde della natura, soleggiata, luminosa, indipendente sui tre lati e di facile accesso con strada comunale asfaltata sin davanti alla proprietà, a pochi minuti dal nucleo abitato della frazione. La proprietà è in posizione strategia, facilmente raggiungibile e comoda sia alle piste da sci in inverno che per lunghe camminate nelle restanti stagioni dell'anno. Si compone di un piano terreno con ingresso nel porticato, tre cantine e giardino privato pertinenziale di circa 200 mq. La scala interna conduce all'abitazione del primo piano dove si sviluppano in ingresso, cucina/soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Al secondo piano è posto un locale sottotetto. Il riscaldamento avviene mediante un camino a legna e c'è la predisposizione per la posa dei caloriferi. Completa la proposta un bosco di circa 16.000 mq. APE: G - IPE: 412,82 Kwh/m2 anno Richiesta: € 38.000,00

Mondovì Breolungi Candela Immobiliare propone in vendita rustico da ristrutturare con ampio terreno annesso di pertinenza. La proprietà consiste in una porzione di casale tipica piemontese sviluppata su due livelli oltre a cantine, locale un tempo adibito a stalla con volte a botte e mattoni a vista, fienile, ex ballatoio ed ampio porticato. Il fabbricato è immerso nel verde della natura, indipendente, non isolato, posto a pochi minuti dal centro abitato. APE: G - IPE: 255,51 kwh/mq anno Richiesta € 35.000,00 trattabili.

CHIVASSO - In Fraz. Castelrosso, in posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva, rustico libero su tre lati con giardino privato, disposto su più livelli e completamente da ristrutturare. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione grazie a una metratura generosa e una disposizione interna che si presta sia alla realizzazione di una casa unifamiliare, sia alla creazione di due unità abitative indipendenti. La proprietà è attualmente così suddivisa: - al piano interrato, ampia cantina di circa 50 mq, ideale come taverna, zona hobby o semplicemente utile come locale accessorio; - al piano terra, due camere e ripostiglio: ambienti che possono essere trasformati in una luminosa zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e un primo bagno; - al primo piano, tramite scala interna, due camere, ripostiglio e balcone, perfetti per organizzare la zona notte; - al secondo e ultimo piano, camera di ampia metratura con balcone, uno spazio suggestivo che può diventare una suite padronale, uno studio oppure una seconda unità abitativa in stile loft. Il giardino privato, completa la proprietà, offrendo uno sfogo verde riservato, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Soluzione dal grande potenziale, ideale per famiglie, imprese o investitori alla ricerca di un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni su questo immobile, contattare la nostra filiale 8CASA di CHIVASSO (TO) di Via Caduti per la Libertà, 23 Telefono fisso 011/536.77.45 - Cellulare & Whatsapp 375/592.61.30 E-mail: chivasso@8casa.it La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.

In Cumiana frazione Galli Alti proponiamo in vendita Rustico/Casale completamente riattato e in condizioni pari al nuovo. La parte abitativa si compone di 150 mq completamente ristrutturati dove al piano terreno si trova un ampia cucina abitabile dotata anche di stufa a legna , una camera da letto matrimoniale molto spaziosa , il disimpegno , un bagno e il vano caldaia. La comoda ed elegante scala in legno conduce al piano superiore dove sono ubicate due grandi camere da letto matrimoniali e un secondo bagno padronale di notevoli dimensioni. Sia il piano terreno che il piano primo sono volendo ampliabili potendo raggiungere cosi circa 240 mq abitativi. Dislocato in altura questo contesto gode di una vista mozzafiato sulle montagne e una tranquillità inappagabile ma allo stesso tempo in soli 5 min si raggiunge il centro paese. L'intera proprietà è formata da un giardino terrazzato e recintato adatto a molteplici usi dotato di accesso carraio , una terrazza allestita con pergolato in legno e tetto in tegole , zona barbecue , solarium con vista sulle montagne e piscina di ottime dimensioni progettata dal proprietario ma non ultimata. Sempre all'interno della proprietà è presente un Basso Fabbricato oggi magazzino e rimessaggio ma vi è in corso il cambio di destinazione d'uso per farlo diventare abitativo e dove quindi sara possibile completare un ulteriore unità abitativa di circa 130 mq . Questo immobile unico nel suo genere è stato oggetto di un accurato studio di progettazione e gran parte delle lavorazioni sono state eseguite dalla proprietà stessa che vanta anni di esperienza nel settore edile.

Scopri questa opportunità nel cuore di Pavarolo, dove la tranquillità e la vista panoramica collinare si uniscono per creare l'ambiente ideale per il tuo progetto di ristrutturazione. Questa soluzione, interamente da ristrutturare, offre un'ottima possibilità di personalizzazione degli spazi interni, rendendola perfetta per chi desidera realizzare la propria oasi di tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è così composto: Al piano terra troviamo due stanze complete di camino e un locale adibito a mangiatoia, ideale per essere trasformato in uno spazio conviviale. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna è composto da due ampi locali facilmente adattabili a soggiorno e cucina. Al terzo livello troviamo un fienile da reinventare, con potenziale per creare spazi unici e suggestivi. Presenza al piano terra di locale ad uso cantina. Completa la proprietà l'ampio e soleggiato cortile privato perfetto per trascorrere momenti di relax e divertimento all'aria aperta, circondati dalla natura e dal comfort della propria casa. Inoltre si vende, a corpo e/o singoli terreni di varia qualità. Per ulteriori informazioni sarà necessario prendere un appuntamento. Sei interessato a questa soluzione ma prima devi vendere il tuo immobile? Abbiamo la soluzione per te! Chiamaci per un appuntamento. Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono valore contrattuale

TORRAZZA PIEMONTE - STRADA BERGOLO 7Hai sempre sognato la tua oasi di tranquillità, con tanto spazio all'aperto, due abitazioni da modellare a tuo gusto (una di 120 e l'altra di 150 mq), e magari qualche gallina che razzola felice nel cortile? Bene, è arrivato il momento di dare forma a quel sogno!Ti presentiamo una proprietà davvero speciale in Strada Bergolo 7 a Torrazza Piemonte, in una zona immersa nel verde ma a due passi da tutto quello che serve.Cosa ti aspetta?Due case indipendenti da ristrutturare, inserite nello stesso terreno, perfette per chi vuole creare una grande casa per la famiglia allargata, due unità distinte, oppure lanciarsi in un progetto turistico, agricolo o creativo.E non finisce qui! Ci sono anche una stalla, un fienile, autorimesse, conigliere, magazzini e altri locali accessori che offrono mille possibilità: dal ricovero attrezzi al laboratorio per le tue passioni, fino a spazi perfetti per chi ha in mente di avviare un'attività.Il bello è che qui puoi davvero fare quello che vuoi: restaurare, reinventare, coltivare, accogliere, rilassarti…Vuoi ancora più spazio? Ce n'è eccome!Se il tuo sogno è coltivare, allevare o semplicemente vivere a contatto con la natura, c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente di circa 53.000 m² (14 giornate piemontesi) al prezzo di Eu.98.000. Un vero paradiso per chi ha progetti ambiziosi… o anche solo una grande passione per la terra.VI È ANCHE LA POSSIBILITÀ DI VENDITA FRAZIONATA CON PREZZO DELLE DUE UNITÀ ABITATIVE RISPETTIVAMENTE DI EURO 35.000 E 45.000.La zona: Torrazza PiemonteQuesto tranquillo comune si trova a circa 30 km da Torino e a pochi minuti da Chivasso. Pur essendo immerso nella campagna, Torrazza offre tutti i principali servizi:Scuole, Farmacia, Supermercati e negozi, Bar, ristoranti e pizzerie, Banca, posta, Una comoda stazione ferroviaria, Facile accesso all'autostrada.Insomma, la pace della natura, senza rinunciare alla comodità della città.? Perché è un'occasione da non perdere?- Due case indipendenti, spaziose e personalizzabili- Tantissimi locali accessori già presenti- Opportunità di acquistare un terreno agricolo vastissimo- Zona servita, ma lontana dal caos- Perfetta per chi ama la campagna, gli animali, avere cavalli, i progetti grandi o semplicemente la libertà.Vuoi più informazioni o fissare una visita? Scrivici, chiamaci, mandaci un piccione viaggiatore (anche lui troverà spazio qui!).Rif. Riccardo Saverino 3402952803

ALESSANDRIA, fraz. Villa del Foro, casale con giardino e ampio appezzamento di terreno circostante. L'unità immobiliare completamente da ristrutturare è disposta su due livelli abitativi, ampio sottotetto recuperabile e corpo retrostante aggiunto. Al piano terreno trovano spazio la cucina, la sala da pranzo, una camera, il bagno e la scala di collegamento al piano superiore oltre ad altro ampio locale ex stalla, recuperabile. Al piano primo due ampie camere da letto e scala di accesso al sottotetto finestrato e anch'esso recuperabile ai fini abitativi. Sul fianco del fabbricato, al primo piano, si sviluppa ampio locale con altezza notevole utilizzato all'epoca come fienile. Esternamente oltre all'ampio giardino e cortile presenti sul fronte della casa si estende appezzamento di terreno di oltre 2500 mq eventualmente scorporabile in parte dall'unità principale, attualmente non sfruttato ma di terra fertile ed adatta ad ogni tipo di coltivazione. Nel citato terreno sono presenti tettoie, basso fabbricato uso autorimessa e altro fabbricato utilizzato come deposito attrezzi agricoli. Euro 139.000 Moncalieri case 335 7681895.

Nel cuore del centro storico di Jouvenceaux, a pochi passi dalla seggiovia di Sportinia, proponiamo in vendita baita in ottime condizioni di manutenzione strutturata su più livelli. L'ingresso principale al piano terreno si apre su di un corridoio che porta alle prime tre camere, al bagno ed alla caratteristica cucina. Da quest'ultimo ambiente si accede al piano superiore dove troviamo un'ampia camera con uscita sul balcone oppure, uscendo, al seminterrato dove è stata completamente ristrutturata la vecchia stalla/cantina con volte in pietra, colonne, angolo cottura e camino ricavando un ambiente accogliente e conviviale; completano il piano un disimpegno ed un bagno.E' infine presente un piano sottotetto di considerevoli dimensioni dove si potrebbe creare un soppalco. La baita gode di un ottima esposizione rivolta ad ovest. Costituisce pertinenza un appezzamento di terreno di 140 metri quadri adiacente allo stabile. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra Agenzia in Via della Chiesa n°7 a Sauze d'Oulx o al numero 0122 850749, dal lunedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 18.00. Visita il nostro sito.

Immobiliare Moretta propone in vendita A soli 13 km da Alba, nel cuore autentico della Langa, un rustico indipendente, libero su quattro lati e completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di realizzare una residenza personalizzata o un progetto di accoglienza turistica.Immerso nella natura e circondato dal silenzio, l’immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline delle Langhe, con vigneti e noccioleti che disegnano un paesaggio unico e suggestivo.La proprietà è completata da un ampio terreno adiacente di circa 8.600 mq, perfetto per realizzare un giardino privato, una piscina panoramica o per attività agricole/hobbistiche.Punti di forza:-posizione panoramica e soleggiata;-indipendenza totale e massima privacy;-ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione;-terreno di pertinenza in corpo unico.Un’occasione rara per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti e ricercate del Piemonte, a pochi minuti da Alba e dal cuore pulsante delle Langhe UNESCO.

Immobiliare Moretta propone in vendita a Novello, un affascinante rustico casale costruito agli inizi del 1900, nel centro paese. Questo immobile, classificato in classe energetica E, offre ampi spazi con un totale di 7 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino.La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia. Al piano terra, troviamo un magazzino di 60 mq, una cantina di pari metratura e un box/garage di 30 mq, offrendo ampio spazio per riporre attrezzature e veicoli.Il casale è circondato da un portico/patio di 120 mq al piano terra e uno al primo piano, ideale per godere di pranzi all'aperto o momenti di relax. La corte/cortile di 400 mq e il terreno di 2000 mq offrono infinite possibilità per chi ama la natura e desidera coltivare un orto o semplicemente godere di un ampio spazio esterno.Questa proprietà, in buone condizioni e pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare al comfort e alla comodità. La posizione, la dimensione del fabbricato e gli ampi spazi esterni rendono questo immobile perfetto per la realizzazione una struttura turistico ricettiva, un ristorante o una cantina vitivinicoli.Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale a Novello!

Ciriè- Zona Bennet Nel comune di Ciriè proponiamo in vendita un cascinale piemontese, completamente da ristrutturare risalente al 1900, immoerso nel verde delle campagne ciriacesi. Questa proprietà, di 220 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente che conserva il fascino del passato. La struttura, di categoria civile, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa permette di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti al centro città. L'immobile dispone di un' ampio box auto e un grande locale che un tempo era adibito a stalla. Al piano superiore vi è una travata recuperabile come terrazzo coperto o in altri locali abitativi. L' immobile ricade in una zona che ha alto potenziale commerciale, ed è adatto a chi ha necessità di parecchio terreno per attività agricole o commerciali di varia natura

Nel cuore del comune di Grana, si trova un affascinante rustico piemontese risalente al 1900, che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Questa casa semindipendente, distribuita su più livelli, si estende su una superficie di 150 mq circa e conserva il fascino autentico dei soffitti a volta. La struttura comprende quattro locali versatili, pronti per essere adattati alle esigenze personali, che possono diventare accoglienti camere da letto, uno studio o un'area relax. All'esterno, un fienile offre ulteriori possibilità di sviluppo, mentre il box auto garantisce comodità e praticità. L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo di creare uno spazio abitativo su misura, mantenendo il carattere storico e l'atmosfera tipica della regione. Un'opportunità ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una cornice suggestiva.

?? In vendita – Baita rustica con terreno all'Alpe Mirate (Villette) Immersa nella quiete dei boschi dell'Alpe Mirate, a Villette, proponiamo in vendita una caratteristica baita rustica con terreno, ideale per chi cerca un rifugio autentico a contatto con la natura e lontano dal caos. L'immobile, di circa 70 mq, è disposto su due livelli: Piano terra: cucina e soggiorno con camino, perfetto per creare un'accogliente zona giorno. Piano superiore: due camere, entrambe al rustico, da personalizzare secondo le proprie esigenze. La baita è completamente da ristrutturare e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un proprio angolo di paradiso in montagna. Caratteristiche principali: Superficie: circa 70 mq Stato: tutto al rustico Camino presente Acqua da portare (sorgente nelle vicinanze) Nessuna elettricità – esperienza autentica di vita in montagna Terreno annesso ideale per orto, relax o attività all'aperto Accesso: raggiungibile in circa 45 minuti a piedi Perché sceglierla? Un rifugio unico per gli amanti della montagna, del silenzio e della solitudine, immerso nella natura incontaminata. Perfetto per chi cerca pace, autenticità e una vera esperienza “wild”. ? Ottima opportunità per chi desidera una seconda casa in montagna da personalizzare secondo i propri gusti.

San Salvatore Monferrato – Località Fosseto In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo cascina indipendente di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, con terreno di 18.000 mq. La proprietà comprende: Abitazione principale di 7 locali e 2 bagni (da ristrutturare) Box auto di 50 mq e portico Dependance/magazzino di 50 mq Ampio giardino e spazi esterni ideali per attività ricettive o agrituristiche Punti di forza: Posizione isolata ma a pochi minuti dal centro abitato Soluzione ideale per realizzare un B&B, agriturismo o residenza privata di charme Ampia metratura interna ed esterna con grande potenziale di valorizzazione Collegamenti: 20 min da Alessandria 30 min da Casale Monferrato 1 ora da Milano e Torino 1 ora dagli aeroporti di Milano Malpensa, Milano Linate e Torino Caselle Contattaci per prenotare la tua visita

Rustico con vista lago e ampio terreno ad Arzo In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo rustico/baita con splendida vista lago, situato ad Arzo, immerso nel verde e nella quiete della natura. L'immobile si presenta come rustico adibito a ricovero animali, con circa 3.000 mq di terreno circostante, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal traffico e desidera vivere a contatto con la natura. Attualmente privo di acqua e luce, il rustico offre grandi potenzialità per chi desidera realizzare una baita o una seconda casa in una posizione davvero suggestiva. Se ristrutturato, il luogo diventa incantevole, perfetto come rifugio di relax o come investimento per il futuro. La proprietà è facilmente raggiungibile: dalla strada statale bastano appena 3 minuti a piedi per arrivare al rustico, che rimane così comodo ma riservato. Caratteristiche principali: Rustico/baita da ristrutturare Circa 3.000 mq di terreno circostante Vista lago unica e suggestiva Zona tranquilla e immersa nella natura Accesso pedonale in pochi minuti dalla statale Una soluzione ideale per chi ama la natura, la tranquillità e sogna di creare un rifugio esclusivo con una vista mozzafiato.